Kur gavote geriausią būsto paskolos pasiūlymą

#565
QUOTE(kuodyte18 @ 2014 11 16, 19:31)
Labas vakaras, buvome Nordea banke pasiule 2.4 proc. (2.2 marza+0.2euroribor) kintamu palukanu, o nekintamu 2.9 proc (1.9 marza+1proc.  euroribor). Tai daug ar normaliai? Imam 155000 lt paskola prasom kad finansuotu 80procentu. 25 metams.

2.4 man būtų labai daug, bet gal jūs kokioj rizikos grupėj ar perkamas būstas bankui užkliuvo.
Atsakyti
#566
QUOTE(brum @ 2014 11 16, 21:46)
2.4 man būtų labai daug, bet gal jūs kokioj rizikos grupėj ar perkamas būstas bankui užkliuvo.


Na lyk nesam jokioje rizikos grupeje. Na mes apie tai nieko tikrai nezinom. Butas yra senos statybos blokinis.
Atsakyti
#567
QUOTE(Foxik @ 2014 11 16, 14:00)
Laba diena,
norėjau pasiteirauti, gal žinote, ar darbo sutarties tipas (terminuota, neterminuota) turi įtakos imant būsto paskolą? Ar reiklauja tokių duomenų?


tikrai turi, turi būti neterminuota, vienoj darbovieteje isdirbes nemaziau 3menesius
Atsakyti
#568
QUOTE(kuodyte18 @ 2014 11 16, 21:18)
Na lyk nesam jokioje rizikos grupeje. Na mes apie tai nieko tikrai nezinom. Butas yra senos statybos blokinis.

nueikit i kitus bankus, paziurekit, ka siulo wink.gif
Atsakyti
#569
QUOTE(Pikų*Dama @ 2014 11 16, 17:45)
kokiuose bankuose buvot, jei ne paslaptis?  4u.gif


Nordea ir Nord.
Papildyta:
QUOTE(kuodyte18 @ 2014 11 16, 22:18)
Na lyk nesam jokioje rizikos grupeje. Na mes apie tai nieko tikrai nezinom. Butas yra senos statybos blokinis.


Nu zinokit bankai taip tiesiai i akis nesako, kad priskiria jus kazkokiai rizikos grupei. Bet marzos dydis rodo, kad akivaizdziai priskiria. Priezasciu gali buti ivairiu, pvz:

- Jus arba sutuoktinis dirba "rizikingoje" srityje, t.y. imoneje, kurios veikla priskirtina rizikingoms ta prasme, kad tokiose imonese dazni bankrotu atvejai ir pan. (pvz. statybos sektorius, logistika ir pan.)
- Jusu arba sutuoktinio esamos pareigos/issilavinimas ir kiti faktoriai leidzia bankui daryti prielaida, kad prarade darba - kita susirastumete nelabai lengvai. Na pvz. neturite aukstojo issilavinimo ir/arba esate kokios "nepopuliarios"/ mazai apmokamos profesijos atstovai.
- Dirbate pagal terminuota sutarti (velgi darbo praradimo rizika)
- Kada nors gyvenime pavelavote sumoketi kokia imoka lizingui, mokescius uz elektra ar bet ka kito ir jus, jums nezinant itrauke i "skolininku" baze (kredintinfo). Visi bankai tikraina siuos duomenis.
- Jus arba vyras dirbate imoneje, kuri priklauso jums ar seimos nariams.
- Jus JAU turite kazkokiu finansiniu isipareigojimu (netgi kreditine kortele kazkuriam banke laikoma papildomu isipareigojimu - nesvarbu, kad to kredito galbut niekada nepanaudojote)...
- Galu gale statistiskai jusu kreditavimo reitingas gali buti zemas (t.y. ima duomenis koks % tokio amziaus, issilavinimo ir pan. zmoniu vidutiniskai veluoja su skolu padengimu). T.y. jus asmeniskai galite buti labai pareigingi ir patikimi, bet jeigu statistikai jusu amziaus. padeties ir pan. poros linkusios neismoketi paskolu - tai jau gali itakoti didesne marza...
Atsakyti
#570
buvome vakar nordea. ka gi, mano terminuota sutartis akivaizdziai nepatiko, greiciausiai mano pajamu bankas net nevertins verysad.gif
ir turto vertinimo reikia, nors ir naujos statybos butas, kuriame dar vienas negyveno (statytojai mums aiskino, kad nereikes doh.gif )..
Atsakyti
#571
QUOTE(jbm @ 2014 11 12, 14:20)
Neprivers joks vyras biggrin.gif Tiesiog norėjau savo pavyzdžiu parodyti, kad jei šeima (arba bent vienas šeimoje to nenori), bendraskolininkais netapsite automatiškai tik todėl, kad esate skolininko sutuoktinis. O bankas paskolą jam ir be manęs duos. Tik ne tokiom sąlygom, kaip su bendraskolininku.

su tokiais kategoriskais teiginiais nesistebiu kad vedybu sutartis buvo daroma biggrin.gif skamba keistokai kai santuokoje naudojamas zodis "privers/neprivers", anyway cia jau asmeninis seimos nariu reikalas, tiesiog galvoju, jei taip kategoriskai pries, o paskola vistiek duos blogesnemis salygomis, tai ar nekentes nuo to bendri finansai, vistiek jausis kai bus mokama is bendro seimos biudzeto, ar cia finansia irgi atskiri ir vyro pajamas neturi Tapti Jusu galvos skausmu,o jus finansai neturi buti vyro reikalas? rolleyes.gif
Papildyta:
QUOTE(Lara22 @ 2014 11 14, 23:21)
kaip galvojate kuriam banke imti paskola seb ar DnB? seb reikalauja visokiu samatu, bet DnB turi ta savo palukanu rodikli idomu,bet nereikaluj jokiu samatu,galima,po 2000lt inesti nemokamai,kad ir kas puse metu,ka rinktumetes?

paskaitykit sita tema biski daugiau atgal, yra ten diskusijos apie ta DNB rodikli, tiesiog jie prie EURIBORO turi prisideje dar papildoma IFN, uztat sumazine marza gerokai, lyginant su kitais...jei gasdina kad palaukanose buas du kintamieji, vietoje vieno, tai rinkites kita banka, na o jei negasdina, galite ir DNB imti smile.gif mes emem is DNB, SEB isvis mums del vaiko prieziuros atostogu atsake neigiamai, bet ir taip jei permestumete cia postus atgal, rastumete, kad daug kam jie siule kosminius skaicius, ir tik vienetei gave yra stebuklingai mazas palukanas...
Papildyta:
QUOTE(Foxik @ 2014 11 16, 13:00)
Laba diena,
norėjau pasiteirauti, gal žinote, ar darbo sutarties tipas (terminuota, neterminuota) turi įtakos imant būsto paskolą? Ar reiklauja tokių duomenų?

turi itakos marzai...
Papildyta:
QUOTE(kuodyte18 @ 2014 11 16, 19:31)
Labas vakaras, buvome Nordea banke pasiule 2.4 proc. (2.2 marza+0.2euroribor) kintamu palukanu, o nekintamu 2.9 proc (1.9 marza+1proc.  euroribor). Tai daug ar normaliai? Imam 155000 lt paskola prasom kad finansuotu 80procentu. 25 metams.

sakyciau daugoka, siuo metu manau norma yra bendras kazkur 2%...
Papildyta:
QUOTE(Pikų*Dama @ 2014 11 19, 06:51)
buvome vakar nordea. ka gi,  mano terminuota sutartis akivaizdziai nepatiko, greiciausiai mano pajamu bankas net nevertins  verysad.gif
ir turto vertinimo reikia, nors ir naujos statybos butas, kuriame dar vienas negyveno (statytojai mums aiskino, kad nereikes  doh.gif )..

jei butas priduotas pernai tarkime, tai reikes vertinimo, mums irgi reikejo jo, kai pirkome nauja 2013 metu statybos buta...terminuota sutartis yra didele rizikam, nes ji gali buti bet kada nepratesta, kai pasibaigs ir busite atleista be jokiu iseitiniu, bankui tokie dalykai tikrai nepatinka...
Papildyta:
QUOTE(kuodyte18 @ 2014 11 16, 21:18)
Na lyk nesam jokioje rizikos grupeje. Na mes apie tai nieko tikrai nezinom. Butas yra senos statybos blokinis.

Kreditines korteles, paimti kreditai, pradelstas mokejimas uz telefona per paskutinius 5 metus - visa tai turi itakos sprendimams...
Atsakyti
#572
iparado- cia kalbate apie DnB ar seb, kad daug kam siule kosminius skaicius?
Kazkaip nuejus i DnB atrodo viskas paprasta nieko nereikalauja,bet vat tie du kintamieji, o seb patys apie save-mes grieztas bankas ir norim uzsitikrinti,kad sugebes grazinti paskola,nezinau nezinau kur imti. Baisoka,gazdina tas seb-jei prarasi darba atrodo,kad baisiai ziures..bet nera 2 kintamu doh.gif rolleyes.gif
Atsakyti
#573
QUOTE(Lara22 @ 2014 11 19, 10:26)
iparado- cia kalbate apie DnB ar seb, kad daug kam siule kosminius skaicius?
Kazkaip nuejus i DnB atrodo viskas paprasta nieko nereikalauja,bet vat tie du kintamieji, o seb patys apie save-mes grieztas bankas ir norim uzsitikrinti,kad sugebes grazinti paskola,nezinau nezinau kur imti. Baisoka,gazdina tas seb-jei prarasi darba atrodo,kad baisiai ziures..bet nera 2 kintamu doh.gif  rolleyes.gif

Apie SEB snekejau kosminius skaicius, kaip kad 2,5+ % ir pan, na bet keli yra gave ir 1,6% DNB ir yra viskas paprasta, tiesiog ideti du kintamieji, o jau juos rinktis ar ne, tai jau teks Jums patiem spresti smile.gif seip visi panasiai reaguoja, kai netenki darbo, yra idetos sankcijos ir pan, kiekviena paskola yra baisokas dalykas kai pagalvoji, nesvarbu ar joje vienas kintamasi ar du smile.gif as kazkaip galvoju, kad jei jau matysiu, kad skyrocketina skaiciai, uzfiksuosiu, maciau ideta salyga I sutarti, kad viena karta I 4 berods metus gali nemokamai fiksa daryti, na o blogiausiu atveju sumokesi sutarties keitimo mokesti ir fiksuosi...
Atsakyti
#574
Laba diena, mums seb pasiule 1,75, manau tai neblogai?
Atsakyti
#575
QUOTE(animar @ 2014 11 19, 11:50)
Laba diena, mums seb pasiule 1,75, manau tai neblogai?

jep, tikrai neblogai, esate vieni is tu laiminguju biggrin.gif tik reiketu paziureti kaip pas juos su isankstiniu grazinimu yra, mokamas ar ne smile.gif
Atsakyti
#576
QUOTE(iparado @ 2014 11 19, 13:25)
jep, tikrai neblogai, esate vieni is tu laiminguju  biggrin.gif tik reiketu paziureti kaip pas juos su isankstiniu grazinimu yra, mokamas ar ne smile.gif

SEB'as mums 1.6 siule, isankstinis grazinimas nemokamas palukanu mokejimo diena. taigi, tas SEB'as gal ner toks baisuoklis smile.gif nors ir pasirinkome kita banka smile.gif
Atsakyti