Paskola būstui ir jo remontui

#481
QUOTE(bondar @ 2007 07 10, 12:24)
Dėkui


Nėr už ką mirksiukas.gif 4u.gif

Bet geriausia nueiti į banką ir pakalbėti. Mes buvome tik šiaip nuėję, viską išsiaiškinome, apgalvojome. O prašymą paskolai tik po metų parašėme.

Geriausia iš anskto susirašyti klausimus, kad nepamirštum, ko norėjai paklausti. Aš taip ir dariau. Išsitraukiau užrašų knygą ir klausinėjau iš jos.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Meškuolė: 10 liepos 2007 - 13:30
#482
Supranti, aš tik pradedu viska tvarkyti, surinkinėju pažymas ir t.t., ir kol kas netgi nežinau ko ir klausti .Jai kokie ir kyla klausymai tai pasiskambinu konsultantams, kai surinksiu viska eisiu paraišką rašyti, ir bus matyti toliau, apie ką klausti.vat dar palūkanų fiksavimo laikotarpį nežinau koki gal 6 mėn. g.gif
Atsakyti
#483
QUOTE(SuperBaba @ 2007 07 09, 10:43)
Perku buta ir bankas sake, kad hipoteka reikalaus pazymos is teismo del nepilnamecio vaiko. (esu issiskyrusi). As pamirsau kokios pazymos reikia doh.gif  Gal zinote? Ir i koki teisma as turiu del jos kreiptis?

Ne pažymos, o teismo leidimo įkeisti šeimos turtą. Pagal gyvenamąją vietą, atrodo, į apylinkės teismą, ypatingąja teisena mirksiukas.gif
Atsakyti
#484
labas visi.noreciau ir as patarimo. blush2.gif pas mus situacija tokie:mes su mano "vyru"nesusitoke,vyras nori imti paskola is hanso banka.dirba statybos firmoj,bet visa vyro alga perveda i saskaita hanso banke mano vardu.....dabar net nezinau kaip bus g.gif ar duos ta paskola ar ne?
Atsakyti
#485
QUOTE(Julite @ 2007 07 11, 00:16)
labas visi.noreciau ir as patarimo. blush2.gif pas mus situacija tokie:mes su mano "vyru"nesusitoke,vyras nori imti paskola is hanso banka.dirba statybos firmoj,bet visa vyro alga perveda i saskaita hanso banke mano vardu.....dabar net nezinau kaip bus g.gif ar duos ta paskola ar ne?

manau kad nieko tokio smile.gif teks pazyma is darbovietes atnesti apie uzdarbi uz keleta menesiu smile.gif
mes imam is VB o vyro alga Dnb Nord reikejo pazymos uz 3 paskutinius menesius mirksiukas.gif
Atsakyti
#486
Bet įmonė idomiai daro, į svetima kortele pervedinėja pinigus g.gif , nors koki prašymą ar rašė kad butent į tą sąskaita pervedinetu pinigus.Aišku kad duos, jug tie pinigai uždirbami.Paaiškinsite bankui kaip yra ištikruju, gali vyras tiesiog paimti iš įmonės pažymą kiek uždirba.
Atsakyti
#487
aciu..aciu.. 4u.gif thumbup.gif eisim i banka... mirksiukas.gif
Atsakyti
#488
QUOTE(Loretute @ 2007 06 20, 12:20)
kaip gerriau apsimoka, ar imti 2 paskolas, namui ir remontui , ar tik namui didesnę sumą? Mums taip gavosi, kad bankas įvertino daugiau, nei pardavėjas nori g.gif

Zinoma,kad geriau viena didesne,busto paskolu palukanos mazesnes,nei vartojamosios,be to nereikes daugiau administraciniu mokesciu moket.Vienu kartu viskas smile.gif
Papildyta:
QUOTE(bondar @ 2007 07 10, 11:32)
jeigu mokame linijiniu tai galima ir greičiau paskola grąžinti, ar čia su anyiteto unsure.gif

Tai riesiog skirtingi grazinimo principai-anuitetu moki vienodo dydzio imokas kiekviena menesi,o linijiniu-is pradziu daugiau,o po to maziau.Tokiu budu finansiskai nasta didesne,nes didesnes kasmenesines imokos,bet automatiskai daugiau grazinant,mazeja palukanu imokos.Reiskia,bankui sumoki maziau.
Atsakyti
#489
Priklausomai nuo to, koks NT bus įkeičiamas, galima daryti kelis variantus. Pradžiai, jeigu pakanka žemės sklypo pirkimui 70-90 proc. (priklausomai nuo žems paskirties ir vietos, kur ji yra) finansavimo, galima imti atskirai. Bet neapsimoka. Jeigu šiai dienai pakanka pajamų, galima užsirezervuoti sumą į priekį. T.y. numatote, kad statysite namą tarkim už kokius 700 000 ir dar 200 000 sklypo vertė. Tai galit 900 000 užsirezervuoti sklypo pirkimui ir namo statybai. Tokiu atveju nusiperkat sklypą už 200 000 lt. Ant tuščio sklypo pasidarot pamatus. Įregistruojat nebaigtą statybą. Pervertinat sklypą. Jei vertė didesnės (o taip ir bus), ateinate į banką ir vėl gaunate 70-90 proc. nuo vertės. (priklauso nuo konkrečios situacijos). Ir taip toliau iki kol išnaudosite viską.
Kitas variantas, kai turite kito NT. Tuomet galite iškarto gauti didesnę sumą statyboms. Jeigu tas kitas NT nebuvo įkeistas, tai reikės įkeisti. O jei jau buvo įkeistas, tai tik lakšto pakeitimą reikės padaryti ir papildomą susitarimą prie sutarties.
Atsakyti
#490
QUOTE(Loretute @ 2007 06 20, 12:20)
kaip gerriau apsimoka, ar imti 2 paskolas, namui ir remontui , ar tik namui didesnę sumą? Mums taip gavosi, kad bankas įvertino daugiau, nei pardavėjas nori g.gif



Bankas pinigus perveda i pardavejo saskaita , klausimas ar pardavejas sutiks jums dali grazinti.Nes per metus galima pirkimo pardavimo sutarti apskusti , ja nutraukti kurios nors puses iniciatyva. Tokiu atveju pardavejas turi grazinti visa suma kuria patvirtino notaras . Gal geriau pasidomet banke ir imt paskola bustui ir remontui ? jei buto verte didesne nei jus mokesit.Arba veliau pasididinti paskola.Dauguma banku leidzia veliau pasididinti ir tuos pinigelius perveda tau.aplukanos tos pacios kaip ir bustui ir pinigeliai pas tave. rolleyes.gif
Atsakyti
#491
Gal zinote ar issiskyrusiam vyrui (vaikas gyvena su motina) reikia teismo leidimo ikeisti turta? Juk gyventoju registro pazymoje matysis, kad jis turi vaika... gal siaip kokios pazymos reikia, kad vaiko nuolatine gyvenamoji vieta yra su motina? g.gif
Atsakyti
#492
QUOTE(osius @ 2007 07 20, 14:29)
Gal zinote ar issiskyrusiam vyrui (vaikas gyvena su motina) reikia teismo leidimo ikeisti turta? Juk gyventoju registro pazymoje matysis, kad jis turi vaika... gal siaip kokios pazymos reikia, kad vaiko nuolatine gyvenamoji vieta yra su motina?  g.gif

pristatysiit teismo sprendimo kopija, ten matysis, kad vaikas gyvens su motina
Atsakyti