Namai iki 80 m2 - maži, bet neprasti! II d.

#289
QUOTE(FIEDZIA @ 2015 09 30, 14:51)
Pamate, kad zalia smile.gif tai ir tampe. Yra reikalavimai ir turi juos vykdyti, o kas projekte niekam neturi buti idomu. Blogiausiu atveju su tusinuku ant projekto kopijos uznesi pataisymus ir pats pasirasai. Jeigu purkstautu tai tegu rastiskai paraso kokius istatymo punktus pazeidei. Tuo ir baigtusi visas protas.


Kai dokumentai tvarkingi tokiam "protingam" net nereikia buti - nunesi, parodai ir tvarka. Ne apie pazeidimus kalba eina siuo atveju, o apie paprasciausius RC reikalavimus.
Atsakyti
#290
Sveiki, o gal kas žinot kokie reikalingi leidimai (ir kaip tai paprasčiausiu būdu padaryti) jei norime prie
80 kvadratų namuko pristatyti normalų garažą ne stoginę su iėjimu į namą...kaip suprantu tuomet jau garažo plotas skaičiuojasi prie tų 80 ir tai tampa nebe nesudėtingas statinys.
Atsakyti
#291
QUOTE(gera_lengva @ 2015 10 26, 22:00)
Sveiki, o gal kas žinot kokie reikalingi leidimai (ir kaip tai paprasčiausiu būdu padaryti) jei norime prie
80 kvadratų namuko pristatyti normalų garažą ne stoginę su iėjimu į namą...kaip suprantu tuomet jau garažo plotas skaičiuojasi prie tų 80 ir tai tampa nebe nesudėtingas statinys.


Kad čia jau paprastesnių kelių, tikriausiai, ir nėra. Reikia rekonstrukcijos projekto, kadangi statinys iš nesudėtingo jau taps neypatingu ir gauti statybų leidimą.
Atsakyti
#292
QUOTE(ruta_zalia @ 2015 09 30, 10:52)
sia tema paskaicius "zaliam" ststytojui gali susidryti nuomone, kad statant statini iki 80 kv. nusiperki gabala zemes ir pats sau gaspadorius, architektas ir aplamai istatymu leidejas. Statybos leidimo nera, bet yra rasytinis pritarimas statyboms is Savivaldybes isduotas. Pernai savo troba registravau kaip nebaigta statyba, tai oho kaip mane Kauno registrai patampe, studijavo net projekta ir butent pritarimo pirmiausiai paprase...Viska turejau pateikti originalus! Busimiems statybininkams linkeciu maziau improvizuoti smile.gif
Pavarciau projekta - energetine klase nurodyta aiskinamajame raste  ax.gif

kur stovi namas, gal mieste ar kokioj saugotinoj teritorijoj, kad rasytinio pritarimo prireike ?
Atsakyti
#293
jei garazas su namu netures bendros sienos (t.y. bendra siena nenebus nesasnti abiems) tai jie skaitysis kaip atskiri statiniai.
Ir dar variantas, jei iš garažo nebus iėjimo tieisiai į namą, tai jis neįsisikaičiuos į bendrą plotą. Apie tai reikėtu labiau paskaityti, bet variantas tikrai galioja.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Liveris: 27 spalio 2015 - 07:08
#294
QUOTE(madwifi @ 2015 10 26, 23:00)
kur stovi namas, gal mieste ar kokioj saugotinoj teritorijoj, kad rasytinio pritarimo prireike ?

Tai zinoma, kad mieste.
Atsakyti
#295
QUOTE(ruta_zalia @ 2015 10 27, 11:37)
Tai zinoma, kad mieste.


Taip, mieste tikrai reikalingas rašytinis pritarimas.
Atsakyti
#296
QUOTE(ruta_zalia @ 2015 10 27, 10:37)
Tai zinoma, kad mieste.

nu tai aisku kad mieste ir saugotinose teritorijose reikia, kas gincijasi, bet uzmiesty ne, todel atkrenta gerokai popierizmo.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo madwifi: 28 spalio 2015 - 20:23
#297
Sveiki. Pas mus vyksta viskas letai nes kol galim dirbo vyras su darbininku..
Siai dienai turim pamatus,bet viskas nuo pradziu,isigijus sklypa pirmiausia mastem apie elektra,ja atsivedem dar pernai metais,cia daugelis rase kosmines sumas atvedimo,zinoma jei but viska dare lesto ir mums but atsieja daugiau nei 1000lt,kadangi vyras pats issikase griove ir nusipirko spec vamzdy bei pervede laida,kurio galus jau elektrikas sujunge i dezutes,tad elektros atvedimas 119lt plius uz dezute su pajungimu 500lt..vandeni turejom,o kanalizacija naujai atvesta miesto👍..pamatams remus susikale vyras su pagalbiniu,dirbo tik savaitgaliais,o cementa pirkom gatava. Apsildinti iskart puptlasciu yra 1.60 m, juostiniai matmenys mazdaug 6,50 ant 9metru bus vieno auksto su mansarda(antrame aukste du miegamieji) tad jei kam idomu pamatai gavos 2700e.. Tad siems metams tiek..veliau bus statoma ir blokeliu.
But idomu kas nesamde firmu o patyrusius statybininkus kiek jums kainavo tik darbas uz pastatyma namo dezutes su stogu?
Atsakyti
#298
Beja namo projekta padare per maziau nei 3men..statybos leidimas plius 30e
Atsakyti
#299
QUOTE(Dimamyte @ 2015 11 02, 15:42)
Sveiki. Pas mus vyksta viskas letai nes kol galim dirbo vyras su darbininku..
Siai dienai turim pamatus,bet viskas nuo pradziu,isigijus sklypa pirmiausia mastem apie elektra,ja atsivedem dar pernai metais,cia daugelis rase kosmines sumas atvedimo,zinoma jei but viska dare lesto ir mums but atsieja daugiau nei 1000lt,kadangi vyras pats issikase griove ir nusipirko spec vamzdy bei pervede laida,kurio galus jau elektrikas sujunge i dezutes,tad elektros atvedimas 119lt plius uz dezute su pajungimu 500lt..vandeni turejom,o kanalizacija naujai atvesta miesto👍..pamatams remus susikale vyras su pagalbiniu,dirbo tik savaitgaliais,o cementa pirkom gatava. Apsildinti iskart puptlasciu  yra 1.60 m, juostiniai matmenys mazdaug 6,50 ant 9metru bus vieno auksto su mansarda(antrame aukste du miegamieji) tad jei kam idomu pamatai gavos 2700e.. Tad siems metams tiek..veliau bus statoma ir blokeliu.
But idomu kas nesamde firmu o patyrusius statybininkus kiek jums kainavo tik darbas uz pastatyma namo dezutes su stogu?

Del elektros atvedimo sumu, tai pas jus prie sklypo turbut jau buvp pastatyta el.skydine, todel jums tik iki savo pamatu reikejo tuo vazdeliu viska atsivesti. Jeigu reiktu elektra tempti koki puskilometri va tada ir butu jums kosmines kainos. Mes statem pernai, praktiskai viska patys darem, samdem elektrikus, profilius specai suko ir plyteles dejo del skubos, nes norejom greiciau kraustytis. Dabar pasiziurejau kiek pamatai kainavo 12X7,7 m. kelem kai kur 1,1 m. kai kur 0,9 m. zodziu suvertem 20 m3 betono su kasimu ir armatura kainavo 5500 lt. be siltinimo. klojinius rinkom patys, marvelius jeigu kas susidure zino smile.gif
Atsakyti
#300
QUOTE(Dimamyte @ 2015 11 02, 14:42)
Sveiki. Pas mus vyksta viskas letai nes kol galim dirbo vyras su darbininku..
Siai dienai turim pamatus,bet viskas nuo pradziu,isigijus sklypa pirmiausia mastem apie elektra,ja atsivedem dar pernai metais,cia daugelis rase kosmines sumas atvedimo,zinoma jei but viska dare lesto ir mums but atsieja daugiau nei 1000lt,kadangi vyras pats issikase griove ir nusipirko spec vamzdy bei pervede laida,kurio galus jau elektrikas sujunge i dezutes,tad elektros atvedimas 119lt plius uz dezute su pajungimu 500lt..vandeni turejom,o kanalizacija naujai atvesta miesto👍..pamatams remus susikale vyras su pagalbiniu,dirbo tik savaitgaliais,o cementa pirkom gatava. Apsildinti iskart puptlasciu  yra 1.60 m, juostiniai matmenys mazdaug 6,50 ant 9metru bus vieno auksto su mansarda(antrame aukste du miegamieji) tad jei kam idomu pamatai gavos 2700e.. Tad siems metams tiek..veliau bus statoma ir blokeliu.
But idomu kas nesamde firmu o patyrusius statybininkus kiek jums kainavo tik darbas uz pastatyma namo dezutes su stogu?


Sveiki,
kas dėl elektros, tai ne jos prijungimas, o atvedimas kainuoja brangiausiai. Jei pas jus stovėjo dėžutė šalia sklypo iš kurios buvo galima prijungti, tai lesto paskaičiavo po 5,63€ už 1kw, o visus prijungimo, varžų matavimo, protokolavimo darbus darbus už kiek susiradot įmonę ar atsetuotą elektriką už tiek ir padarė, labai skirtingai jie gali paprašyti. Bet va jei sklype ar šalia jo elektros nebūtų ar būtų už kelių šimtų metrų, čia ir prasideda ne šimtai, o tūkstančiai, kai paskaičiuoja metro atvedimo kainą.
Pamatai 9x11 mums kainavo šiek tiek brangiau, bet ne ženkliai. Patys nieko nesidarėm, samdom brigadėlę.
Sienas dar ne visai baigėm, bet medžiagos visos nupirktos, mūras į pabaigą, planuojam tilpti į 7000€. Dėl stogo kol kas nieko pakomentuot negaliu, jam tik mediena nupirkta, gruodį esam susitarę su stogdengiu, kad pradės darbus, tada ir skaičiuosim smile.gif
Atsakyti