Gyvenimas soduose (SB) 4 tema

Net įdomu pasidarė, perskaičiau visą temą. Soduose gyvena mano uošviai. Ir žinau, kad kas met būna problemų, dėl mokesčių. Pvz. dėl kelio tvarkymo. Nustatė pernai mokestį 60lt nuo kiekvieno sklypo (vienkartinis). Uošvis sako gerai, bet su sąlyga, kad tie, kurie gyvena nuolat ir naudojasi 2automobiliais, mokės po 120lt. tada pirmininkė suglumo... Esmė ta, kad mes pas uošvius - kaip ir daugelis kitų bendrijos narių, atvažiuojame kartą per savaitę (vasarą, o žiemą gal kartą per mėn), o kaimynai naudojasi dviem automobiliais kasdien. Nesakau,, kad tai prabangos reikalas turėti du automobilius, bet logiškai pagalvojus, kas labiau tuos kelius išmala?
Ir dar vienas klausimas, kaip su tais apskaitos dokumentais, juk turėtų būti bent elemetarūs - tiek surinkau - tiek išleidau ir pan...

* kad jau tik nevazineje po zemetvarka
**ir uz tel. dar mokat taigi yra nustatyta alga,20 lt per menesi tikrai neprakalba

*pas mus 117 sklypu ir issimokam algas minimumas per puse pirmininkui ir buhalterei, nario mokestis 20 lt/a
**mes teismo budu ismusam skolas iteiki perspejima,jai per tam tikra laika nesumoka ir i teisma,as tik prasyma parasau,pristatau irodimus,kad nesumoketa ir viskas,teismas be musu viska sutvarko,paskui aisku i anstuolius perduodu
***kas 3 men. viena pati prabegu ir sutikrinu skaitliukus,kas turi isiskolima rastiskai ispeju,jai nesumokes per 2 sav.bus atjungta elektra
**** del vandens amzinai mes kalti,nors kiekviena pavasari patys virinam prakiurusius vamzdzius,nors tai turetu daryti sodininkai,kas priziuri,dazo pas tuos ner problemu su vamzdziais,bet kiti ir kas met 2 kartus patys pruda valom,aisku keli sodininkai padeda,bet is 117 kokie 4


patys kalti ,kad uz ora mokat,taigi buna kas met visuotiniai susirinkimai ir per juos viskas sprendziama


darem vienais metais talka,tai atejo gal koks 10 zmoniu vaikstom siuksles renkam kiti savo sklype saslus kepa ir dar tyciojasi,daugiau nebeorganizuojam o ir baudu niekaip neiissimusi


pas mus visi mokesciai per banka, esam iregistruoti registru centre, viskas oficialiai





*del masinu,tai kazkokia nesamone rinkti pinigus tas kelias kam priklauso,sodams ar seniunijai pas muskelias iki musu sodu priklauso seniunijai,tai seniunija ir greideriuoja,bei ziema valo,as tik paskambinu jiems ir pasakau,kad jau nebeimanoma per duobes pravaziuot.
**kas met per ataskaitini susirinkima parodom,kiek surinkta pinigu,kiek isleista mokesciam,algoms uz elektra. Taipogi kiekvienais metais privalo revizijos narys padaryti patikra mes pernai vienam sodo keliuke pravedem drenaza,nes saltinis atsivere,is bendrijos pinigu sumokejom uz darba,paskui as kreipiaus i savivaldybe del paramos ir gavau,3000 padenge,grizo pinigeliai i bendrijos saskaita

ziurekit, pradedam galvot apie isikurima sode, ir pries einant pas architekta projektuotis namo, galvojam apmastyti, pasiziureti projektuku ir t.t. Na, kaip visi, nuo kazko pradeda. Bet susidurem su didele dilema. Kaip prisidaryti maziau problemu ir kaip planuot IVAZIAVIMA i sodo sklypa... Turim tokia situacija:



cia labai preliminariai pabraiziau, bet zenklai tokie
zalia- musu sklypo ribos
juoda- kaimyniniu sodybu ribos, juose niekas negyvena jau seniai. Stovi apleisti, apgriuve pastatai, trobos.
Violetiniai iksai- ten nuolat gyvenantys.
Rausva linija- kelias link mariu
Raudona- kelias, kuriuo vazinejam su kaimynais prie sklypo- PIETINIS
Geltona- Siaurinis kelias, juo vazineja TIK VASARA sodininkai, nes nera nuolat gyvenanciu.
Melyna- mazdaug ten stoves namukas musu.

Tai vat, beda ta, kad pietinis ivaziavimas uzgriozdintu visa kiema, plius kartotiniu projektu tokiu nera, kad butu ivaziavimas i garaza ir salia pat terasa
Siaurinis ivaziavimas gi pagal nama butu kaip tik, bet toje "gatveje" nera nei vieno nuolat gyvenancio kaimyno, kaip tada? ziema nukasta randam pietini ivaziavima, gal kaimynai metasi ir traktoriuka samdo, o cia tektu patiem vieniem samdyt, ir siaip, o jei ims ir paveluos nukast? ar nebuna jum taip, kad nenukasa?

Labai idomu, i ka reiketu atkreipti demesi, nes nuo privaziavimo priklauso, i kokius projektuku dairytis. Ar jusu sodai privaziavima turi is Siaures, ar yra tokiu, kurie susiprojektave is Pietu ir vargo nemato? Man tiesiog gaila zolytes....slypas 7 arai.

Pasaulio salys isdestytos iprastai- virsus- Siaure, foto apacia- Pietus ir t.t.

P.s. Ten kur priejimas iki Mariu, man vis atrodo, kad takas padarytas per kazkieno sklypa, bet vyras bei jo seima (jau daug metu turi ta sklypa) sako, kad visais laikais visi ten marsiravo pirmyn-atgal tuo taku, tai ar gali buti ten koks servitutas? uzsitvers kazkas tvora, ir nepraeisi iki vandens ir misko:)

truputi ne ten klausiat man rodos, yra temu apie nmau projektavimu prie statybu, ten pakartokit klausima, didesne tikimybe bus gauti atsakyma.

Įdomu būtų sužinoti kaip jums ten pasibaigė su tais elektros mokesčiais. Mes irgi turėjom skolą ir užaktavo skaitliuko parodymus gruodzio 31 dienai ir mes mokėjom pagal seną pigesnį tarifą. Jei sako mokėti naujais tarifais, manau, nori sau i kišenę įsidėti

Kai mes atsikraustem i soda gyventi pries 3 metus ir pirma karta nuejau pas buhaltere mokesciu moketi, man akys ant kaktos issoko. Ji naudojosi skaitliukais, kad suskaiciuotu ar mes teisingai uzpildem knygele. Nusikelus is miesto centro, kur uz viska mokejom internetu, tikrai pasijutau akmens amziuje. Na bet ka darysi, tenka susitaikyti su tuo kolhozu. Pas mus mokestis uz ara 10 lt. Sklypu apie 140, gyvenanciu gal 10. Daugiau jokiu pinigu niekur nemokam. Sniego nevalom paciuose soduose, uz vartu - jau miesto ribos, tai miestas greideruoja. Siuksliu isvezimas buna balandi-geguzi, tada atveza konteinerius. Bet sake nebeves, nes sodininkai meta nurautas braskes ir komposta, ty nuravetas zoles. Tiksliai nezinau pirmininko ir buhalteres algu, bet tikrai ne 700 ar 900 lt Pavasari ir rudeni yra organizuojamos talkos, mums reikia aplink pruda zole nusipjauti ir viskas.
Na teismo budu ismusineti skolas man atrodo per ziaurus budas. Gyvename su mazais vaikais ir mano vyrui sustojo darbas del salciu. Tai menesi nedirbo, o gyvent tai reikia. Uz elektra sumoketi tikrai neuzteko. Tada padenge is bendru, nes kaip minejau, cia kolhozas, viskas eina i bendra katila ir parodymus raso nuo transformatoriaus. Zinoma, mes rasome parodymus i savo knygeles, o buhaltere pasiraso, ir ji veda pas save popieriukus, bet tai taip nerimta. Tikrai jie gali sudegti ar pradingti jei kas nors panores...O kai pavasari suvaziuoja vasarotojai, tada prasideda nuostoliai, nes kazkas graziai vagia sau elektra.

o man įdomu, kas toje talkoje daroma?
Tiesą sakant nelabai įsivaizduoju, kaip galima uždėti baudas. Vieni nuolat gyvena - vienokios galimybės, kiti tik atvažiuojantys.

Sklypų ~80, mokam 10Lt nuo aro per metus plius už elektrą pagal skaitliukus. Šiukšles išveža kartą per savaitę, nieko už tai papildomai nereikia mokėti. Vandenį 'duodantis' vyriškis per metus ~400Lt gauna.

negali jie taip elgtis jai yra skola tai iki pabrangimo moket turit po 0.35 ct o po pabrangimo 0.45 ,taigi paprasta matematika VST klausiau,kodel mums paskaiciuoja po 0.43 ct uz kw,tai sake visos sodu bendrijos,garazu bendrijos,gauna 5 % nuolaida, bet zmones moket turi po 0.45 ct,atseit tie 2 ct krenta i bendrijos saskaita,bet mes imam po 0.43 paskui ,kad nebutu problemu,tipo sau i kisene isidedam

1. Tarkim pas mus, uz nedalyvavima talkose - 25 Lt reik susimoket.
Pirmais musu gyvenimo sode metais , kviete i talka. Bet as ne taip ja isivaizduoju...Tuomet buvo uzsibreztas tikslas melioracijos griovius sodu ribose esanciame berzynelyje israust... Na nzn...
2. Vat ir yra visa beda, kodel i talkas mazai, arba visai neateina...Talkos soduose dazniausiai organizuojamos savaitgaliais. Nemanau, kad tiek atvaziuojantys sodininkai, tiek gyvenantys jame, yra nusiteike aukoti laisva savaitgalio laika del ivairiu priezasciu..
Mes jose taip pat nedalyvaujam, nes PATYS isernginejam namuka ir tik savaitgaliais ta galim daryti.
Bet nesam abejingi talkoms. Tik jeigu jos tikslingos
3. Siuksles pas mus veza 2k per menesi.
Suma uz elektra sudaro - suma uz elektra pagal musu skaitliuka + nuo pastarosios sumos 0.05% i atskira biudzeta, kuri sudaro priklauso trafo prieziura.
4. Pirmininkei ir buhalterei kiek moka - nzn. Bet turbut pakankamai nemazai...Nes intrigos del posto tarp bobuciu vyksta

sveiki,
velgi gal ne visai i pagrindine tema, bet vis delto SODU BENDRIJA cia.... pakartosiu, ka rasiau i geodezininku tema, gal cia kas zinos irgi...

turiu tokia situacija:

Vyro tevai, kurie sodo sklypa turi jau gal daugiau kaip 30 metu, nori mums ji "perrasyti", padovanoti. Siuo metu vienintelis dokumentas, kuris yra, yra paprastas sodo planelis, net nezinau kaip jis vadinasi- paprastas dokumentas. Surasyta sklypo krastiniu ilgiai, nupiestas planelis, jame aiskiai matosi viename kampe pastatytas irankiu namelis-budele. Raso, kad bendras plotas- 6,9 aro.

Norint gi padovanoti sklypa, butini geodeziniai matavimai. Prisiruosem, su geodezininku nuvaziavo vyras i sklypa, matuoja...nesigauna.

Is dvieju pusiu eina keliukai, is kaires- didele kaimyno sodyba, cia pries metus buvo daryti geo, ir yra sukalti ribozenkliai. Is desines- sena, apleista sodyba, cia geo niekas nedare kaip supratau.
Taigi galiausiai jis pasimatavo visus kampus, viska, ir pranese, kad matuojant nuo to ribozenklio kaimynu, iki irankiu budeles (na kad i sklypa tilptu, kaip kad pirminiame planelyje)- gaunasi 8,8 aro (o plane tik 6,9 a)

Jei nuo ribozenklio matuoja tiek, kie parasyta planelyje (apie 22 metrai), tai gaunasi, kad budele stovi ne musu sklype Realiai ta budele MUSU SKLYPE dar pries kokius 20 metu pasistate musu kiti kaimynai, o po to mums ja pardave, niekas jos nejudino, matyt, po to buvo daryti sovietiniai dokumentai ir aiskiai parodyta, kad namelis yra 40 cm nuo sklypo ribos

Geodezininkas mums pasake, kad maksimali leistina paklaida- 0,5 aro, tad galintis "pritempti" iki 7,4 a.
Klausem, kaip su likusiais 1,5 aro, tai atsake, kad mums reikia apsispresti, nuo kurios puses "atskaiciuosim" 4 metrus ir patrauksim riba. Kitaip sakant, namukas bus kaimynu sklype, jei nuo ribozenklio kaireje skaiciuosim. O jei nuo namuko krasto, (kaip kad musu dokumentuose), tada iki kairinio ribozenklio liks gal 4 metrai. Klausem, kieno ta zeme bus, tas ruozas, sako NIEKIENO.

Tai pala pala. Visiskai be rysio. Ir dar sako, kad nelabai iseitu issipirkti ta zeme, nes ji gi NIEKIENO

Ka tokioje situacijoje daryti? aisku, labai norisi nuo 6,9 ar 7,4 aro tureti 8,8 a, juolab, kad tai normalios ribos, nuo ribozenklio, iki musu budeles krasto, tai kodel turim dali zemes palikti kyboti ore?

kur kreiptis?

Zeme tikrai neliktu ne niekieno Greiciausiai ji taptu Valstybine zeme
O įstatymuose ir kituose teisės aktuose nenustatyta mėgėjiško sodo sklypų ribų padidinimo galimybė. Mėgėjiško sodo sklypo savininkas neturi teisės padidinti jam nuosavybės teise priklausančio sklypo ploto valstybinės žemės sąskaita. Valstybinės žemės sklypai mėgėjiško sodo teritorijoje parduodami pagal Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. lapkričio 15 d. nutarimą Nr. 1443 ,,Dėl valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos mėgėjiško sodo teritorijoje“ (Žin., 2004, Nr. 167-6129) bei pagal šiuo nutarimu patvirtintas Valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos mėgėjiško sodo teritorijoje taisykles, šių taisyklių 3 punkte nurodytiems asmenims.

as skaiciau, kad pasididinti galima.... irgi istatme... tik nezinau nei kaip nei ka kol kas...nesamone, ten 1,5 aro lieka....ir kam tas ruozas siauras?