Laba diena.
Prieš 10 metų pirkome butą senos statybos daugiabučiame name. Buto byloje ir kituose dokumentuose neparašyta, kad butui priskirtas rūsys. Buto pirkimo metu buvo parodytas atseit butui priklausantis "rūsys" (griuvena pusiau be sienų, be durų, prikrauta iki lubų šiukšlių)... Tuo metu buvusi bendrijos pirmininkė patvirtino, kad "niekas tame name neturi rūsių, todėl jei kas nori, tai gali susitvarkyti". Mes (turbūt pirmieji laiptinėje) sutvarkėme mums parodytą rūsį, įdėjome duris ir sėkmingai naudojomės 10 metų.
Šiemet, pasikeitus vieno buto savininkui, staiga paaiškėjo, kad kai kurie butai pagal dokumentus yra su rūsiu... O kur jiems priskirti rūsiai, neaišku. Namo bendrijos pirmininkė atrado rūsio planą su suprojektuotais sandėliukais (kurių realiai nebuvo), bet jame nepažymėta, kuriems butams su rūsiu tie sandėliukai priklauso...
Kylant naujų savininkų, įsigijusių butus su rūsiais, o jų nerandantiems, nepasitenkinimui, mes, kadangi naudojomės sandėliuku, pagal rūsio planą kažkam (nors neaišku kam) priklausančiu, paprašėme bendrijos pirmininkės leidimo susimūryti sandėliuką laisvose bendro naudojimosi patalpose, kuriose pagal planą nėra kam nors priklausančių sandėliukų. Tos patalpos irgi buvo pilnos šiukšlių. Mums ir dar vienam namo gyventojui bendrijos pirmininkė leido pasidaryti sandėliukus su sąlyga, kad išvalysime ir sutvarkysime tas patalpas. Mes sandėliuką susimūrinome, kaimynas pasistatė medinį šalia. Buvusį rūsį su visomis durimis ir raktais geranoriškai atidavėme naujai kaimynei, pirkusiai butą su rūsiu.
Norėtųsi ramiai gyventi, tad gal galima būtų tą naujai pastatytą rūsį kažkaip dokumentaliai priskirti butui? Gal kas žino, nuo ko pradėti? Girdėjau, kad reikia 51 procento namo gyventojų parašų, kad sutinka, jog mes įrengtumėme rūsį bendrose patalpose. O kas toliau? Ar toks įteisinimas tikrai įmanomas?
Šiuo metu rūsyje daug kas įsirengę kokius nori sandėliukus ir naudojasi jais be jokių popierių.
Būčiau labai dėkinga už patarimą.
QUOTE(Rugiaveide @ 2014 08 05, 16:04)
Laba diena.
Prieš 10 metų pirkome butą senos statybos daugiabučiame name. Buto byloje ir kituose dokumentuose neparašyta, kad butui priskirtas rūsys. Buto pirkimo metu buvo parodytas atseit butui priklausantis "rūsys" (griuvena pusiau be sienų, be durų, prikrauta iki lubų šiukšlių)... Tuo metu buvusi bendrijos pirmininkė patvirtino, kad "niekas tame name neturi rūsių, todėl jei kas nori, tai gali susitvarkyti". Mes (turbūt pirmieji laiptinėje) sutvarkėme mums parodytą rūsį, įdėjome duris ir sėkmingai naudojomės 10 metų.
Šiemet, pasikeitus vieno buto savininkui, staiga paaiškėjo, kad kai kurie butai pagal dokumentus yra su rūsiu... O kur jiems priskirti rūsiai, neaišku. Namo bendrijos pirmininkė atrado rūsio planą su suprojektuotais sandėliukais (kurių realiai nebuvo), bet jame nepažymėta, kuriems butams su rūsiu tie sandėliukai priklauso...
Kylant naujų savininkų, įsigijusių butus su rūsiais, o jų nerandantiems, nepasitenkinimui, mes, kadangi naudojomės sandėliuku, pagal rūsio planą kažkam (nors neaišku kam) priklausančiu, paprašėme bendrijos pirmininkės leidimo susimūryti sandėliuką laisvose bendro naudojimosi patalpose, kuriose pagal planą nėra kam nors priklausančių sandėliukų. Tos patalpos irgi buvo pilnos šiukšlių. Mums ir dar vienam namo gyventojui bendrijos pirmininkė leido pasidaryti sandėliukus su sąlyga, kad išvalysime ir sutvarkysime tas patalpas. Mes sandėliuką susimūrinome, kaimynas pasistatė medinį šalia. Buvusį rūsį su visomis durimis ir raktais geranoriškai atidavėme naujai kaimynei, pirkusiai butą su rūsiu.
Norėtųsi ramiai gyventi, tad gal galima būtų tą naujai pastatytą rūsį kažkaip dokumentaliai priskirti butui? Gal kas žino, nuo ko pradėti? Girdėjau, kad reikia 51 procento namo gyventojų parašų, kad sutinka, jog mes įrengtumėme rūsį bendrose patalpose. O kas toliau? Ar toks įteisinimas tikrai įmanomas?
Šiuo metu rūsyje daug kas įsirengę kokius nori sandėliukus ir naudojasi jais be jokių popierių.
Būčiau labai dėkinga už patarimą.
Prieš 10 metų pirkome butą senos statybos daugiabučiame name. Buto byloje ir kituose dokumentuose neparašyta, kad butui priskirtas rūsys. Buto pirkimo metu buvo parodytas atseit butui priklausantis "rūsys" (griuvena pusiau be sienų, be durų, prikrauta iki lubų šiukšlių)... Tuo metu buvusi bendrijos pirmininkė patvirtino, kad "niekas tame name neturi rūsių, todėl jei kas nori, tai gali susitvarkyti". Mes (turbūt pirmieji laiptinėje) sutvarkėme mums parodytą rūsį, įdėjome duris ir sėkmingai naudojomės 10 metų.
Šiemet, pasikeitus vieno buto savininkui, staiga paaiškėjo, kad kai kurie butai pagal dokumentus yra su rūsiu... O kur jiems priskirti rūsiai, neaišku. Namo bendrijos pirmininkė atrado rūsio planą su suprojektuotais sandėliukais (kurių realiai nebuvo), bet jame nepažymėta, kuriems butams su rūsiu tie sandėliukai priklauso...
Kylant naujų savininkų, įsigijusių butus su rūsiais, o jų nerandantiems, nepasitenkinimui, mes, kadangi naudojomės sandėliuku, pagal rūsio planą kažkam (nors neaišku kam) priklausančiu, paprašėme bendrijos pirmininkės leidimo susimūryti sandėliuką laisvose bendro naudojimosi patalpose, kuriose pagal planą nėra kam nors priklausančių sandėliukų. Tos patalpos irgi buvo pilnos šiukšlių. Mums ir dar vienam namo gyventojui bendrijos pirmininkė leido pasidaryti sandėliukus su sąlyga, kad išvalysime ir sutvarkysime tas patalpas. Mes sandėliuką susimūrinome, kaimynas pasistatė medinį šalia. Buvusį rūsį su visomis durimis ir raktais geranoriškai atidavėme naujai kaimynei, pirkusiai butą su rūsiu.
Norėtųsi ramiai gyventi, tad gal galima būtų tą naujai pastatytą rūsį kažkaip dokumentaliai priskirti butui? Gal kas žino, nuo ko pradėti? Girdėjau, kad reikia 51 procento namo gyventojų parašų, kad sutinka, jog mes įrengtumėme rūsį bendrose patalpose. O kas toliau? Ar toks įteisinimas tikrai įmanomas?
Šiuo metu rūsyje daug kas įsirengę kokius nori sandėliukus ir naudojasi jais be jokių popierių.
Būčiau labai dėkinga už patarimą.
galit persidaryti kadastrinius matavimus viso namo ir butu. pagal nauja rusio planą(kuriame matysis naujos patalpos), pagal ji numeriais visi namo gyventojai pasiskirstykite rusio patalpas. pasidarykite "namo bendrijos susirinkimo protokola", kuriame pasiskirtote patalpas, ir visi pasiraso, kad su tuo sutinka. tada i buto kadastriniu matavimu byla galima irasyti, kuris sandeliukas jums priklauso.
Labai ačiū už informaciją.
