Nuomotojų asocijacija

#565
QUOTE(maksas @ 2015 10 14, 11:23)
atjungi elektra, o jie su žvakėm gyvena ir žada už savaites išsikelti  mirksiukas.gif
patiki, po savaites jie vis dar tavo bute, iškviečia tau (savininkui) policija.................

kad kreitis į teismą, turi būti raštiškai nuomininką įspėjas ir suteikias protingą terminą išsikraustymui, kurį turi abi šalys pasirašyti, o jis nepasirašo, registruotų laiškų nepriima........ o laikas tai eina

nenoriu prisiminti ir toliau plėstis  blush2.gif



kur parasyta, kad turi pasirasyti abi salys? ir kad pries kreipiantis i teisma reikia tokio pasirasymo? g.gif pas mane sutartyje konkreciai nurodyta, kaip ispeju - pvz el,pastu ir sms zinute. Yra sutarties nutraukimo salygos, detalios. Aisku, nuo visu parazitu neapsisaugosi.

nu ir ka, tegul kviecia ta policija biggrin.gif . policija kaip atvaziuos, taip ir isvaziuos, ne ju cia reikalai civiliniai santykiai. Juolab, sutartis su nuomininkais matyt nutraukta pagal salygas, buto nenuomuoju, elektros tiekimas kaip savininkas emiau ir nutraukiau, nutraukdamas sutartisu VST. wink.gif.

jus gal kalbat apie nuoma kai nera sutarties rasytines, arba neterminuota sutartis? jei jau reikia lb iteikti, tai uz pinigus atlieka antstolis (ar notaras).


pleskites pleskites, tamsi tema ir yra. mirksiukas.gif
Atsakyti
#566
QUOTE(maksas @ 2015 10 14, 12:42)

klausiu:
- nuomininkas piktybiškai neiskrausto iš jums priklausančio buto
ką daryt ?


atsakymas:
QUOTE(Realesne @ 2015 10 14, 12:45)
neteisiskai - atjungti elektra biggrin.gif

teisiskai - kreiptis i teisma del iskeldinimo.


dar prie neteisisko iskelimo (bent as taip galvoju, jei kada ta beda butu).
Ispeju nuomininkus, kad issikraustytu, tie nesikrausto. Palaukiu vakare, kai grizta is darbo, uzeinu su jais pasikalbet ir...neiseinu. Paskambinu vyrui, tas atvaziuoja su maistu, patalyne ir dar kokiu maisu asmeniniu daiktu. Liekam nakvot ir ispejam, kad liksim suvisam. Gal dar draugu pasikvieciam, prie kavos iki 3 val. nakties pasedet. Kaip ilgai nuomininkai manot tada neisikraustys? Juolab, jei bute lovu trukumas? As savo namuose, turiu teise juose gyventi, o ko ne? Kur man detis? Ir neiseinu nei akimirkai. Manyciau, kad max.kita diena issinesdintu.


QUOTE(maksas @ 2015 10 14, 13:23)
atjungi elektra, o jie su žvakėm gyvena ir žada už savaites išsikelti  mirksiukas.gif
patiki, po savaites jie vis dar tavo bute, iškviečia tau (savininkui) policija.................


ir ka ta policija? Atvaziuoja, palinguoja galva ir isvaziuoja. Arba visai net nevaziuoja.

Beja, jei sutarties jokios nera, tai velgi, galima nuomininkams iskviest policija, kad neteisetai isibrove, matyt, gal apvogt nori ar ka? Ir issiveza tada policija juos su antrankiais. Na, OK, kita diena gal isleidzia, bet faktas, kad nuomininkai jau neliks po tokio "nuotykio" bute.



**********
O siaip, yra senesniu dar temu, paskaitinekit, kai laiko turesit, visokiu idomiu minciu suzinosit.
Atsakyti
#567
QUOTE(Realesne @ 2015 10 14, 14:18)
kur parasyta, kad turi pasirasyti abi salys? ir kad pries kreipiantis i teisma reikia tokio pasirasymo?  g.gif  pas mane sutartyje konkreciai nurodyta, kaip ispeju - pvz el,pastu ir sms zinute.  Yra sutarties nutraukimo salygos, detalios. Aisku, nuo visu parazitu neapsisaugosi.

nu ir ka, tegul kviecia ta policija  biggrin.gif . policija kaip atvaziuos, taip ir isvaziuos, ne ju cia reikalai civiliniai santykiai. Juolab, sutartis su nuomininkais matyt nutraukta pagal salygas, buto nenuomuoju, elektros tiekimas kaip savininkas emiau ir nutraukiau, nutraukdamas sutartisu VST. wink.gif.

jus gal kalbat apie nuoma kai nera sutarties rasytines, arba neterminuota sutartis? jei jau reikia lb iteikti, tai uz pinigus atlieka antstolis (ar notaras).
pleskites pleskites, tamsi tema ir yra.  mirksiukas.gif

o kaip jūs teisme įrodysite, kad raginote nuomininką atlaisvinti patalpas.

atvažiuoja ir pasiūlo man išeiti, jeigu nenoriu papildomų problemų ir kreiptis į teismą, kai turėsiu sprendimą jie tada galės man pagelbėti, o db aš negaliu drumsti nuonininkams ramybės.

buvo sutartis ir jos terminas buvo pasibaigęs,

nenoriu plėstis, nes jau ši situacija prieš 7 metus buvo ir temoje apkalbėta mirksiukas.gif

QUOTE(Leksa @ 2015 10 14, 17:09)
atsakymas:

dar prie neteisisko iskelimo (bent as taip galvoju, jei kada ta beda butu).
Ispeju nuomininkus, kad issikraustytu, tie nesikrausto. Palaukiu vakare, kai grizta is darbo, uzeinu su jais pasikalbet ir...neiseinu. Paskambinu vyrui, tas atvaziuoja su maistu, patalyne ir dar kokiu maisu asmeniniu daiktu. Liekam nakvot ir ispejam, kad liksim suvisam. Gal dar draugu pasikvieciam, prie kavos iki 3 val. nakties pasedet. Kaip ilgai nuomininkai manot tada neisikraustys? Juolab, jei bute lovu trukumas? As savo namuose, turiu teise juose gyventi, o ko ne? Kur man detis? Ir neiseinu nei akimirkai. Manyciau, kad max.kita diena issinesdintu.
ir ka ta policija? Atvaziuoja, palinguoja galva ir isvaziuoja. Arba visai net nevaziuoja.

Beja, jei sutarties jokios nera, tai velgi, galima nuomininkams iskviest policija, kad neteisetai isibrove, matyt, gal apvogt nori ar ka? Ir issiveza tada policija juos su antrankiais. Na, OK, kita diena gal isleidzia, bet faktas, kad nuomininkai jau neliks po tokio "nuotykio" bute.
**********
O siaip, yra senesniu dar temu, paskaitinekit, kai laiko turesit, visokiu idomiu minciu suzinosit.

Aš taip pat galvojau, atvažiuosiu spynas pakeisiu, aha, jie iki man atvažiuojant senai širdeles buvo pakeitę, tada maniau pasikviesiu berniukus ir man jie pagelbės, man policija pasakė, geriau nereikia neteisėtų veiksmų, nes paskui kaukštelės savo moteriškei per makaule, ir prašys, kad tai jūs padarėt, daiktus paliesi, pareikš, kad dingo vertingi daiktai...............

realybė yra visai kita, kai su rimtomis problemomis susiduri doh.gif

visos temos perskaitytos,
Atsakyti
#568
maksas, jums nepasiseke, kvaili policininkai pires 7 metus pasitaike ir labai nekvalifikuoti bigsmile.gif nei vienas daugiau nei viena kursa baiges policininkas nevys savininko is jam nuosavybes teise priklausancio buto, jei sutartis pasibaigus.


as ir klausiu, kur parasyta CK, ar CPK kad as juos turiu raginti issikraustyti (ar rasyti rasytii susitarima), jei sutartis nutraukta?

Iprastai susirasineju el pastu su nuominnkais, ir jei jiems parasysiu el pastu, kad bla bla, sutartis nutraukia nuo tada ir tada, jie butinai ka nors atrasys biggrin.gif. Stai jums ir irodymas.


Atsakyti
#569
maksas, ne, bet ir problemu jus prisigalvojat doh.gif
Gi rasiau, ieisiu i buta su jais, kai is darbo gris. Jei nepavyks, issikviesiu "meistra", kuris atrakins bet kokia spyna (paslauga teikiama legaliai), kai nuomininkai bus. Manot iskvies jie policija? Ir ka? As JAU busiu SAVO bute is kurio iseiti neprivalau. Ir neiseisiu, o dar pasikviesiu daugiau zmoniu. Ir mes nekonfliktuosim, daiktu per balkona nemetysim. Bet nuomininkai issikraustys tikrai greitai.



Kaip nuomininkus ispeti apie issikraustyma? jeigu jau tikrai norit ISPETI, tai galima ir el.pastu, ir sms zinute (ir, kad ji liktu telefono atminti). Va ir bus ispejimas. Niekas pasirasyt "pranesima gavau" neprivalo.
Atsakyti
#570
QUOTE(Realesne @ 2015 10 14, 20:58)
maksas, jums nepasiseke, kvaili policininkai pires 7 metus pasitaike ir labai nekvalifikuoti  bigsmile.gif nei vienas daugiau nei viena kursa baiges policininkas nevys savininko is jam nuosavybes teise priklausancio buto, jei sutartis pasibaigus.
as ir klausiu, kur parasyta CK, ar CPK kad as juos turiu raginti issikraustyti (ar rasyti rasytii susitarima), jei sutartis nutraukta?

Iprastai susirasineju el pastu su nuominnkais, ir jei jiems parasysiu el pastu, kad bla bla, sutartis nutraukia nuo tada ir tada, jie butinai ka nors atrasys biggrin.gif. Stai jums ir irodymas.

Ar db ar prieš 7 metus nieks nieko nevijo, bet neturit teismo sprendimo, o turint pasirašytą sutarti, kad ir pasibaigusia, niekuo policija, anstoliai padėti negali doh.gif TIK TEISMO SPRENDIMAS

Kadangi nuomininkui patikejai disponuoti savo turta, tai jam ir priklauso doh.gif
nebent tada reikia sutartyje punktą įtraukti, kad laiku neišsikėlus Jūs galite atsikelti gyventi į butą jam neišsikėlus lotuliukas.gif

o jeigu nieko netrašys, tokiais atvejais taip ir būna, skambučius, sms ignoruoja


Leksa, iki to aš irgi maniau, kad čia "zuikio dainos" nuomininką iškraustyti ir tokius, bei kitokius patarimus dalint galėjau biggrin.gif
Bet susidūrusi su realybe, nusileidau ant žemės.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo maksas: 15 spalio 2015 - 08:39
#571
jei nuomininkai nesielgia saziningai su nuomotojais, tai ir tie neprivalo elgtis saziningai su nuomininkais. O jusu cia jau valia ka jus darysit ar visai nieko nedarysit.
Atsakyti
#572
QUOTE(Leksa @ 2015 10 15, 08:21)
maksas, ne, bet ir problemu jus prisigalvojat  doh.gif

nuosirdziai linkiu jums nesuzinoti siu problemu 4u.gif
deja nuomininku piktnaudziavimo tema nemazai buvo ir spaudoje aprasyta tad teorija kaip visada lieka teorija o va praktikoje ne taip viskas paprasta kaip atrodo is sono... ir jei pataikei ant "žuliko" tai vaikeli laikykis....
Atsakyti
#573
QUOTE(Nerutė @ 2015 10 15, 21:06)
nuosirdziai linkiu jums nesuzinoti siu problemu  4u.gif
deja nuomininku piktnaudziavimo tema nemazai buvo ir spaudoje aprasyta tad teorija kaip visada lieka teorija o va praktikoje ne taip viskas paprasta kaip atrodo is sono... ir jei pataikei ant "žuliko" tai vaikeli laikykis....

drinks_cheers.gif
Atsakyti
#574
tai nereikia ileist i savo namus kazkokiu neiaiskiu tipu. O jusu pasiskaicius, tai galima jau dabar verkt pradet, o kas jei pasaulio pabaiga bus ir paskutines nuomos nepasiimsiu wacko.gif
Atsakyti
#575
QUOTE(Terroriste @ 2015 10 16, 10:16)
tai nereikia ileist i savo namus kazkokiu neiaiskiu tipu. O jusu pasiskaicius, tai galima jau dabar verkt pradet, o kas jei pasaulio pabaiga bus ir paskutines nuomos nepasiimsiu   wacko.gif

hihihi.gif

šių dienų pavyzdys, K.Brazauskienė,
"Pasibaigus panaudos sutarčiai dėl namo Turniškėse, ponia K. Brazauskienė neskuba kraustytis. Pasak Vadovybės apsaugos departamento, kuris yra atsakingas už tą nuo sovietmečio aptvertą teritoriją, ponia neturi jokio teisinio pagrindo ten būti"


o vat paskutinio sakinio tai nelabai supratau, kam jis buvo taikytas ir ka juo noreta pasakyti g.gif

ar jus cia norite pasakyti, jo greikia toliau laikyti nemokius nuomininkus ir dar moketi uz juos visus mokescius, belaukiant kol jie savanoriskai issikels ???
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo maksas: 16 spalio 2015 - 11:26
#576
QUOTE(Terroriste @ 2015 10 16, 10:16)
tai nereikia ileist i savo namus kazkokiu neiaiskiu tipu. O jusu pasiskaicius, tai galima jau dabar verkt pradet, o kas jei pasaulio pabaiga bus ir paskutines nuomos nepasiimsiu  wacko.gif


kaip ten liaudies išmintis sako: jeigu žinotum, kur griūsi, pagalvę pasikištum smile.gif g.gif
Atsakyti