Paskola būstui ir jo remontui

#253
QUOTE(*mamyte* @ 2005 01 17, 22:57)
Gal galit patart , jei pirkciau buta Vilniuje - dali sumos inesciau , o 1/3 noreciau paimti paskola keliems metams.Ar uztektu to pirkto buto , kaip uzstato?Problema , kad gyvenu ne Lietuvoje.O noreciau po keliu metu grizti smile.gif .



Jei buto kaina reali (ne uzkelta nezmoniskai), ir turi pajamu moketi paskola -perkamo buto uzstatui per akis. Tik vat nezinau, kaip banaki ziuri i uzsienyje dirbancius piliecius ir ar suteikia jiems paskolas? Nors turbut jei viskas legalu, su mokesciaisi ir pan., tai kliuciu neturetu buti. smile.gif
Atsakyti
#254
Muse
Va ka atsake bankas nrodlb
Busto kreditai yra teikiami tik su nekilnojamojo turto ikeitimu (juo gali buti ir statomas bustas).
Imant kredita namo statybai, kartu su savo dokumentais, dar turite pateikti leidimo statybai vykdyti, zemes sklypo isigyjimo dokumento, statybos projekto ir statybos samatos (gali buti sudaryta Jusu paties) nuorasus bei statybos darbu atlikimo grafika (jei statysite ukio budu). Kredito panaudojimas yra kontroliuojamas, tad lesos ismokamos remiantis siais dokumentais.
Noredamas suzinoti, ar Jums bus suteiktas pageidaujamas kreditas, kreipkites i artimiausia musu banko skyriu su reikiamais dokumentais bei pateikite paraiska kreditui gauti. Apsvarscius Jums bus pateiktas tikslus atsakymas.

Va
Atsakyti
#255
Man iskilo toks klausimas del paskolos: pries pora metu pasiemiau paskola butui, ja tvarkingai moku, bet pastaruoju metu vis dazniau bresta mintis apie nama. Tad ar yra imanoma susitarus su banku turima buta parduoti, grazinti likusia paskola ir imti nauja? Naujai paskolai pilnai uztenka musu su vyru atlyginimu, mane domina, ar yra galimybe ta padaryti jau turint paskola?

Gal bus susidurusiu su ta pacia problema, tai busiu dekinga uz bet kokia informacija smile.gif
Atsakyti
#256
QUOTE(sesyte @ 2005 01 18, 09:02)
Man iskilo toks klausimas del paskolos: pries pora metu pasiemiau paskola butui, ja tvarkingai moku, bet pastaruoju metu vis dazniau bresta mintis apie nama. Tad ar yra imanoma susitarus su banku turima buta parduoti, grazinti likusia paskola ir imti nauja? Naujai paskolai pilnai uztenka musu su vyru atlyginimu, mane domina, ar yra galimybe ta padaryti jau turint paskola?

Gal bus susidurusiu su ta pacia problema, tai busiu dekinga uz bet kokia informacija smile.gif



Taip, aisku, kad galima. Vel musu situacija, mes turim buta, t.p. pora metu atmokejom, ir dabar ji parduosim ir imsim nauja paskola manui.

Yra dar vienas geras variantas sitame (jei lesu pakankamai) - kadangi per tuos pora metu butas tikrai pabrango, galima tik pervertinus buta is banko gauti skirtuma tarp paimtos paskolos ir dabartines buto vertes, pvz, kad ir 50 tuks ir pradeti uz tuos pinigelius namo statyba. O po to jau uzstatyti zemes sklypa su kazkiek pastatyta namo dalimi, ir pardduoti buta tik tada.

Cia jei stataisi nama ir visai neturi pinigu. Kaip pvz. mes biggrin.gif

Yra daug galimybiu susitarti su banku, reikia tik klausti ju, jie patys siulo visokius variantus. Bent jau mums biggrin.gif
Atsakyti
#257
QUOTE(sesyte @ 2005 01 18, 10:02)
Man iskilo toks klausimas del paskolos: pries pora metu pasiemiau paskola butui, ja tvarkingai moku, bet pastaruoju metu vis dazniau bresta mintis apie nama. Tad ar yra imanoma susitarus su banku turima buta parduoti, grazinti likusia paskola ir imti nauja? Naujai paskolai pilnai uztenka musu su vyru atlyginimu, mane domina, ar yra galimybe ta padaryti jau turint paskola?

Gal bus susidurusiu su ta pacia problema, tai busiu dekinga uz bet kokia informacija smile.gif




Taip, tai padaryti galima. Belieka kreiptis i banka, parduoti buta, susirasti tinkama nama ir ... geru ikurtuviu


Atsakyti
#258
Aciu labai, *mamaite* ir muse uz atsakymus biggrin.gif Kreipsiuos i savo paskolos vadybininke ir imsiuos zygiu del namo biggrin.gif Dabar jau visa skraidau ant sparnu, kad imanomas toks variantas, nes mirsiu kaip noriu namo biggrin.gif
Atsakyti
#259
mes su vyru hanza banko internetiniame puslapyje paskaiciavome su skaiciuokle kiek mazdaug mes turetume bankui atiduoti pasieme paskola, tai isejo taip, kad jei pasiimam 200 tukst. tai bankas dar plius tiek is musu tiek uzsidirba per 25 metus blink.gif , ar cia visi taip bankai plesikauja?
Atsakyti
#260
TAIP, spurgele. Bet ne kiekvienas ryztasi taip paskaiciuoti, kad infarkto negautu. Labai gi abstraktu tas 4,6% metiniu palukanu..atrodo, kad nedaug, bet is tikruju tai blink.gif tai va, jei imat paskola ir pekat buta/nama ir imat, kad 1 kv. m. kaina 2-3 tukst., o realiai tai dvigubai daugiau gaunasi doh.gif ..va teip.
Atsakyti
#261
QUOTE(babble @ 2005 01 18, 10:40)
TAIP, spurgele. Bet ne kiekvienas ryztasi taip paskaiciuoti, kad infarkto negautu. Labai gi abstraktu tas 4,6% metiniu palukanu..atrodo, kad nedaug, bet is tikruju tai blink.gif tai va, jei imat paskola ir pekat buta/nama ir imat, kad 1 kv. m. kaina 2-3 tukst., o realiai tai dvigubai daugiau gaunasi doh.gif ..va teip.



O tai ka daryti, norisi gi jau dabar gerai gyventi biggrin.gif Tai ir permoki. Pvz mes jau ir vartojamuju turejome 3, ir busto apie antra galvojame, - tai del to ir esame megiami banku, kad juos islaikome.

Bet ipratome moketi imokas taip pat kaip ir uz vandeni, ir net negalvojame kiek kam permokesime
Atsakyti
#262
QUOTE(sesyte @ 2005 01 18, 07:02)
Man iskilo toks klausimas del paskolos: pries pora metu pasiemiau paskola butui, ja tvarkingai moku, bet pastaruoju metu vis dazniau bresta mintis apie nama. Tad ar yra imanoma susitarus su banku turima buta parduoti, grazinti likusia paskola ir imti nauja? Naujai paskolai pilnai uztenka musu su vyru atlyginimu, mane domina, ar yra galimybe ta padaryti jau turint paskola?


Galima. Mes taip darom. Pasitvirtinom paskola namui, o dalis tos paskolos skirta paskolai uz buta grazinti, taigi tos dalies pinigu bankas mums neismokes, betnuims ikeitima nuo buto.
Atsakyti
#263
O va klausimas - mes irgi nusipirke buta is paskolos. Norim namo.. jei padarysim tai kaip cia rasot ar man ir toliau valstybe atidavines tuos 33 proc nuo palukanu?.
Atsakyti
#264
Labai norėumėm pagaliau įsigyti butą, bet ....Iki mūsų norimo buto nusipirkimo tarkim trūksta 30000lt.Visus kitus pinigėlius mes turim susitaupę.Reiktų nedidelės paskolos, bet...Vyras formintas tik puse etato ir jo pajamos 250lt.Aišku tik ant knygutės doh.gif Gauna žymiaidaugiau. o aš dabar dekretinėse.Na iki metų vaiko gaunu pajamas šiokias tokias, nes prieš tai dirbau...Nemanau, kad kuris nors bankas norės su mumis terliotis doh.gif Tai iš kur mums paimti tuos piniglius cry.gif Atrodo tiek nedaugtrūksta,,,,,,,,,,,,o gal galima imant paskolą užstatyti tą butą kurį dar tik pirksim?Patarkit kas žinot ar susidūrėt patys su šiais reikalais wub.gif
Atsakyti