Mudu su vyru nusižiūrėjome namo dalį. Namą sudaro du a la butai. Viename iš jų gyveno sūnaus šeima, kitoje - mama. Kadangi abiem butais naudojosi artimi žmonės, namas nebuvo atskirtas į du butus registrų centre, t.y. nėra dviejų adresų, kurie reikalingi. Tačiau jei gerai supratom, yra naudojimosi skypu ir patalpomis planas, t.y. kas kuriam butui priklauso. Namo šeimininkas užsienyje, todėl parašė įgaliojimą notarei sutvarkyti šį reikalą, o mes laukiam laukiam ir laukiam... Kokia tai procedūra? Kaip viskas vyksta, kiek laiko gali užtrukti?
QUOTE(Horo @ 2013 06 20, 19:56)
Mudu su vyru nusižiūrėjome namo dalį. Namą sudaro du a la butai. Viename iš jų gyveno sūnaus šeima, kitoje - mama. Kadangi abiem butais naudojosi artimi žmonės, namas nebuvo atskirtas į du butus registrų centre, t.y. nėra dviejų adresų, kurie reikalingi. Tačiau jei gerai supratom, yra naudojimosi skypu ir patalpomis planas, t.y. kas kuriam butui priklauso. Namo šeimininkas užsienyje, todėl parašė įgaliojimą notarei sutvarkyti šį reikalą, o mes laukiam laukiam ir laukiam... Kokia tai procedūra? Kaip viskas vyksta, kiek laiko gali užtrukti?
1) parašė notarei įgaliojimą sutvarkyti kokį reikalą ?
2) ko jūs laukiate ?
Jei atsakysite į šiuos klausimus, galėčiau plačiau pakonsultuoti apie vykdomas procedūras, terminus ir pan.
QUOTE(cellado @ 2013 06 20, 23:56)
1) parašė notarei įgaliojimą sutvarkyti kokį reikalą ?
2) ko jūs laukiate ?
Jei atsakysite į šiuos klausimus, galėčiau plačiau pakonsultuoti apie vykdomas procedūras, terminus ir pan.
2) ko jūs laukiate ?
Jei atsakysite į šiuos klausimus, galėčiau plačiau pakonsultuoti apie vykdomas procedūras, terminus ir pan.
1) taip, parašė įgaliojimą notarei, nes namo savininkas gyvena užsienyje. Namą reikia padalinti į du butus. T.y. padalinti į dvi dalis, kad kiekviena iš jų turėtų savo adresą. namo savininkas sako, kad tas namas kažkada jau buvo atskirtas į du butus, bet po jo mamos mirties tapo vėl vienu, nes jis vienintelis sūnus ir paveldėjo visą mamos turtą. Davė mums notarės telefoną, kad mes su ja galėtume susisiekti, kai atskyrimas bus įvykdytas. Tačiau, ji kažkaip neaiškiai elgiasi
arba mums taip tik atrodo. Buvom susitarę gegužės 1 d., kad dokumentai jau bus tvarkingi, o dabar jau birželio galas ir tų dokumentų dar nėra. Mes jai vis bandom pasiskambinti, bet ji nekelia, parašo SMS, kad jau tuoj tuoj bus, tai į seniūniją neprisiskambina, tai vėl kažkas. Ir toliau tylu ramu 
2) laukiame kada pagaliau bus įvykdytas tas atskyrimas, kad mes galėtume pradėti tvarkytis paskolos dokumentus atlikti turto vertinimą ir t.t.
QUOTE(Horo @ 2013 06 22, 11:25)
1) taip, parašė įgaliojimą notarei, nes namo savininkas gyvena užsienyje. Namą reikia padalinti į du butus. T.y. padalinti į dvi dalis, kad kiekviena iš jų turėtų savo adresą. namo savininkas sako, kad tas namas kažkada jau buvo atskirtas į du butus, bet po jo mamos mirties tapo vėl vienu, nes jis vienintelis sūnus ir paveldėjo visą mamos turtą. Davė mums notarės telefoną, kad mes su ja galėtume susisiekti, kai atskyrimas bus įvykdytas. Tačiau, ji kažkaip neaiškiai elgiasi arba mums taip tik atrodo. Buvom susitarę gegužės 1 d., kad dokumentai jau bus tvarkingi, o dabar jau birželio galas ir tų dokumentų dar nėra. Mes jai vis bandom pasiskambinti, bet ji nekelia, parašo SMS, kad jau tuoj tuoj bus, tai į seniūniją neprisiskambina, tai vėl kažkas. Ir toliau tylu ramu
2) laukiame kada pagaliau bus įvykdytas tas atskyrimas, kad mes galėtume pradėti tvarkytis paskolos dokumentus atlikti turto vertinimą ir t.t.
arba mums taip tik atrodo. Buvom susitarę gegužės 1 d., kad dokumentai jau bus tvarkingi, o dabar jau birželio galas ir tų dokumentų dar nėra. Mes jai vis bandom pasiskambinti, bet ji nekelia, parašo SMS, kad jau tuoj tuoj bus, tai į seniūniją neprisiskambina, tai vėl kažkas. Ir toliau tylu ramu 2) laukiame kada pagaliau bus įvykdytas tas atskyrimas, kad mes galėtume pradėti tvarkytis paskolos dokumentus atlikti turto vertinimą ir t.t.
Šiaip notarai tokiais dalykais neužsiiminėja, galbūt notarė buvo savininko pažįstama ir sutiko pakuruoti šį reikalą.
Dėl procedūrų tai jei namas nėra padalintas į dvi dalis (turi būti dvi atskiros kadastro bylos ir du registrų centro išrašai), tai daromas namo dalinimo projektas, jį daro kvalifikuoti specialistai. Po to iš savivaldybės reikia laukti pritarimo. Tada matininkai suformuoja dvi kadastrines bylutes. Vėliau reikia suteikti naujus adresus, vėl reik prašymą į savivaldybę rašyt. Ir galiausiai registruot registrų centre. Procedūros užtrunka 3-6 mėn., o pas savivaldybės specialistą iš tiesų sunku prisiskambint, ypač vasarą
Ačiū už labai išsamų paaiškinimą 
tikėkimės, kad viskas greitai išsispręs
tikėkimės, kad viskas greitai išsispręs
o as siulau paprastesni varianta. jei namas kaimo vietoveje, siulau iskart eit darytis inventorkes tu atskiru turtiniu vienetu pagal nusistatyta naudojimosi tvarka, tada eit rasyt prasyma del pazymos apie naujai suformuotu turtiniu vienetu (patalpu) galimybes naudoti pagal paskirti ir pyzdint tiesiai i registra be jokio pritarimo ri projekto. nepazadu, kad savivaldybininkai rasys pazyma be projekto, bet as esu ne viena patalpa taip iregistraves, labai laiko susitaupo
QUOTE(Faint @ 2013 06 25, 11:31)
o as siulau paprastesni varianta. jei namas kaimo vietoveje, siulau iskart eit darytis inventorkes tu atskiru turtiniu vienetu pagal nusistatyta naudojimosi tvarka, tada eit rasyt prasyma del pazymos apie naujai suformuotu turtiniu vienetu (patalpu) galimybes naudoti pagal paskirti ir pyzdint tiesiai i registra be jokio pritarimo ri projekto. nepazadu, kad savivaldybininkai rasys pazyma be projekto, bet as esu ne viena patalpa taip iregistraves, labai laiko susitaupo
Namukas Kauno mieste.
tuomet atkrenta
QUOTE(mylimuke @ 2014 01 08, 12:01)
Noriu paklausti dėl atvirkštinio varianto. Yra butas, teisiškai padalintas į du , su bendro naudojimo patalpomis. Norėčiau plačiau sužinoti apie sujungimo procedūrą - terminai, dokumentai, kainos - gal kas žinot? 
Procedūros tos pačios. Del terminu, kainu ir kt. geriau butu asmeniskai kreiptis.
Padėkite ir man 
Nusižiūrėjome butą - renovuojamame ir rekonstruojamame name. 3 aukštų, kiekviename aukšte po 2butus. Keičiamas namo stogas, šildomos sienos, langai didinami ir pan. Mums viskas kaip ir patinka ir tinka. Namą planuoja baigti rudenį. Kai pradėjau klausinėti dėl popierizmo (kada butai bus su bylutemis, kada paskolą galima pradėti) tai man pasakė, kad butų čia nebus niekada, tai bus namas su atskiromis dalimis, t.y. mes pirksime namo dalį. Gal girdėjus tokius dalykus, bet paviršutiniškai, o kai čia palietė tiesiai išsigandau - kaip čia su tom dalim namų - ko nebijoti ir ko bijoti, į ką ypač atkreipti dėmesį, kaip ateityje su pardavimu.. viską parašykite kas ką žinote.
Prašau
Nusižiūrėjome butą - renovuojamame ir rekonstruojamame name. 3 aukštų, kiekviename aukšte po 2butus. Keičiamas namo stogas, šildomos sienos, langai didinami ir pan. Mums viskas kaip ir patinka ir tinka. Namą planuoja baigti rudenį. Kai pradėjau klausinėti dėl popierizmo (kada butai bus su bylutemis, kada paskolą galima pradėti) tai man pasakė, kad butų čia nebus niekada, tai bus namas su atskiromis dalimis, t.y. mes pirksime namo dalį. Gal girdėjus tokius dalykus, bet paviršutiniškai, o kai čia palietė tiesiai išsigandau - kaip čia su tom dalim namų - ko nebijoti ir ko bijoti, į ką ypač atkreipti dėmesį, kaip ateityje su pardavimu.. viską parašykite kas ką žinote.
Prašau
Sveiki. Po seneliu mirties tevai paveldejo 1/2 gyvenamojo namo. Kita 1/2 gyvenamojo namo paveldejo teta. Mirus teveliams 1/2 atiteko man. Namas turi 2 atskirus iejimus. Mes bunam vienoje puseje , teta kitoje. Norime atsidalinti savo puse, nes kitaip neleidzia isivest naujo skaitliuko. Del namo daliu panaudojimo teta sutinka (jai ta dalis atitenka, mums ta kur bunam) . Gal kas gali patart kur pirmiausiai kreiptis norint padalint ta nama i 2 atskirus vienietus. Kokia yra paprasciausia tvarka? Ar pradzioje turetumeme samdyti architekta kad padarytu 2 projktus? Net nezinom nuo kur viska pradet, todel bet koks atsakymas bus labai reikalingas.
Dekoju
Dekoju
