QUOTE(elingosmamyte @ 2014 09 07, 22:36)
sveiki turiu toki klausima,po tevu mirties mes su broliu paveldejom buta per puse .Brolis sugalvojo savo puse pardavineti tai man iskilo klausimas ar jis gali lengvai ji parduot ar visdelto reikalingas ir mano sutikimas?aciu
Jis pirma turi pasiulyti pirkti jums savo dali, jei jus nesutinkate, tada jau gali pardavineti.
QUOTE(elingosmamyte @ 2014 09 08, 08:44)
Dar klausimas ,gyvenu bute kuris yra per puse su broliu ,komunalinius moku as bet ar neturetu but taip kad mokesciai turetu but dalinami per puse nes paveldetojai tai mes abu?
Jus buta eksploatuojate, jus ir mokate.
QUOTE(elingosmamyte @ 2014 09 08, 08:44)
Dar klausimas ,gyvenu bute kuris yra per puse su broliu ,komunalinius moku as bet ar neturetu but taip kad mokesciai turetu but dalinami per puse nes paveldetojai tai mes abu?
Vadovaujantis Civilinio kodekso 4.76 str. kiekvienas iš bendraturčių proporcingai savo daliai turi teisę į bendro daikto (turto) duodamas pajamas, atsako tretiesiems asmenims pagal prievoles, susijusias su bendru daiktu (turtu), taip pat privalo apmokėti išlaidas jam išlaikyti ir išsaugoti, mokesčiams, rinkliavoms ir kitoms įmokoms. Jeigu vienas iš bendraturčių nevykdo savo pareigos tvarkyti ir išlaikyti bendrą daiktą (turtą), tai kiti bendraturčiai turi teisę į nuostolių, kuriuos jie turėjo, atlyginimą.
Tos paslaugos, kuriomis naudojatės tik jūs: vanduo, elektra ir pan. apmokėti priklauso tik jums, tačiau jei yra tokių išlaidų, kurios būtinos butui išlaikyti, kaip pvz. namo renovacija, administracinės administratoriaus išlaidos ir kt., šios išlaidos turėtų būti mokamos abiejų bendraturčių (jūsų ir brolio).
QUOTE(Vi_ktorija @ 2014 09 12, 07:23)
Vadovaujantis Civilinio kodekso 4.76 str. kiekvienas iš bendraturčių proporcingai savo daliai turi teisę į bendro daikto (turto) duodamas pajamas, atsako tretiesiems asmenims pagal prievoles, susijusias su bendru daiktu (turtu), taip pat privalo apmokėti išlaidas jam išlaikyti ir išsaugoti, mokesčiams, rinkliavoms ir kitoms įmokoms. Jeigu vienas iš bendraturčių nevykdo savo pareigos tvarkyti ir išlaikyti bendrą daiktą (turtą), tai kiti bendraturčiai turi teisę į nuostolių, kuriuos jie turėjo, atlyginimą.
Tos paslaugos, kuriomis naudojatės tik jūs: vanduo, elektra ir pan. apmokėti priklauso tik jums, tačiau jei yra tokių išlaidų, kurios būtinos butui išlaikyti, kaip pvz. namo renovacija, administracinės administratoriaus išlaidos ir kt., šios išlaidos turėtų būti mokamos abiejų bendraturčių (jūsų ir brolio).
Tos paslaugos, kuriomis naudojatės tik jūs: vanduo, elektra ir pan. apmokėti priklauso tik jums, tačiau jei yra tokių išlaidų, kurios būtinos butui išlaikyti, kaip pvz. namo renovacija, administracinės administratoriaus išlaidos ir kt., šios išlaidos turėtų būti mokamos abiejų bendraturčių (jūsų ir brolio).
Ginčytinas dalykas, nes jei sesuo naudojasi ir brolio puse buto, ir nori, kad jis mokėtų už kai kurias išlaidas, logiška, kad tuomet turėtų mokėti ir nuomos mokestį už naudojimąsi brolio dalimi.
QUOTE(Keilada @ 2014 09 12, 11:21)
Ginčytinas dalykas, nes jei sesuo naudojasi ir brolio puse buto, ir nori, kad jis mokėtų už kai kurias išlaidas, logiška, kad tuomet turėtų mokėti ir nuomos mokestį už naudojimąsi brolio dalimi.
brolio teisė gyventi savo buto dalyje ir ja naudotis ar ne, o proporcingai atlyginti buto būtinąsias išlaidas yra pareiga. pilna teismo sprendimų šia tema, tad daugiau nelabai turiu ką pridurti.
QUOTE(Vi_ktorija @ 2014 09 12, 15:05)
brolio teisė gyventi savo buto dalyje ir ja naudotis ar ne, o proporcingai atlyginti buto būtinąsias išlaidas yra pareiga. pilna teismo sprendimų šia tema, tad daugiau nelabai turiu ką pridurti.
įdomu, kiek teismo sprendimų yra tuo klausimu, kai į butą bus privežta senų baldų, dėžių, bei kitokių nepatogių, bet nekenksmingų dalykų ir jais užgriozdinta pusė buto
be to, jei nėra sudaryta naudojimosi butu tvarka, tai tą jis gali padaryti kiekvienoje erdvėje užimdamas pusę ploto.
QUOTE(Keilada @ 2014 09 12, 16:07)
įdomu, kiek teismo sprendimų yra tuo klausimu, kai į butą bus privežta senų baldų, dėžių, bei kitokių nepatogių, bet nekenksmingų dalykų ir jais užgriozdinta pusė buto be to, jei nėra sudaryta naudojimosi butu tvarka, tai tą jis gali padaryti kiekvienoje erdvėje užimdamas pusę ploto.
be to, jei nėra sudaryta naudojimosi butu tvarka, tai tą jis gali padaryti kiekvienoje erdvėje užimdamas pusę ploto.Vi_ktorija yra teisi. Nesenai bandem nugincyti energijos isiskolinima uz buyo silluma, nes vienas is buto bendrasavininku naudojasi ir nemoka, o kitas ten negyvena, ir aisku, nemoka. moka kitame jam bute visus mokescius. Buvo patiketi visi irodymai, kad bendrasavininkas neleidzia kitai pusei net patekti i buta (antstolio konstatavimas), bei disponuoti turtu, taciau, pagal istatyma skola buvo padalinta per puse, abiems bendrasavininkams.
Is moralines puses - kas gyvena, tas turetu ir moketi. Is teisines - pareiga turi moketi abu bendrasavininkai. Nagrinejamoje situacijoje siulyciau susitarti - sesuo sumoka brolio puses mokesciu, bet jam nemoka nuomos. (zodine panauda)
Sveikos mamytes,
turiu tokia beda ir prasau patarimo...gyvenam soso bendrijoje su 4 vaikais,vyresnioji lanko mokykla,dvynukai darzeli,o mazoji 2 metuku dar namuose buna.ir turim tokia kaimyne,kuri atvaziuoja kelis kartus i savaite paserti savo kates ir jai trugdo vaiku rekimas.atseit ji noretu pailseti,bet zoliapjoves burzgimas ar kalimas koks jai netrugdo.butent mano vaikai jai trugdo.nezinau kaip elgtis,nes dabar ji jau pasisamdziusi advokatus ruosiasi duoti i teisma uz ramybes drumstima.prirasiusi kad vaiku neauklejam,nepriziurim,kad jai prie tvoros pilam vaiku"kakus"ir pan.grasina visokiais socialiniais darbuotojais ir pan.nzn ka man tokiu atveju daryti,gal galit patarti?
turiu tokia beda ir prasau patarimo...gyvenam soso bendrijoje su 4 vaikais,vyresnioji lanko mokykla,dvynukai darzeli,o mazoji 2 metuku dar namuose buna.ir turim tokia kaimyne,kuri atvaziuoja kelis kartus i savaite paserti savo kates ir jai trugdo vaiku rekimas.atseit ji noretu pailseti,bet zoliapjoves burzgimas ar kalimas koks jai netrugdo.butent mano vaikai jai trugdo.nezinau kaip elgtis,nes dabar ji jau pasisamdziusi advokatus ruosiasi duoti i teisma uz ramybes drumstima.prirasiusi kad vaiku neauklejam,nepriziurim,kad jai prie tvoros pilam vaiku"kakus"ir pan.grasina visokiais socialiniais darbuotojais ir pan.nzn ka man tokiu atveju daryti,gal galit patarti?
QUOTE(laurita83 @ 2014 09 13, 17:59)
turim tokia kaimyne,kuri atvaziuoja kelis kartus i savaite paserti savo kates ir jai trugdo vaiku rekimas.
***
dabar ji jau pasisamdziusi advokatus ruosiasi duoti i teisma uz ramybes drumstima.
Katės kur? Kieme ar namuose? Jei kieme, tai galite sakyti, kad katės teršia teritoriją, kniaukia naktimis, vaikai blogai miega, bijotės kačių nešiojamų ligų. Dar gaite reikalauti įrodymų, kad katės skiepytos, registruotos ir bla bla bla... Jei namuose, sunkesnis atvejis, bet vis tiek jos turi būti registruotos, už jas mokami mokesčiai.***
dabar ji jau pasisamdziusi advokatus ruosiasi duoti i teisma uz ramybes drumstima.
***
Meluoja ir šantažuoja.
Ar matėte tas "rašliavas" advokatams? Jūs jai pagrasinkit, kad prirašysite skundų į visas įmanomas instancijas už Jūsų ir vaikų bauginimą, psichologinį smurtą, šantažą. O taip pat už ramybės drumstimą.
Parašiau nieko nesvarsčius, o pasvarsčius, pratęsiu mintį.
Tokie dalykai - išvis ne teismų reikalas. Daugiausia, ką gali ta moteriškė - parašyti skundą policijai. Policija atvažiuos, pažiūrės ir išvažiuos. Arba skirs baudą, jei tikrai tuos "kakučius" pilstote.
Dienos metu vaikai gali triukšmauti į valias. Blogai, jei vaikai laksto patvoriais ir triukšmauja po 22 val. Čia populiarus straipsnis šia tema: http://www.mamyciukl...triuksmu-17642/
Leidžiamas triukšmo lygis nuo 6 iki 18 val. 45 decibelų, nuo 18 iki 22 val. 40, nuo 22 iki 6 val. 35. http://www.delfi.lt/...9#ixzz3DDG2QdSU
Žoliapjovės skleidžia daugiau decibelų.
O dėl advokatų visiškas "briedas", neturi ta moteriškė pinigų advokatams ir teismams. Jei turėtų, ilsėtųsi ne soduose, o vilose ant jūrų-marių kranto.
