Individualių namų projektai - 13 dalis

Nesuprantu, tai ar Jūs jau sumokėję jam už projektą? Jei taip, tai aišku, kad gali atsisakyt

Avansa, taip, sumokeje
bet kaip minejau, jau keitesi pora kartu del musu noru, veliau dl konstruktoriaus paskaiciavimu, o kai su uzsiminusi, kad gal mazinam, man itikinejo, kad tikrai nera didelis namukas, kad jau viskas paskaiciuota ir tt, tad nt bijau skambinti

Tuomet nematau problemų. Jis turi padaryti Jums gerą projektą, o ne sau. Jei nori gauti visą sumą, padarys. O jei pradėtų reikšti nepasitenkinimą, keisčiau architektą, negailėdama tų kelių tūkst litų (avanso).

Atsispausdinau Jusu namuka, turiu klausima: antrame aukste 3 vaiku kambariai? (ar du vaiku ir vienas darbo), miegamasis pirmamam aukste - norit sau? Ivaziavimas is gatves i garaza, bet terasa irgi i gatve?

taip, virsuje trys kambariai, kol kas vaiku 2, bet planuose daugiau, tad kuri laika tai gales buti darbo kambarys, sveciu kambarys, isvaziavimas is gatves, terasa taip pat, nes uz namo nelieka tam vietos
pirmame aukste miegamojo norejome su privacia vonia ir isejimu i terasa o gale nelieka vietos terasai, nes turejome tilpti i uzstatymo ribas

Dabar atkreipiau dėmesį, kad Jūsų 2a namas sklype užima daugiau vietos nei mūsų vieno aukšto - Jūsų ~22mx13m, mūsų ~18mx15m . O turime mes praktiškai viską, ko sakote kad Jums reikia . Tiesa, pas mus geoterminis šildymas, tad nereikia ploto kurui laikyti. Beje, kodėl nesirenkat geoterminio šildymo?

Virtuves norite atskiros su dviem durim?

nezinau, cia vyro nuomone, kuri tikriausiai, negincijama
zodziu, as jau imu bijoti visko, aciudie, kad nespejom pamatu israust siais metais ziema dar turim apmastymams, bet jauciu, akd kai pradesim metytis, kai pradesime keisti, taip galim nugrybaut nes jau prasideda metymasis, kuris dazniausiai, nieko geero neduoda
Papildyta:
virtuveje nera duru, tik is holo nupiesta, bt ju nebus, o i valgomaji nisa bus, kur jei norsim , galsime slankiojancias duris itaisyti, sienos nenorejau, bet ji reikalinga del antro auksto bet nera blogai gal, nes nevisada norima, kad matytusi netvarkinga virtuve

kilo mintis - o jeik nukirpti pirmo auksto iegamaji, vonia ir vietoj vaiku kambario po desine itaisyti sau? vaiku kambariai liktu du ir drabuzine, musu miegamasis ir vonia? pirmame aukste vitoj drabuzines butu galima daryti vonia, o kur buvo wc - naujame projkt 5.6, gal net darbo kambariuka maza, su stalu ir lentynom? nes buna, akd vyras grizta pietu ir kazka reikia pasiimt, pasidet, tai tisiai is holo patektu, kad ir su purvinais batais
o virsuje, drabuzin ir liktu drabuzine, veliau, prireikus dar vieno kambario - padarytume vaiku kambariu..juk langas yra ten, tuomet, salia vonios - mini patalpele 21 nr, galetu tapti musu drabuzine, bet jau labai maza

O su kuo baisiau pyktis: su architektu dėl kelių tūkstančių ar su banku dėl kelių šimtų tūkstančių? Pirmu atveju palūkanų nebus, antru atveju ir palūkanos bus. Jūs su architektu kovosite, jei reikės, ne dėl mūsų, o tik dėl savo interesų, savo kišenės. Pasvarstykite su lengviau bartis, aiškintis ir kokio finansinės kilpos norite.
Papildyta:

Jūs nesimėtote, o pagaliau pradėjote blaiviai mąstyti. Sveikinu. Su vyru tikrai gražiai sutarsite. Viskas įmanoma.

o kaip mano mintis del miegamojo ir vonios perkelimo i virsu? pasinaikintu svajone isiti i terasa vakare su chalatu ech bet architektas yra minejes, akd tai butu galimas sprendimas


su vyru tikrai nesusipyksim, jei jam paliksim garaza dvivieti ir kamareles uz jo visa kita - mano valdzioje, tik paprase, kad nepadaryciau kiseniu, o ka keisti, galiu spresti pati

Jūs visiškai ne nuo to galo pradeda. Nueikite pas architektą ir pasakykite, kad suprojektuotas namas ne pagal mūsų kišenę. Prašome pakeisti projektą, buvome žali statytojai ir per daug užsimojome, nenorime namo statyti 10 metų, įsiskolinti bankui ir palikti vaiduoklį. Jis tikrai turėtų į tai atsižvelgti.

Tada dirbate ne su esamu projektu, o pradeda viską nuo nulio. Pirmiausia sau turite pasakyti, kokių patalpų reikia ir koks jų dydis turi būti. Jūs patys turite savo galvose optimizuoti namą. Mes už jus čia tikrai nepriprojektuosime, o tik dar labiau jums mintis suvelsime. Jūs pati su vyru turite pakalbėti apie namo dydį, reikalingas patalpas iš esmės.

Aš kai pasirašiau sutartį su architektu nusiunčiau jam tokius pageidavimus.

Pirmas aukštas
01. Virtuvė – apie 10 m².
02. Valgomasis – apie 10 m².
03. Svetainė – apie 25-30 m².
Jei visos šitos patalpos bus labiau vienoje erdvėje, tuomet bendra erdvė turėtų būti apie 45-50 m².
04. Būtų neblogai, jei netoli virtuvės būtų kokių 1,5-2 m² sandėliukas. Bet gali šios patalpos gali ir nebūti.
05. WC – apie 2-3 m². Tik nekiškite jo po laiptais.
06. Būtų neblogai, jei tilptų ir darbo/svečių kambarys apie 12-14 m².
07. Žinoma, tambūras, drabužinė ir koridorius.
08. Techninė patalpa arba katilinė. Šiuo atveju šildymo sistemos kol kas dar nežinau.
Iš viso pirmas aukštas: apie 70-75 m². Iš bėdos tinka ir 80 m².

Antras aukštas
1. Trys miegamieji apie 14-16 m². Du vaikų (berniukai) ir vienas tėvų miegamasis.
2. San. mazgas apie 10-12 m².
03. Būtų gerai, jei tilptų ir kokių 3 m² skalbykla. Tiesa, ji gali būti vienoje patalpoje su san. mazgu (tuomet san mazgo plotas apie 12 m²), bet jei skalbykla atskira, tuomet san. mazgo plotas apie 9-10 m².
04. Žinoma, reikia ir koridoriaus.
Iš viso antrame aukšte: apie 70-75 m². Iš bėdos tinka ir 80 m².

Patalpos, kurių optimizuojant plotą, galima atsisakyti:
01. Darbo kambario pirmame aukšte.
02. Sandėliuko prie virtuvės pirmame aukšte.
03. Atskiros skalbyklos antrame aukšte.

Bendras šiltos namo dalies plotas apie 140-160 apie m². Geriau būtų apie 140-150 m².
Galbūt reikėtų nešildomo dviviečio garažo ir sandėliuko visokiems rakandams. Garažo plotas – 36 m², sandėliuko – apie 4-5 m². Jei vietoje garažo darome stoginę dviem automobiliams, tuomet reikalingas apie 10 m² lauko sandėliukas.

Visas namo plotas su garažu: apie 180-200 m².
Bendras namo plotas su stogine ir sandėliuku: apie 150-160 m².