Namai iki 80 m2 - maži, bet neprasti!

Jums Liveris gerai atsake: SODO sklype ir SODO namui tikrai nereikia jokiu leidimu ir pritarimu Kiti taip ir daro: pasistato ramiai sodo nama, registruojasi kur pas gimines butuose ir gyvena ramiai tam sodo name simtas metu Bet jei norite GYVENAMO namo-projekta nesite tvirtinti savivaldybes architektui.

Tame ir esme, kad mums sake, kad namas iki 80 g.b.ir gyvenamasis ir vis tiek nereikia nei leidimo nei pritarimo nei komunikaciju projekto, tik namo....del to ir sakau, kad lb jau lengva atrodo
Papildyta:

Nenoriu as gyncytis, bet parasiau ka man sake savivaldybeje. Mes klauseme ne apie sodo nama, o apie gyvenamaji sodo bendrijoje.....nzn gal kazkaip neaiskiai rasau})))))iseina, kad mum suteikia neteisinga informacija?

O savivaldybeje pas ka buvote? Ta prasme, pas savivaldybes architekta vyriausia? Ar siaip bobele prie langelio?

Isivaizduokite dabar logiskai Ar jus, moteris is gatves, galite suprojektuoti kanalizacija? Grezini? Ar galite elektra isivesti? Cia jau net kalbeti nereikia-viskam tam reikia savo darbo specialistu ismanymo ir projektu.

Kaip supratau, sodo sklypas yra mieste? Ar rajone? Jei mieste, tai kodel tada neakcentuojamas, jog projektas reikalingas, nes yra MIESTO teritorijoje?
Mano patarimas butu toks(as tokiu pasinaudojau ir nenukentejau baudomis-norejau retinti pusis, jos suaugusios i sabakstyna buvo, parasiau uzklausa i misku inspekcija, ar galiu retinti, kiek retinti ir nusiunciau sklypo individualu nr. Gavau rastiska atsakyma, kuri atsispausdinau ir visada turedavau tam sklype. Ka sau galvojat, viena diena prisistate gamtosaugininkai ir jau taikesi man bauda rasyti O as jiems po nosim-inspekcijos rasytini atsakyma. Tie tik susisuko, atsiprase ir palinkejo gero darbo ). Ir jus nusiuskite uzklausa su individualiu sklypo nr, paklauskite, ar tikrai nereikia nei namo, nei komunikaciju projekto, darbuotojo kokio paraso, sodo pirmininko sutikimo, zodziu, lai atsako, o jau kai turesit rastiska atsakyma, galesite ramiai statyti

Mamiseda idejo gera rastini isaiskinima:
Sodo namas – nesudėtingas (ne didesnio kaip 80 kv. m bendrojo ploto, neįskaičiuojant rūsio ploto, ir ne aukštesnis kaip 8,5 m) poilsiui skirtas statinys. Sodo namo statybą leidžiantis dokumentas nereikalingas. Nebent jis būtų statomas ar rekonstruojamas kultūros paveldo objekto teritorijoje ar kultūros paveldo vietovėje, tada reikėtų rašytinio pritarimo supaprastintam statybos ar rekonstravimo projektui.

Jeigu bent vienas iš nurodytų parametrų viršijamas, toks pastatas nelaikytinas sodo namu. Tai galėtų būti vienbutis gyvenamasis namas, kurio statybai ar rekonstravimui taikomi neypatingų statinių kategorijai keliami reikalavimai. Būtina parengti statinio projektą ir gauti leidimą statyti.

Taigi, jei sodo name bus gyvenama tik siltu periodu, naudojamasi sodo bendrijos vasariniu vandeniu, lauko tualetu, zodziu, jei jis naudojamas poilsiui-nieko nereikia Bet toliau jau isaiskinta, ir as pajuodinau sakini.

Mano supratimu, tiesiog visa dokumentacija yra nukeliama namo pridavimui, o ne projektavimui ir statymui (o jau tavo paties reikalas, kokius specialistus ir kiek jų samdysi, o ką pats galėsi pasidaryti). Tuo ir skiriasi nesudėtingo statinio reglamentai nuo paprasto, kuriam būtent reikia visų projektų, statybos leidimų ir pan...

Skaitu tema ir stebiuosi, kad daugelis "statytoju" kaip tie oziukai galva i siena dauzo ir bando kazkoki dvirati israsti. Na ka statybose lemia 3000 - 4000 Lt., manau nieko, bet tiesiog kisenej tupi tvarkingi dokumentai ir nereikia slieku ieskoti minant po visokias savivaldybes ir pan.
As pvz. zinau, kad mano atveju buvo reikalingi visi projektai ir rastiskas pritarimas, namas stovi miesto teritorijoje, ne sodu bendrijoje, reikalingi Lesto suderinimai ir projekas, Kauno vandenu, leidimas zemei kasineti buvo reikalingas, cia nuoteku ivedimui, ir t.t... Tai as tokiu atveju neisivaizduoju kaip galima butu pradeti statybas be pritarimo Sito dokumento man jau daugelyje vietu prase.
SviesaTamsoje, mes registravome nebaigta statyba, matininka galima samdytis is visu firmu, kurios turi ten kazkokius atestatus ar pan., kainos visur panasios, tik is RC ponus reikia atsivezti ir parvezti Siai dienai name deklaruoti du zmones, mes pilnai gyvenam, dabar tvarkomes Lesto reikalus, nuo statybinio ivado reikia viska perjungti i pagrindine skydine, issimatavom varzas, pridavem i VEI.

Savivaldybeje paklauseme kas konsultuoja nesudetingu pastatu klusymais nusiunte i 5 auksta, ten kabinete kazkokie du specialistai. Kaip visur savivaldybeje parasyta vyr .specialistas ir pavarde.
Jeigu kas buvo Vilniaus rajono savivaldybeje, zino, kad ten net infomacijos langelio nera. Ateini i nezinai pas ka kreiptis.......
Musu sklypas RAJONE , ne mieste. Vilniaus rajono sodo bendrijoje prie Bezdoniu.

Tai gi kaip suprantu cia yra zmoniu is Vilniaus?Tikriausiai irgi lankotes rajono savivaldybeje?Labai prasau pasidalinkite pas ka kreiptis ir kur ten tas vyr. architektas ar kitas asmuo, kuris gali tiklsiai informuoti?
mes ten pirmame aukste isnagrinejome visu kabinetu pavadinimus - niekur nebuvo vyr. architekto. )

Mano atveju tai treždalis blokelių kainos

Kodel iskart oziukai?
Mes norime viska tvarkingai iforminti, bet nenorime veltui moketi pinigu.... Jei, tarkim, komunikaciju projekto nereikes, kam mums uz ji moketi?
Jau 10 kartu rasiau, kad musu sklypas ne mieste, ir mes kol kas taip ir nesuprantame ko reikia ko ne?Jei , kaip jus, tiksliai zinotumem , kad tie dokumentai privalomi. tai ir darytumem, bet kadangi nezinome, geriau jau issiaiskinsime iki galo. Jei vis gi nereikia, bandysime prasyti rastisko atsakymo, kaip patare sena pazistama, nes, is tikruju, baisu be jokiu dkumentu pradeti statybas(tik su projektu)

Tai būtent todėl ir reikėjo gi jums tų dokumentų...

Namu statybu temose dalyvauju seniai, nuo 2008 metu. Kiek teko susidurti su taupytojais, tai griauzia pirstus, jog laiku nepasidare dokumentacijos, o priduodant namus, paskui uz kiekviena projekta po 2000 litu plesia Nori gyvenamo namo? O kur grezinys? Yra grezinys, o kur projektas? Kanalizacija turit? "Traideni" statet, o kur projektas? Lesto elektra atvede, o kur projektas? Ir moka zmones, o ka darys? O butu pakake vienos bendros sumos statybu pradzioje, bet pasidare visus komunikaciju projektus.

Tema uždaryta pasiekus maksimalų leidžiamą puslapių skaičių.