QUOTE(PRANAITE @ 2015 05 05, 13:34)
ačiū. Ne taip ir baisu
Gerai, kad galima deklaravimo terminus nustatyti. Na, o kaip tai veiks praktiškai, pamatysime.
Sveikos, isnuomojau pries kelias dienas sodyba. Dar sutarties nesurasiau, o suzinau kad nuomininkai langus pakeisti uzsisake, nors kalbejom jog del visokiu islaidu jie tarsis.
Kaip sprendziat busto pagerinimo klausimus?
Kaip sprendziat busto pagerinimo klausimus?
QUOTE(Edule @ 2015 05 16, 05:22)
Sveikos, isnuomojau pries kelias dienas sodyba. Dar sutarties nesurasiau, o suzinau kad nuomininkai langus pakeisti uzsisake, nors kalbejom jog del visokiu islaidu jie tarsis.
Kaip sprendziat busto pagerinimo klausimus?
Kaip sprendziat busto pagerinimo klausimus?
nuomininkai privalo gaut savininku sutikima. Jei padare be jusu zinios, tuomet neprivalot langu kainos jiems isminusuot is nuomos
cia tada jau ju problema. Jei jiems tai netinka, tai kaip uzsake, taip tegul "atsako". Tiesa, jie gali isidet langus savo lesom, jei jus nepriestaraujat, o issikraustant juos pasiimti, bet tuomet privalo ideti senuosius ir viskas turi buti atlikta ne blogiau, nei jie rado.
Patarkit kaip susigrazint depozito likuti? Perduodant buta savininke apejo visus namu kampus (isvaliau , taip, kad ne mama neprikibtu) ir nepareiskusi jokiu pretenziju atsieme raktus. Po menesio, kai atejo paskutines mums priklausiusios saskaitos, pradejau skambint del depozito likucio (virs 80euru), tai man pradejo pasakot apie purvina bei sulauzyta sofa ir isterliotas sienas. Siandien issiaiskinau jog vos mes issikrausteme, buta pradejo nuomot paromis, yra net skelbimas internete. Menesi ten gyveno nezinia kiek ir kokiu zmoniu, o butent po menesio mums pareiskia apie padaryta zala. L. pikta ant saves, kad issikraustydami nenufotografavom namu, saskaitas mokejom paste ir nesaugojom israsu, yra vos kelios sask. apmoketos internetu ir pranesimai i el pasta is vienos saskaitos apie gautus apmokejimus. Zinoma , dar yra nuomos sutartis. Gal yra koks stebuklingas paraginimas nuomotojai saziningai pabaigt reikalus.
QUOTE(gekoniuke @ 2015 07 30, 19:20)
Patarkit kaip susigrazint depozito likuti? Perduodant buta savininke apejo visus namu kampus (isvaliau , taip, kad ne mama neprikibtu) ir nepareiskusi jokiu pretenziju atsieme raktus. Po menesio, kai atejo paskutines mums priklausiusios saskaitos, pradejau skambint del depozito likucio (virs 80euru), tai man pradejo pasakot apie purvina bei sulauzyta sofa ir isterliotas sienas. Siandien issiaiskinau jog vos mes issikrausteme, buta pradejo nuomot paromis, yra net skelbimas internete. Menesi ten gyveno nezinia kiek ir kokiu zmoniu, o butent po menesio mums pareiskia apie padaryta zala. L. pikta ant saves, kad issikraustydami nenufotografavom namu, saskaitas mokejom paste ir nesaugojom israsu, yra vos kelios sask. apmoketos internetu ir pranesimai i el pasta is vienos saskaitos apie gautus apmokejimus. Zinoma , dar yra nuomos sutartis. Gal yra koks stebuklingas paraginimas nuomotojai saziningai pabaigt reikalus.
nepavydetina situacija.....
is tiesu tai depozita reiktu atsiimti issikraustant ty bent jau as isleisdama nuomininkus paskaiciuoju skaitliuku "sumas" ir preliminariai kartu su nuomininku suderinam kokie galetu buti mokesciai uz kitas paslaugas, sildyma gyvatuka ir pan. ir atsiskaitom is kart paimdami raktus ir perimdami buta.
Jusu atveju nepanasu kad nuomotojai butu linke elgtis saziningai.... jei is tiesu kaip sakote, palikote buta tvarkinga o paskui buvo nuomojamas paromis... kitaip tariant labai abejoju ar jums pavyks atgauti depozita....
kaip ir nuomininku taip ir nuomotoju yra visokiu... nebent turite pasirase buto perdavimo akta kuriame yra parasyta, kad perimant buta pretenziju nera
QUOTE(Nerutė @ 2015 07 30, 21:11)
nepavydetina situacija.....
is tiesu tai depozita reiktu atsiimti issikraustant ty bent jau as isleisdama nuomininkus paskaiciuoju skaitliuku "sumas" ir preliminariai kartu su nuomininku suderinam kokie galetu buti mokesciai uz kitas paslaugas, sildyma gyvatuka ir pan. ir atsiskaitom is kart paimdami raktus ir perimdami buta.
Jusu atveju nepanasu kad nuomotojai butu linke elgtis saziningai.... jei is tiesu kaip sakote, palikote buta tvarkinga o paskui buvo nuomojamas paromis... kitaip tariant labai abejoju ar jums pavyks atgauti depozita.... kaip ir nuomininku taip ir nuomotoju yra visokiu... nebent turite pasirase buto perdavimo akta kuriame yra parasyta, kad perimant buta pretenziju nera
is tiesu tai depozita reiktu atsiimti issikraustant ty bent jau as isleisdama nuomininkus paskaiciuoju skaitliuku "sumas" ir preliminariai kartu su nuomininku suderinam kokie galetu buti mokesciai uz kitas paslaugas, sildyma gyvatuka ir pan. ir atsiskaitom is kart paimdami raktus ir perimdami buta.
Jusu atveju nepanasu kad nuomotojai butu linke elgtis saziningai.... jei is tiesu kaip sakote, palikote buta tvarkinga o paskui buvo nuomojamas paromis... kitaip tariant labai abejoju ar jums pavyks atgauti depozita....
kaip ir nuomininku taip ir nuomotoju yra visokiu... nebent turite pasirase buto perdavimo akta kuriame yra parasyta, kad perimant buta pretenziju nera Na bandysim kalbetis argumentais: atsispauzdinsim jos skelbimus, sask. israsus, dar karta duosim pasiskaityt sutarti. Klp. mazas miestas ir niekad nezinai kur ir kaip gyvenime susikirs keliai(pvz. ji medike), tad susitikus noretusi graziai pasilabint. O patarimas apie buto perdavimo akta yra l.geras. Gyveni ir mokaisi arba moki
Sveikos, gal kas gali patart tokiu klausimu:
Nuomoju buta, pas pensininke, ji gauna kompensacija uz sildyma. Sutarciu nepasiraseme, nuomos nemoku, Bet ji labai bijo, savivaldybei suzinojus kad kazkas gyvena bute bus atimta kompensacija.
Kas susidure, kaip yra su tom kompensacijom, kada gali būti atimama?
Nuomoju buta, pas pensininke, ji gauna kompensacija uz sildyma. Sutarciu nepasiraseme, nuomos nemoku, Bet ji labai bijo, savivaldybei suzinojus kad kazkas gyvena bute bus atimta kompensacija.
Kas susidure, kaip yra su tom kompensacijom, kada gali būti atimama?
QUOTE(Dzordon @ 2015 07 30, 20:37)
Sveikos, gal kas gali patart tokiu klausimu:
Nuomoju buta, pas pensininke, ji gauna kompensacija uz sildyma. Sutarciu nepasiraseme, nuomos nemoku, Bet ji labai bijo, savivaldybei suzinojus kad kazkas gyvena bute bus atimta kompensacija.
Kas susidure, kaip yra su tom kompensacijom, kada gali būti atimama?
Nuomoju buta, pas pensininke, ji gauna kompensacija uz sildyma. Sutarciu nepasiraseme, nuomos nemoku, Bet ji labai bijo, savivaldybei suzinojus kad kazkas gyvena bute bus atimta kompensacija.
Kas susidure, kaip yra su tom kompensacijom, kada gali būti atimama?
Nemanau, kad atims kompensaciją. Juk rašote, kad nuomos nemokate. Plius jūs nedeklaruota tame bute, tai skaičiuoja pajamas kaip vieno žmogaus. Na, nebent kas nors parašytų rimtą skundą ir ateitų tikrinti. Bet pirmiausia reikėtų įrodyti nelegalias papildomas pajamas iš nuomos, čia mokesčių inspekcijos reikalas. 90 proc., deja, nelegaliai nuomoja, pajamas slepia, plius dar ir kompensacijas gauna
Nepatinka man tokie reikalai.
merginos patarkite, planuoju nuo spalio 1 isnuomuoti 2k.b miegamajam rajone, vln, su visais baldais,buitine techn. kazi kiek realu prasyti senos st namas... nesinori uzsiplesti per daug ir per mazai, kazi kur geriau det skelbima? nes pirmenybe seimai butu,vis tik nuomuoti planuojam si buta artimiausius 10metu tai tikrai, tad aktuali tik ilgalaike bent metam dviem kad ta pati seima ar zmones gyventu 
QUOTE(Ingakalnis @ 2015 08 03, 21:59)
merginos patarkite, planuoju nuo spalio 1 isnuomuoti 2k.b miegamajam rajone, vln, su visais baldais,buitine techn. kazi kiek realu prasyti senos st namas... nesinori uzsiplesti per daug ir per mazai, kazi kur geriau det skelbima? nes pirmenybe seimai butu,vis tik nuomuoti planuojam si buta artimiausius 10metu tai tikrai, tad aktuali tik ilgalaike bent metam dviem kad ta pati seima ar zmones gyventu
O jūs pasiskaitykite www.aruodas ar www.skelbiu ir galėsite palyginti kainas. Ten daug kas ieško, galite pasiūlyti, kam patiks, ir nereikės jokio skelbimo duoti, niekas jums neskambinės dieną naktį.
QUOTE(Ingakalnis @ 2015 08 03, 22:59)
merginos patarkite, planuoju nuo spalio 1 isnuomuoti 2k.b miegamajam rajone, vln, su visais baldais,buitine techn. kazi kiek realu prasyti senos st namas... nesinori uzsiplesti per daug ir per mazai, kazi kur geriau det skelbima? nes pirmenybe seimai butu,vis tik nuomuoti planuojam si buta artimiausius 10metu tai tikrai, tad aktuali tik ilgalaike bent metam dviem kad ta pati seima ar zmones gyventu
Mes tokį butą išnuomojom per pusę dienos
Ir tikrai norinčių buvo, ne jie rinkosi, o mes galejome rinktis, ar mums patinka tie nuomotojai, ar ne 
Nusiteikit, kad eis ir lįs į akis agentai, pakišinės sutartis. Leiskit, tegul veda savo klientus, bet žinokit, kad ir taip išnuomosit, jeigu jų klientams patiks butas.
aciu uz patarimus, na mes galesim atlaisvinti savaji buta tik spalio 1ai dienai, gal sav anksciau... tad laiko dar yra, tik vat idomu.. patikimiau jauciu seimai? ne jaunimui?
