QUOTE(Ingutte26 @ 2014 05 20, 01:33)
Sveiki, mums blogiau.... pirkimo pardavimo sutartyje kaina kotedzo 175T o turto vertinimas 220T maziau nevertina, o statytojas kainos nedidina...
O kam jums reikia, kad mažiau įvertintų? Jei statytojas kainą padidintų, tai daugiau paskolos gautumėte, bet kodėl jums blogai, kad mažiau nevertina?
QUOTE(Ingutte26 @ 2014 05 21, 01:03)
nes bankams netinka, sako turto vertinimas neturi buti didesnis nei pirkimo kaina, isimtis butu skirtumas iki 5 proc.... o cia jau daugokai iseina, kolkas buvau nordejoj ir dnb abiems uzkliuvo kotedzo kainos ir vertinimo sumos skirtumas
Jei čia per įmonę, tai nepadidins.. jei fizinis asmuo pardavėja,s tada gal galima su juo būtų susitarti?
QUOTE(Ingutte26 @ 2014 05 21, 01:03)
nes bankams netinka, sako turto vertinimas neturi buti didesnis nei pirkimo kaina, isimtis butu skirtumas iki 5 proc.... o cia jau daugokai iseina, kolkas buvau nordejoj ir dnb abiems uzkliuvo kotedzo kainos ir vertinimo sumos skirtumas
Va čia tai stebuklai
Aš manau, kad Jūs kažką ne taip supratote. Jei imsite paskolą, tai duotų ne daugiau kaip 85% nuo pirkimo kainos, o kad turto vertinime didesnė suma, tai taip išeina, kad bankai baiminasi, kad užstatote brangesnį turtą, nei kad būtina 
Mūsų turto vertinime irgi buvo didesnė suma, nei kad pirkom, bet banke sakė, kad tai tik privalumas.
QUOTE(Ingutte26 @ 2014 05 21, 16:03)
matai jokio cia privalumo... perkam is imones del to jie kainos tikrai nedidins....
Tada aišku.. Mes irgi norėjom pirkt iš įmonės. Mums didesnio vertinimo reikėjo, tai sakė ne, nes tada įmonėj gausis skylė.. Ir tokiu atveju, kaip mūsų geriausia pirkt iš fizinių asmenų..
Bet jei jūs turit įnašą, tai su vertintoju galima, manau, susitart, arba samdytis kitą vertintoją, nušvietus iš anksto, kiek reiktų , akd būtų įvertintas būstas.
mes galvojame imti bsuto paskola, ar tikrai reikia islaukti 6 menesius nuo to laiko,kol buvo pakeltas atlyginimas? dabar pajamos 3 amenims viso yra 3000 
, mes esam su statybu firma sutare ,taip,kad jie pardavimo sutartyje formintu tik 100 000 kaina kotedzo, nors reali pardavimo yra 200 000 kita dalis bus atsiskaityta ne per banka
, mes esam su statybu firma sutare ,taip,kad jie pardavimo sutartyje formintu tik 100 000 kaina kotedzo, nors reali pardavimo yra 200 000 kita dalis bus atsiskaityta ne per banka
+2014 06 13, 12:51-->QUOTE(Bridz @ 2014 06 13, 12:51)
@ 2014 06 13, 12:51)mes galvojame imti bsuto paskola, ar tikrai reikia islaukti 6 menesius nuo to laiko,kol buvo pakeltas atlyginimas? dabar pajamos 3 amenims viso yra 3000 , mes esam su statybu firma sutare ,taip,kad jie pardavimo sutartyje formintu tik 100 000 kaina kotedzo, nors reali pardavimo yra 200 000 kita dalis bus atsiskaityta ne per banka
, mes esam su statybu firma sutare ,taip,kad jie pardavimo sutartyje formintu tik 100 000 kaina kotedzo, nors reali pardavimo yra 200 000 kita dalis bus atsiskaityta ne per banka O kokiu tikslu taip darot?
QUOTE(Carpe diem @ 2014 06 13, 13:19)
O kokiu tikslu taip darot?
Kad greiciau ir palankiau paskola butu galima gauti. Kita pinigu suma (likusi dalis), atsiskaitoma pagal susitarima, t.y ta firma is kurioa bus perkamas bustas, duos vyro firmai darbo, taciau jam uz ji nemokes, gausis savotiskas atidirbimas
vienur ziuri 12 menesiu vidurkis koks, kitur ziurejo 6 menesiu vidurki. Plius darboviete patikrina, ar ne ant bankroto ribos ir .t.t.
QUOTE(locato @ 2014 06 14, 23:19)
vienur ziuri 12 menesiu vidurkis koks, kitur ziurejo 6 menesiu vidurki. Plius darboviete patikrina, ar ne ant bankroto ribos ir .t.t.
nera tokio dalyko, kaip "ant bankroto ribos". Gali patikrinti kreditinguma imones.
