Individualių namų projektai - 13 dalis

Man čia kažkas ne taip. Neturint pakankamai pinigų statyti tokio lygio namą, atleiskit, savižudybė. Visa šeima tarnauja namui, pinigų ne prūdai, beprotiškas taupymas, atostogų near, visi pikti. Ir kam??? ATleiskit, čia mano nuomonė

Ne tik vidus bus pigus, bet ir išorei bus pataupyta. Ta prasme, kad nebus namas labai šiltas, nes EPS bus ne daug, langai bus ne patys geriausi, šildymas dyzeliu, nors galima turėti komfortą ir t.t. Niekaip neįsibvaizduoju, kad galima tikrai komfortišką 300 kv. namą pastatyti už 600 000 Lt.

Ne tik vidus bus pigus, bet ir išorei bus pataupyta. Ta prasme, kad nebus namas labai šiltas, nes EPS bus ne daug, langai bus ne patys geriausi, šildymas dyzeliu, nors galima turėti komfortą ir t.t. Niekaip neįsibvaizduoju, kad galima tikrai komfortišką 300 kv. namą pastatyti už 600 000 Lt. Aš už 550 000 - 600 000 Lt žadu pasistatyti savo 155 kv. m. labai šilto, bet gerai įrengto namo. Čia jau su tvora, sutvarkyta aplinka, vidaus apdaila, baldais ir t.t. OK, šiam momentui esu išleidęs apie 280 000 - 290 000 Lt (turiu labai tikslią buhalteriją ir galiu surašyti kiekvieną namo mazgą atskirai, reikia tik pasedėti, nes viskas ranka rašyta). Čia kaina tik namo be sklypo, projekto. Vidus iš esmės paruoštas apdaila. Trūksta stogo apšiltinimo, vėdinimo. Iš lauko trūksta apie 33 kv. klinkerio, pamato klinkerio. Dar trūksta šildymo sistemos, nuotekų, vandens. Vaizdelis kol kas toks.

Daugelį medžiagų gavau žiauriai pigiai. Nenoriu girtis, bet labai padėjo šitas straipsnis apie mano namą. Netaupiau tik meistrų sąskaita. Su kaikuriais apsigavau, su kitais išėjo labai gerai - galiu rekomenduoti.

Žodžiu, namas kainuos, manau, apie 550 000 Lt. O tai reiškia, kad 1 kv. m kaina bus apie 1000 eurų arba 3500 Lt. Čia jau su tvora. Tarkime parketlentes turėčiau gauti po 70 Lt ar pigiau, o parduotuvėje jos kainuoja 250 Lt. Tikrai neklauskit, niekam daugiau nepadėsiu.

Gal per daug čia viską atvirai pasakoju, bet gero.kokybiško namo pigiai nepastatysi. Aišku mano namas nestandartinis, nes labai šiltas. Bet tas šiltumas papildomai kainuos kokius 50 000 Lt. Vadinasi, kokybiškas namas - tikrai brangus dalykas.
Papildyta:

Mes jūsų tikrai nepuolama. Tik norime pasakyti, kad savo namo, kokį suprojektavote be 800 000 - 1 000 000 Lt nepastatysite. O jei dabar tos sumos neturite, tai prie namo vargsite kokius 5-10 metų. Kai pamatysite, ką reiškia statybos ir kaip statybininkai ėda jūsų nervus (kartoju net ne pinigus, o nervus), pagalvosite, kad gal geriau buvo mažesnis. Taip sako didžioji dauguma pinigais neaptekusių žmonių, kurie jau praėjo namo statybas. Ir dar jie prideda: jei galėčiau, statyčiau mažesnį. Tai štai mes jus ir norime paprotinti kol nevėlu. 

Is to iseitu, kad paprastas tulas lietuvis, tokio uz 550T nepasistatys. Reikes minimum kokiu 700-750T. (ivertinus stipriai pamazintas medziagu kainas ir t.t)  Turbut seselis cia ne prie ko 
Vadinasi-1m2 jau butu kokie 4000-4500lt.
Toliau skaiciuokim patys....

Kodėl nepastatys? Aišku, kad pastatys. Ir šešėlis čia prie ko, bet tikrai ne visais atvejais. Vienu atveju buvo, kitu nebuvo.

Bet visa esmė yra medžiagos. Tarkim galima čerpes dėti ne molines, o betonines, nedaryti pamatų sijono, bet reikia daryti iš karto plokščius pamatus, galima ir gegnes naudoti ne dvitėjes sijas, o paprastą medį, galima apšvietimą daryti pigesnį (mano name jo tikrai daug), galima šildytis oras-vanduo sistema (aš renkuosi geoterminį), galima lietaus nuvedimo sistemą rinktis standartinę, o ne kvadratinę kaip mano (tai vėlgi šiek tiek daugiau kainuoja), galima net laiku pasirūpinti šiūkšlių išvežimu, nes praeitą ir šią savaitę išvedžiau šiukšles už 1750 Lt. Galima plytas pigesnes rinktis (mano latviškos, galėjau dėti lietuviškas būtų apie 2000 Lt pigiau), galima palanges dėti pigesnes (mano klinkerinės, galima skardines, be to mano palangių hidroizoliacija brangi). Visą tai būtų leidę sutaupyti apie 50 000 Lt.

Dar kokių 30 000 Lt būčiau galėjęs sutaupyti, jei būčiau daręs šiek tiek paprastesnės architektūros namą. Antro aukšto stogelis stoge - tikrai nepigus sprendimas ypač kai statai šiltą namą ir reikia išspręsti visus apšiltinimo niuansius itin gerai. Dar mano lauko sandėliukas ir automobilių stoginė - ne iš pigiųjų.

Todėl manau, kad labai pataupius būtų išėję apie 450 000 Lt. O jei dar pataupyti ir vidui, tai tikrai galima pastatyti už 400 000 Lt. Viskas įmanoma. Tik kaip ir sakiau reikia paprastinti šiek tiek architektūrą ir rinktis pigesnes medžiagas. Dar aišku galėjau sutaupyti statybininkų sąskaitą, nes kai kurie mano statybininkai tikrai ne iš pigiųjų. Taigi iš viso galėjau sutaupyti apie 100 000 Lt. Bet kokybė būtų šiek tiek mažesnė nei dabar yra. Ir namo dizainas būtų paprastesnis nei dabar yra.

1. Turejau ir as tokiu minciu jog perdeda rasantys jog kvadratas 2500 ar net 3000+, maniau nemoka tvarkytis, pastaciau deze, uzdejau stoga ir tiesiog pakraupau kai prasidejo vidaus darbai ir ju kainos.

2. Beje kai sneku apie kainas tai turiu omeni tik pati nama. Kokia prasme traukti gerbuvi kai vieno sklypas 30a kito 5 ?

3. Man labai idomu pasidare koki tu cia parketa nupirkai 300 vertes uz 70lt ?

Moketi susimedzioti uz geresne kaina nera visiskai taupymas. Va stebejau vienas statybas kur zmogus susiveze srota, maniau ka jis pakas po zeme taip kaip gruntas prastas, pasirodo ne, is to guzo sugebejo sulipdyt naujas sienas. Perdengimo plokstes matos jog kazkur pamirstos gulejo. Darbo jega greiciausiai gimines, nes kazin kiek kainuotu plytu restauravimas.

Taip galima sutaupyti nemazai, tik kazin ar yra cia tokiu tarp cia rasinejanciu. Ir apskritai kur matyta kad zmogus statantis nama uz milijona, reiskias gebantis ji uzdirbti pats sienas murytu kur kubas murijimo 100lt? Turejau ir as tokiu minciu jog perdeda rasantys jog kvadratas 2500 ar net 3000+, maniau nemoka tvarkytis, pastaciau deze, uzdejau stoga ir tiesiog pakraupau kai prasidejo vidaus darbai ir ju kainos.. Beje kai sneku apie kainas tai turiu omeni tik pati nama. Kokia prasme traukti gerbuvi kai vieno sklypas 30a kito 5 ?

Man labai idomu pasidare koki tu cia parketa nupirkai 300 vertes uz 70lt ?

3. Tiesiog vaikystės draugas gali suorganizuoti už savikainą. O savikaina yra apie 70 Lt. Parduotuvėje kainuoja toks 250 Lt.

O kas ten per stebuklai, vidaus apdaila?  Na 350-400 galima skirt  m2    Tikrai turi pakakt (aisku jei ne parketas po 300.
Skaiciavausi, pilna deze, su sild grindimis, perdang  siltinimu, elektra, vidaus kanalizac,  langais, t.t. siai dienai iseina apie 1,1-1.2T. Tinkas , sienu  lyginimas dar dasides kokie 4000.
Iki 2-2.2T/m2 iki galo planuoju isipaisyt

Man čia kažkas ne taip. Neturint pakankamai pinigų statyti tokio lygio namą, atleiskit, savižudybė. Visa šeima tarnauja namui, pinigų ne prūdai, beprotiškas taupymas, atostogų near, visi pikti. Ir kam??? ATleiskit, čia mano nuomonė

Pastatys, bet grindis des po 15 lt, wc po 150 lt, kranus po 80 lt ir t.t. Apie baldus ir sviestuvus nekalbu  Jokio klinkerio.