Nuomotojų asocijacija

#541
QUOTE(diana34 @ 2015 10 11, 17:28)
aciu uz nuomones  4u.gif  tik su nuomininkais gaunasi kaip su vaikais  doh.gif  vien ju teises, o pareigu jokiu  doh.gif

kaip pareigu jokiu??? Ir CK numatomos nuomininku pareigos. Jei uzsileidziat ant galvos, tai nekaltinkit paskui istatymu ar dar ko. Yra tema "Nuomos sutartys" ar kazkaip panasiai, paskaitykit. Yra pavyzdziu joje, net moket niekam nereikes. Jei sutarty numatysit, kad pries issikraustyma pranest pries menesi, tai tures taip padaryt. Jei pranes pries pora savaiciu, negrazinsit uzstato. Ir tai bus pagal istatyma. Zinokit, istatymai taip sudaryti, kad abi puses protingai gintu.
Atsakyti
#542
QUOTE(Leksa @ 2015 10 12, 09:07)
kaip pareigu jokiu??? Ir CK numatomos nuomininku pareigos. Jei uzsileidziat ant galvos, tai nekaltinkit paskui istatymu ar dar ko. Yra tema "Nuomos sutartys" ar kazkaip panasiai, paskaitykit. Yra pavyzdziu joje, net moket niekam nereikes. Jei sutarty numatysit, kad pries issikraustyma pranest pries menesi, tai tures taip padaryt. Jei pranes pries pora savaiciu, negrazinsit uzstato. Ir tai bus pagal istatyma. Zinokit, istatymai taip sudaryti, kad abi puses protingai gintu.

pagal sutarti turejo pranesti pries 2 men, pranese pries 1 men, kai pranese apie issikraustyma buvo tik menuo laiko kai ta pati sutartis buvo pasirasyta. aiskiai destau? Jetau tai negi dabar del 150eu reiktu tampytis po teismus doh.gif
Atsakyti
#543
kodel po teisimus tampytis? Jei sutarty numatyta 2 menesiai, o sio sutarties punkto nesilaike, galima tiesiog negrazinti uzstato. Be jokio teismo.Ir nesvarbu kiek laiko jie jau tame bute gyveno.
Atsakyti
#544
QUOTE(Leksa @ 2015 10 12, 11:50)
kodel po teisimus tampytis? Jei sutarty numatyta 2 menesiai, o sio sutarties punkto nesilaike, galima tiesiog negrazinti uzstato. Be jokio teismo.Ir nesvarbu kiek laiko jie jau tame bute gyveno.

drinks_cheers.gif butent.
i teisma reikia kreiptis jei nesutinka nutraukti sutartoes graziuoju, ir jei ji nutraukiama nuomotojo iniciatyva, nesusitariant su nuomininku.
Atsakyti
#545
QUOTE(Leksa @ 2015 10 12, 14:50)
kodel po teisimus tampytis? Jei sutarty numatyta 2 menesiai, o sio sutarties punkto nesilaike, galima tiesiog negrazinti uzstato. Be jokio teismo.Ir nesvarbu kiek laiko jie jau tame bute gyveno.

nuomininkas pareiske, jog uzstatine suma bus nuomai padengti, o patarnavimus jis sumokes kai mes susitiksime ir atiduos man raktus . nelabai isivaizduoju, kaip tureciau graziuoju gauti pinigus uz nuoma ir mokescius,ir dar pasilikti depozita ..
Atsakyti
#546
o jus jam priminti nuomos salygu negalit? Koks cia dar gali buti "pareiske"?
As bylineciausi, jei nuomininkai sugalvotu mane uz durne laikyt.
Atsakyti
#547
QUOTE(diana34 @ 2015 10 12, 15:32)
nuomininkas pareiske, jog uzstatine suma bus nuomai padengti, o patarnavimus jis sumokes kai mes susitiksime ir atiduos man raktus .  nelabai isivaizduoju, kaip tureciau graziuoju gauti  pinigus uz nuoma ir mokescius,ir dar pasilikti depozita ..



nuoma reikia imti menesiu i prieki ir bus maziau problemu wink.gif ( t.y. isikeliant paimti ne tik depozita, bet ir nuoma men i prieki)
Atsakyti
#548
QUOTE(Leksa @ 2015 10 12, 15:37)
o jus jam priminti nuomos salygu negalit? Koks cia dar gali buti "pareiske"?
As bylineciausi, jei nuomininkai sugalvotu mane uz durne laikyt.

kol neesi su tuo susidurusi, lengva patarineti ir nuomos salygas primineti mirksiukas.gif

kai susiduri su esama situacija, tenka rozinius akinius nusiimti ir priimti realybe tokia kokia ji yra doh.gif
jeigu nuomininkas yra piktybinis, ir turi ketinimu, "isdurti" tai bylinekis i sveikata, kol kol sulauksi teismo, jo ir pedos bus atvesusios
Atsakyti
#549
Jus gal juokaujat? patariam is savo patirties mirksiukas.gif

Del to ir sako, kai imsi i prieki nuoma ir depozita uz 2 men, taip neisdurs.

aisku, esant gincui lieka teismas. deja.
Atsakyti
#550
QUOTE(Realesne @ 2015 10 13, 09:36)
Jus gal juokaujat? patariam is savo patirties  mirksiukas.gif

Del to ir sako, kai imsi i prieki nuoma ir depozita uz 2 men, taip neisdurs.

aisku, esant gincui lieka teismas. deja.



CK neleidžia imti nuomos į priekį, tarp kitko. Jeigu teisingai supratau.
Norint elgtis pagal įstatymus, o ne laukinių vakarų principu - nuomotojai daug labiau pažeidžiami nei nuomininkai.
Atsakyti
#551
QUOTE(maksas @ 2015 10 13, 08:55)
kol neesi su tuo susidurusi, lengva patarineti ir nuomos salygas primineti  mirksiukas.gif


bet forume naujoke nesat, galima buvo kitu patirtimi pasidometi. Kai as pradejau nuomot savo buta, tada dar net interneto neturejau. Vat as negalejau daug ko suzinot, o jums yra visos salygos dometis, klausti ir ieskoti idealiausio sprendimo.
Papildyta:
QUOTE(ego @ 2015 10 13, 11:17)
CK neleidžia imti nuomos į priekį, tarp kitko. Jeigu teisingai supratau.
Norint elgtis pagal įstatymus, o ne laukinių vakarų principu - nuomotojai daug labiau pažeidžiami nei nuomininkai.

galima nuoma imt i prieki. O jei galvojat kitaip, tai pagal kuri staipsni tai sugalvojot? Nes as tai CK niekur tokio dalyko neradau. O jei nedraudziama, vadinasi, leidziama.
Atsakyti
#552
QUOTE(Leksa @ 2015 10 13, 11:50)
Papildyta:

galima nuoma imt i prieki. O jei galvojat kitaip, tai pagal kuri staipsni tai sugalvojot? Nes as tai CK niekur tokio dalyko neradau. O jei nedraudziama, vadinasi, leidziama.

Informacijos daug ir visokios. Aš nesu specialistė, todėl apie tai net negalvoju, juolab nieko nesugalvoju, o tik remiuosi tuo, ką perkaitau. Gali būti, kad neteisingai suprantu interpretacijas, todėl kategoriškai neteigiu 'galima-negalima'. Paskaitykite.

6.583 Gyvenamosios patalpos nuomos mokestis

1. Už gyvenamosios patalpos nuomą nuomininkas moka nuomos mokestį (buto nuompinigius). 5. Nuomotojas neturi teisės reikalauti mokėti nuomos mokestį iš anksto, išskyrus nuomos mokestį už pirmąjį nuomos mėnesį. 6. Gyvenamosios patalpos nuomos sutartyje gali būti numatyta, kad šalių susitarimu nuomos mokestis gali būti perskaičiuojamas, bet ne daugiau kaip vieną kartą per metus. Nuomos sutarties sąlygos, suteikiančios teisę nuomotojui vienašališkai perskaičiuoti nuomos mokestį arba reikalauti jo perskaičiavimo nepraėjus dvylikai mėnesių po nuomos sutarties sudarymo ar daugiau kaip vieną kartą per metus, negalioja. 7. Kilus tarp šalių ginčui, nuomininkas turi teisę nuomos mokestį sumokėti į depozitinę sąskaitą šio kodekso 6.56 straipsnio nustatyta tvarka.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo ego: 13 spalio 2015 - 13:54