Namai iki 80 m2 - maži, bet neprasti!

#565
QUOTE(kristynka* @ 2015 01 18, 22:10)
Gal yra turinčių namuka +- 64kvad.
Domina namuko vidaus planai. Nesu gabi planuot, tad norisi pasisemti minčiu, kaip tokia erdve suplanuoti.
planuojam, kad tilptų wc, vonia, virtuvė, svetainė, musų miegamasis, prieskambariukas - kalidorius.



ar tikrai nebus per mazas? gerai pagalvojot?
Atsakyti
#566
QUOTE(ocidoci @ 2015 01 19, 09:20)
ar tikrai nebus  per mazas? gerai pagalvojot?

cia jau senos statybos renovuosim, veliau galvosim apie II auksta, ten bent 2kamb irengti.
Atsakyti
#567
QUOTE(kristynka* @ 2015 01 19, 14:27)
cia jau senos statybos renovuosim, veliau galvosim apie II auksta, ten bent 2kamb irengti.

Tai jei turi kazkoki namo statini tai pirma reikia pradeti nuo to kokie jo ismatavimai, ar nera viduryje nesanciu ar atraminiu sieniu, kuriu negalima liesti. Kai visa tai pateiksi tada galeciau kazka pabraizyti wink.gif
Atsakyti
#568
QUOTE(ruta_zalia @ 2014 09 03, 11:12)
doh.gif Nepykite, bet didesnio absurdo neteko nei skaityti nei girdeti, nereikia net fizikos ieskoti. Jus kada nors name gyvenote? As gyvenau ir statybas savo gyvenime turiu jau ne pirmas. 9 m3 malku per sezona  80 kv. namui  g.gif Siulau baigti siuos protingus skaiciavimus ir negasdinkite nepatyrusiu statybininkiu.

o kiek jus isleidziate ir kokia temperatura kambariuose?tik labai norisi isgirsti tiesa, nes daug kas megsta reklamuoti savo namus, ir rasyti ne visa tiesa......... 4u.gif
Pvz., man svarbios ne tik kuro sanaudos , bet ir kokia temp. su tokios sanaudom? nes vienam +19 silta, o kitam +23)))
Atsakyti
#569
QUOTE(ruta_zalia @ 2014 10 10, 08:19)
Mes vis dar statybu eigoje, ka tik 5 men. sukako nuo pamatu isliejimo. Siai dienai baigiamos gipsines pertvaros daryti, grindinis sildymas jau isvedziotas, nuotekas, vandentieki turime, jau ir elektrikai savo darbus ipuseje - keliose patalpose kabo lemputes. Taip smagu ppasidare, kai patalpos nusvito ir nebereikia prailgintuvu vedziotis nuo el.skydines  thumbup.gif  Musu planas tilpti i 100000 lt. Samdem santechnikus, elektrikus, grindu betonuotojus ir profilius pazystami suko. O siaip darbai stoja, nes vyras gali dirbti tik po darbo 2-3 val. ir savaitgaliais, nelabai turim talkininku  unsure.gif

sveiki, ar galima pamatyti kaip jusu namukas dabar atrodo?Kaip supratau pradejote geguze?mes va irgi balandi/geguze planuojame pradeti ir norisi per naujuosius jau isikelti.....kazin ar imanoma, bet svajojame))))
Jei nenorite viesinti, gal bent i a.z.?) 4u.gif
Atsakyti
#570
QUOTE(ruta_zalia @ 2014 10 13, 06:31)
Musu statinio aukstis 6,6 m., leidziamas iki 8 m. pakelimas yra 80 cm., o tai darem su perspektyva mansardiniamRe aukste kazkada padryti 2 gyvenamus kambarius. Tai va ir galvokite kokia bus Jusu mansardos paskirtis, jeigu maziau pakelsite - maziau naudingo ploto turesite.

Ruta, kiek jusu mansardos aukstis ?Iki siol nesuvokiu kaip tuos 160 cm skaiciuoja?Ar jums isiskaiciavo mansarda i bendra plota? ar ja tikrino pridavimo metu?
Papildyta:
QUOTE(Liveris @ 2014 10 15, 20:48)
Kodel reikes? Jei namas nebus gyvenamas, o vadinsis kaip "Sodo namas" nesvarbu, kad jame gyvens nors ir visada, tai nereikia jokiu leidimu. Tačiau "sodo name" negalima prisiregistruoti, t.y. rodyti pastovios gyvenamos vietos. Jei ji noresit paversti gyvenamu namu ir jame prisiregistruoti, tada jo reikės visu leidimų ir projektų. Bet pradžioje jums niekas nedraudžia jo ruošti kaip sodo namo, kuriam nereikia jokių projektų, jei plotas neviršija 80 kv. ir nėra riba arčiau kaimyno per 3 metrus. Pasistatot namą, tada kviečiat matininkus, jie išmatuoja namo ribas, permatuoja vidinį plotą, užneša atn brėžinių, ir priduoda į kadastrą. Kai jau sugalvojat jame prisiregistruot, tada einat kryžiaus kelius su leidimais, projektais, gaistrininkais, valymo irengimais ir t.t.

Liveri, o gal zinote toki niuansa, jei dabar parengsime projekta, pasistatysime nama ir po to jau matininkas viska ismatuos, ar galesime siame projekte daryti pakeitimus(jei reikes),ar teks nauja projekta dryti pridavimui?
Atsakyti
#571
QUOTE(Liveris @ 2015 01 19, 21:06)
Tai jei turi kazkoki namo statini tai pirma reikia pradeti nuo to kokie jo ismatavimai, ar nera viduryje nesanciu ar atraminiu sieniu, kuriu negalima liesti. Kai visa tai pateiksi tada galeciau kazka pabraizyti wink.gif

thumbup.gif
dar klausimas, norint namuka renovuoti, reikia kazkokių leidimų ?
Zadam vienas duris pasalint i lauka, langu skaicius arba ju dydis gsli keistis, ir vidui keisis kambariuku skaicius.
keisim stoga, ivedim vandeni ir kanalizacija.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo kristynka*: 20 sausio 2015 - 06:10
#572
QUOTE(kristynka* @ 2015 01 20, 06:40)
thumbup.gif
dar klausimas, norint namuka renovuoti, reikia kazkokių leidimų ?


Reikia ir grieztai 4u.gif Savivaldybej reikia issiimti leidima renovacijai. Jei jus tvarkytumet tik viduj, tai butu traktuojamas kaip kapitalinis remontas, bet jei keisit stoga, griausit kazkokia siena, pjausit duris-tada traktuojama kaip renovacija, leidimas reikalingas. 4u.gif
Atsakyti
#573
QUOTE(sena pažįstama @ 2015 01 07, 09:37)
Galit patys paisytis, galit architekta samdyti, kad papaisytu, jei pats nemokat drinks_cheers.gif Savivaldybes architektas turi tik projekta patvirtinti, o ar jis bus paciu braizytas, ar architekto braizytas, jokio skirtumo.
Kas jums sake, kad tokio namo neuzregistruosit, kaip gyvenamo? g.gif As uzregistravau be problemu drinks_cheers.gif Ir visi cia esantys registruoja kaip gyvenamus namus.

keista... as lygtai skaiciusi kad priduoti kaip gyvenamaji nama turi buti visu komunikaciju projektas ir aisku pacio namo......
Ar tikrai imanoma paciam pasipaisyti ir po to priduoti kaip nama tinkama gyventi ziema?Ir jame deklaruoti gyv vieta?nenoriu gyncytis , bet abejoju....labai jau lengva......
Papildyta:
QUOTE(ruta_zalia @ 2015 01 07, 13:42)
Blogai nuskaitete  smile.gif  Siai dienai esam RC uzregistrave nebaigta statyba su 69 proc. baigtumu, cia aisku vasaros duomenys. Name jau deklaruoti du zmones, projekte viskas skamba kaip gyvenamasis vieno buto NAMAS. Mes samdeme architekta, jis padare visus projektus ir suderinimus su reikiamomis istaigomis, mes gavome visa komplekta dokumentu ir palaiminima statyboms.
Taip, visi derinimai yra paprastesni, namo registravimas taip pat. Statyba vykdyta miesto ribose, komunikacijos miesto  ax.gif
Jeigu truksta keliu kvadratu, sia problema galima spresti ir kitais budais, temoje galima rasti atsakyma  ax.gif

tai matot pati paraset, kad jums viska suderino architektas. Neaisku ar viskas butu taip sklandu jei eitumet patys derinti....juk architektai ten daznai nueina . tikriausiai visus ten pazista ir t.t......

Beje, Ruta, o kas bbuvo jusu architektas ir kiek mokejote uz toki (iki galo suderinta) projekta?
Busiu labai dekinga jei pasidalinsite smile.gif 4u.gif
Papildyta:
QUOTE(sena pažįstama @ 2015 01 16, 07:28)
Tikrai taip, nuo dokumentu pridavimo i Registru centra iki dokumentu isdavimo tam paciam Registru centre praejo puse metu. ax.gif Viena pazistama pasisamde...nezinau, net kaip tas firmas pavadinti, na kur skelbiasi, kad priduoda namus i Registru centra, tai uz papildomus 1000 litu ji dokumentus gavo per menesi cia, Vilniuj. As neturejau, kur skubeti, o ir pinigu buvo gaila, tai ejau bendra tvarka.

tai mane domina ne patys dokumentai , o per kiek laiko ateina tie matininkai ir viska mtuoja? smile.gif Juk jie iskart sako ar pridavet ar reikia taisyti kazka?
Atsakyti
#574
QUOTE(ta_is @ 2015 01 20, 10:04)
keista... as lygtai skaiciusi kad priduoti  kaip gyvenamaji nama turi buti visu komunikaciju projektas ir aisku pacio namo......
Ar tikrai imanoma paciam pasipaisyti ir po to priduoti kaip nama tinkama gyventi ziema?Ir jame deklaruoti gyv vieta?nenoriu gyncytis , bet abejoju....labai jau lengva......

tai mane domina ne patys dokumentai , o per kiek laiko ateina tie matininkai ir viska mtuoja? smile.gif Juk jie iskart sako ar pridavet ar reikia taisyti kazka?

Jus paskaitot viena komentara, paskui kita, kuris kalba apie visiskai kitka-ir darot isvadas biggrin.gif
1. Namus iki 80kv registruoti kaip gyvenamus galima.
2. Tam reikalingas projektas:
a. kuri gali padaryti architektai ir patvirtinti savivaldybeje.
b. kuri gali, jei tik sugeba, pasidaryti pats zmogus ir nunesti patvirtinti i savivaldybe.
c. kuri gali pasidaryti pats zmogus ir nenesti derinti i savivaldybe, tikedamasis, kad jo zeme nepatenka i saugoma teritorija.
Beveik visi cia bendraujantys rinkosi punkta "a", vienas kitas rinkosi punkta "b" ir tik vienas komentuotojas masto, ar tinka jam punktas "c". biggrin.gif

Visi matininku matavimai po prasymo iregistruoti nama buvo greit, gal menesio begyje. drinks_cheers.gif
Atsakyti
#575
QUOTE(ta_is @ 2015 01 20, 01:52)
Ruta, kiek jusu mansardos aukstis ?Iki siol nesuvokiu kaip tuos 160 cm skaiciuoja?Ar jums isiskaiciavo mansarda i bendra plota?  ar ja tikrino pridavimo metu?

Mansardos pas mus nera ir jos niekas neskaiciavo darant matavimus. Siai dienai pas mus numatytytoje laiptu vietoje istatyti apsiltinti palepes laiptai, kurie praktiskai niekam i akis nekrenta, o kai namas bus pilnai priduotas, tada galvosime apie 1-2 kambariu virsuje irengima, statysime stoglangius arba galuose po langa. Virsuje aukscio pakankamai, vyras vaiksto issitieses ir dar vietos lieka ax.gif

Kaip kau minejau, pamatus liejom geguzes 2 d., nuo gruodzio 29 d. oficialiai visa seima gyvena name. Galejom ir pora savaiciu anksciau, bet tam tikros aplinkybes sulaike. Viskas realu, bet dirbome tikrai labai daug. Jeigu laikas ir gyv.ploto trukumas nebutu spaudes, gal butumem maziau zmoniu samde, pvz. plyteles gal butu ir vyras pats susidejes, su gipsu ilgiau butu pazaides, bet mes si karta labai skubejom, o ir sildyti dykai nesinorejo ax.gif
Atsakyti
#576
QUOTE(sena pažįstama @ 2015 01 20, 12:06)
tik vienas komentuotojas masto, ar tinka jam punktas "c". biggrin.gif
Na gerai, gerai, niekas gi negimstam viską mokėdamas... tongue.gif
Parašiau raštą į statybų inspekciją, išdėstydama visą situaciją, pažiūrėsim, ką atrašys. Duosiu žinot, jei ką. cool.gif
Atsakyti