Namai iki 80 m2 - maži, bet neprasti! II d.

taip, ten kazkoks prasymas buvo, kurio net pati darbuotoja dorai nesuprato kaip reikia pildyti, todel kai dokumentai pasieke tikraji darbu vykdytoja teko vaziuoti ir taisyti, paskui dar papildyti, paskui dar atvezti originalu dokumenta, tai pasivazinejau i RC. Del pacio statinio klausimu nebuvo.

Jei apie tą pačią deklaraciją kalbam, tai geriausia yra paprašyti, kad ją matininkas užpildytų ir vežtis jau paruoštą, tada nebus tiek nesusipratimų RC
O kad RC darbuotojai prie langelio nieko nežino, tai įsitikinau su geodeziniais lakstydama, bet negali ant jų pykti, kai jų darbas tik priimti dokumentus. Mes stengiamės po pirmo nesusipratimo gauti RC darbuotojo, kuris konkrečiai su tavo prašymu dirba, nr. Tada reikalai pajuda greičiau, kai tiesiai bendrauji

Paskaiciavau ir as kiek kainavo 80 m2 dezute su mansarda is bpicf liktiniu neoporo kljiniu ir plokstuminiu pamatu.Taigi is viso gavosi apie 10 000 eur .I ta kaina ieina visi ivadai (su plokstuminiu pamatu kitaip ir neimanoma),grindinis sildymas su kolektorium,sienos,medines perdengimo ir stogo konstrukcijos,o taip pat keramines cerpes stogui.
Is tikro,tai dar negalima sakyt,kad tai pilnai uzbaigta "dezute".Dar reikes daug neoporo stogo apsiltinimui,vatos perdengimo apsiltinimui,pleveliu,medienos ir darbo.
p.s. silumos siurbli as pirkau uz tikrai juokinga kaina 1000eur Tiesa,pradirbes 1700 valandu.

Na aš ir jau galiu įsiterpti į šitą pokalbį, nes baigiau pamatus 48 metrai su nešančiomis sienomis. Tai jų samata, dar pritrūko vienos mašinos smėlio (100eur-18m3.) užpylimui, ją įvertinus bus 1900 eur. Pamatai juostiniai.

Sveiki,labai dziugina tokie optimistiniai skaiciai .Saunuoliai kas tilpot i savo nusibrezta riba
Turiu klausima ,nes kaip ir daugelis su tuo susiduria pirma karta ,radom murininka uz 8e/kvadratas(sienos) cia daug ar mazai? kokios pas jus sumos buvo ar planuojate?

Laba diena, norejau pasidometi ar rusys ieina I namo kvadratura? Nes pas broli tryju aukstu namas bet kaip popieriuose raso. Tai kvadratura skaiciuoja nuo antro ir trecia, nes pirmam yra garazas su katiline, ir du kambariai. Sako kazkaip , pirms aukstas zemas, bet 2.30metro aukscio spinta telpa. Tai kaip cia yra? Gal kas zino? Nes zadu statyti nama, dar kolkas projektele neturiu. Tai noreciau jusu nuomones ir informqcijos.

PIRMASIS PUSLAPISI GRUPĖS NESUDĖTINGO STATINIO PLOTO SKAIČIAVIMAS (2015-12-28)

I grupės nesudėtingo statinio ploto skaičiavimas (2015-12-28)

2015-12-28
KLAUSIMAS

Kaip apskaičiuojamas I grupės nesudėtingas plotas. Pagal išorinių sienų paviršius gaunasi iki 50 m2 plotas, pagal stogo išsikišimus gaunasi virš 50 m2.
Kaip tada skaičiuojama, nes nenoriu viršyti I grupės nesudėtingo statinio parametrų:
1) Pagal išorinių sienų paviršių?
2) Ar pagal vidaus patalpų plotą?
3) Ar pagal šlaitinio stogo išsikišusius gabaritus?

ATSAKYMAS (2015-12-22, Nr. (8.4)-2D-20134)

Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos (toliau – Inspekcija), išnagrinėjusi Jūsų paklausimą, pateikia nuomonę teiktais klausimais. Asmeniui papildomai pateikus informacijos apie konkrečias faktines aplinkybes, nenurodytas paklausime, gali pasikeisti ir Inspekcijos konsultacijos turinys.
Statybos techninio reglamento STR 1.01.07:2010 „Nesudėtingi statiniai“ priedo 1 lentelėje pateikti pastatų, priskirtinų nesudėtingiems statiniams matmenys:

Eil. Nr.
Pastatai
Techniniai parametrai
Pastabos
Didžiausias aukštis, m
Didžiausias
plotas, m2
I grupė
II grupė
I grupė
II grupė
1.

Gyvenamasis (vieno, dviejų butų) namas

–

8,5

–

80

Projektuojami pagal
STR 2.02.09:2005 „Vienbučiai ir dvibučiai gyvenamieji pastatai“ nustatytus reikalavimus [4.17]
2.

Pagalbinio ūkio paskirties pastatai – be gyvenamųjų patalpų [4.19 ]
5

8,5

50

80


3.
Šiltnamis
5
–
80
–

4.
Sodo namas [4.5]
8,5
–
80
–

5.
Kiti negyvenamieji pastatai* [4.19]
5

8,5

50

80



Teikiame nuomonę dėl pastatų priskyrimo I grupės nesudėtingiems statiniams bei nesudėtingų statinių ploto skaičiavimo:
1. Aplinkos ministerijos 2010-11-17 rašte Nr. (13.2)-D8-10773 pateikta nuomonė dėl nesudėtingo statinio ploto skaičiavimo (http://vtpsi.lt/node/2126):
„Statybos įstatymo 2 straipsnio 6 dalyje nustatyta sąvoka „nesudėtingas statinys“ – paprastų konstrukcijų pastatas, kurio didžiausias aukštis 8,5 m, kurio visų aukštų, antstatų, pastogės patalpų ir naudojimo paskirtimi susietų priestatų plotų suma yra ne didesnė kaip 80 kvadratinių metrų ir kurio rūsys (pusrūsis) yra ne didesnis kaip vieno aukšto; paprastų konstrukcijų inžinerinis statinys“.
Atsižvelgiant į nustatytą „nesudėtingo statinio sąvoką“, manome, kad į nesudėtingo statinio visų aukštų, antstatų, pastogės patalpų ir naudojimo paskirtimi susietų priestatų plotų suma, kuri yra ne didesnė kaip 80 kvadratinių metrų, rūsio (pusrūsio) plotas neįskaičiuojamas.“
2. Nekilnojamojo turto objektų kadastrinių matavimų ir kadastro duomenų surinkimo bei tikslinimo taisyklių, patvirtintų Žemės ūkio ministro 2002 m. gruodžio 30 d. įsakymu Nr. 522, 144 punkte reglamentuota, kaip skaičiuojamas patalpų plotas: „Skaičiuojant pastato vidaus plotus būtina laikytis šių nurodymų:
144.1. patalpos plotai skaičiuojami tarp atitvarinių konstrukcijų paviršių;
144.2. neįskaičiuojami plotai:
144.2.1. žemesnių kaip 1,6 m nišų ir jose įrengtų spintų;
144.2.2. erdvių po laiptais, kurios žemesnės kaip 1,6 m;
144.2.3. pastogėse įrengtų patalpų, kurios žemesnės kaip 1,6 m;
144.2.4. krosnių, židinių, viryklių (skaičiuojant ir vientiso su virykle garų rinktuvo aukštį), aukštesnių kaip 1,3 m;
144.2.5. iki 1,5 m pločio sienų ir pertvarų angų. Jei sienos ar pertvaros angos plotis didesnis kaip 1,5 m ir yra įstiklinta ar pan., ir kurios aukštis nuo grindų didesnis kaip 1,6 m, šios angos plotas skaičiuojamas iki atatinkamos atitvaros;
144.2.6. uždarų laiptinių, lifto šachtų;
144.2.7. atvirų ar pusiau atvirų laiptinių laiptotakių ir tarpinių aikštelių.“
Teigti, kad I grupės nesudėtingiems statiniams priskirtini tik statiniai, kurių plotas neviršija 50 kvadratinių metrų negalima, nes šiltnamis ir sodo namas taip pat priskirtini I grupės nesudėtingiems statiniams, o jų plotas negali viršyti 80 kvadratinių metrų;
3. statinio priskyrimą I grupės nesudėtingiems statiniams sąlygoja ne tik statinio plotas, bet ir aukštis. Jeigu pastato aukštis viršys leistiną I grupės statinio aukštį, tai toks statinys jau nebus priskirtinas I grupės nesudėtingiems statiniams.
I grupės nesudėtingo statinio ploto skaičiavimasŠi konsultacija pateikiama pagal jos pasirašymo dieną galiojusius teisės aktus ir negali būti laikoma Inspekcijos sprendimu konkre
http://www.vtpsi.lt/node/2668

tai pagal tą išaiškinimą gaunasi, kad laiptinės įskaičiuojamas tik tas 1 a. plotas, kuris yra aukštesnis nei 1,6 m, o antro aukšto laiptinės plotas visai neįskaičiuojamas pagal punktą 144.2.7?

Gal kas žinote, ar nuo kitu metų keisis reikalavimai ir namams iki 80 kv.,t.y. reikalavimai dėl energetinės klasės.....

Jei bus reikalingas ir darysitės projektą, tai projekte turės būti nurodoma reikalaujama energetinė klasė, bet tam, kad užregistruoti tokį namuką gi niekur nereikia ir niekas neprašo pateikti energetinės klasės sertifikato. Teoriškai gaunasi, kad projektuojama kaip ir turi būti pagal galiojančius energetinių klasių reikalavimus, o praktiškai pastačius nėra reikalavimo tikrinti energetinę klasę.

Pries dvi sav. uzregistravau savo 80 kv. namuka - niekas nei klause, nei domejosi ta energetine klase. Projekte ji nurodyta.

namas namui nelygus - jei tai sode, tai jis I klasės nesudėtingas, jam nereikia. O jei mieste ar kaime, tai II klasės nesudėtingas ir vadinamas gyvenamu namu, tai nuo 2016 lapkričio jau turės būt derinamas kaip visi, t.y. A klasė