Įkraunama...
Įkraunama...

Kur gavote geriausią būsto paskolos pasiūlymą

QUOTE(iparado @ 2015 06 09, 22:16)
o sekanciais metais per deklaracija atgauni moekscius dar uz draudima...


Nepamirškit, kad dabar deklaruodami naudojatės GPM lengvata, bet kai sutartis pasibaigs ir gausite draudimo išmoką, tai ji taip pat bus apmokestinta GPM mokesčiu. Susidarys nemenka suma. Visi parduodami savo produktą nepamiršta pabrėžti, kad galima pasinaudoti GPM lengvata, bet pamiršta pasakyti, kad ką dabar po trupinėlį iš valstybės susigrąžini, tą pasibaigus sutarčiai ,gausi atiduoti vienu kartu smile.gif
Atsakyti
QUOTE(Zirzille @ 2015 06 10, 11:32)
Nepamirškit, kad dabar deklaruodami naudojatės GPM lengvata, bet kai sutartis pasibaigs ir gausite draudimo išmoką, tai ji taip pat bus apmokestinta GPM mokesčiu. Susidarys nemenka suma. Visi parduodami savo produktą nepamiršta pabrėžti, kad galima pasinaudoti GPM lengvata, bet pamiršta pasakyti, kad ką dabar po trupinėlį iš valstybės susigrąžini, tą pasibaigus sutarčiai ,gausi atiduoti vienu kartu smile.gif

tai sumokėsi, jei anksčiau laiko išimsi. ir tai galima sugalvot būdų, kaip to išvengt: perrašyt sutartį vaikui (iki 24m, jei neklystu) arba perrašyt tėvams (pensijinio amžiaus). o šiaip jei norėsi išsiimt pensijai atėjus (arba paankstintai pensijai), tai jokio mokesčio tu nemokėsi
Atsakyti
QUOTE(brum @ 2015 06 10, 11:57)
tai sumokėsi, jei anksčiau laiko išimsi. ir tai galima sugalvot būdų, kaip to išvengt: perrašyt sutartį vaikui (iki 24m, jei neklystu) arba perrašyt tėvams (pensijinio amžiaus). o šiaip jei norėsi išsiimt pensijai atėjus (arba paankstintai pensijai), tai jokio mokesčio tu nemokėsi


Tai, kad ne visai taip yra, kaip parašėte. Gyvybės draudimo išmoka neapmokestinama, kai gavėjas yra jaunesnis, kaip 26 (ne 24metų), vyresnis kaip 55 metų (nuo 2013m sudarytoms sutartims, jei neklystu, nebeliko tų 55m, tiesiog neapmokestinama jei iki senatvės pensijos liko ne daugiau kaip 5m, tai gaunasi jau visi 60 metų), yra dar išimtys nedarbingiems asmenims, neįgaliems vaikams, žodžiu, viskas išsamiai išdėstyta GPM įstatyme, bet jei nepriklausai nei vienai iš tų grupių, praėjo 10m, baigėsi sutartis ir deklaruodamas naudojaisi GPM lengvata, tai išmoka bus apmokestinama 15%.
O kas liečia apėjimą, tai negalvokite, kad visada suveiks, visi puikiai žino ko siekiama sutarties pabaigoje keičiant naudos gavėją wink.gif
Čia tik šiaip citata iš vieno banko puslapio: "Atkreipiame dėmesį, kad naudos gavėjo ar draudėjo keitimas prieš draudimo sutarties pabaigą siekiant išvengti gyventojo pajamų mokesčio gali būti traktuojamas kaip piktnaudžiavimas ir draudimo išmokos gali būti apmokestintos 15% GMP tarifu."
Kad jūs perrašysiste sutartį, tai dar tikrai nereiškia, kad išvengsite mokesčių smile.gif
Nenoriu čia teršti paskolų temos ir cituot paklodžių iš GPM įstatymo, tik norėjau perspėti, kad ne visada GPM lengvata yra toks gėris, jei žmogui aktualu pats atsivers įstatyma ir pasidomės.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Zirzille: 10 birželio 2015 - 18:10
QUOTE(Zirzille @ 2015 06 10, 10:32)
Nepamirškit, kad dabar deklaruodami naudojatės GPM lengvata, bet kai sutartis pasibaigs ir gausite draudimo išmoką, tai ji taip pat bus apmokestinta GPM mokesčiu. Susidarys nemenka suma. Visi parduodami savo produktą nepamiršta pabrėžti, kad galima pasinaudoti GPM lengvata, bet pamiršta pasakyti, kad ką dabar po trupinėlį iš valstybės susigrąžini, tą pasibaigus sutarčiai ,gausi atiduoti vienu kartu smile.gif

Apie mokescius zinau, berods ir parasiau kad reikes sumoketi, bet vistiek suma nemaza bus sukaupta...jeigu reikia moketi mokescius, as nuo ju tikrai nebegsiu, bet geriau zvirblis rankoj, negu briedis girioj smile.gif beje pasibaigus terminui, mums iki pensijos bus like biski daugiau negu 5 metai, o kadangi inesinejam po daugiau, tai bus dar greiciau smile.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo iparado: 11 birželio 2015 - 19:40
O ar įmanoma Nordėjoj susitarti, kad grąžint ansčiau nemokamai dalį nei palūkanų keitimosi diena? Nes suprantu jei imu fiksuotas 4metam, tai daugiau sukauptų pinigų įnešt galėsiu tik po 4 metų tą specialią dieną?
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Oklahoma: 12 birželio 2015 - 05:56
QUOTE(Oklahoma @ 2015 06 12, 05:56)
O ar įmanoma Nordėjoj susitarti, kad grąžint ansčiau nemokamai dalį nei palūkanų keitimosi diena? Nes suprantu jei imu fiksuotas 4metam, tai daugiau sukauptų pinigų įnešt galėsiu tik po 4 metų tą specialią dieną?

taip, tik palukanu perskaiciavimo diena, seip su fixu bet kuriame banke man rodos nemokamai negalima inesineti, nors DNB gal ir leidzia...o kituose jei nori inesti anksciau laiko, berods taikomas sutarties keitimo mokestis...
Atsakyti
O kas kiek mėnesių perskaičiuojamas palūkanas rinktis patartumėt? 3, 6 ar 12 mėn?
Atsakyti
Sveiki, prasidėjo ir mūsų vargai ir džiaugsmai su buto pirkimu ir bankais. ax.gif Kadangi ši tema padėjo susiorientuoti tarp bankų skaičių, nusprendžiau pasidalinti savo patirtimi ir gautais pasiūlymais.
Paskola 37000 Eur, 15 metų, grąžinimas linijinis, palūkanos 6 mėn. kintamos. Visokiausi niuansai (pvz. draugo veikla su verslo liudijimu) daro mus rizikingais klientais, tad ir skaičiai ne tokie šaunūs, kokie galėtų būti.

Swedbank - esam nuolatiniai klientai, tačiau negalėjo vertinti draugo pajamų, nes per trumpas išdirbtas laikotarpis. Pasiūlė paskolą imti man vienai, tačiau grąžinimas anuitetu ir ilgas paskolos laikotarpis mums netiko, todėl šio varianto toliau nebesvarstėm.

DnB - atsakymo teko laukti daugiau nei savaitę. Pradinis įnašas 20%, bendros palūkanos 1.85, standartiškai pagrindinio paskolos gavėjo sąskaita ir atlyginimas jų banke.

SEB - atsakymą pateikė per 4 dienas. Pradinis įnašas 20%, marža 1.75 + 6 mėn euribor, 40% nuolaida kredito sutarties sudarymui, taip pat pagrindinio paskolos gavėjo sąskaita ir atlyginimas jų banke. Po derybų maržą nuleido iki 1.70.

Vienareikšmiškai likome prie SEB pasiūlymo.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo free angel: 18 birželio 2015 - 16:15
QUOTE(schaba911 @ 2015 06 18, 12:46)
O kas kiek mėnesių perskaičiuojamas palūkanas rinktis patartumėt? 3, 6 ar 12 mėn?

Viduriukas yra 6 menesiai, as tokias ir rekomenduociau, nors dabar teigiama kad palukanos nekils dar pora metu, tai galit imti ir 3 menesiu, bus minusinis EURIBOR"as smile.gif
Papildyta:
QUOTE(free angel @ 2015 06 18, 16:13)
Sveiki, prasidėjo ir mūsų vargai ir džiaugsmai su buto pirkimu ir bankais.  ax.gif Kadangi ši tema padėjo susiorientuoti tarp bankų skaičių, nusprendžiau pasidalinti savo patirtimi ir gautais pasiūlymais.
Paskola 37000 Eur, 15 metų, grąžinimas linijinis, palūkanos 6 mėn. kintamos. Visokiausi niuansai (pvz. draugo veikla su verslo liudijimu) daro mus rizikingais klientais, tad ir skaičiai ne tokie šaunūs, kokie galėtų būti.

Swedbank - esam nuolatiniai klientai, tačiau negalėjo vertinti draugo pajamų, nes per trumpas išdirbtas laikotarpis. Pasiūlė paskolą imti man vienai, tačiau grąžinimas anuitetu ir ilgas paskolos laikotarpis mums netiko, todėl šio varianto toliau nebesvarstėm.

DnB - atsakymo teko laukti daugiau nei savaitę. Pradinis įnašas 20%, bendros palūkanos 1.85, standartiškai pagrindinio paskolos gavėjo sąskaita ir atlyginimas jų banke.

SEB - atsakymą pateikė per 4 dienas. Pradinis įnašas 20%, marža 1.75 + 6 mėn euribor, 40% nuolaida kredito sutarties sudarymui, taip pat pagrindinio paskolos gavėjo sąskaita ir atlyginimas jų banke. Po derybų maržą nuleido iki 1.70.

Vienareikšmiškai likome prie SEB pasiūlymo.

O Nordea nesiule nieko? Jei neinesinesite diesniu menesiniu imoku, tai aisku kad reikia ziureti kas maziausiai siulo smile.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo iparado: 18 birželio 2015 - 18:42
QUOTE
Papildyta:

O Nordea nesiule nieko? Jei neinesinesite diesniu menesiniu imoku, tai aisku kad reikia ziureti kas maziausiai siulo smile.gif


Didesnes įmokas pakaks įnešti ir kartą per pusmetį, dažniau turbūt nelabai bus ką. smile.gif O Nordea buvom konsultacijoj, iškart pasakė, kad vertina tik tas pajamas, kurios gaunamos bankiniais pavedimais. Kadangi draugo veikla tokia, jog 80% pajamų gauna grynais, tai šis bankas irgi atkrito.
Atsakyti
QUOTE(free angel @ 2015 06 18, 16:13)

tačiau grąžinimas anuitetu ir ilgas paskolos laikotarpis mums netiko, todėl šio varianto toliau nebesvarstėm.



Kodėl?
Atsakyti
QUOTE(ptashka @ 2015 06 19, 18:02)


Pagal bendras tendencijas už stabilumą (ką grąžinimas anuitetu ir suteikia) bankui dažniausiai visuomet sumokama daugiau nei mokant linijiniu būdu. O mes pasiskaičiavom, kad galim prisiimti didesnę riziką ir net hipotetiškai pakilus palūkanoms mokėti didesnes įmokas. Kartu nesam linkę labai ilgam įsipareigoti, tad 30 metų skambėtų gana drastiškai, juolab, kad ir būstą perkam neilgam (5-10 metų). smile.gif
Atsakyti