QUOTE(Roche vivante @ 2012 04 04, 19:49)
Kiek žinau taip ir yra, bet kodėl nenorite tapti bendrijos nariais? bus mokestis žymiai mažesnis, galėsite dalyvauti visų klausimų sprendime ir pan..
Kiek žinau taip ir yra, bet kodėl nenorite tapti bendrijos nariais? bus mokestis žymiai mažesnis, galėsite dalyvauti visų klausimų sprendime ir pan..
QUOTE(Roche vivante @ 2012 04 04, 19:49)
Laba diena.
prašau jūsų pagalbos.
Turiu sklypelį, tačiau nesu sodų bendrijos narė. Pirmininkė reikalauja kad mokėčiau į kaupiamąjį sodų bendrijos fondą susirinkimo metu nubalsuotą sumą.
Man tai skausminga suma.
Gal žinote ar tikrai ne nariai privalo mokėti visas sugalvotas(susirinkime narių nubalsuotas) įmokas npateikiant man jokių dokumentų ir net neišrašant sąskaitos, o tik pasakant žodžiu ir grasinant užsiundyt anstolius. Suprantu kad viskas atrodo keistai, bet noriu įsitikinti kad pirmininkė teisi, pasikaustyti žiniomis o tik paskiau atsisveikinti su pinigėliais.
Labai laukiu jūsų pagalbos.
prašau jūsų pagalbos.
Turiu sklypelį, tačiau nesu sodų bendrijos narė. Pirmininkė reikalauja kad mokėčiau į kaupiamąjį sodų bendrijos fondą susirinkimo metu nubalsuotą sumą.
Man tai skausminga suma.
Gal žinote ar tikrai ne nariai privalo mokėti visas sugalvotas(susirinkime narių nubalsuotas) įmokas npateikiant man jokių dokumentų ir net neišrašant sąskaitos, o tik pasakant žodžiu ir grasinant užsiundyt anstolius. Suprantu kad viskas atrodo keistai, bet noriu įsitikinti kad pirmininkė teisi, pasikaustyti žiniomis o tik paskiau atsisveikinti su pinigėliais.
Labai laukiu jūsų pagalbos.
Skaitykit sodininku bendriju istatyma:
http://www.istatymas...u_istatymas.htm
Ten rasoma: 5. Asmenys, kurie mėgėjiško sodo teritorijoje įsigyja žemės sklypą ir nepageidauja tapti bendrijos nariais, išstoję iš bendrijos arba iš jos pašalinti, taip pat juridiniai asmenys, kurie įsigyja žemės sklypą mėgėjiško sodo teritorijoje, privalo sudaryti su bendrija sutartis dėl naudojimosi bendrojo naudojimo objektais sąlygų, tvarkos ir kainų. Už visas paslaugas ir naudojimąsi bendrojo naudojimo objektais ne bendrijos nariai atsiskaito pagal bendrijos pateiktas sąskaitas sutartyje nustatytomis sąlygomis ir tvarka.
Tai vat-pirmiausia turetumet sudaryt tas visas sutartis, o jau tada galetu is jusu reikalaut kokiu tai mokesciu, ir tie pinigai turi but priimami,israsant pinigu priemimo kvita. Reikalaut pinigu,neiaisku,uz ka,ir be jokiu dok-neturi teises niekas. Mokesciu inspekcijai nepatiktu juodu pinigu rinkliavos-galit mokesciais juos gasdint,jei jau antstoliais gasdina.
Sveiki, turim ir mes tokią "problemėlę"su stojamaisiais bendrijos mokesčiais ir tik vienas dalykas neduoda ramybės, kad ir kaip skaitėme bendrijos įstatymą. Nusipirkom sodo sklypą su nameliu ir iškart susidūrėm su pirmininkės reikalavimais. Reikalavimai tokie: norint tapti bendrijos nariu turime sumokėti 3000lt stojamąjį mokestį, rekonstruojant namą turime atvežti 10m3 skaldos, už dujas, kurias jau miestas veda, papildomai jiems 600lt ir pan. sąrašas gan ilgas. Neramu tik dėl vandens. bendrija turi savo gręžinį ir jeigu mes nesutiksime tapri bendrijos nariais gal žinote, ar jie "atjungs" mus nuo vandens. pagal įstatymą, mes kaip ir turėtume pasirašyti sutartį su jais dėl vandens gręžinio, nors ir nesame nariai, bet ar negal ji užsigiedoti, jog jei mes ne bendrijos nariai tai ir vandens negausim. Šiaip tai mes buvome geranoriškai nusiteikę ir nesant bendrijos nariai mokėti tą kaupiamąjį mokstį, bet kai prasidėjo "pageidavimai"...
QUOTE(resava @ 2012 04 05, 22:32)
Sveiki, turim ir mes tokią "problemėlę"su stojamaisiais bendrijos mokesčiais ir tik vienas dalykas neduoda ramybės, kad ir kaip skaitėme bendrijos įstatymą. Nusipirkom sodo sklypą su nameliu ir iškart susidūrėm su pirmininkės reikalavimais. Reikalavimai tokie: norint tapti bendrijos nariu turime sumokėti 3000lt stojamąjį mokestį, rekonstruojant namą turime atvežti 10m3 skaldos, už dujas, kurias jau miestas veda, papildomai jiems 600lt ir pan. sąrašas gan ilgas. Neramu tik dėl vandens. bendrija turi savo gręžinį ir jeigu mes nesutiksime tapri bendrijos nariais gal žinote, ar jie "atjungs" mus nuo vandens. pagal įstatymą, mes kaip ir turėtume pasirašyti sutartį su jais dėl vandens gręžinio, nors ir nesame nariai, bet ar negal ji užsigiedoti, jog jei mes ne bendrijos nariai tai ir vandens negausim. Šiaip tai mes buvome geranoriškai nusiteikę ir nesant bendrijos nariai mokėti tą kaupiamąjį mokstį, bet kai prasidėjo "pageidavimai"...
na,n situacija tai tirkai absurdiska, kuo remiantis šitokių stojamųjų pageidauja? kas čia per nesamonė? turėtu būti kažkur patvirtinti įkainiai, ar tai susirinkimo metu nubalsuoti, nu nesu girdėjusi tokių sumų...
bet dėl vandens, kad ir kiek jie tų pinigų nori, manau turi pilną teisę jum neteikti vandens jeigu jūs nesate narys ir neturit sutarties ir nemokat...
As tai viska issiaiskinciau, kpkiu pagrindu toookios rinkliavos: stojamasis (turi but patvirtintas bendrijos dokumentuose, ), uz dujas (turi but gal bendrijos uzsakyti darbai uz projektavima, vedima ar pan, samata). ir t.t. Bent mes su musiskiu ilgokai pykomes, kol neislindo i viesuma visa buhalterija 
. Oj negeru dalyku ten....
Reikia pakovot uz save
. Oj negeru dalyku ten....Reikia pakovot uz save
QUOTE(resava @ 2012 04 05, 19:32)
Sveiki, turim ir mes tokią "problemėlę"su stojamaisiais bendrijos mokesčiais ir tik vienas dalykas neduoda ramybės, kad ir kaip skaitėme bendrijos įstatymą. Nusipirkom sodo sklypą su nameliu ir iškart susidūrėm su pirmininkės reikalavimais. Reikalavimai tokie: norint tapti bendrijos nariu turime sumokėti 3000lt stojamąjį mokestį, rekonstruojant namą turime atvežti 10m3 skaldos, už dujas, kurias jau miestas veda, papildomai jiems 600lt ir pan. sąrašas gan ilgas. Neramu tik dėl vandens. bendrija turi savo gręžinį ir jeigu mes nesutiksime tapri bendrijos nariais gal žinote, ar jie "atjungs" mus nuo vandens. pagal įstatymą, mes kaip ir turėtume pasirašyti sutartį su jais dėl vandens gręžinio, nors ir nesame nariai, bet ar negal ji užsigiedoti, jog jei mes ne bendrijos nariai tai ir vandens negausim. Šiaip tai mes buvome geranoriškai nusiteikę ir nesant bendrijos nariai mokėti tą kaupiamąjį mokstį, bet kai prasidėjo "pageidavimai"...
Tai pakovot mes nusiteikę, tik va norim išsiaiškinti viską dėl vandens, nes mes ir patys suprantam, jog absurdiška. Net jei ir buvo susirinkime nubalsuoti visi tie dalykai (3000lt stojamasis, 30mskaldos ir pan.), tai vistiek nesąmonė, pagal Konstituciją, mes turėtume mokėti, jeigu kiekvienas bendrijos narys tą sumokėjo, o kiek mes domėjomės toli gražu, čia daugiau naujiems sukurti "įstatymai". Kiek teko skaityti kiti mokėjo 300 ar 400lt stojamąjį, tai dėl tiek triukšmo nekeltume, tačiau kai kaina skiriasi dešimt kartų plius papildomi reikalavimai, tai ... Kaip mums sakė pardavėjai, tai yra tokia situacija daug kas perka sodus ir niekas nestoja į tą bendriją(tik neteko susitikti kaimynų, tai ir nežinom ar jie bendrijos nariai ar ne), nestotume ir mes, bet dėl vandens bijom, jeigu atjungs? pasidarytume gręžinį, bet max 4 metai ir miestas vedžios savo, tai nelabai apsimoka. Vienintelis dalykas, kuris laiko, bet pagal bendrijos įstatymą, net jei ir nesutinku tapti nariu (o čia juk demokraštiška šalis, noriu tampu, noriu -ne)tai sutartį dėl vandens naudojimosi pagal jų "sukurtus" įkainius mes sutinkame mokėti. Tai ir nežinau,pirmininkės dar nematėme, tik vyras telefonu bendravo, dar smagiausia dalis laukia.
O namo isigijimo dokumentuose vanduo yra (komunikacijos). Jei taip - tai jau nuosavybe. Niekas neturi teises kistis.
Is to iseina, kad atjungt negali, o turi sudaryt galimybe susimoketi ir naudotis H2O (net ne bendrijioj esant).
Kokioj cia bendrojoj tokie cūdai 
Is to iseina, kad atjungt negali, o turi sudaryt galimybe susimoketi ir naudotis H2O (net ne bendrijioj esant).
Kokioj cia bendrojoj tokie cūdai
QUOTE(resava @ 2012 04 06, 07:04)
Tai pakovot mes nusiteikę, tik va norim išsiaiškinti viską dėl vandens, nes mes ir patys suprantam, jog absurdiška. Net jei ir buvo susirinkime nubalsuoti visi tie dalykai (3000lt stojamasis, 30mskaldos ir pan.), tai vistiek nesąmonė, pagal Konstituciją, mes turėtume mokėti, jeigu kiekvienas bendrijos narys tą sumokėjo, o kiek mes domėjomės toli gražu, čia daugiau naujiems sukurti "įstatymai". Kiek teko skaityti kiti mokėjo 300 ar 400lt stojamąjį, tai dėl tiek triukšmo nekeltume, tačiau kai kaina skiriasi dešimt kartų plius papildomi reikalavimai, tai ... Kaip mums sakė pardavėjai, tai yra tokia situacija daug kas perka sodus ir niekas nestoja į tą bendriją(tik neteko susitikti kaimynų, tai ir nežinom ar jie bendrijos nariai ar ne), nestotume ir mes, bet dėl vandens bijom, jeigu atjungs? pasidarytume gręžinį, bet max 4 metai ir miestas vedžios savo, tai nelabai apsimoka. Vienintelis dalykas, kuris laiko, bet pagal bendrijos įstatymą, net jei ir nesutinku tapti nariu (o čia juk demokraštiška šalis, noriu tampu, noriu -ne)tai sutartį dėl vandens naudojimosi pagal jų "sukurtus" įkainius mes sutinkame mokėti. Tai ir nežinau,pirmininkės dar nematėme, tik vyras telefonu bendravo, dar smagiausia dalis laukia.
Pirkimo dokumentuose nurodyta: "vandentiekis - vietinis". Aš irgi taip galvoju, kad sudaryti sąlygas turi, bet atjungti ne, tai ir norėjau pasiklausti kitų nuomonės, nes gal mes kažko nežinom ar nesuprantam. Čia Pavilnyje, jei domina konkrečiau - až.
QUOTE(resava @ 2012 04 06, 13:07)
Pirkimo dokumentuose nurodyta: "vandentiekis - vietinis". Aš irgi taip galvoju, kad sudaryti sąlygas turi, bet atjungti ne, tai ir norėjau pasiklausti kitų nuomonės, nes gal mes kažko nežinom ar nesuprantam. Čia Pavilnyje, jei domina konkrečiau - až.
Bet kokie sprendimai ir reikalavimai turi atitikt teisingumo ir protingumo principus. Jei vieni mokejo tiek,kiti-kitas sumas-cia jau ner nei teisingumo,nei protingumo,nei saziningumo.. Nzn,as tai jusu vietoje pasikonsultuociau su teisininku - nes na neteisinga,kad as sumokejau 100 lt,o is kito reikalauju,kad sumoketu 1000..
O del vietinio vandentiekio-na tai sulini ar grezini galima pasidaryt, jei jau principai zaidzia..
QUOTE(vilnera @ 2012 04 05, 15:36)
Skaitykit sodininku bendriju istatyma:
dėkoju, šį dokumentą jau skaičiau kelis kartus. Sutarties nepasirašiau, nes man sakė kad privalėsiu sumokėti mokesčius už tiek metų kiek egzistuoja bendrija nežiūrint kad iki tol mano tėvas buvo bendrijos narys.
Dar grasino kad sutartyje ne bendrijos nariui man padarys neįmanomus mokesčius kurie sieks tiek kiek užsimanys bendrijos susirinkimas, todėl vienintelis kelias- stoti į bendriją mokant labai didelį stojamąjį mokestį.
Taigi atėjau čia pagalbos. Nejaugi nėra jokių normalių priemonių išskyrus bylinėjimąsi? Ar tikrai tas sodinikų įstatymas turi tiek spragų kad gali bendrija reikalauti absurdiškų įmokų ir bus teisūs? Ar tikrai gali rinkti kažkokias kaupiamas įmokas kai aiškiai pasakė kad ne bendrijos nario mokesčiai yra bendrijos nuosavybė ir neprivalo atsiskaityti pašaliniam kur dėjo tuos pinigus arba kodėl prašo tiek įmokėti. Kaip apsiginti nuo tokio absurdo?
Gaila kad supermamoje nėra teisininko konsultacijų
QUOTE(Roche vivante @ 2012 04 07, 20:14)
dėkoju, šį dokumentą jau skaičiau kelis kartus. Sutarties nepasirašiau, nes man sakė kad privalėsiu sumokėti mokesčius už tiek metų kiek egzistuoja bendrija nežiūrint kad iki tol mano tėvas buvo bendrijos narys.
Dar grasino kad sutartyje ne bendrijos nariui man padarys neįmanomus mokesčius kurie sieks tiek kiek užsimanys bendrijos susirinkimas, todėl vienintelis kelias- stoti į bendriją mokant labai didelį stojamąjį mokestį.
Taigi atėjau čia pagalbos. Nejaugi nėra jokių normalių priemonių išskyrus bylinėjimąsi? Ar tikrai tas sodinikų įstatymas turi tiek spragų kad gali bendrija reikalauti absurdiškų įmokų ir bus teisūs? Ar tikrai gali rinkti kažkokias kaupiamas įmokas kai aiškiai pasakė kad ne bendrijos nario mokesčiai yra bendrijos nuosavybė ir neprivalo atsiskaityti pašaliniam kur dėjo tuos pinigus arba kodėl prašo tiek įmokėti. Kaip apsiginti nuo tokio absurdo?
Gaila kad supermamoje nėra teisininko konsultacijų
Dar grasino kad sutartyje ne bendrijos nariui man padarys neįmanomus mokesčius kurie sieks tiek kiek užsimanys bendrijos susirinkimas, todėl vienintelis kelias- stoti į bendriją mokant labai didelį stojamąjį mokestį.
Taigi atėjau čia pagalbos. Nejaugi nėra jokių normalių priemonių išskyrus bylinėjimąsi? Ar tikrai tas sodinikų įstatymas turi tiek spragų kad gali bendrija reikalauti absurdiškų įmokų ir bus teisūs? Ar tikrai gali rinkti kažkokias kaupiamas įmokas kai aiškiai pasakė kad ne bendrijos nario mokesčiai yra bendrijos nuosavybė ir neprivalo atsiskaityti pašaliniam kur dėjo tuos pinigus arba kodėl prašo tiek įmokėti. Kaip apsiginti nuo tokio absurdo?
Gaila kad supermamoje nėra teisininko konsultacijų
Nu nesamones kazkokias jums pasakoja.. Gi pirkdamas buta nemoki mokesciu uz tuos metus, nuo kuriu namas stovi
Paaukokit tuos keliasdesimt litu,ir pasikalbekit su realiu teisininku. Pradziai-isvis-siulau nusiust i bendrija registruotu pastu uzklausima apie mokescius-kokius, uz ka ir kokiu pagrindu reik sumoket - gave rastu, rastu turi ir atsakyt, nes ka jie sako-niekur nepridesit, issigins ir tiek, o turedami rasta - turesit argumentus.Tas uzklausimas visiskai nereiskia bylinejimosi, ir teisininkas nereiskia bylinejimosi - iki to nedaeis, nesigasdinkit
Tiesiog-matau du budus sprest sita reikala-arba tylit ir nesigilinat,mokat,kiek jie nori ir tiek,arba,jei jau gilinates-tuomet reikia gilintis su profesionalia pagalba-ka ir duotu teisininkas. Ir tada-tas,zinoma,negarantuoja,kad reiks maziau sumoket-bet bent jau suzinosit tiksliai,uz ka ,del ko ir kiek.. Privalu teikti tokia info, na negalima pasakot zmogui,is kurio imi pinigus,kad cia ne jo reikalas, arba gasdint ji, kad pakels kiek nores.. Tas - pasikartosiu-priestarauja tesingumo principui. Bendrija negali susaukt susirinkima ir nusprest jums asmeniskai didesniu mokesciu, vos tik uzmane. Mokesciai ne nariams jau turetu but numatyti ir nuspresti - nebent jus esat pirmieji ir vieninteliai,nestoje i bendrija. Bet ta viska turit aiskintis,ir ,pageidautina,rastu.Tiesa,ar turit bendrijos istatus? Ten turetu but apibrezta visa stojimo i bendrija,isstojimo tvarka.
QUOTE(Roche vivante @ 2012 04 07, 19:14)
Sutarties nepasirašiau, nes man sakė kad privalėsiu sumokėti mokesčius už tiek metų kiek egzistuoja bendrija nežiūrint kad iki tol mano tėvas buvo bendrijos narys.
Dar grasino kad sutartyje ne bendrijos nariui man padarys neįmanomus mokesčius kurie sieks tiek kiek užsimanys bendrijos susirinkimas, todėl vienintelis kelias- stoti į bendriją mokant labai didelį stojamąjį mokestį.
Dar grasino kad sutartyje ne bendrijos nariui man padarys neįmanomus mokesčius kurie sieks tiek kiek užsimanys bendrijos susirinkimas, todėl vienintelis kelias- stoti į bendriją mokant labai didelį stojamąjį mokestį.
Ar teisingai supratau, kad jūs paveldėjote tėčio sklypą sode? Jei taip, tai bent jau pas mus, man nereikėjo mokėti stojamojo mokesčio, kai aš paveldėjau. Kelis metus nestojau i bendriją, bet paskui kažkaip susišvietė ir įstojau...
