Kur gavote geriausią būsto paskolos pasiūlymą

#265
QUOTE(Renule @ 2013 08 09, 23:26)
Dėl turto vertinimo - mano pažįstama bankininkė patarė, jog turto vertinime iš vis nenurodytumėme konkretaus banko. Taip ir padarėm.
Pasiūlymas iš DNB:

Iš viso- 3.54 proc. (5 m. fiksuot. palūkanos, eurais), po 5 m. - 2 proc. marža plius EURIBOR 6 mėn.

Už pastovumą ir saugumą tenka mokėti...



Čia 50000, 20 m., anuitetas. 295 Lt/mėn. (jau minėta, kad 5 m. fiksas)
Atsakyti
#266
jeigu namas yra įrengtas tik 85 procentais, kaip tada paskola? tada duoda kazkokį terminą per kurį reikia įrengti? kas skaitosi tas pilnas užbaigimas? ar yra dar duodamos paskolos jo pvz įrengimui (sienų tinkavimui, geoterminio įrengimui ir pan.)?
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo ause makaliause: 11 rugpjūčio 2013 - 14:18
#267
QUOTE(ause makaliause @ 2013 08 11, 15:11)
jeigu namas yra įrengtas tik 85 procentais, kaip tada paskola? tada duoda kazkokį terminą per kurį reikia įrengti? kas skaitosi tas pilnas užbaigimas? ar yra dar duodamos paskolos jo pvz įrengimui  (sienų tinkavimui, geoterminio įrengimui ir pan.)?



Mūsų namo baigtumas tik 67 proc., tai būtent namui įrengti mes ir ėmėme paskolą (bet ji apiforminama kaip būsto paskola, ne vartojimo).

Reikėjo pateikti darbų sąmatą (už tą sumą, kurią skoliniesi).

Įrengti namą iki 100 proc. ir jį įregistruoti mums reikia per 2 m., jeigu to padaryti nepavyks, palūkanos pakils 1 proc. 3 metams.
Atsakyti
#268
O gal galite pasidalinti savo mintimis kas geriau, imti kredita eurais ar litais? smile.gif aciu
Atsakyti
#269
QUOTE(Renule @ 2013 08 11, 18:07)
Mūsų namo baigtumas tik 67 proc., tai būtent namui įrengti mes ir ėmėme paskolą (bet ji apiforminama kaip būsto paskola, ne vartojimo).

Reikėjo pateikti darbų sąmatą (už tą sumą, kurią skoliniesi). 

Įrengti namą iki 100 proc. ir jį įregistruoti mums reikia per 2 m., jeigu to padaryti nepavyks, palūkanos pakils 1 proc. 3 metams.


Bet kaip suprantu, namas už savus pinigus įsigytas, o jau tada imama paskola įsirengti? blush2.gif ir kada jau skaitosi 100 procentų?
Atsakyti
#270
QUOTE(ause makaliause @ 2013 08 11, 19:24)
Bet kaip suprantu, namas už savus pinigus įsigytas, o jau tada imama paskola įsirengti?  blush2.gif  ir kada jau skaitosi 100 procentų?


Namuką vyras paveldėjo.

Namas turi sienas, langus, stogą, elektrą ir dujas.

100 proc. baigtumas - tai namukas, iki galo pastatytas pagal projektą, yra išorės ir vidaus apdaila, įvestos komunikacijos (vandentiekis, šildymo sistema, elektra, kanalizacija ir pnš.). Turbūt ir aplinka turi būti aptvarkyta... g.gif

Kiek žinau, jeigu namo stogas apdengtas tarybiniu (tuo nuodinguoju) šiferiu, jį irgi reikia keisti, norint priduoti namą... Mums reiks keisti doh.gif
Atsakyti
#271
O kokiu gyvybės draudimu draudžiatės? Gal kokių patarimų turite dėl šio draudimo 4u.gif
Atsakyti
#272
QUOTE(ause makaliause @ 2013 07 26, 19:06)
Kaip cia suprast su tais pasiaiskinimais? randa kokia buvusia skola ir praso ja apipasakoti, atseit kodel tas skola buvo?  blush2.gif

Jei dar aktualu, pasiaiskinimus raseme, kodel atsirado skola ir t.t. Zodziu, visiskas briedas ir formalizmas, mano nuomone 4u.gif



QUOTE(losejas @ 2013 08 06, 18:29)
Gal kas gali atsakyti - ka tik DNB pasiule marza 2,1 + euribor cia normali marza siai dienai?

Normali marza DNB, galite gauti geresne, jei bankas jus laikys patikimu klientu.. Juk bankas skolina atsizvelgdamas kam skolina, todel marzaos ir skiriasi..

QUOTE(losejas @ 2013 08 07, 19:29)
Gal kas gali padeti!?!
Vakar gavom is DNB pasiulyma 2,1 marza + euriboras
Siandien SEBas pasiule 2,2 marza + liboras
Cia normalios siai dienai marzos?

Mums buvo tas pats seb siule daugiausia, DNB maziau.. marza, sakyciau, standartine mirksiukas.gif

QUOTE(Renule @ 2013 08 09, 22:26)
Dėl turto vertinimo - mano pažįstama bankininkė patarė, jog turto vertinime iš vis nenurodytumėme konkretaus banko. Taip ir padarėm.
Pasiūlymas iš DNB:

Iš viso- 3.54 proc. (5 m. fiksuot. palūkanos, eurais), po 5 m. - 2 proc. marža plius EURIBOR 6 mėn.

Už pastovumą ir saugumą tenka mokėti...

Vertintojai dabar labai daznai atsisako neirasyti banko. Nes perrasant banko pavadinima- sumokate jiems papildomu pinigeliu, kuriu jei nelinke atsisakyti... O jei neiraso- dazniausiai jau paima uz ta "perrasyma" pinigelius iskart 4u.gif

O kodel siuo metu fiksa emet? ax.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Kadija: 12 rugpjūčio 2013 - 12:30
#273
QUOTE(Sigitasvi @ 2013 08 11, 19:13)
O gal galite pasidalinti savo mintimis kas geriau, imti kredita eurais ar litais? smile.gif aciu


Mums swedbanke pasake, kad jei iplaukos i banka ateina litais, tarkim darbo uzmokestis, tai palankesnes salygos bus skolintis litais, o ne eurais 4u.gif
Atsakyti
#274
Laba 4u.gif

Marža kintanti???? Kažkaip įsivaizdavau, kad ji visam paskolos laikotarpiui... g.gif Dabar SWED sutartyje parašė, kad marža perskaiciuojama kas 2 metus... verysad.gif gavome taip LT marža 2,1 + kintančios 6 mėn
Paaiškinkite prašau unsure.gif normalu čia?
DnB nesusišnekėjau su vadybininke...
Atsakyti
#275
QUOTE(Ugdona @ 2013 08 13, 12:34)
Laba  4u.gif

Marža kintanti????  Kažkaip įsivaizdavau, kad ji visam paskolos laikotarpiui... g.gif  Dabar SWED sutartyje parašė, kad marža perskaiciuojama kas 2 metus...  verysad.gif gavome taip LT marža 2,1  + kintančios 6 mėn
Paaiškinkite prašau  unsure.gif normalu čia?
DnB nesusišnekėjau su vadybininke...

turėtų būti parašyta, del kokių priežaščių gali kisti, pvz. nel;aiku mokami mokėjimai ir t.t. ar nėra?
Atsakyti
#276
Parašyta sekantis maržos keitimas 2015 11 30... Apačioje:marža keičiama kas 2 metus.

Reikia skambinti vadybininkei unsure.gif
Atsakyti