Įkraunama...
Įkraunama...

Kur gavote geriausią būsto paskolos pasiūlymą

QUOTE(MrGreitis @ 2015 05 29, 22:47)
Bet gal as blogai interpretuoju, stai visas 4.2 punktas zemiau. Gal marza yra keiciama tik esant pradelsimams ir panasiai ? Nes kitaip paemus, totalus kosmosas.
...


Yra tokia nuostata ir 2013m sutartyse, tik ne taip aiskiai isdeliota kiek proc. didinama. Vadybininke taip ir aiskino, kad marza keis, jei bus mokejimu pradelsimu.
Papildyta:
QUOTE(Ania.ks @ 2015 05 29, 23:05)
Tipo kad tas rodiklis yra dabar fiksuotas, keisis ar ne jie nezino, tad pasiule kad butu be to rodiklio. Reikia surasti laiska, kaip  jie ten aiskino.

Kai del to rodiklio Swed gavo nemaza klizma is LB, tai vargu, ar nores pakartoti .
Jei aiskintu, kad taip administruoti lengviau, tai bent logiska butu.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Y2K: 30 gegužės 2015 - 04:58
QUOTE(MrGreitis @ 2015 05 29, 21:47)
Bet gal as blogai interpretuoju, stai visas 4.2 punktas zemiau. Gal marza yra keiciama tik esant pradelsimams ir panasiai ? Nes kitaip paemus, totalus kosmosas.

CODE
4. Šalys susitaria, kad Kreditui taikomos šios sąlygos:

4.1. Atsižvelgiant į tai, kad esant žemiau nurodytiems pradelstiems mokėjimams reikšmingai padidėja Kredito gavėjų kredito rizika, ir jei tokia padidėjusi kredito rizika būtų buvusi prieš Sutarties pasirašymą, Bankas arba nesuteiktų Kredito gavėjams Kredito arba Kreditą suteiktų kitomis sąlygomis (įskaitant, bet neapsiribojant, nustatytų didesnę Maržą), Bankas turi teisę, vienašališkai padidinti Sutarties Specialiojoje dalyje „Pagrindinės kredito sąlygos“ nurodytą Maržos dydį. Bankas turi teisę vienašališkai keisti Specialiojoje dalyje „Pagrindinės kredito sąlygos“ nurodytą Maržos dydį šiais atvejais ir dydžiais:

4.1.1. Kai pradelstų mokėjimų trukmė 15-30 dienų, o pradelstų mokėjimų dažnumas 3 kartai arba daugiau, Maksimalus Maržos pokytis 0,25 proc.*
4.1.2. Kai pradelstų mokėjimų trukmė 31-60 dienų, o pradelstų mokėjimų dažnumas 1-2 kartai, Maksimalus Maržos pokytis 0,25 proc.;
4.1.3. Kai pradelstų mokėjimų trukmė 31-60 dienų, o pradelstų mokėjimų dažnumas 3 kartai arba daugiau, Maksimalus Maržos pokytis 0.50 proc.;
4.1.4. Kai pradelstų mokėjimų trukmė > 60 dienų, o pradelstų mokėjimų dažnumas 1-2 kartai, Maksimalus Maržos pokytis 0.75 proc.;
4.1.5 Kai pradelstų mokėjimų trukmė > 60 dienų, o pradelstų mokėjimų dažnumas 3 kartai arba daugiau, Maksimalus Maržos pokytis 1.00 proc.
*Pavyzdys jei Sutarties Specialiojoje dalyje „Pagrindinės kredito sąlygos“ nurodytas Maržos dydis yra 2 proc., po didinimo Maržos dydis bus 2.25 proc. Vertinant pradelstus mokėjimus laikomasi šių taisyklių:
- Vertinami sutartyje nurodyti Mokėjimai, kurie yra/buvo uždelsti mokėti Sutartyje nurodytais terminais;
- Vertinami tarp Kredito gavėjo ir Banko ar su juo susijusių įmonių sudarytose sutartyse numatytais terminais esami ir buvę uždelsti mokėti šiose sutartyse numatyti mokėjimai.
- Vertinimo laikotarpis – i) pirmą kartą 2 metų ir 4 mėnesių terminas; ii) visais kitais atvejais 2 metų terminas iki Banko pranešimo apie Maržos dydžio pakeitimą išsiuntimo dienos.
4.2. Iki Artimiausios Maržos dydžio keitimo dienos, nurodytos Specialiojoje dalyje, Kredito gavėjo Bankui faktiškai mokama Kredito Nr. 15-041141-FA marža yra lygi 1.600 proc. Vėliau Maržos dydis keičiamas laikantis aukščiau nurodytų dydžių kas 2 metus, skaičiuojant nuo paskutinio Maržos dydžio pakeitimo dienos, o tuo atveju jei Maržos dydis nebuvo keistas, nuo paskutinės numatytos Artimiausios Maržos dydžio keitimo dienos.


Na tai cia mano supratimu yra bauda uz imoku nemokejima...jei tu mokesi normaliai, niekas tos marzos nedidins...jei nemokesi, prades didinti iki kol pradesi moketi...kai pradesi moketi, po dvieju metu marza grazins vel I pradine, jei viskas ok...
Atsakyti
Teisingai, pasinagrinejus viska, Swedbank visai "sveika" sutartis. Dar bandysim pasidereti iki 1.55 ir imsim.
Atsakyti
Pakomentuokite. 90 000 paskola 30 m. Anuitetas.
Dnb siulo 1.53 bendras (1.09 marza ir 6men ebifin). Plius gyvybes, turto draudimai, savo noru kreditine pasiimtume. Vieno atlyginimas jau yra dnb, del kito nebutinai. Gal dar iki 1,50 butu imanoma kaip nors...
Atsakyti
QUOTE(Reaqua @ 2015 05 30, 17:02)
Pakomentuokite. 90 000 paskola 30 m. Anuitetas.
Dnb siulo 1.53 bendras (1.09 marza ir 6men ebifin). Plius gyvybes, turto draudimai, savo noru kreditine pasiimtume. Vieno atlyginimas jau yra dnb, del kito nebutinai. Gal dar iki 1,50 butu imanoma kaip nors...

Nemanau kad iseis paspausti, nebent pensija permesit, seip uz dyka maziau neturetu duoti...ir taip normaliai siulo sakyciau...
Atsakyti
QUOTE(Ania.ks @ 2015 05 29, 21:43)
Vasara 2013 m.

sveiki,

atsiprasau jeigu paklausiu per naglai ax.gif bet kokia suma emete? mes paskola emem 2013 rugseji ir marzos dydis kaip diena nuo nakties skiriasi nuo jusu... jeigu nenorit galit ir neatsakyti rolleyes.gif
Atsakyti
QUOTE(vaivin @ 2015 06 01, 06:58)
sveiki,

atsiprasau jeigu paklausiu per naglai ax.gif bet kokia suma emete? mes paskola emem 2013 rugseji ir marzos dydis kaip diena nuo nakties skiriasi nuo jusu... jeigu nenorit galit ir neatsakyti rolleyes.gif

2009 100 000lt, bendras fixas - 3.4%
2014 220 000lt bendras kintamas 1.8%,
Atsakyti
Sveiki, as su klausimu.
DNB pasiule neblogus skaiciukus, tai paprasiau kad atsiustu sutarties projekta, nes jau beveik kaip ir apsisprendem. Ir siandien bekalbant telefonu, jie man pasake, kad ruosia ta bendra, o specialios dalies jie niekam kaip ir nesiuntineja, ja pamatyti galima bus tik pasirasant sutarti. Tai kaip cia dabar yra? O gal ten bus parasyta kazkas tokio, su kuo as nenoresiu sutikti? Ir apskritai, kas ten yra toj specialiojoj?
Atsakyti
Iš NT agento girdėjau (pletkų lygis), kad būtent DnB gali mėgsta paskutinę minutę sutartyje įrašyti kažką kitaip, reikia tikrinti.
Atsakyti
O kas te apskritai buna toj spec. dalyj? skaiciukai jau tie mums pritaikyti? grafikai?
Atsakyti
QUOTE(ogoo @ 2015 06 02, 16:00)
O kas te apskritai buna toj spec. dalyj? skaiciukai jau tie mums pritaikyti? grafikai?

Mūsų kitas bankas, bet irgi nedavė spec. sutarties šablono. Turbūt tokia jų politika. Toje sutartyje papunkčiui surašytos svarbiausios suderėtos smulkmenos (marža, laikotarpis, kada perskaičiuojama, kokie įsipareigojimai (ar pervest alyginimą, ar gyvybės draudimas, ar pensija, ...), būsto draudimas, grafikas ir pan). Berods ir spec. daliai priklauso paaiškinimai, kas būtų, jei drąstiškai euriboras kiltų, kaip kistų mėn. įmokos. Bendrąją dalį keisti neleis, bet kas spec. dalyje, tai yra derybų objektas ir viską labai atydžiai reik skaityt ir po kelis kartus, domėtis, ką pasirašai, tartis. Dabar neatsiminsiu, bet esu tikra, kad mums spec. dalį perspausdino, nes kažkas ten buvo ne to parašyta, taip kad vadybininkai tokiems atvejams pasirengę - neužtruko nei minutės pataisyti ax.gif
Atsakyti
QUOTE(Highlander @ 2015 06 02, 16:15)
Mūsų kitas bankas, bet irgi nedavė spec. sutarties šablono. Turbūt tokia jų politika. Toje sutartyje papunkčiui surašytos svarbiausios suderėtos smulkmenos (marža, laikotarpis, kada perskaičiuojama, kokie įsipareigojimai (ar pervest alyginimą, ar gyvybės draudimas, ar pensija, ...), būsto draudimas, grafikas ir pan). Berods ir spec. daliai priklauso paaiškinimai, kas būtų, jei drąstiškai euriboras kiltų, kaip kistų mėn. įmokos. Bendrąją dalį keisti neleis, bet kas spec. dalyje, tai yra derybų objektas ir viską labai atydžiai reik skaityt ir po kelis kartus, domėtis, ką pasirašai, tartis. Dabar neatsiminsiu, bet esu tikra, kad mums spec. dalį perspausdino, nes kažkas ten buvo ne to parašyta, taip kad vadybininkai tokiems atvejams pasirengę - neužtruko nei minutės pataisyti  ax.gif


O tai ją galima pasiimti į namus nagrinėtis ar reikia sėdėti ir žiūrėti vietoj?
Atsakyti