Nuomotojų asocijacija

#349
QUOTE(Minutėlė @ 2014 08 10, 17:07)
Sveikos.
O kodėl nuomininkai patys nesudaro sutarčių su paslaugų tiekėjais? Čia jūs nenorite ar jie nenori?


nes buna, kad nuomininkai daznai keiciasi, tai kur cia visus suziuresi. O jei ir suziuresi, o jie skola uz elelktra paliks ir issikraustys, tai vistiek gi savininko butui ta elektra atjungs. Tai kokia prasme? Ar buna, kad nuomininkai neregistruojami bute. Dar buna, kad nuomojama nelegaliai.
Atsakyti
#350
Sveikos, turiu beda.... esmė tokia... nuomojamės butą, pagal nuomos sutartį. Savininkai tą butą pardavinėt ėmė kažkur po 1,5 mrtų nuomos.... (šitai žinojau). Žodžiu, pardavė... naujieji savininkai mums liepia išssikrautyti per 7d. Ar šutaip galima? Ar jie turi tokią teisę? Pagal nuomos sutartį mane apie išsikraustymą turėjo įspėti senieji šeimininkai prieš 2 mėn.... kur kreitpis? ka dartyt? Su butais baisiai striuka pas mus, pirkimui taip greit nerasiu....
Atsakyti
#351
suprantu jus, bet siuo atveju savininkai manau teisus, nes ne jie jums buta nuomavo.
del sutarties salygu nesilaikymo kalta buvusioji buto savininke, taigi su ja turite aiskintis teisminiu ar kitokiu budu, bet ne su naujaisiais savininkais, gal jie apie jus net nieko nezinojo. Kitas aspektas, kokiam laikotarpiui buvo sudaryta buto nuomos sutartis, kokios salygos buvo po jos pasibaigimo ar ji automatiskai tampa neterminuota ir pan.
Atsakyti
#352
QUOTE(arilina @ 2014 08 23, 13:28)
suprantu jus, bet siuo atveju savininkai manau teisus, nes ne jie jums buta nuomavo.
del sutarties salygu nesilaikymo kalta buvusioji buto savininke, taigi su ja turite aiskintis teisminiu ar kitokiu budu, bet ne su naujaisiais savininkais, gal jie apie jus net nieko nezinojo. Kitas aspektas, kokiam laikotarpiui buvo sudaryta buto nuomos sutartis, kokios salygos buvo po jos pasibaigimo ar ji automatiskai tampa neterminuota ir pan.

siaip tai nesutinku. Jeigu buvo pasirasyta sutartis, tai savininkas parduodamas buta apie nuomininkus informavo naujus savininkus. Sutartis nuomos savaime nepasidaro negaliojanti, jeigu butas perleidziamas kitam savininkui. O ir CK man rodos (bijau sumeluot) apie tai pasisako. As mojuociau pasirasyta sutartimi, ispejimo laika skaiciuociau nuo pardvimo momento.
Atsakyti
#353
QUOTE(Unix @ 2014 08 23, 12:53)
Sveikos, turiu beda.... esmė tokia... nuomojamės butą, pagal nuomos sutartį. Savininkai tą butą pardavinėt ėmė kažkur po 1,5 mrtų nuomos.... (šitai žinojau).

manyciau, kad jei jau zinojot, kad buta pardavineja, tai ir reikejo tada pradet ieskot kito.
Atsakyti
#354
Sveikos, gal pakonsultuotu merginos, isigijusios verslo liudijimus buto nuomai ax.gif Ar eina darbo stazas, dirbant pagal si liudijima?
Radau tokia informacija:
Apdrausto asmens valstybinio socialinio draudimo stažą galite įgyti:
1)Dirbdami pagal darbo sutartį, narystės ar tarnybos pagrindu;
2)Dirbdami savarankiškai (pavyzdžiui, vykdydami individualią veiklą, turėdami verslo liudijimą) arba apsidraudę savanoriškai.

Ar visi verslo liudijimai suteikia valstybinio socialinio draudimo stažą, ar yra isimciu? 4u.gif Domina verslo liudijimas gyvenamuju patalpu nuomai ( 51 verslo liudijimo veiklos rusies kodas) smile.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo klaudi: 29 rugpjūčio 2014 - 15:22
#355
greiciausiai visi, stazas skaiciuosis pagal mokamus mokescius ir VL laikotarpi.
Atsakyti
#356
QUOTE(Unix @ 2014 08 23, 13:53)
Sveikos, turiu beda.... esmė tokia... nuomojamės butą, pagal nuomos sutartį. Savininkai tą butą pardavinėt ėmė kažkur po 1,5 mrtų nuomos.... (šitai žinojau). Žodžiu, pardavė... naujieji savininkai mums liepia išssikrautyti per 7d. Ar šutaip galima? Ar jie turi tokią teisę? Pagal nuomos sutartį mane apie išsikraustymą turėjo įspėti senieji šeimininkai prieš 2 mėn.... kur kreitpis? ka dartyt? Su butais baisiai striuka pas mus, pirkimui taip greit nerasiu....

Jeigu sutartis buvo registruota viešame registre, naujieji savininkai privalėjo vadovautis visomis sutarties nuostatomis ir įspėti, kaip numatyta sutartyje. Jei sutartis viešame registre neregistruota, tai naujieji savininkai elgiasi taip, kaip jiems norisi. Sutartį viešame registre turi teisę įregistruoti tiek nuomininkas, tiek nuomotojas.
Civilinio kodekso 6.585 str. nustatyta, kad gyvenamosios patalpos nuosavybės teisei perėjus iš nuomotojo kitam asmeniui, gyvenamosios patalpos nuomos sutartis lieka galioti naujam savininkui, jeigu gyvenamosios patalpos nuomos sutartis buvo įregistruota viešame registre įstatymų nustatyta tvarka.
Papildyta:
QUOTE(klaudi @ 2014 08 29, 16:20)
Sveikos, gal pakonsultuotu merginos, isigijusios verslo liudijimus buto nuomai ax.gif Ar eina darbo stazas, dirbant pagal si liudijima?
Radau tokia informacija:
Apdrausto asmens valstybinio socialinio draudimo stažą galite įgyti:
1)Dirbdami pagal darbo sutartį, narystės ar tarnybos pagrindu;
2)Dirbdami savarankiškai (pavyzdžiui, vykdydami individualią veiklą, turėdami verslo liudijimą) arba apsidraudę savanoriškai.

Ar visi verslo liudijimai suteikia valstybinio socialinio draudimo stažą, ar yra isimciu?  4u.gif Domina verslo  liudijimas gyvenamuju patalpu nuomai ( 51 verslo liudijimo veiklos rusies kodas) smile.gif

Gal čia ką rasite:
http://www.sodra.lt/...erslo_liudijima
http://www.delfi.lt/...os.d?id=4540749

ir aišku visada galima paklausti šio klausimo Sodroje smile.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Vi_ktorija: 01 rugsėjo 2014 - 16:44
#357
QUOTE(Dipsis @ 2014 09 01, 16:07)
greiciausiai visi, stazas skaiciuosis pagal mokamus mokescius ir VL laikotarpi.


Valstybinių socialinio draudimo pensijų įstatymo 10 straipsnyje nustatyta, jog verslo liudijimus turinčių asmenų valstybinio socialinio pensijų draudimo stažas įskaitomas tik pagal faktiškai į „Sodros“ biudžetą įmokėtas valstybinio socialinio pensijų draudimo įmokas

Bet pensijos dydziui tai neturi reiksmes, dirbant pagal VL Sodra mokes tik bazine pensija 4u.gif zodziu dirbk nedirbes didesnes pensijos negausi
Papildyta:
QUOTE(Vi_ktorija @ 2014 09 01, 16:55)



Antras straipsnis geras, nebuvau jo skaiciusi, aciu uz nuorodas 4u.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo klaudi: 02 rugsėjo 2014 - 04:48
#358
Sveiki nuomuotojai. Man toks klausimas iškilo, ar Klaipėdoje dar įmanoma rasti padorų butelį pigiau nei 500lt? ax.gif
Atsakyti
#359
Sveikos merginos 4u.gif
Visur ieskau informacijos ir nuomininku savo 3 kambariu butui Kaune... bet ar cia man pasirode, ar tikrai nera norinciu nuomotis? blush2.gif
Kaip jus randate patikimus zmogeliukus? Gal galite patarti per kur ieskoti? rolleyes.gif
Atsakyti
#360
kazkoks siaubas kaip kainos sukile. teko deti siom dienos skelbima. atzvelgdama i padeti pakeliau kaina lyginant su pernai metais (na protingai pakeliau -10 proc.) tai supratau, kad min. 20 proc. reikejo kelti. ir dar laikas toks - rugsejis. doh.gif zodziu antpludis toks, kaip prieskriziniais laikais (bijau apytikslu sakyti skaiciu, bet tikrai daugiau nei 30 skambuciu per para, kai normalus (ir pakankamas skaicius) apie 10). vienintelis racionalus paaiskinimas toks - kad tas 100 siemet papildomu butu nupirktu laukiant euro kaune "iseme" dali is buvusiu nuomuojamu ir jauciamas nemazas trukumas. bent jau padoriu butu.

zodziu, teko gailetis, kad tik viena nuomavau. tikrai padoriu tvarkingu zmoniu iesko butu.

aisku labai geras (ir atviras) klausimas, kaip bus po euro ivedimo. ar isliks pagyvejimas, ar kris zemyn. pakalbejau daug su ivairiais zmonem (interesantais). praktiskai labai daug imoniu (kur veiksmas grynais pinigais) stabdys veikla 2 svaitem po nauju metu - isleis privalomom atostogom. kai kas net pasakoja, kad stabdo nauju darbuotoju priemima - nes neaisku, kai greit (ar) atsigaudines apyvartos.

Atsakyti