Kur gavote geriausią būsto paskolos pasiūlymą

#589
Sveikos mergaites,
man ir reikia jusu patarimo 4u.gif
Siand buvau seb del paskolos. Imam 29000, 25 metam ir mums pasiule su 5 metu fiksu 2%, o su kintamom marza 1,64 % + euriboras. Tai jei perskaiciuoja kas 3 men tai siai dienai jis yra neigiamas.
Patarkit ar geras salygas siulo ir ka rinktis. Dar pasiulymas ne galutinis, tik preliminarus. Manau bus dar galima su banku pasidereti.
Aciu visoms uz patarimus 4u.gif
Atsakyti
#590
QUOTE(SunelisPukis @ 2015 11 03, 16:54)
Sveikos mergaites,
man ir reikia jusu patarimo  4u.gif
Siand buvau seb del paskolos. Imam 29000, 25 metam ir mums pasiule su 5 metu fiksu 2%, o su kintamom marza 1,64 % + euriboras. Tai jei perskaiciuoja kas 3 men tai siai dienai jis yra neigiamas.
Patarkit ar geras salygas siulo ir ka rinktis. Dar pasiulymas ne galutinis, tik preliminarus. Manau bus dar galima su banku pasidereti.
Aciu visoms uz patarimus  4u.gif


Pasidomėkit kas bus po 5m. Ar imant fiksuotas sutartyje išskiriama marža? Greičiausiai, ne. Konkrečiai apie SEB'ą labai daug blogų atsiliepimų iš tų žmonių, kurie ėmė fiksuotas palūkanas, nes praėjus fikso laikui bankas pasiūlė labai nepalankias palūkanas. O kintamų palūkanų marža atrodo gana patraukliai.
Atsakyti
#591
QUOTE(Zirzille @ 2015 11 03, 15:20)
Pasidomėkit kas bus po 5m. Ar imant fiksuotas sutartyje išskiriama marža? Greičiausiai, ne. Konkrečiai apie SEB'ą labai daug blogų atsiliepimų iš tų žmonių, kurie ėmė fiksuotas palūkanas, nes praėjus fikso laikui bankas pasiūlė labai nepalankias palūkanas. O kintamų palūkanų marža atrodo gana patraukliai.

po 5 metu galesi rinktis tarp fiksuotu ir kintamu. O kas bus ir ka siulys, niekas nezino.
Atsakyti
#592
QUOTE(guodzik @ 2015 11 03, 21:32)
po 5 metu galesi rinktis tarp fiksuotu ir kintamu. O kas bus ir ka siulys, niekas nezino.


Lengvabūdiškas požiūris. Tam ir reikia žiūrėti kas parašyta sutartyje, o ne laikytis nuomonės kas bus ir ka siūlys niekas nežino, pasirašysiu aklai ir tikėsiuos banko malonės. Naivu to tikėtis ir nesimokyti iš svetimų klaidų. Galėsi rinktis tarp fiksuotų ir kintamų, tik ar nebus kintamos ženkliai didesnės, nei buvo pasiūlyta iš pradžių ir siūloma kitiems klientams einamuoju momentu? Žmonės po teismus ne veltui tamposi su šiuo banku. Pasiskaitymui kokią praktiką šis bankas taikė, o gal ir tebetaiko:

http://alkas.lt/2015...siasis-teismas/

http://www.delfi.lt/...a.d?id=60604467

http://www.delfi.lt/...s.d?id=63992292
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Zirzille: 03 lapkričio 2015 - 20:16
#593
QUOTE(Zirzille @ 2015 11 03, 20:10)
Lengvabūdiškas požiūris. Tam ir reikia žiūrėti kas parašyta sutartyje, o ne laikytis nuomonės kas bus ir ka siūlys niekas nežino, pasirašysiu aklai ir tikėsiuos banko malonės. Naivu to tikėtis ir nesimokyti iš svetimų klaidų. Galėsi rinktis tarp fiksuotų ir kintamų, tik ar nebus kintamos ženkliai didesnės, nei buvo pasiūlyta iš pradžių ir siūloma kitiems klientams einamuoju momentu? Žmonės po teismus ne veltui tamposi su šiuo banku. Pasiskaitymui kokią praktiką šis bankas taikė, o gal ir tebetaiko:

http://alkas.lt/2015...siasis-teismas/

http://www.delfi.lt/...a.d?id=60604467

http://www.delfi.lt/...s.d?id=63992292

Aisku sutarti reikia skaityti bet kad ten butu parasyta kas bus po 5 metu as labai abejoju. Rizikos visada yra ir bus.
O del banko tai as apie visus bankus baisybiu prisiskaiciau, o buto tai vis tiek norisi smile.gif
Atsakyti
#594
QUOTE(guodzik @ 2015 11 03, 23:28)
Aisku sutarti reikia skaityti bet kad ten butu parasyta kas bus po 5 metu as labai abejoju. Rizikos visada yra ir bus.
O del banko tai as apie visus bankus baisybiu prisiskaiciau, o buto tai vis tiek norisi  smile.gif


Tai, žinoma, kad neparašys bankas kas bus po 5m. Tiesiog SEB bankas fiksuotoms palūkanoms maržos išvis neišskiria ir sutartyje ji nebūna nurodyta, tokiu būdu ir sudaro sau sąlygas po 5m užgiedoti kokias nori palūkanas, o klientui nelieka nieko kita, kaip sutikti arba refinansuotis, kas yra gana brangu. Niekas ir nebando pasakyti, kad dėl to reikia išvis nepirkti būsto smile.gif reikia reikalauti, kad būtų nurodyta marža, kuri bus taikoma visam paskolos laikotarpiui, kaip yra su kintamomis palūkanomis arba eiti domėtis ką siūlo konkurentai.
Atsakyti
#595
QUOTE(Zirzille @ 2015 11 03, 22:04)
Tai, žinoma, kad neparašys bankas kas bus po 5m. Tiesiog SEB bankas fiksuotoms palūkanoms maržos išvis neišskiria ir sutartyje ji nebūna nurodyta, tokiu būdu ir sudaro sau sąlygas po 5m užgiedoti kokias nori palūkanas, o klientui nelieka nieko kita, kaip sutikti arba refinansuotis, kas yra gana brangu. Niekas ir nebando pasakyti, kad dėl to reikia išvis nepirkti būsto smile.gif reikia reikalauti, kad būtų nurodyta marža, kuri bus taikoma visam paskolos laikotarpiui, kaip yra su kintamomis palūkanomis arba eiti domėtis ką siūlo konkurentai.

Ejau, domejausi. Ir man atrodo aiskiai parasiau apie situacija virsuje. smile.gif Jie neisskiria tik marzos kaip supratau fikse. Aisku galima bandyti deretis. Bet taip nedaro ne vienas bankas kiek kalbejau. Ir rizika yra gauti didesnes palukanas nes vertins pagal tuometine situacija. Siaip marza nera traukiama is oro. Ji visu banku panasi apie 1.6-1.7 siuo metu. Tai ir po 5metu nustatys kas tuo metu bus rinkoje o ne a bele.
Atsakyti
#596
QUOTE(guodzik @ 2015 11 04, 01:08)
Tai ir po 5metu nustatys kas tuo metu bus rinkoje o ne a bele.


Jei taip būtų, tai nebūtų ankstesnėje mano žinutėje įkletų nuorodų, kur būtent dėl to, kad bankas iš lempos pasiūlo nepagrįstai dideles palūkanas, klientai kreipiasi į teismą.
Tiek to, nėra prasmės man su jumis ginčytis ir kažką įrodinėti, ko matyti jūs nenorit, belieka tikėtis, kad bankas net ir laimėjęs tų įkeltų pavyzdžių teismus, atsisakė apgaulingos praktikos ir naujų klientų nebemausto biggrin.gif

Atsakyti
#597
QUOTE(Zirzille @ 2015 11 03, 23:50)
Jei taip būtų, tai nebūtų ankstesnėje mano žinutėje įkletų nuorodų, kur būtent dėl to, kad bankas iš lempos pasiūlo nepagrįstai dideles palūkanas, klientai kreipiasi į teismą.
Tiek to, nėra prasmės man su jumis ginčytis ir kažką įrodinėti, ko matyti jūs nenorit, belieka tikėtis, kad bankas net ir laimėjęs tų įkeltų pavyzdžių teismus, atsisakė apgaulingos praktikos ir naujų klientų nebemausto biggrin.gif

o pati paskola turite?
Atsakyti
#598
QUOTE(guodzik @ 2015 11 04, 12:33)
o pati paskola turite?


Turėjom nedidelę, kai pirkom butą, bet greitai išmokėjom. Šią vasarą pradėjom statybas, planavom dalį pinigų skolintis vėl, bet pavaikščiojus po bankus ir pasidomėjus sąlygomis statyboms (ypač tame banke, kuriame jau turėjom paskolą, kuriame sąskaitos, atlyginimai, pensijos ir t.t.), švelniai tariant sąlygos nustebino blogąja prasme ir kol kas susilaikėm...
Jei pagalvojot, kad aš iš tų žmonių, kurie rėkia, kad su bankais išvis reikalų nereikia turėti, nes visi bankai melagiai ir žulikai, tai tikrai ne biggrin.gif
Atsakyti
#599
Tema uždaryta pasiekus maksimalų leidžiamą puslapių skaičių.
Atsakyti