Gyvenimas soduose (SB) 4 tema

#205
QUOTE(Muka @ 2011 02 03, 08:36)
Kol dar sodo bendrijos yra ne pelno siekiancios organizacijos tol dar galima dirbti visuomeniniais pagrindais pirmininku, bet va buhalteri butina samdytis.



Pasakysiu is patirties-dirbu sb pirmininke.Kadangi NEGALIMA dirbti visuomeniniais pagrindais(bauda 10000 Lt,jei uzgrius darbo inspekcija),tai rasau sau i ziniarasti 1 val per sav.Gaunu simboliskai 18 Lt i menesi{atskaicius mokescius).Buhalteres oficialiai neturim,uz viska pasirasau as.
Atsakyti
#206
Sveiki, gal kas siame dideliame forume zinot ar diskutuota apie ukinio pastato statyba? Visokias biurokratijas ir gyvenima jame smile.gif
Atsakyti
#207
QUOTE(anyta @ 2011 02 04, 00:46)
Pasakysiu is patirties-dirbu sb pirmininke.Kadangi  NEGALIMA dirbti visuomeniniais pagrindais(bauda 10000 Lt,jei uzgrius darbo inspekcija),tai rasau sau i ziniarasti 1 val per sav.Gaunu simboliskai 18 Lt i menesi{atskaicius mokescius).Buhalteres oficialiai neturim,uz viska pasirasau as.

o kodel jus algos negaunate? musu pirmininke gauna, ir as cia nieko blogo nematau. ji dirba - tikrindavo elektros skaitikliu parodymus, kad nebutu atsukinejimu, israsineja kam reikia pazymas, nuolat pasiraso ant geodeziniu reikalu, sprendzia gincus. rupinasi keliais ir kitais reikalais. dabar va planuoja tvenkiniu valymu soduose uzsiimti. darbas ne nuo 8 iki 5, bet veikti ji turi ka...
Atsakyti
#208
QUOTE(Lagūna @ 2011 01 20, 15:48)
Norime daryti sodo namo rekonstrukciją (pakeisti stogą,langus, apšiltinti namuką) Veiksmas vyktų prie Žaliųjų ežerų.
Kaip reikėtų darytis geodezinius matavimus, jei sodo kaimynų statinys (garažas) įlindęs į mūsų žemės sklypą.????
Ir ar būtini geodeziniai matavimai???? Gal galima tiks su architektu derinti????

Čia irgi priklauso nuo rajono architektūros skyriaus vedėjos reikalavimų, rekonstrukcijai gali ir nereikalauti geodezinių matavimų atlikt.

Bet man taip įdomu: kaimynų garažas jūsų sklype blink.gif
Papildyta:
QUOTE(Padejejas @ 2011 03 13, 19:40)
Sveiki, gal kas siame dideliame forume zinot ar diskutuota apie ukinio pastato statyba? Visokias biurokratijas ir gyvenima jame smile.gif

Sodo sklype gali stovėti vienas gyvenamas namas ir vienas ūkinis pastatas. Apie gyvenimą ūkiniame nieko konkrečiau negaliu pasakyti, sklypui yra numatomas užstatomas plotas, tai jei namas pakankamai didelis, ūkinukas gali gautis ir vos poros kvadratų.
Atsakyti
#209
Labai reikalingas žmogutis, galintis pkonsultuoti, o gal ir padėti smile.gif Situacija tokia: tarp mūsų ir kaimynų yra laisvas žemės ruoželis, bet žemėtvarka mums sklypo performuoti neleido (kad būtų platesnis, o ne pailgas), o dabar kaimynai darosi matavimus, tai iš žemėtvarkos gautas įsakymas jų sklypą pritraukti prie mūsų (tai jų sklypą galima performuoti?). Kodėl taip yra? Ar mes nežinojome kam ir kiek? g.gif
Atsakyti
#210
QUOTE(raganieška @ 2011 06 08, 17:04)
Labai reikalingas žmogutis, galintis pkonsultuoti, o gal ir padėti smile.gif Situacija tokia: tarp mūsų ir kaimynų yra laisvas žemės ruoželis, bet žemėtvarka mums sklypo performuoti neleido (kad būtų platesnis, o ne pailgas), o dabar kaimynai darosi matavimus, tai iš žemėtvarkos gautas įsakymas jų sklypą pritraukti prie mūsų (tai jų sklypą galima performuoti?). Kodėl taip yra? Ar mes nežinojome kam ir kiek?  g.gif

Greiciausiai kad nezinojot kam ir kiek 4u.gif
Atsakyti
#211
QUOTE(raganieška @ 2011 06 08, 18:04)
Labai reikalingas žmogutis, galintis pkonsultuoti, o gal ir padėti smile.gif Situacija tokia: tarp mūsų ir kaimynų yra laisvas žemės ruoželis, bet žemėtvarka mums sklypo performuoti neleido (kad būtų platesnis, o ne pailgas), o dabar kaimynai darosi matavimus, tai iš žemėtvarkos gautas įsakymas jų sklypą pritraukti prie mūsų (tai jų sklypą galima performuoti?). Kodėl taip yra? Ar mes nežinojome kam ir kiek?  g.gif


Sveiki.Pagal Jusu situacija-sklypas neprivatizuotas tarp dvieju sodo sklypu yra tu dvieju sodo sklypu savininku derybu/susitarimo objektas.Siulyciau pirmiausia kreiptis i sodo bendrijos valdzia(nes pirmininkas deda parasa ir antspauda ant geodeziniu matavimu).Jei nepavyks-butinai eikit toliau-stabdykit/rasykit skunda ir t,t,Nes savivale ir zmoniu interesu ignoravimas yra baudziamas.Jums zemetvarka turi paaiskinti,kuo remiantis pazeidziami Jusu interesai. Sekmes!!!
Atsakyti
#212
Sveiki,

esame jauna šeima, norime įsigyti namelį. Turime nusižiūrėję netoli Vilniau soduose namuką, 90 kv.m. Dabar už jį prašo 360 000 Lt. Mano nuomone, tokia kaina per aukšta..
Kaip galvojate jūs, mielosios?

Bėda ta, kad jis labai negudriai suplanuotas. Reikėtų kelti antrą aukštą ir įrenginėti dar pora kambarių būsimiems vaikučiams.
Kaip suprantu, tai būtų namo rekonstrukcija?
Pasiskaičiau komentarų, įvairias SM temeles ir kiek supratau, turėtų būti tokia veiksmų eiga:
Projektuotojas (konstruktorius) parengia projektą (gal žinote preliminarią kainą ir galite rekomenduoti gerą specialistą? Papildomas plotas būtų apie 24 kv.m.)
Tada kreipiuosi į savivaldybę dėl projektavimo sąlygų sąvado (gal kas žinote kainą?)
Tada kreipiuosi į savivaldybę dėl statybos leidimo (čia kainos nuo 250 Lt.)
Tada galima atlikti rekonstrukciją?

Bandome skaičiuoti, ar verta pirkit tokį namelį. Dabar už jį prašo 360 000, dar reikia keisti kieto kuro krosnį. (kainuos su darbais apie 10 tūks. lt)
Tada dar antro aukšto kėlimas. Nežinau, iki kokios ribos galiu bandyti derėtis, kad ir mes nepermokėtumėme ir savininkams būtų gerai.. šiaip ar taip, investicija ilgalaikė.. Nesinori pinigėlių į balą išmesti..
Lauksiu Jūsų patarimų.
Atsakyti
#213


Sveiki
O kodel nebandot už tokia kaina nupirkti naujai pastatyta namą? Padarytume vidui kaip jus norit jokios rekonstrukcijos nereikia daryti,aš tai geriau sau namą pirkčiau
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Iden: 04 rugpjūčio 2011 - 16:51
#214
QUOTE(Iden @ 2011 08 04, 16:49)
Sveiki
O kodel nebandot už tokia kaina nupirkti naujai pastatyta namą? Padarytume vidui kaip jus norit jokios rekonstrukcijos nereikia daryti,aš tai geriau sau namą pirkčiau


O jus bent preliminariai isivaizduojate, kiek tam pinigu reikia?



Svajote, man atrodo kaina vienareiksmiskai per brangi. Kokioje cia vietoje? Kiek aru? Is ko namukas?

Mes pries 2 menesius nusipirkome 113 kv.m., su pakeista paskirtimi i gyvenamaja, vieta tikrai gera. Mokejome 275 tukst.
Taip pat patys isivedinesime sildyma, kanalizacija (o pas jus yra?). Irgi planuose turim isplesti antra auksta, bet tas bus zymiai veliau.
Apmastykite, kad nusipirkus, gali tekti investuoti ne tik i sildyma. Pvz., mums jau teko pakeisti elektros instaliacija, pasistatyti viena siena. Jau nekalbant apie aplinkos tvarkyma ir siaip smulkius remontus, reikalaujancius islaidu.
Atsakyti
#215
Už tokia kaina galima nupirkti netoli Vilniaus su 12 arų žemes namą ir maksimali 100 dar vidui
Mūsų pazystami nupirko neseniai ir vargo nemato
Atsakyti
#216
QUOTE(Iden @ 2011 08 04, 21:54)
Už tokia kaina galima nupirkti netoli Vilniaus su 12 arų žemes namą ir maksimali 100 dar vidui
Mūsų pazystami nupirko neseniai ir vargo nemato


pritariu, tik as pirkiau geresneje vietoje sodybviete ir statyciausi nauja nama smile.gif ir laisvai tilpciau i ta suma, vat smile.gif nes dabar planuojam i dar mazesne tilpt....
Atsakyti