Kur gavote geriausią būsto paskolos pasiūlymą

#25
QUOTE(Tikrastetis @ 2014 03 21, 11:47)
taip galima, siaip visi bankai ta leidzia (jei neleidzia tai sutari smile.gif), nemokamai dazniausiai 1k per metus. Tik swedas per metus nemokamai gali priimti maks 25% paskolos dydzio imoka. Pas kitus apribojimu nera.


Tai vat man DNB patinka tuom, jog bet kada bet kokia (ne mazesne kaip 2000 lt) suma gali inesti...nera ribojimu, jog, pvz., karta per metus... SEB yra ribojimai. Tai Nordea leidzia bet kada bet kokia suma didesne inesti be mokesciu? ax.gif sorry, uz tiek klausimu, tiesiog sprendziam, ar verta eit i Nordea g.gif su mazu vaiku nesinori be reikalo lakstyt. Nes mums svarbiausia, kad galima butu be jokiu ribojimu (kad nebutu salygos, jog tik karta per metus ar pora kartu i metus ir pan) inesti didesne suma ir anksciau laiko grazinti kredita ax.gif
Atsakyti
#26
Mes neseniai aplakstėm visus bankus, tai galiu pasakyt tik tiek, kad DnB nuo kažkada neseniai pradėjo taikyti dar vieną kažkokį neaiškų kintamąjį, todėl jį atmetėm iš karto. Nordea, nežinau, kaip kitiems, bet mums buvo pasakyta, kad visi tie paketai (gyvybes draudimas, darbo užmokesčio vedimas ir t.t.) yra privalomi, kai tuo tarpu kituose bankuose deriesi - priklausomai nuo to, ar tau reikia to, ar ne smile.gif Danske be vertinimo nieko konkretaus negalėjo pasakyt, o kai jau pasidarėm vertinimą, buvo per vėlu į jį grįžt, nes dar savaitei būtume viską užtempę.. ir apsistojom ties Seb smile.gif
Atsakyti
#27
QUOTE(veversi @ 2014 03 21, 08:48)
o kaip Nordea del isankstinio grazinimo? ar yra koks mokestis? ar galim bet kada grazinti ar inesti didesne suma pinigu?  rolleyes.gif


Nordea leidžia grąžinti bet kiek palūkanų perskaičiavimo dieną, tik reikia iš anksto jiems pranešti (prieš 3 darbo dienas), kad jie nuskaičiuotų tiek, kiek jūs norit.
Atsakyti
#28
QUOTE(Vil_ma @ 2014 03 21, 12:41)
Nordea, nežinau, kaip kitiems, bet mums buvo pasakyta, kad visi tie paketai (gyvybes draudimas, darbo užmokesčio vedimas ir t.t.) yra privalomi, kai tuo tarpu kituose bankuose deriesi - priklausomai nuo to, ar tau reikia to, ar ne smile.gif

Mums pirminis pasiūlymas Nordea'joje apėmė irgi gyvybės draudimą, tačiau mes jo atsisakėm ir toliau derantis nekilo jokių problemų, neėmėm gyvybės draudimo. O dėl algos pervedimo, mums paskaičiavus pigiau iš SEB kas mėnesį persivesti atlyginimą į Nordea, negu rinktis kitą banką ax.gif Plius reiktų įsivertinti, kad nors Nordea bankomatų nėra daug, bet pinigus nemokamai galima "nusiimti" Iki parduotuvėse. Nieko neagituoju, tiesiog pasidalinu mintimis 4u.gif
Atsakyti
#29
QUOTE(Vil_ma @ 2014 03 21, 12:41)
Mes neseniai aplakstėm visus bankus, tai galiu pasakyt tik tiek, kad DnB nuo kažkada neseniai pradėjo taikyti dar vieną kažkokį neaiškų kintamąjį, todėl jį atmetėm iš karto. Nordea, nežinau, kaip kitiems, bet mums buvo pasakyta, kad visi tie paketai (gyvybes draudimas, darbo užmokesčio vedimas ir t.t.) yra privalomi, kai tuo tarpu kituose bankuose deriesi - priklausomai nuo to, ar tau reikia to, ar ne smile.gif Danske be vertinimo nieko konkretaus negalėjo pasakyt, o kai jau pasidarėm vertinimą, buvo per vėlu į jį grįžt, nes dar savaitei būtume viską užtempę.. ir apsistojom ties Seb smile.gif

Jo Danske man irgi ziauria nepatiko nes finasuoja tik 80%, todel iskar atmeciau ir maks 30 metu, nesvarbu kad tu dar jaunas smile.gif
I Nordea butinai nueikite, bent jau mums sutarties mokestis buvo pasiulytas 0Lt! ir labai gera marza 1,6%. Taip, reikia draustis ir alga vesti.
O DNB del ju naujos tvarkos nereiktu taip paprastai atmetineti smile.gif geriau pasigylinkite ir tada spreskite Jums tinka ar ne smile.gif
Atsakyti
#30
QUOTE(Tikrastetis @ 2014 03 21, 13:02)
Jo Danske man irgi ziauria nepatiko nes finasuoja tik 80%, todel iskar atmeciau ir maks 30 metu, nesvarbu kad tu dar jaunas smile.gif
I Nordea butinai nueikite, bent jau mums sutarties mokestis buvo pasiulytas 0Lt! ir labai gera marza 1,6%. Taip, reikia draustis ir alga vesti.
O DNB del ju naujos tvarkos nereiktu taip paprastai atmetineti smile.gif geriau pasigylinkite ir tada spreskite Jums tinka ar ne smile.gif


Nordea mums tiesiai šviesiai pasakė, kad kadangi mūsų norimos paskolos suma nedidelė, tai jiems mes neapsimokam, nes iš mūsų jie neišloš doh.gif Sveikintinas banko požiūris į klientą lotuliukas.gif
DnB per mažai laiko taiko tą naująją tvarką, kad galėtum kažką vertinti g.gif Kadangi laikas spaudė, nesvarstėm ir jo smile.gif
O ir šiaip kažkaip visų bankų pasirodė toks atmestinas požiūris į klientą g.gif kai žmogus jau būna pasirašęs preliminarią sutartį ir sumokėjęs avansą, jis negali tempti ilgai, todėl logiška, kad tikisi, kad bankas jį priims kuo greičiau.. bet, nieko panašaus g.gif
Atsakyti
#31
QUOTE(ptashka @ 2014 03 21, 13:35)
Nordea leidžia grąžinti bet kiek palūkanų perskaičiavimo dieną, tik reikia iš anksto jiems pranešti (prieš 3 darbo dienas), kad jie nuskaičiuotų tiek, kiek jūs norit.


Aciu 4u.gif
Papildyta:
QUOTE(Tikrastetis @ 2014 03 21, 14:02)
Jo Danske man irgi ziauria nepatiko nes finasuoja tik 80%, todel iskar atmeciau ir maks 30 metu, nesvarbu kad tu dar jaunas smile.gif
I Nordea butinai nueikite, bent jau mums sutarties mokestis buvo pasiulytas 0Lt! ir labai gera marza 1,6%. Taip, reikia draustis ir alga vesti.
O DNB del ju naujos tvarkos nereiktu taip paprastai atmetineti smile.gif geriau pasigylinkite ir tada spreskite Jums tinka ar ne smile.gif


Del DNB pritariu drinks_cheers.gif
Atsakyti
#32
beja atkreipkite demesi kad SEBas paskola sieja su LIBOR EUR (0,28%), kiti bankai su EURIBOR arba VILIBOR. LIBOR EUR siuo metu yra mazesnis uz EURIBOR. Kaip bus toliau neiasku smile.gif
Atsakyti
#33
Sveiki,

Gal kas susidūręs su paskolos ėmimu sklypo (žemės ūkio paskirties) pirkimui ir paskui ūkininko sodybos statymui? Girdėjau gandus, kad žemės ūkio paskirties sklypui paskolų nenori duoti. Bet gal kai yra projektas ir leidimas statyti, bankai kitaip žiūri? Domintų jūsų asmeninė patirtis
Atsakyti
#34
Sveiki,

Bankas SEB'as, 3.07% fiksas 5 metams, valiuta eurai. Kokios nuomonės? Dėl fikse netaikomos maržos šiame banke viską žinome..
Atsakyti
#35
QUOTE(Eglinainis @ 2014 03 26, 15:13)
Sveiki,

Bankas SEB'as, 3.07% fiksas 5 metams, valiuta eurai. Kokios nuomonės? Dėl fikse netaikomos maržos šiame banke viską žinome..


Zinot ir vistiek Jums nekliuna??? blink.gif
O ka Jums sako apie tai, kaip bus perfiksuojamos palukanos po 5 metu? Jums nurode formule, kaip bus apskaiciuojamos naujos palukanos? Ar bent teoriskai zinot, kokia Jusu marza ir ar ji liks nekintama visa sutarties laikotarpi?? Ar sutartyje yra nors kas nors parasyta apie perfiksavimo tvarka ir apie salygas? Ar po 5 metu is naujo deresites ir bankas tures teise vienasaliskai nustatyti naujas palukanas "is lubu"? Ar turesite teise pereiti prie kintamu su esama marza??
Nejuokaukite su SEB'u, man jau senai i ju puse nesinori net ziureti...... doh.gif verysad.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo arielė: 29 kovo 2014 - 17:50
#36
QUOTE(Tikrastetis @ 2014 03 12, 21:49)
Sveiki, gavome siandien is dnb pasiulyma busto kreditui pagal ta nauja ju metodika, Kintama palukanu norma - 2,12% (siai dienai). Pagal mane biski per didelis skaiciukas. Ka manote jus apie sita nauja metodita kur yra du kintamieji ir banko marza. Konkreciai kliento marza pasiule 1,12%, visa kita sudaro tas EBIFN - 1,00%.
Prasau pakonsultuokite. Nes man ta didesne kintama dalis baisiau atrodo nei esi priklausomas tik nuo Euriboro arba Viliboro.
Ar EBIFN gali kisti maziau nei Euriboras ar Viliboras? Tarkim dabar EBIFN yra net 1,00%, kai tuo tarpu Euriboras ~0,3%, Viliboras 0,4%. Kas bus su tuo EBIFN kai tarkim Euriboras pasidarys 2%? Kur galima butu paskaiciuoti?
Aciu



I EBIFN ieina IFM plius tas patas Euriboras. Jei euriboras augs, ifm kris. Todel tiketina, kad isilaikys ta pati kintama dalis. Tame ir mazeja rizika su nauja kainodara.
Papildyta:
QUOTE(modda @ 2014 03 17, 11:06)
Sveiki,

Įsivaizuoju, kad sunku patarti, bet gal kas galėsit.

Norim imti paskolą būstui 80.000 Lt.      Likusius 40proc. būsto vertės turim patys.

Problema ta, kad 1) šeimos pajamas nėra labai didelės (vieno asmens pajamų nepakanka paskolai, abiejų suaugusiųjų - pakanka), 2) keičiau darbą prieš 9 mėn. ir dirbu su terminuota sutartimi (2 kartus naujam darbe tęsta, dirbu universitete, ten terminuotos sutartys - dažnas dalykas).

Klausimas - į kokius bankus bandyti eiti paskolų pasiūlymų, o į kokius net nebandyti? Planuojam į Swed, DNB, nordea. Ar į visus nešti prašymą? Seb atkrenta (kažkada teiravausi, kliuvo terminuotos sutartys).

Ačiū  4u.gif .

Kadangi dirbat universitete, tai bankai palankiai ziuri i tokias terminuotas sutartis. Tik reikes jas pateikti, kad irodyti pajamu testinuma.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo aniri89: 30 kovo 2014 - 16:46