nera tokios temos. Tipo draudziama skelbti.
QUOTE(Leksa @ 2014 07 19, 11:51)
Sveikos
Kuriame skyrelyje yra tema apie nuomos sutartis, neradau
Gal kas esate pasirasiusios buto panaudos sutartis? labai noretume daugiau suzinoti apie buto panauda, gal yra tokia tema SM?
kuo panauda skiriasi nuo nuomos, kuria sutarti geriau pasirasineti su buto savininku?
esu visiska naujoke nuomos reikaluose, todel kyla daugybe klausimu
Dabar skaitineju apie mokescius VMI, ir radau tokia informacija:
Vadovaujantis GPMĮ 8 str., pajamos yra pripažįstamos jų gavimo momentu t.y. kai turto naudotojas sumoka turto savininko vardu mokėjimus, susijusius su to turto eksploatavimu.
Taigi, nuomininko mokamos turto eksploatavimo išlaidos pagal skaitiklių parodymus (elektros, dujų, vandens)bei pokalbių telefonu išlaidos nebus laikomos nuomotojo pajamomis natūra, tačiau nuomininko apmokami abonentiniai mokesčiai (dujų, telefono) bei mokestis už šiluminę energiją pripažįstama nuomotojo pajamomis natūra ir apmokestinama 15 proc. pajamų mokesčio tarifu, kaip su turto nuoma susijusios pajamos.
Ar cia reiktu suprasti taip:
buto savininkas moka pajamu mokesti nuo: nomos mokestis plius abonentiniai mokesciai?
Vadovaujantis GPMĮ 8 str., pajamos yra pripažįstamos jų gavimo momentu t.y. kai turto naudotojas sumoka turto savininko vardu mokėjimus, susijusius su to turto eksploatavimu.
Taigi, nuomininko mokamos turto eksploatavimo išlaidos pagal skaitiklių parodymus (elektros, dujų, vandens)bei pokalbių telefonu išlaidos nebus laikomos nuomotojo pajamomis natūra, tačiau nuomininko apmokami abonentiniai mokesčiai (dujų, telefono) bei mokestis už šiluminę energiją pripažįstama nuomotojo pajamomis natūra ir apmokestinama 15 proc. pajamų mokesčio tarifu, kaip su turto nuoma susijusios pajamos.
Ar cia reiktu suprasti taip:
buto savininkas moka pajamu mokesti nuo: nomos mokestis plius abonentiniai mokesciai?
QUOTE(klaudi @ 2014 08 09, 09:47)
Ar cia reiktu suprasti taip:
buto savininkas moka pajamu mokesti nuo: nomos mokestis plius abonentiniai mokesciai?
buto savininkas moka pajamu mokesti nuo: nomos mokestis plius abonentiniai mokesciai?
kaip ir traktuoja, kad mokesciu suma irgi nuomotojo "pajamos" nors realiai kiek gauni tiek ir sumoki.
Kodel nenorite isigyti verslo liudijimo? fiksuotas mokestis ir daugiau jokiu rupesciu
o dabar VL galima isigyti internetu, nebereikia grustis I VMI ir laukti n laiko eilese, tad tikrai gan patogu plius gali imti vL ne visiem metam, tad kai neturi nuomininku neturi ir VL
QUOTE(Nerutė @ 2014 08 09, 14:44)
kaip ir traktuoja, kad mokesciu suma irgi nuomotojo "pajamos" nors realiai kiek gauni tiek ir sumoki.
Kodel nenorite isigyti verslo liudijimo? fiksuotas mokestis ir daugiau jokiu rupesciu o dabar VL galima isigyti internetu, nebereikia grustis I VMI ir laukti n laiko eilese, tad tikrai gan patogu plius gali imti vL ne visiem metam, tad kai neturi nuomininku neturi ir VL
Kodel nenorite isigyti verslo liudijimo? fiksuotas mokestis ir daugiau jokiu rupesciu
o dabar VL galima isigyti internetu, nebereikia grustis I VMI ir laukti n laiko eilese, tad tikrai gan patogu plius gali imti vL ne visiem metam, tad kai neturi nuomininku neturi ir VL Gal verslo liudijima labiau apsimoka isigyti tiems, kurie nuomoja brangesnius butus. realiai reiktu pasiskaiciuoti, kas labiau apsimoka.
Kiek VL kainuoja metams?
Kiek zinau, isigijus VL, reikai moketi privalomąjį sveikatos draudimą ir socialinio draudimo įmoką kas menesi, kol naudojies VL
QUOTE(klaudi @ 2014 08 09, 14:55)
Gal verslo liudijima labiau apsimoka isigyti tiems, kurie nuomoja brangesnius butus. realiai reiktu pasiskaiciuoti, kas labiau apsimoka.
Kiek VL kainuoja metams?
Kiek VL kainuoja metams?
VL kaina priklauso nuo miesto. Vilniuje berods apie 1700 lt metams. Bet yra lengvatiniu salygu, kurios suteikia 50 proc nuolaida. tai tada tikrai apsimoka net ir brangiai nenuomojant
galima pasiskaiciuoti
https://www.vmi.lt/c...u-skaiciuokle12
QUOTE(Nerutė @ 2014 08 09, 15:24)
VL kaina priklauso nuo miesto. Vilniuje berods apie 1700 lt metams. Bet yra lengvatiniu salygu, kurios suteikia 50 proc nuolaida. tai tada tikrai apsimoka net ir brangiai nenuomojant
as buta turiu mazam miestelyje, tai nuomos gaunu 100 Lt. O musu mieste pries 3 metus kai domejausi verslo liudijimas kainavo 1200 Lt. Zodziu, ka gavai, ta atiduok. Ir dar savo pridek, nes vis ka pataisyt, paremontuot reikia
QUOTE(Leksa @ 2014 08 09, 20:18)
as buta turiu mazam miestelyje, tai nuomos gaunu 100 Lt. O musu mieste pries 3 metus kai domejausi verslo liudijimas kainavo 1200 Lt. Zodziu, ka gavai, ta atiduok. Ir dar savo pridek, nes vis ka pataisyt, paremontuot reikia
tada taip, VL neapsimoka... maniau kad mazuose miesteliuose atitinkamai ir VL kaina mazesne... bet panasu kad ne.... 
tada taip norint legaliai belieka moketi 15 proc nuo pajamu, bet jei pajamomis laiko ir mokescius uz komunalinius tai is vis neapsimoka net nuomot.. nes sumokesi irgi daugiau nei gausi....
QUOTE(Nerutė @ 2014 08 10, 16:27)
tada taip, VL neapsimoka... maniau kad mazuose miesteliuose atitinkamai ir VL kaina mazesne... bet panasu kad ne.... tada taip norint legaliai belieka moketi 15 proc nuo pajamu, bet jei pajamomis laiko ir mokescius uz komunalinius tai is vis neapsimoka net nuomot.. nes sumokesi irgi daugiau nei gausi.... Nemanau, kad komunaliniai laikomi pajamomis. Matyt tame straipsnyje kazkas placiau buvo turima omenyje. As kai skambinau i vmi tai sake tik pajamos uz nuoma apmokestinamos.
QUOTE(klaudi @ 2014 08 09, 10:47)
Dabar skaitineju apie mokescius VMI, ir radau tokia informacija:
Vadovaujantis GPMĮ 8 str., pajamos yra pripažįstamos jų gavimo momentu t.y. kai turto naudotojas sumoka turto savininko vardu mokėjimus, susijusius su to turto eksploatavimu.
Taigi, nuomininko mokamos turto eksploatavimo išlaidos pagal skaitiklių parodymus (elektros, dujų, vandens)bei pokalbių telefonu išlaidos nebus laikomos nuomotojo pajamomis natūra, tačiau nuomininko apmokami abonentiniai mokesčiai (dujų, telefono) bei mokestis už šiluminę energiją pripažįstama nuomotojo pajamomis natūra ir apmokestinama 15 proc. pajamų mokesčio tarifu, kaip su turto nuoma susijusios pajamos.
Ar cia reiktu suprasti taip:
buto savininkas moka pajamu mokesti nuo: nomos mokestis plius abonentiniai mokesciai?
Vadovaujantis GPMĮ 8 str., pajamos yra pripažįstamos jų gavimo momentu t.y. kai turto naudotojas sumoka turto savininko vardu mokėjimus, susijusius su to turto eksploatavimu.
Taigi, nuomininko mokamos turto eksploatavimo išlaidos pagal skaitiklių parodymus (elektros, dujų, vandens)bei pokalbių telefonu išlaidos nebus laikomos nuomotojo pajamomis natūra, tačiau nuomininko apmokami abonentiniai mokesčiai (dujų, telefono) bei mokestis už šiluminę energiją pripažįstama nuomotojo pajamomis natūra ir apmokestinama 15 proc. pajamų mokesčio tarifu, kaip su turto nuoma susijusios pajamos.
Ar cia reiktu suprasti taip:
buto savininkas moka pajamu mokesti nuo: nomos mokestis plius abonentiniai mokesciai?
radote seną info. Nuo 20101 m yra taip, kad tiek komunaliniai pagal skaitliukus, tiek abonentiniai nėra pajamos ir nuo jų mokesčio mokėti nereikia,t ik nuo nuomos.
Registracijos Nr. KD-6767 2010-08-04
Nuo 2010-01-01:
Su gyventojui priklausančio turto naudojimu susijusios išlaidos (pvz., abonentiniai mokesčiai pagrįsti dokumentais), nelaikomos gyventojo pajamomis, jeigu apmokama už tuos laikotarpius, kai šiuo turtu faktiškai naudojosi (nuomos ar kitos sutarties pagrindu) ne pats turto savininkas o kitas asmuo. Gyventojo pajamomis natūra taip pat nelaikomos kito asmens apmokėtos sumos už sunaudotą el. energiją, vandenį, apskaitomus atitinkamais matavimo prietaisais.
Nuostatos galiojo iki 2009-12-31:
Gyventojo nauda pripažįstamos pajamomis, gautomis natūra, kai yra apmokami privalomi mokėti mokesčiai, kurie turi būti mokami net ir tuo atveju, kai turtu nesinaudojama, t. y. nuomininko nuomotojui mokamos turto eksploatavimo išlaidos abonentiniai mokesčiai (liftas, mokestis už šiluminę energiją ir kt.), bus laikomos nuomotojo pajamomis natūra ir apmokestinamos 15 proc. pajamų mokesčio tarifu.
Įmonės apmokėtos sumos už sunaudotą el. energiją, vandenį, apskaitomus atitinkamais matavimo prietaisais, nelaikomos gyventojo pajamomis natūra.
QUOTE(giedre_giee @ 2014 08 11, 10:40)
radote seną info. Nuo 20101 m yra taip, kad tiek komunaliniai pagal skaitliukus, tiek abonentiniai nėra pajamos ir nuo jų mokesčio mokėti nereikia,t ik nuo nuomos.
]
]
Data maciau, tik neradau to istatymo paneigimo .
Tai
jeigu mokesti reikia moketi tik nuo nuomos
