Namai iki 80 m2 - maži, bet neprasti! II d.

#49
QUOTE(Liveris @ 2015 01 31, 12:32)
Jei gerai pamenu kai skaičiau apie plotų skaičiaivimus, tai pvz: yra statinys 80kv. prie jo norite pristatyti dar kazka, bet ką plotas būtų atskiras. Tai istatyme rašoma, jei abu statiniai turi nors viena bendrą atraminę sieną, tai jų plotai sumuojasi.
Šiuo atveju turime daryti atskiras nešančias sienas kiekvienam  statiniui, tada jų plotai bus skirtingi. Čia kalbu apie stainius, ne apie stogines, nors su stoginemis viskas panašiai.


kas su stoginėmis panašiai? juk ji ne pastatas, o statinys, jai net priešgaisriniai atstumai netaikomi, kaip ji gali turėti bendrą plotą su pastatu?
Atsakyti
#50
Dėl stoginių nebepamenu kaip ten tiksliai yra, tai nieko daugiau ir nekomentuosiu, reikia persversti dar kartą tą "plotų skaičiavimo įstatymą".
Atsakyti
#51
QUOTE(Liveris @ 2015 01 31, 15:41)
Dėl stoginių nebepamenu kaip ten tiksliai yra, tai nieko daugiau ir nekomentuosiu, reikia persversti dar kartą tą "plotų skaičiavimo įstatymą".


Nėra ką versti biggrin.gif nebegalioja jis nuo 2015-01-01, o naujo dar nėra. Tikiu, kad visko iš esmės nepakeis, bet nežinom kas bus pakeista, tai kol kas neverta gilintis į pasenusią redakciją smile.gif
Atsakyti
#52
Galiu pateikti ataskaita))))))
Buvau Vilniuje Statybos inspekcijoje ir dar karta mane itikino, kad statant GYVENAMAJI nama ne mieste ir ne saugomoje teritorijoje, jokiu pritarimu nereikia. Maza to, sake, kad statybos inspekcija net nedalyvauja nesudetingu pastatu pridavime!!Man tai tikra naujiena buvo, nes cia visi raso , kad dlyvauja...
Sake, baigus statybas, kvieciate matininka, jis sudaro ta kadastrine byla. Jei telpate iki 80 kv. viskas super, einate i registru centra ir registruojate.
Del pastoges, jeigu kam idomu, Plotas ISISKAICIUOJA, JEIGU yra patalpos t.y. skaitosi, kad mansarda. Jis skaiciuojamas nuo 160 cm.
NEISISKICIUOJA, JEIGU tai neirengta bendra erdve t.y. skaitosi negyvenamoji pastoge. Beje, langai gali buti bet kokie, ir kiek nori. Jokie teises aktai to nereglamentuoja.

Del projekto:reikalingas supaprastintas t.y. kaip man sake, gali nubraizyti nors ir pats vyras. Aisku gali ir architektas.

Konsultavo net 2 darbuotojai, tai gi negali jie meluoti arba nezinoti g.gif smile.gif
Atsakyti
#53
QUOTE(ta_is @ 2015 02 01, 15:12)
Galiu pateikti ataskaita))))))
Buvau Vilniuje Statybos inspekcijoje ir dar karta mane itikino, kad statant GYVENAMAJI nama ne mieste ir ne saugomoje teritorijoje, jokiu pritarimu nereikia. Maza to, sake, kad statybos inspekcija net nedalyvauja nesudetingu pastatu pridavime!!Man tai tikra naujiena buvo, nes cia visi raso , kad dlyvauja...
Sake, baigus statybas, kvieciate matininka, jis sudaro ta kadastrine byla. Jei telpate iki 80 kv. viskas super, einate i registru centra ir registruojate.
Del pastoges, jeigu kam idomu, Plotas ISISKAICIUOJA, JEIGU yra patalpos t.y. skaitosi, kad  mansarda. Jis skaiciuojamas nuo 160 cm.
NEISISKICIUOJA, JEIGU tai neirengta bendra erdve t.y. skaitosi negyvenamoji pastoge. Beje, langai gali buti bet kokie, ir kiek nori. Jokie teises aktai to nereglamentuoja.

Del projekto:reikalingas supaprastintas t.y. kaip man sake, gali nubraizyti nors ir pats vyras. Aisku gali ir architektas.

Konsultavo net 2 darbuotojai, tai gi negali jie meluoti arba nezinoti g.gif  smile.gif

Bet, kad viskas, ką Jūs čia surašėte ir taip buvo aišku. Visą tai ne vienas Jums sakėme ir išdiskutuota I temoje buvo iki negalėjimo. Specialistai tik patvirtinto visą informaciją, kurią ir žinojome ir sakėme:

- Statybos inspekcija ir nedalyvauja namų iki 80 kv.m. pridavime, o atvyksta tik matininkas. Kur ir kas Jums rašė, kad dalyvauja pridavime statybų inspekcija?
- Pastogė aišku įsiskaičiuoja, jeigu ji yra gyvenama. O 1,6 m. skaičiuojasi NUO KUR? Ar išsiaiškinote? Buvo diskutuota I temoje ir apie tai.
- Langai pastogėje tikrai gali būti, kad ir negyvenamoje, apie tai taip pat buvo sakyta.
- Kad projektą gali nubraižyti bet kas - FAKTAS. Tas taip pat buvo sakyta. Tik ne daugelis drįsta ir geba tą padaryti, todėl ir samdosi architektus.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo ŠviesaTamsoje: 01 vasario 2015 - 14:40
#54
nepaisant to, kad naujo str nėra apie plotų skaičiavimą, kam labai reikia, tas gali pasigilinti, kaip plotai skaičiuojami, kokia paskirtis ir t.t. kai atliekami kadastro matavimai. praktiškai tai, kaip bus įregistruojant.
https://www.e-tar.lt...AR.B01E208FFEDF

radau įdomių dalykų, atsakiau į savo keltą klausimą - ar šalia esanti pirtis ir vasaros virtuvė bus kaip vienas pastatas, ar kaip atskiri. tai va - jei jų abiejų paskirtis ta pati, t.y. - pagalbinio ūkio pastatai, tai skaičiuos kaip vieną pastatą ir pralekiu kaip fanera virš Paryžiaus, nebegaliu nesudėtingais pastatais įvardinti. Bet jei priskiriu jiems skirtingas paskirtis - kelias laisvas, turiu du nesudėtingus pastatus. niekur neparašyta, kad po tuo pačiu stogu negali būt skirtingos paskirties pastatai. taigi prie tų kitos paskirties (šiltnamių) priskiriami Pastatai, skirti florai auginti (šiltnamiai, oranžerijos, žiemos sodai ir kt.). Įvardinu įstiklintą terasą žiemos sodu ir viskas.
Atsakyti
#55
QUOTE(Šv. Barbora @ 2015 02 02, 11:21)
nepaisant to, kad naujo str nėra apie plotų skaičiavimą, kam labai reikia, tas gali pasigilinti, kaip plotai skaičiuojami, kokia paskirtis ir t.t. kai atliekami kadastro matavimai. praktiškai tai, kaip bus įregistruojant.
https://www.e-tar.lt...AR.B01E208FFEDF

radau įdomių dalykų, atsakiau į savo keltą klausimą - ar šalia esanti pirtis ir vasaros virtuvė bus kaip vienas pastatas, ar kaip atskiri. tai va - jei jų abiejų paskirtis ta pati, t.y. - pagalbinio ūkio pastatai, tai skaičiuos kaip vieną pastatą ir pralekiu kaip fanera virš Paryžiaus, nebegaliu nesudėtingais pastatais įvardinti. Bet jei priskiriu jiems skirtingas paskirtis - kelias laisvas, turiu du nesudėtingus pastatus. niekur neparašyta, kad po tuo pačiu stogu negali būt skirtingos paskirties pastatai. taigi prie tų kitos paskirties (šiltnamių) priskiriami Pastatai, skirti florai auginti (šiltnamiai, oranžerijos, žiemos sodai ir kt.). Įvardinu įstiklintą terasą žiemos sodu ir viskas.



Kiek matau, tai šis irgi nebegalioja nuo 2007-07-13
http://www3.lrs.lt/p...c_l?p_id=302064
Atsakyti
#56
QUOTE(Zirzille @ 2015 02 02, 14:14)
Kiek matau, tai šis irgi nebegalioja nuo 2007-07-13
http://www3.lrs.lt/p...c_l?p_id=302064


aha, dokumentas paskutinis šis
http://www3.lrs.lt/p...s...ery=&p_tr2=

ta vieta apie aną klausimą kitur, bet esmė nepasikeitė
Negyvenamosios paskirties pastato priestatai turi turėti bent vieną bendrą sieną ir būti tos pačios paskirties, nors juose gali ir nebūti įėjimų iš vieno į kitą.
o jei skirtinga paskirtis, tai priestatu pavadint negalima, ir plotai skaičiuojami atskirai

bet tame dokumente yra ir taip:

Statinių kadastriniai matavimai atliekami statiniams (juos pastačius, rekonstravus, kapitališkai suremontavus ar kitaip pertvarkius), kuriems Lietuvos Respublikos statybos įstatymo (Žin., 1996, Nr. 32-788; 2001, Nr. 101-3597) nustatyta tvarka privalomas statybos leidimas ir pripažinimas tinkamais naudoti.

bet nesudėtingiems statiniams kaime statybos leidimo nereikia, tai ir kadastrinių nereikia, bet projekte dėl šventos ramybės tebūnie skirtingos paskirtys
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Paladė: 02 vasario 2015 - 15:03
#57
QUOTE(ŠviesaTamsoje @ 2015 02 01, 14:26)
Bet, kad viskas, ką Jūs čia surašėte ir taip buvo aišku. Visą tai ne vienas Jums sakėme ir išdiskutuota I temoje buvo iki negalėjimo. Specialistai tik patvirtinto visą informaciją, kurią ir žinojome ir sakėme:

- Statybos inspekcija ir nedalyvauja namų iki 80 kv.m. pridavime, o atvyksta tik matininkas. Kur ir kas Jums rašė, kad dalyvauja pridavime statybų inspekcija?
- Pastogė aišku įsiskaičiuoja, jeigu ji yra gyvenama. O 1,6 m. skaičiuojasi NUO KUR? Ar išsiaiškinote? Buvo diskutuota I temoje ir apie tai. 
- Langai pastogėje tikrai gali būti, kad ir negyvenamoje, apie tai taip pat buvo sakyta.
- Kad projektą gali nubraižyti bet kas - FAKTAS. Tas taip pat buvo sakyta. Tik ne daugelis drįsta ir geba tą padaryti, todėl ir samdosi architektus.

buvo diskutuota, bet vienas sako, kad ta isiskaiciuoja, kitas kad kita...
Gal as ne taip supratau, bet daug kas cia rase , kad gavo pritarima...Ar visi tie zmones gyvena mieste?
Na nebesvarbu)Svarbiausiai, kad bent dabar viskas atodo labai paprasta. Sudetingiausias dalykas dabar - statybos)))))

160 galiu tik nubraizyti nuo kur skaiciuojamas, nes pradesiu aiskinti vel kiekvienas savaip supras)))Jei trumpai nuo grindu iki stogo, ten kur virs 160 skaiciuojamas plotas. Zinoma, jei ten yra patalpos, jei nera nesvarbu koks aukstis - neturi skaiciuoti.
Atsakyti
#58
QUOTE(ta_is @ 2015 02 02, 19:44)
buvo  diskutuota, bet vienas sako, kad ta isiskaiciuoja, kitas kad kita...
Gal as  ne taip supratau, bet daug kas cia rase , kad gavo pritarima...Ar visi tie zmones gyvena mieste?
Na nebesvarbu)Svarbiausiai, kad bent dabar viskas atodo labai paprasta. Sudetingiausias dalykas dabar  - statybos)))))

160 galiu tik nubraizyti  nuo kur skaiciuojamas, nes pradesiu aiskinti vel kiekvienas savaip supras)))Jei trumpai nuo grindu iki stogo, ten kur virs 160 skaiciuojamas plotas. Zinoma, jei ten yra patalpos, jei nera nesvarbu koks aukstis  - neturi skaiciuoti.

Tie 1,7 m (bent jau buvo 1,7 m, o ne 1,6 m.) mansardos aukščiai yra skaičiuojami nuo antro aukšto perdangos iki kur prasideda stogas. Ir tas aukštis negali viršyti 1,7 m.

Tarkim Jūs mansardos šonus išsikeliate iki 1,75 m. ir tik nuo 1,75 prasideda stogas, tada jau mansarda skaitysis į 80 kv.m..
Bet galite mansardos šonų ir visiškai nekelti, o daryti iškart stogą, arba kelti šonus iki 1,7 m., jų neviršijant, tada jau šis mansardos plotas nesiskaičiuos į 80 kv.m.

Ar taip supratote?
Atsakyti
#59
Skaitome ka rašo įstatymas:
Patalpos plotas - horizontalus grindų plotas, matuojamas nuo sienų ir pertvarų apdailinto (jeigu apdailos nėra - nuo neapdailinto) paviršiaus.
Prie patalpų ploto nepriskaičiuojami plotai:
nišų, kurių aukštis žemesnis kaip 1,6 m, ir jose įrengtų spintų;
pastogėse įrengtų patalpų plotai ir plotai po laiptais gyvenamosiose patalpose, kur aukštis nuo grindų iki lubų (laiptų apačios) mažesnis kaip 1,6 m;
Mansardinių patalpų plotas skaičiuojasi nuo 1,6 m aukščio, o ne grindų ploto.

user posted image
plotas prades skačiuotis tik nuo 1,60m aukščio pagal mano duota brežinį, mansardos skaičuojamas plotis bus 5,62 m.,o 1,68 ir 1,58m neisiskaicuoja.

pvz. pagal esamą brėžinį masardos ilgis 10 metrų, o plotis 5,62m, tai jos plotas bus 56,2 kv., o ne 88,8 kv.
Atsakyti
#60
QUOTE(ŠviesaTamsoje @ 2015 02 02, 19:27)
Tie 1,7 m (bent jau buvo 1,7 m, o ne 1,6 m.) mansardos aukščiai yra skaičiuojami nuo antro aukšto perdangos iki kur prasideda stogas. Ir tas aukštis negali viršyti 1,7 m.

Tarkim Jūs mansardos šonus išsikeliate iki 1,75 m. ir tik nuo 1,75 prasideda stogas, tada jau mansarda skaitysis į 80 kv.m..
Bet galite mansardos šonų ir visiškai nekelti, o daryti iškart stogą, arba kelti šonus iki 1,7 m., jų neviršijant, tada jau šis mansardos plotas nesiskaičiuos į 80 kv.m.

Ar taip supratote?

matot, man sake, kad jei pastoge negyvenoma tai ne kiek neisiskaiciuoja, nors ir 1.8, bet ten neturi buti jokiu patalpu ir kt......bet mes vis tiek taip aukstai nekelsime sienu, max 1.5
Papildyta:
QUOTE(Liveris @ 2015 02 02, 22:00)
Skaitome ka rašo įstatymas:
Patalpos plotas - horizontalus grindų plotas, matuojamas nuo sienų ir pertvarų apdailinto (jeigu apdailos nėra - nuo neapdailinto) paviršiaus.
Prie patalpų ploto nepriskaičiuojami plotai:
nišų, kurių aukštis žemesnis kaip 1,6 m, ir jose įrengtų spintų;
pastogėse įrengtų patalpų plotai ir plotai po laiptais gyvenamosiose patalpose, kur aukštis nuo grindų iki lubų (laiptų apačios) mažesnis kaip 1,6 m;
Mansardinių patalpų plotas skaičiuojasi nuo 1,6 m aukščio, o ne grindų ploto.

user posted image
plotas prades skačiuotis tik nuo 1,60m aukščio pagal mano duota brežinį, mansardos skaičuojamas  plotis bus 5,62 m.,o 1,68 ir 1,58m neisiskaicuoja.

pvz. pagal esamą brėžinį masardos ilgis 10 metrų, o plotis 5,62m, tai jos plotas bus 56,2 kv., o ne  88,8 kv.

norite pasakyti, kad priskaiciuos, net jeigu ji negyvenoma ir neirengta?na tai net logiskai mastant - nesamone. Kodel negyvenomas plota t.b. priskaiciuojamas?

Dar karta galiu pasakyti, ka man sake statybos inspekcijoje, kad pastoges be irengtu patalpu(t.y. bendra erdve) plotas neskaiciuojamas. Norite pasakyti, kad jie ten dirba ir nieko neismano? schmoll.gif
Atsakyti