A, A+, A++ klasės, Pasyvus namas - 32

Štai Džimas Bimas:

1. Darbų kaina. Už stogo apšiltinimą vata (tarp gegnių) - 8 eurai už kvadratinį metrą stogo ploto. Įkainį sudaro: 2 eurai už gegnių šonų pastorinimą, 3 eurai už vieną vatos storį ir 3 eurai už antrą vatos storį.
2. Avansas. Statybininkams, Juozui ir Valdui, aš, MM, esu sumokėjęs 150 eurų avansą. Ši suma įtraukiama į galutinį atsiskaitymą už darbus, jei darbai bus padaryti iki galo.
3. Darbų organizavimas. Statybininkai, Juozas ir Valdas, kiekvieną darbo dienos rytą ir vakarą turi pasitikrinti alkotesteriu. Rytą, prieš darbo pradžią, alkotesteris turi rodyti nulius (0.00). Vakarą, baigus darbus, taip pat privalu pasitikrinti alkostesteriu. Prietaisas ir vakarą turi rodyti nulį (0.00) promiles. Priešingu atveju sutartis netenka galios, statybininkai baigia darbus, važiuoja namo ir negauna jokių uždirbtų pinigų išskyrus jau sumokėtą avansą.
4. Prevencija. Kilus įtarimui, aš, namo savininkas MM, galiu bet kada darbo metu (kai vyrai dirba) paprašyti statybininkų pasitikrinti blaivumą alkotesteriu. Jei prietaisas nerodys nulių (0.00) promilių, darbo sutartis netenka galios ir yra nutraukiama pagal 3 punkte išdėstytas sąlygas.
5. Darbo dienos ir valandos. Darbo laikas yra nustatomas taip:
5.1. Nuo pirmadienio iki šeštadienio imtinai. Darbo pradžia: pasitikrinimas alkotesteriu tarp 8.30-9.30 val. (priklausomai kada į statybų objektą atvažiuos savininkas MM). Darbo pabaigą statybininkai gali nusistatyti patys, bet ji trunka ne ilgiau nei iki 20 val. Pietų pertraukos laikas ir trukmė nenormuojami.
arba
5.2. Nuo pirmadienio iki penktadienio imtinai. Darbo pradžia: pasitikrinimas alkotesteriu tarp 8.30-9.30 val. (priklausomai kada į statybų objektą atvažiuos savininkas MM). Darbo pabaigą statybininkai gali nusistatyti patys, bet ji trunka ne ilgiau nei iki 20 val. Pietų pertraukos laikas ir trukmė nenormuojami.
6. Laisvalaikis. Statybininkai savo noru pasirenka darbų organizavimo grafiką (jis nurodytas punkte 5.1 ir 5.2) ir apie jį praneša savininkui MM bei statybininkų darbų vadovui KB. Priklausomai nuo pasirinkto darbų grafiko, statybininkai Juozas ir Valdas gali atsipalaiduoti, išgerti penktadienio vakarą, šeštadienį ar/ir sekmadienį, bet darbo dienos pradžioje, pirmadienį, turi būti blaivūs, t.y. alkotesteris turi rodyti nulį (0.00) promiles. Jei pasitikrinę alkotesteriu pirmadienį statybininkai pripūs daugiau nei nulį (0.00) promiles, tą dieną, pirmadienį, nedirbs. Antradienį statybininkai turi būti visiškai blaivūs, t.y. alkotesteris turi rodyti nulį promiles (0.00), priešingu atveju sutartis netenka galios pagal 3 punktą.
7. Patvirtinimas. Statybininkų Juozo ir Valdo darbų vadovas KB turi patvirtinti, kad sutinka su sutarties sąlygomis. Patvirtinimu laikomas atsakymas el. paštu - "Sutinku su sąlygomis".

Užkandis.
Ir dar, KB. Jei jūs nieko neatsakysite į mano laišką iki šeštadienio, 2015-04-04 d., 10 val., aš suprasiu, kad jūsų netenkina mano surašytos sutarties sąlygos. Todėl rytoj, šeštadienį, 2015-04-04, aš atjungsiu jūsų vyrams elektrą, t.y. elektros kabelį į vagoną. Aš tikrai neprivalau apmokėti kažkieno atostogas mano sklype.
Papildyta:

Pasikviesk juos namo. Jie iš Šiaulių. Ir Džim Bymo kartu išgersite. Aš jau senai juos būčiau išmetęs. Man tik gaila sumokėtų 150 eurų, nes jie jų neverti. Bet po Velykų jie tikrai važiuos namo.

Kitą kartą geriau pijokėliai kuriems tik kontrolės reikia , kurie bent klauso ir stengęsi, nei kitas "šūstrekas" atvėžiavęs pinigų pasikasti.

Čia jūs tikrą tiesą sakote. Pilna "lyg ir" statybininkų, kurie tik pinigų nori. Su keliais vos nesusimušiau.

Noriu tik pasakyti, kad jei tikrai norite kokybiško namo, tai reikia tikrai sudaryti sutartis. Galima samdyti firmą, kuri lyg ir už viską atsako, bet kaip bus su kokybe... neaišku. Šitie vyrukai, kurie lyg ir šiltina, mano stogą dirbo prie kelių kitų namų stogų Pilaitėje (stato lyg ir "Moki-Veži" kažkokie direktoriais). Jiems stato firmą, šitie vyrukai buvo tik mažas sraigtelis. Mačiau kaip jų firma buvo susukusi smeiges prieš klinkerio klijavimą. Tragedija. Dar tada pagalvojau, kad šitie vyrai - nieko verti, bet vata lyg ir gražiai buvo sudėta. Bet čia greičiausiai tik paskutinis sluoksnis buvo gražus.

Bet ne visi šūdą malą. Kai vatos dėjikai pūtė po kelias promiles, aš ir plytelių klojėjas pūtėme lygiai 0.00. Be to plytelių klojėjas štai kaip gražiai dirba. Žmogus toks sąžiningas, kad net jo gaila. Štai kokią vieną plytelę rado. Susinervino. Toks tikrais geras senukas. Aš jį rytą nuvežu prie namo, o vakare parvežu namo. Tokius meistrus reikia gerbti. Plytelės mano kreivos antrarūšės. Žmogus taip susinervino, kad jos nelygios, bet padarys. Kai nori ir rezultatas visai neblogas, nors tai tik katilinė.

nematau jokio privalumo pijokuose.. Jei patinka kariauti su pijokais,samdykites,o as manau kad galima rasti ir padoriu meistru,kurie negeria ir dirba kada reikia. As suprantu kai viena diena ateina pachmielnas netycia,bet kai ryta paleidzia namo issiblaivyti o vakare pagauna padariusius 100 gramu.. Bilietas gali buti tik i viena puse.. (cibulio atvieju i Siaulius) Cibuliui mat 150 euru gaila... matosi zmogus myli pinigus labiau uz sveikata,uz nervus.. O gal jam patinka kai jy apgaudineja
Zodziu. Pijokai ir statybos nesuderinami dalykai.

Papildyta:




Pasilik juos sau. Tasykis su jais toliau. juk 150 euru prarasi...
Papildyta:



O tau nesake plyteliu klijuotojas kad antraruses plyteles prakeiciant klijuoti yra sakykim taip.nesamone. Nes plyteles yra islinkusios ir kai prakeiti ties kitu plyteliu sujungimais gaunasi kalnas..
Gerai kad bent jau plyteliu klijuotojui priekaistu neturi. Po kiek plyteles klijuoja?

Na, ne tas pijokas, ligonis kuriam rankos kas rytą dreba, nepradeda darbo kol vyno nepadaro..
Turėjau galvoje mėgėjas silpnavalis, darbininkelis kuriam tik kontroles reikia. Pritariu ligonius, degradus kuo toliau, nuo statybų.
Man atrodo visi esame turtėja tokių "ale meistrų" kurie apart max. įkainio nieko daugiau nežino, atvažiuoja pinigų pasikasti ir jam daugiau niekas nerūpi, jeigu sugadina ką nors, tai sako čia buvo..... Jeigu pirštu tik pabaksnoji, įrankius susirenka. Jeigu jums taip, nenutiko tai arba statybos nekokybiškos, arba neturite supratimo ir negalite proceso kontroliuoti. Kitaip sakant viskas tenkina. (turėjau galvoje bendrąja prasme skaitančius forumiečius, ne asmeniškai)

Išknisom šiukšlių maišę tą smarvės šaltinį. Pasirodo, kad ten buvo žiurkė (aiškiai matyti galva, nosys, akys, kojos ir šalia gulinti uodega).

Man tik įdomu ar pati užlipo nudvėsti, ar visgi kažką ją ten užtempė? Tinkuotojas sakė matė, kad buvo paukščiukų įskridusių. Bet paprasti paukščiai žiurkių nenešioja. Jas turėjo tampyti sakalas, vanagas ar erelis. Spėju, kad kažkur statybininkas ją ten užtempė.
Papildyta:

1. Šiandieną vyrai prisipažino, kad už 1 kv. metrą gauna 14 litų. Pirminė kaina buvo 17 eurų (beveik 59 Lt). Jų vadovas būtų pasiėmęs net 45 Lt nuo kvadrato, kuomet vyrams būtų likę tik 14 Lt už stogo apšiltinimą tarp gegnių. Dabar liko kaina 8 eurai (beveik 28 Lt). Pusę sumos lieka vadovui, pusę vyrams. Stogo plotas apie 169 kv. m. Tebūnie 170 kv. m. Viso išeis 170x8 lygu 1360 eurai (arba 4696 Lt). Pusę sumos vadovui, pusę dviems vyrams - 2348 Lt. Tą sumą jie dar turės pasidalinti per pusę: po 1174 Lt. Kažkaip man galvoje netelpa, kad šefas gali taip žiauriai apgaudinėti savo žmones. Vyrukai užsimanė jau man tiesiogiai dirbti. Štai kur jų demotyvacija: maži pinigai ir labai priekabus klientas. Jų darbų vadovas - vergvaldys. Kitaip nepavadinsi.

Šiandieną abu įpūtė lygiai nulius. Panašu, kad suprato problemą ir darbą tikrai padarys gerai. Matau iš jų akių: nori ir gali. Jie tik labai nusiminė, kad šefas juos taip stipriai apgaudinėja. Jei jis būtų normalus, tai būtų vyrams pasakęs: turim išskirtinį namą, kur reikia labai aukštos darbų kokybės. Pinigai bus didesni, bet ir darbų kokybė turi būti aukščiausia. O čia užsimanė viską pasiimti sau ir demotyvavo žmones.

2. Vėl varai OT. Jokio ten išlinkimo nėra, nes plytelės tikrai tiesios (plokštuma pakankamai tiesi). Jų tik aukštis ir ilgis neatitinka standarto. Net ir glazūra nepažeista. Be to klijuotojas geras. Pridėjus reikia vietomis gal ir rastum 1 mm tarpelius. Klijuotojas sakė, kad atėjęs kaimynas mano plyteles labai glostė. Vakare kaimynas prisipažino, kad jo pirmarūšės kreivesnės nei mano antrarūšės. O gal visgi esmė meistruose. Nes man klijuoja specialistas, o kaimynas darė pats. Už akmens masę su skylių pjaustymu, fūgavimu, t.y. su viskuo, moku 35 Lt. Jei būtų keramika, būtų 30 Lt, bet kadangi akmens masė, tai ima 35 Lt. Jei kam reikia gero plytelių klijuotojo, tai tikrai rekomenduoju. Tik gali tekto ilgai laukti, nes žmogus turi eilę į priekį.
Papildyta:

Auksiniai žodžiai. Mano plytelių klijuotojas pas daugelį turtingų žmonių dirbo. Sakė matė, kaip kažkokiam bankininkui namą vata šildė. Dėjo šlapią vatą tiesiai ant fasado. Bankininkui buvo gaila pinigų techniniai priežiūrai, todėl ir nukentėjo darbų kokybė.

Kalbėdamas apie darbų kokybė norėjau tik pasakyti, kad bus daug problemų su A/A+ klasės namais. Daugelis meistrų dar nemoka, negali ar nenori dirbti, kontrolė irgi gali būti žiopla, todėl ir rezultatas bus kreivas. Tokių kaip aš nusivylusių ir vis reikalaujančių kokybės bus tikrai daug.

Man pridirbo broko šiose vietose:
1. Pamatuose. XPS sudėjo atvirkščiai su tarpais.
2. Languose. Įkišo ne pačius šilčiausius ir dar su dideliu metalo gabalu.
3. Stoge. Vienoje vietoje įkalė OSB, difuzinės nesuleido į lataką ir t.t.

Galėčiau ir daugiau vardinti, bet kitą kartą.

Gaila kad neturi atskiros temos apie savo nama nes cia nesinori floodinti ne i tema... manau dziovintos ziurkesi alkotesteriai,labai menkai susije su tuom kaip pasistatyti silta nama. Kadangi tikiuosi toks mano postas paskutinis (ne i tema) tai pasiulysiu paversti ant kanto plytele ir nufotkinti isilgai. Likciau nustebes jei plytele tiesi,nord isimciu pasitaiko. O taco plyteles vadinti gerom neiseina jau vien del skirtingu dydziu. Bet katilinei tiks jei nepermokejei daugiau 20 litu nes kokia kokybe tokia ir kaina turetu buti.

Plytelių kaina išėjo 19,96 Lt. Čia su 60 proc. nuolaida.

Kaip xps galima sudėti atvirkščiai ? Yra pusės skirtingos ?

XPS buvo frezuotas, tačiau statybininkai vieną XPS lapą su kitu suleido ne per išidrožas/frezas, o atvirkščiai. Liko tarpai.

Ačių. Aišku

Kodėl ne į temą? Aš manau, kad net labai į temą. Tik šiuo atveju kalbame ne kaip ką prikalti, įsukti ar kitus techninius sprendimus, o apie tai, kad krūva meistrų nemoka ar nenori kokybiškai dirbti. Realiai statybos rinka nėra pasiruošusi kokybiškam, kruopščiam darbui, nes A klasės namų vienas esminių reikalavimų - labai kokybiški darbai. Bus didelis nusivylimas.

Arba daug statybininkų neteks darbo, arba turės išmokti dirbti kruopščiai, kokybiškai. Mano asmeninė patirtis parodė, kad broko darytojų pilna visuose etapuose: pamatuose, languose, stoge, stogo šiltinime ir t.t.

Yra keli keliai. Vienas - namą nuo A iki Z patikėti vienai firmai. Brangu ir neaišku ar visgi ta kokybė bus pasiekta, nors teisinga sutartis leistų pasiekti norimą rezultatą. Tokiu atveju lieka esminis momentas - brangu.

Kitas variantas - skirtingiems etapams samdyti skirtingus žmones, brigadas. Šiuo atveju reikalingas ne popierinis, o tikrai geras techninis statybos prižiūrėtojas (turiu tokį ir drąsiai galiu rekomenduoti, beje, jis vien Vilniumi neapsiriboja, gali važiuoti ir toliau, čia jau reikia su juo asmeniškai kalbėti).

Trečias variantas - skydinis namas. Ceche sukonstruotas ir vietoje per savaitę surinktas namas tikrai gali būti labai kokybiškas. Tik jam reikės daug Sigos juostų, kad pavyktų išspręsti sandarumo klausimus. Bet aš skydinį namą statyčiau tik vieno aukšto dėl galimo perdangos girgždėjimo. Nenuostabu, kad daugiau nei pusė sertifikuotų pasyvių namų yra skydiniai/karkasiniai.