Kur gavote geriausią būsto paskolos pasiūlymą

#577
QUOTE(brum @ 2014 11 19, 13:33)
SEB'as mums 1.6 siule, isankstinis grazinimas nemokamas palukanu mokejimo diena. taigi, tas SEB'as gal ner toks baisuoklis smile.gif nors ir pasirinkome kita banka smile.gif

palukanu mokejimo diena, tai cia ta menesines imokos diena? jei taip tai visai nieko, tiesiog inesi tai dienai daugiau ir viskas smile.gif
Atsakyti
#578
QUOTE(iparado @ 2014 11 19, 14:46)
palukanu mokejimo diena, tai cia ta menesines imokos diena? jei taip tai visai nieko, tiesiog inesi tai dienai daugiau ir viskas smile.gif

ne, čia priklausomai kokį EURIBOR'ą pasirinsit, jei 3 mėn. - kas tris mėnesius galėsit įnešti, jei 6 mėn. - kas pusę metų, jei 1 metų - kas metus.
Atsakyti
#579
QUOTE(iparado @ 2014 11 19, 14:46)
palukanu mokejimo diena, tai cia ta menesines imokos diena? jei taip tai visai nieko, tiesiog inesi tai dienai daugiau ir viskas smile.gif

ne taip pasakiau. palukanu keitimosi diena turejau omeny smile.gif
Atsakyti
#580
QUOTE(brum @ 2014 11 19, 15:12)
ne taip pasakiau. palukanu keitimosi diena turejau omeny smile.gif

vat as ir maniau kad palukanu perskaiciavimo diena, o ne po menesines imokos smile.gif na, vis geriau negu nieko smile.gif
Atsakyti
#581
QUOTE(iparado @ 2014 11 19, 07:54)
jei butas priduotas pernai tarkime, tai reikes vertinimo, mums irgi reikejo jo, kai pirkome nauja 2013 metu statybos buta...terminuota sutartis yra didele rizikam, nes ji gali buti bet kada nepratesta, kai pasibaigs ir busite atleista be jokiu iseitiniu, bankui tokie dalykai tikrai nepatinka...

2014 m, kad jis dar nepriduotas, tik 80% baiguma turi, pridavimas bus sausio menesi g.gif
Atsakyti
#582
QUOTE(Pikų*Dama @ 2014 11 19, 20:48)
2014 m, kad jis dar nepriduotas, tik 80% baiguma turi, pridavimas bus sausio menesi  g.gif

tai vertinimas vis tiek gali būti daromas tik 100% uzbaigtumo atveju...
Atsakyti
#583
QUOTE(iparado @ 2014 11 19, 22:49)
tai vertinimas vis tiek gali būti daromas tik 100% uzbaigtumo atveju...


Ne visai taip. Vertinimas gali buti daromas praktiskai bet kuriame statybos etape.
Antraip zmones negaletu nusipirkti butu, kurie neuzbaigti. O juk pilna atveju, kai su paskolomis perka bustus kai name dar ne isorine apdaila nepadaryta.
As pati panasiai pirkau.
Atsakyti
#584
QUOTE(Dizaster @ 2014 11 22, 22:56)
Ne visai taip. Vertinimas gali buti daromas praktiskai bet kuriame statybos etape.
Antraip zmones negaletu nusipirkti butu, kurie neuzbaigti. O juk pilna atveju, kai su paskolomis perka bustus kai name dar ne isorine apdaila nepadaryta.
As pati panasiai pirkau.

drinks_cheers.gif po ano posto labai issigandau ir puoliau dometis. galima ir anksciau, tik skaiciavimai tada kitaip vyksta, dalinama is uzbaigtumo koficiento ar kazkas panasaus smile.gif
namo baigtumas pas mus dabar 85 %, buto - bemaz 100 %.
Atsakyti
#585
QUOTE(Dizaster @ 2014 11 22, 22:56)
Ne visai taip. Vertinimas gali buti daromas praktiskai bet kuriame statybos etape.
Antraip zmones negaletu nusipirkti butu, kurie neuzbaigti. O juk pilna atveju, kai su paskolomis perka bustus kai name dar ne isorine apdaila nepadaryta.
As pati panasiai pirkau.

Bet tada vertinimas bus nepilnas ir netikslus, bei neatspindes realios turto vertes, tarkime jei nebaigtas fasadas, arba nepadaryti sandeliukai, arba nera duru sudeta, tai visa tai atispindi vertinime, o kadangi bankas suma duoda, priklausomai nuo vertinimo, arba nuo pardavejo uzdetos kainos (cia priklauso, kieno suma mazesne, jei pardavejas nori gauti tarkime 262 tukst, o vertinimas padaromas tik 230tukst del nebaigto statyti namo ir buto, bankas ziures vertintojo kaina) gerai jei skaiciai ir pardavimo reali kaina sutampa, bet jei nebaigtumas ryskus, tai vertintojas tikrai negales ivertinti busto tokia kaina, kokia pardavejas nori gauti...tai as ir parasiau kad vertinimas gali buti daromas tik esant 100% uzbaigtumui, tik kiek ne taip issireiskiau smile.gif turejau omenyje, kad gali daryti ji ir anksciau, niekas tau nedraudzia, bet jis gali buti netikslus ir gali gauti maziau pinigu is banko del to...
pvz mano viena pazystama dabar laukia, kol bus baigtas statyti namas ir paruosti butai, imokejus avansa jau, bet vertinimo banke patare dar nedaryti, o palaukti kol namas bus 100% uzbaigtas, nes tada iseis gauti maksimalia suma...
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo iparado: 24 lapkričio 2014 - 13:30
#586
sveiki,

is sebo gavome 1,77 finansuoja 85 pr.,is DNB 1,84 (su IBIFIN rodykliu) ir finansuoja 80 pr. Danske panasiai kaip ir seb - tik 70 pr.... perkam nama 30 metu senumo... laukiam is swed... patarsit gal i ka labiau atkreipti demesi pasirasant sutarti? blush2.gif
Atsakyti
#587
QUOTE(merkurija @ 2014 11 25, 18:54)
sveiki,

is sebo gavome 1,77 finansuoja 85 pr.,is  DNB 1,84 (su IBIFIN rodykliu) ir finansuoja 80 pr. Danske panasiai kaip ir seb - tik 70 pr.... perkam nama 30 metu senumo... laukiam is swed... patarsit gal i ka labiau atkreipti demesi pasirasant sutarti? blush2.gif

na kad jau viskas cia apsneketa daug kartu, netingekite perskaityti parasytas zinutes smile.gif so tokiomis salygomis siulyciau imti SEB, oa tkreipti demesi vertetu I isankstinio grazinimo salygas, bei sutarties keitimo mokescius...daugiau nelabai ten kas yra isskirtinio, na dar ziurekite kad "netycia" nebutu itrauktas punktas, jog turite persivesti savo atlyginimus I SEB, nors apie tai informuoti kaip ir nebusite labai garsiai smile.gif paklauskite ar reikia pas juos kazkokias paslaugas pasiimti ar ne. Taip pat pakaitykite kas buna sutrarties salygu nevykdymo atvejais, kai veluojate inesti pinigus ir pan...
Atsakyti
#588
QUOTE(iparado @ 2014 11 26, 10:41)
na dar ziurekite kad "netycia" nebutu itrauktas punktas, jog turite persivesti savo atlyginimus I SEB, nors apie tai informuoti kaip ir nebusite labai garsiai smile.gif



Nei viename banke sitos salygos neslepe, visose, kur tik buvom, buvo pasakyta aiskiau negu aisku, nesuprantu, kokia nauda bankui ta "netycia" slepti, jei is to jis uzdirba pinigus.
Atsakyti