Namai iki 80 m2 - maži, bet neprasti!

#421
QUOTE(Aagne852 @ 2014 10 16, 15:26)
Nu *****, vartot čia mane  blink.gif Geodezinių nėra, bet dovanojimo sandoris įvyko. Kaip čia taip? Gal kad sklypas už miesto ribų? g.gif

Yra 2 variantai:
arba sklypas yra rajone, nes miesto ribose perleidžiant geodeziniai privalomi jau labai seniai
arba notarė nesilaikė įstatymo reikalavimų
dėl visų statinių rekomenduoju paskaitinėti Valstybinės inspekcijos išaiškinimus:
http://www.vtpsi.lt/konsultacijos/11
jei konsultacijoje pateikti teisės aktai pasikeitę, bent žinosite, kur skaityti, pvz dėl sodininkų problemų galite pasiskaityti:
http://www.vtpsi.lt/node/423
http://www.vtpsi.lt/node/1701
http://www.vtpsi.lt/node/1349
http://www.vtpsi.lt/node/1805
http://www.vtpsi.lt/node/1761
http://www.vtpsi.lt/node/420
http://www.vtpsi.lt/node/1809
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Vi_ktorija: 16 spalio 2014 - 15:20
#422
QUOTE(Aagne852 @ 2014 10 16, 15:26)

Tiesiog norim pasididinti namuką iki 80kv/m, čia gyvenam ir galvojam gyvent, prisiregistruoti čia kaip savo gyvenamosios vietovės nenorim. Svarbiausia ką noriu žinot tai ko reikia, kad galėčiau priduot namelį į registrų centrą ir kad bent jau apdraust galima būtų (nors kai draudėmės tai draudėja sakė, kad jei bus kokių pakitimų tiesiog atsiųst jai nuotraukas ir tiek...) g.gif
Papildyta:


Ka kalba draudejai tai dzin, jie ne valstybines istaigos darbuotojai. Kai registravau savo troba nebaigta statyba, tai registru centras net originalia projekto byla pasiliko, viska tikrino ir skaiciavo. Pradzioj patarciau bent jau su bendrijos pirmininku perkalbeti del savo planu, nes savavaliskos statybos siais laikais gana brangiai "ivertintos" doh.gif
Atsakyti
#423
Ačiū, kad padedate nenuklysti į lankas drinks_cheers.gif
Skaitysiu visus tuos įstatymus ir jei ką, vėl kreipsiuosi čia 4u.gif
Atsakyti
#424
Šiaip tai temos pradžioje viskas labai aiškiai parašyta, ko reikia ir t.t.
Aš pats domėjausi pas architektę Šiauliuose, kad noriu statyt iki 80 kv sode, tai sako kasi ir statai, išlaikai atstumus iki kaimyno. Pastatai išorines ir vidines sienas, stogą, kvieti iš kadasatro išmatuoja, gauni bylą, užneša ant brėžinių. Psio.
Atsakyti
#425
Dar man toks klausimas kilo - gal kas žinosite atsakymą smile.gif
Nesudėtingo statinio maksimalus aukštis - 8,5m. Jau radau atsakymą, nuo ko jis matuojamas - nuo žemės paviršiaus, tad jei pamatai yra virš žemės, įskaičiuojamas ir jų aukštis:

http://www.vtpsi.lt/node/1733

O kaip yra su aukščiausiu tašku? Nurodoma, kad tai pastato stogo kraigo ar jų konstrukcijos aukščiausias taškas. O kaip yra su kaminu - ar jis priskiriamas stogo konstrukcijai?
Atsakyti
#426
kamino, kaip ir žaibolaidžio ar antenos neskaičiuoja.
Atsakyti
#427
QUOTE(12121212 @ 2014 10 20, 21:15)
Dar man toks klausimas kilo - gal kas žinosite atsakymą smile.gif
Nesudėtingo statinio maksimalus aukštis - 8,5m. Jau radau atsakymą, nuo ko jis matuojamas - nuo žemės paviršiaus, tad jei pamatai yra virš žemės, įskaičiuojamas ir jų aukštis:

http://www.vtpsi.lt/node/1733

O kaip yra su aukščiausiu tašku? Nurodoma, kad tai pastato stogo kraigo ar jų konstrukcijos aukščiausias taškas. O kaip yra su kaminu - ar jis priskiriamas stogo konstrukcijai?

Nekilnojamojo turto objektų kadastrinių matavimų ir kadastro duomenų surinkimo bei tikslinimo taisyklėse nurodyta, kaip matuojami pastatų aukščiai.
Čia apibrėžta, kad pastato antžeminė dalis yra viršutinė pastato dalis nuo pirmojo aukšto grindų paviršiaus (nulinės altitudės) iki pastato aukščiausios konstrukcijos (neskaitant dūmtraukių, vėdinimo šachtų, antenų, žaibosaugos stiebų) viršaus.
http://www3.lrs.lt/p...s...471&p_tr2=2
Atsakyti
#428
QUOTE(Vi_ktorija @ 2014 10 21, 19:44)
Nekilnojamojo turto objektų kadastrinių matavimų ir kadastro duomenų surinkimo bei tikslinimo taisyklėse nurodyta, kaip matuojami pastatų aukščiai.
Čia apibrėžta, kad pastato antžeminė dalis yra viršutinė pastato dalis nuo pirmojo aukšto grindų paviršiaus (nulinės altitudės) iki pastato aukščiausios konstrukcijos (neskaitant dūmtraukių, vėdinimo šachtų, antenų, žaibosaugos stiebų) viršaus.
http://www3.lrs.lt/p...s...471&p_tr2=2


Ačiū, dėl kamino kaip ir aišku. Tik dabar nebeaišku, nuo kurios ir iki kurios vietos turi būti skaičiuojamas aukštis g.gif

Čia kalbama apie maksimalų pastato aukštį;

Čia aiškinama, kad pastato aukštis matuojamas nuo teritorijų planavimo dokumente nustatytos statybos zonos esamo žemės paviršiaus (statybos zonos nustatymo metu galiojančios topografinės geodezinės nuotraukos) vidutinės altitudės iki pastato stogo kraigo ar jų konstrukcijos aukščiausio taško.

Jūs gi rašote apie pastato antžeminę dalį ir jos matavimą. Peržiūrėjau pateiktą nuorodą ir iš karto po punktu 2. PASTATŲ IŠORĖS AUKŠČIŲ NUSTATYMAS esančiame pavyzdyje parodyta, kad matuojamas pamato ir sienų aukštis, bet nematuojamas stogo aukštis. Tad kaip čia suprasti? g.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo 12121212: 21 spalio 2014 - 22:12
#429
QUOTE(12121212 @ 2014 10 21, 23:06)
Jūs gi rašote apie pastato antžeminę dalį ir jos matavimą. Peržiūrėjau pateiktą nuorodą ir iš karto po punktu 2. PASTATŲ IŠORĖS AUKŠČIŲ NUSTATYMAS esančiame pavyzdyje parodyta, kad matuojamas pamato ir sienų aukštis, bet nematuojamas stogo aukštis. Tad kaip čia suprasti?  g.gif

Aš jums pateikiau išaiškinimą, kaip teisės aktuose apibrėžiama aukščiausia pastato konstrukcija. Vadovautis reikia VSPI išaiškinimu, o kaip išmatuoti statinį, jums padės matininkas wink.gif
Atsakyti
#430
To 12121212 negi Jūs jau viršijate pastato aukštį virs 8.5 metro? Negi pastatas 3x3 m pločio ir 3 aukštų?
Atsakyti
#431
QUOTE(Liveris @ 2014 10 22, 12:59)
To 12121212 negi Jūs jau viršijate pastato aukštį virs 8.5 metro? Negi pastatas 3x3 m pločio ir 3 aukštų?

lotuliukas.gif As irgi visaip bandziau skaiciuoti, nu kad virsyti 8,5 aukti, reikia baznycia statyti lotuliukas.gif
Dvieju aukstu namas buna apie 6 metru aukscio, tai net su visais kaminais ir zaibolaidziais nevirsys 8,5 metru biggrin.gif
Atsakyti
#432
Pastato aukštis yra aukštis, matuojamas metrais nuo statinių statybos zonos esamo žemės paviršiaus vidutinės altitudės iki pastato stogo kraigo ar jų konstrukcijos aukščiausio taško.

http://www.vtpsi.lt/node/1733

Skaiciuoja mazdaug taip grindys 0, zemes pavirsius pvz -200 tada pastato aukstis iki 8300.

Kadastriniuose matavimuose bus vidutinis kraigo aukstis, geodeziniuose matavimuose bus nurodyta auksciausia kraigo vieta.


QUOTE(Vi_ktorija @ 2014 10 21, 18:44)
Nekilnojamojo turto objektų kadastrinių matavimų ir kadastro duomenų surinkimo bei tikslinimo taisyklėse nurodyta, kaip matuojami pastatų aukščiai.
Čia apibrėžta, kad pastato antžeminė dalis yra viršutinė pastato dalis nuo pirmojo aukšto grindų paviršiaus (nulinės altitudės) iki pastato aukščiausios konstrukcijos (neskaitant dūmtraukių, vėdinimo šachtų, antenų, žaibosaugos stiebų) viršaus.
http://www3.lrs.lt/p...s...471&p_tr2=2
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo ble: 22 spalio 2014 - 13:44