Taigis, mamytes, kai kurios jau esate paemusios paskola, tai gal galite pasidalinti patirtimi... Kur emete ( ir kodel butent tenai), ar lengvatini, kokiu dokumentu reikejo, kiek reikejo pinigu visai paskolai gauti ( iv pazymos, turto vertinimas, notaras, hipoteka.....)
Ir dar, rasoma, kad suteikama 95% turto vertes, o kaip su likusiais 5%? As turiu i bankui pervesti, o po to jie pardavejui, ar bankas perveda 95%, o as pristatau dokumenta, kad sumokejau tam zmogui tiesiogiai....
Mes ememe Vilniaus Banke,todel,kad vyras dirba Krasto apsaugoje,tai jiem 1 % nuolaida, nes taip susitare KAM. Reikejo dokumentu pradedant nuo paso baigiant, kad neturi ar turi turta,ar turejai rimtu ligu ir t.t. ineseme 30 %. Notara taremes per puse,na taip iprasta,juk ir jie nori buta parduoti (seni seimininkai).Likusius gali isvis nemoketi svarbu kad kad tai atsispindetu dokumentuose kur pasirasote pas notara,suma, valiuta,kokiomis dalimis ir kada bus pervesta jam ar sumoketa.Hipotekai mokejome apie 600 litu,bet todel kad neturejome buto,o jei turetume 1200 litu,kita dali finansavo savivaldybe.
Siandien kaip tik baigem tvarkytis, pervede bankas pardavejui pinigus 
. Bet dar reikes eiti pas notara uztvirtinti, ir dar i registru centra.
Mes emem lengvatine, Hansa banke, nes buvo palankios salygos perkant is tos firmos -- jie sudare sutarti su banku. Pinigeliu reikia sociai visokiems popieriams. Silvute, rytoj pasistengsiu viska prisiminti ir surasyti, dabar galva nebeveikia :
O tu issiaiskinai, ar dar like lengvatiniu kreditu? Nes gi buvo normuotas skaicius paskirtas, ir labai daug seimu puole naudotis. Tad pasiklausk savivaldybeje.
. Bet dar reikes eiti pas notara uztvirtinti, ir dar i registru centra.Mes emem lengvatine, Hansa banke, nes buvo palankios salygos perkant is tos firmos -- jie sudare sutarti su banku. Pinigeliu reikia sociai visokiems popieriams. Silvute, rytoj pasistengsiu viska prisiminti ir surasyti, dabar galva nebeveikia :
O tu issiaiskinai, ar dar like lengvatiniu kreditu? Nes gi buvo normuotas skaicius paskirtas, ir labai daug seimu puole naudotis. Tad pasiklausk savivaldybeje.
Na, 55 000 lt, tai į mėnesį išeina 400 lt. O 100 000 tikriausiai dvigubai.
Matyt, žiūrint kokiam banke : Mes ėmėm 90000, tai mėnesiui išeis apie 500-600 lt. Tiksliai nežinau, nes visu tuo rūpinasi vyras. Beje, mes ėmėm Parex banke ir, jei gerai pamenu, su 4,8% metinių palūkanų. Kiek teko girdėti, dabar palūkanos dar mažesnės, berods 4,6% ???
Mes ėmėm 90000, tai mėnesiui išeis apie 500-600 lt. Tiksliai nežinau, nes visu tuo rūpinasi vyras. Beje, mes ėmėm Parex banke ir, jei gerai pamenu, su 4,8% metinių palūkanų. Kiek teko girdėti, dabar palūkanos dar mažesnės, berods 4,6% ???
CIA PRIKLAUSO KOKIAM TERMINUI IMI.MES VA ZADAM IMTI 100000LT,HANSA BANKE SU LENGVATA IS SAVIVALDYBES, TAI TEKS MOKET PO KOKIU 600. TIK VA NEZINAU KOKS SKIRTUMAS KAI PERKI NAUJA BUTA IR SENA. GAL KAI PERKI SENA TAI DAUGIAU REIKIA SAVO PINIGU TURET? ZINAU, KAD PERKANT NAUJA TAI BANKAS DUODA 95 PROC. PINIGELIU, OKAIP SU SENU NEZINAU GAL KAS GALIT PASIDALINT PATIRTIM?
Su senu irgi tiek pat duoda - 95 proc. (bet turi draustis "Būsto paskolų draudime"), kuris kainuoja 3 proc. nuo paskolos sumos, o tai nemažai...
mes emem 150 000 lt paskola lengvatine, tai per menesi iseis virs 800 lt. O lengvatines dar duoda?
Mes tvarkemes pries menesi. Kadangi yra mazas vaikelis, tai pacios paskolos mokejima galima buvo atideti pusantriems metams; dabar mokam tik palukanas, bet gaunasi vos ne tas pats - virs 700 lt per menesi. Jie gudruoliai, pradzioj nustate maksimalu palukanu mokejima. Jeigu noretume grazinti visa paskola anksciau, tarkim po 10 metu, tai vos ne visas palukanas jau busim sumokeje is anksto. >
Mes tvarkemes pries menesi. Kadangi yra mazas vaikelis, tai pacios paskolos mokejima galima buvo atideti pusantriems metams; dabar mokam tik palukanas, bet gaunasi vos ne tas pats - virs 700 lt per menesi. Jie gudruoliai, pradzioj nustate maksimalu palukanu mokejima. Jeigu noretume grazinti visa paskola anksciau, tarkim po 10 metu, tai vos ne visas palukanas jau busim sumokeje is anksto. >
| QUOTE |
| mes emem 150 000 lt paskola lengvatine, tai per menesi iseis virs 800 lt. O lengvatines dar duoda? Mes tvarkemes pries menesi. Kadangi yra mazas vaikelis, tai pacios paskolos mokejima galima buvo atideti pusantriems metams; dabar mokam tik palukanas, bet gaunasi vos ne tas pats - virs 700 lt per menesi. Jie gudruoliai, pradzioj nustate maksimalu palukanu mokejima. Jeigu noretume grazinti visa paskola anksciau, tarkim po 10 metu, tai vos ne visas palukanas jau busim sumokeje is anksto. > |
O koki pradini inasa inesete?
inesem pradzioj 5 procentus buto vertes. Jeigu isgali tureti 15 procentu, tai nereikes drausti paskolos.
Mes su vyru irgi eme paskola butui issipirkti (10-ciai metu). Mokam apie 300 Lt/men, mazejancia tvarka (per men mazeja po kelis lt)
Mums reikejo siu dokumentu (kiek dienu ir laiko sugaisom - neprisimenu
):
1. Kadastro pazyma, kad neturejom ne vienas is musu abieju nekilnojamo turto. Gavom po keliu dienu. Kaina 13x2=26 Lt.
2. Nesem sia pazyma i Savivaldybe. Del to mums inasas sumazejo iki 5% (o butu buve 10%). O jei dar butumem stoje i eile, tai butu sumazeje ir palukanu procentas. Bet 'ant nosies' lauke gimdymas - negalejom laukti.
3. Susiradom buta ir reikejo ji ivertinti. Kvietemes matininkus. Uz preliminaru ivertinima mokejom 100 Lt, ir galutini tiek pat. Isejo 200 Lt + 18% pvm= 236 Lt.
4. Vel lekem i Kadastra, reikejo isigyt nuosavybes pazymejima ir pazyma buto ikeitimui. Kaina 120 Lt.
5. Kadangi paskola emem vyro vardu, tai jam reikejo apsidraust savo gyvybe - 151 Lt. Ir kasmet reikes vel is naujo draustis. P.s. moterims mazesnis draudimas (lyciu diskriminacija :evil: ).
6. Draudemes visa buta (suma priklauso nuo buto kainos, eina kazkiek %). Plius (bonusas!) - apdraude visiems metams mums turta.
7. Susirinkom visus dokumnetus ir nesem Notarui patvirtinti (1% nuo buto vertes). Kaina 238 Lt.
8. Kreditavimo mokestis - 100 Lt.
9. "Hipotekos" laksto iregistravimas (buto ikeitimo bankui patvirtinimas) - 52 Lt.
10. Notaras - 137 Lt.
11. Ir pacos paskolos draudimas (vienkartinai) - irgi suma priklauso nuo imamos sumos. Mums kainavo 846 Lt.
Ir viska susumavus, vien dokumentu tvarkymas (tvarkem beveik 2-3 men), mums kainavo apie 2000 Lt.
Tiesa, mes paskola emem is LZUB. Uzsitese taip ilgai del to, kad tuo laiku bankas tik tik pradejo teikti paskolas. Vieni pas kitus siuntinejo, vos ne kasdien skambindavom (ir taip beveik visa men), kol suzinojom, kad suteikia paskola.
Mums reikejo siu dokumentu (kiek dienu ir laiko sugaisom - neprisimenu
):1. Kadastro pazyma, kad neturejom ne vienas is musu abieju nekilnojamo turto. Gavom po keliu dienu. Kaina 13x2=26 Lt.
2. Nesem sia pazyma i Savivaldybe. Del to mums inasas sumazejo iki 5% (o butu buve 10%). O jei dar butumem stoje i eile, tai butu sumazeje ir palukanu procentas. Bet 'ant nosies' lauke gimdymas - negalejom laukti.
3. Susiradom buta ir reikejo ji ivertinti. Kvietemes matininkus. Uz preliminaru ivertinima mokejom 100 Lt, ir galutini tiek pat. Isejo 200 Lt + 18% pvm= 236 Lt.
4. Vel lekem i Kadastra, reikejo isigyt nuosavybes pazymejima ir pazyma buto ikeitimui. Kaina 120 Lt.
5. Kadangi paskola emem vyro vardu, tai jam reikejo apsidraust savo gyvybe - 151 Lt. Ir kasmet reikes vel is naujo draustis. P.s. moterims mazesnis draudimas (lyciu diskriminacija :evil: ).
6. Draudemes visa buta (suma priklauso nuo buto kainos, eina kazkiek %). Plius (bonusas!) - apdraude visiems metams mums turta
.7. Susirinkom visus dokumnetus ir nesem Notarui patvirtinti (1% nuo buto vertes). Kaina 238 Lt.
8. Kreditavimo mokestis - 100 Lt.
9. "Hipotekos" laksto iregistravimas (buto ikeitimo bankui patvirtinimas) - 52 Lt.
10. Notaras - 137 Lt.
11. Ir pacos paskolos draudimas (vienkartinai) - irgi suma priklauso nuo imamos sumos. Mums kainavo 846 Lt.
Ir viska susumavus, vien dokumentu tvarkymas (tvarkem beveik 2-3 men), mums kainavo apie 2000 Lt.
Tiesa, mes paskola emem is LZUB. Uzsitese taip ilgai del to, kad tuo laiku bankas tik tik pradejo teikti paskolas. Vieni pas kitus siuntinejo, vos ne kasdien skambindavom (ir taip beveik visa men), kol suzinojom, kad suteikia paskola.
