Sodybos renovacija

namukas nedidelis, rastinis apie 70m2. nupirkus buvo aisku kad teks keist apatinius rastus nes stovejo ant akmenu ir buvo jau susmeges. nulupus lentas paaiskejo kad netik apatinius rastus teks keist. pradziai buvo sukeltas visas namas, padaryti pamatai. bedarant pamatus nusprendem kad reikia wc patalpos normalios, tai padarem karkasini priestata. sudejom plastikinius langus, apsiltinom visas sienas eko vata ir apkalem ipregnuotom lemtom. vidui paliktas buvo tik koklinis pecius ir viskas daryta naujai. sienos is vidaus purkstos plonu eko vatos sluoksniu kad nesiveistu peles tarpe tarp rasto ir gipso. apsiltinom grindis polistiruolu, isbetonavom ir suklojom laminata, plyteles visur. isvedziota naujai visa eletra, pastatytas hidroforas, boileris, vietine kamalizacija ir t.t. namas gavosi labai siltas. dar liko stogo danga pakeist, apsiltint ir smulkmenas davest iki galo, bet vidus iruostas pilnai. neskaitant darbo medziagos kainavo apie 50000lt, samdem tik purksti eko vata. planuose dar tvenkini kast nes sodyba miske, pirti statyt, kluona, svirna restauruot, aplinka tvarkyt. darbu dar sociai bet kai matai kaip viskas keicias i geraja puse tai kazkaip ir malonus tas darbas gaunasi

gal galit ivardinti atskirai?
1)kiek kainavo pamatai?
2)kiek kainavo rastu keitimas?
3) Kiek kainavo eko vatos supurskimas? po kiek lt gavosi uz kvadrata?

pamatai kainavo tik zvyras ir cementas, viska padarem patys. rastus keitem irgi patys tai kaimavo tik mediena. gavosi apie 8000lt rastai pakeitimui, karkaso statybai ir mediena namo apkalimui. tikslios kainos eko vatos nepasakysiu bet berods kainavo 80lt uz ispurksta kuba.. o gal maisais skaiciavo... tikrai nepamenu jau, vasaros pradzioj purskem. tik zinau kad kainavo 5000lt su darbu ir vata visam namui.

radau kelias foto
vaizdas pries

ir po

Aš irgi restauruoju seną senelių sodybą. Dėl pinigų, tai kuo daugiau judini, tuo labiau baimė ima ir piniginė plonėja Tikrai galvojau, kad viskas bus pigiau, bet čia turbūt visada taip. Aišku, pigiau gali pasidaryti tie, kurių vyrai/broliai/tėvai tą sugeba ir gali dirbti savaitgaliais sodyboje, tuomet darbas nekainuoja. Pas mane taip nėra, todėl už darbą turiu sumokėti pilnai, MB tik kai kuriuos darbelius pats padarė, ką mokėjo, pvz. rąstines sienas paruošė šlifavimui ir pan. Patys pelėsį naikinom, valymo darbus irgi patys darom.
Sodybos rąstams apie 100 metų, tačiau pamatai gerokai naujesni (apie 50 metų), kadangi rąstai buvo pervežti ir vėl surinkti naujoj vietoj
Man atsitiko toks dalykas, kad nudegė visas stogas ir turėjau spręsti, ką daryti - rekonstruoti, palikti kaip yra, griauti ar parduoti.
Nusprendžiau po truputi rekonstruoti ir taip jau 4 metai. Pirmais metais stačiau naują stogą, mediena buvo sava, tik už supjovimą mokėjau, reikėjo dar porą rąstų viršutinių pakloti, kad pakiltų šiek tiek namas ir būtų įmanoma padaryti antrą (palėpinį) aukštą, kurio nebuvo, buvo statiomas naujas kaminas. Stogas kainavo apie 17 000 Lt.
Kitą vasarą apkalinėjau namą dailylentėm, dėjau naujus langus, duris - kainavo virš 20 000 Lt. Dažiau labai brangiais dažais, bet nepasiteisino
Trečią vasarą vidaus tvarkymas - nulupus visus kartonus priėjome prie originalių rąstų, kurie visai gerai išsilaikę, juos šlifavau ir palikau taip, man gražu autentiškai. Antram aukšte sudėtos naujos medinės grindys, sienos išmuštos USB plokštėm, pirmam aukšte grindys šlifuotos ir paliktos senos (gražios, atrodo kaip sendintos), sutaisytos lubos, nudažytos, pastatytas naujas pečius (pavyko tik iš antro karto gauti gerą meistrą ), todėl sumokėjau praktiškai kaip už du pečius Bet antras variantas super išėjo - viename ir židinys, ir valgį galima virti ant ugnies, ir orkaitė yra Ir dar visokios smulkmenos kaip langų apvadai, palangės, plintusai ir t.t., kas bendroje sumoje tikrai namažai kainuoja. Vidui išleista irgi apie 20 000 Lt.
Tačiau dar nevedžiau vandens ir kanalizacijos, nežinau, ar prisiruošiu, visgi kaimas, galima ir į lauko WC pavaikščioti, ne bėda. O jei vesiu vandenį, tai tik tuo atveju, jei šalia pirtį statysim, kitaip pilnai galima su šulinio vandeniu ir motoriuku išsiversti, nes vandens atsivedimas ir nuotekų talpos pastatymas dar kokius 10 000 - 15 000 Lt atsieitų, nemanau, kad verta tiek kišti.
Šią vasarą dar laukia visaus pabaigiamieji darbais, juos bandysim daryti patys - lakuoti grindis, pabaigti kalti plintusus, plyteles ties židiniu sudėti, kaminą nusidažyti ir pan.
O dar kiemo tvarkymo darbų kiek laukia
Galvojau, kad po poros metų bus galima pilnai atvažiuoti tik ilsėtis, bet kol kas atvažiuojam tik dirbti dirbti ir dirbti... O kai paskaičiuoji, keik išsileido pinigų, tai siaubas apima, bet kelio atgal nėra dabar
Tikrai apsimoka sodybas remontuotis tiems, kam darbo jėga arba medžiagos nekainuoja, o jei už viską moki, tai tas pats kas namą statyti, kartais dar daugiau kainuoja senų sienų restauravimas nei naujų pastatymas.

kad kiekvienas statybininkas tą pasakytų. sakyčiau, ne kartais, o dažniausiai.

Bet patys greitu metu imsimės šitos avantiūros: perkam sodybą, o kol kas bus jėgų tik pagerinti situaciją: pakeist rąstus, ištept antiseptiku, nusišveisti senus dažus.
gerai yra tai, kad mano tėtis tokius darbus dirba. tai kad ir jokių įrankių, jokių darbininkų samdytis nereikės. vyras bei uošvis taip pat ūkiški. pastarasis permūrys kaminą, tik nežinau, ar apgriautam pečiui nereikės ieškot meistro. bus matyti.

mums didesnė bėda mus privažiavimu. šiuo metu 1km gali važiuoti tik visureigiu pavasarį (užtat sodybvietės aplinka viską atperka), nors kaimynai į darbą kasdien išvažiuoja, reiškiasi neprapulsim, išeičių yra.

gal galit placiau apie sildyma koki dejot, kiek kainavo, koki plota apsildo?
Gal norit namuka pasirodyti?

aha, čia daugumai turbūt aktualu sužinot daugiau

įdomu, ar pakankamai šilta senuose rąstiniuose namuose. mūsų nedidukas. taip norėtųsi neuždengt rąstų apšiltinimo medžiagom. sako, sudėjus vatą, gipsus, gauni namą name. tas pats ir dedant karkasą iš išorės

Šildymo nedėjom, sienos virš 20 cm rąstai, iš išorės nešiltinom, stogą šiltinom vata, vatos nemažai dėta ir po grindimis 2 aukšte. Bet žiemai namas kaip ir netinkamas būtų ilgiau gyventi.
Viduje vienas pečius, nuo jo pašyla gana greitai ir ilgai laikosi šiluma (pavasarį, rudenį), apačioje tik apie 50 kv.m.
O žiemą ten nelabai ir planuojam važiuoti, nebent pirtį pasistatytume šalia, o tada ko gero tik šiltesnius langus dėčiau ir 2 aukšte ties frontonais šildinčiau (palikome vietos šiltinimui). Namas iki 100 m2, nedidelis, tai daugiau vasarnamis.
Kelias nuotruakas iš išorės galiu įdėti.
Čia tik uždėjus naują stogą

Čia po apkalimo dailylentėm

nu jau grazu
Musu ir panasiai atrodys, nes maziukas, apie 50kv, su verandom apie 70kv.
O kodel tiek stogas daug kainavo?
Gal atsimenat kiek kainavo kamino perstatymas? nes mane domina "perkelti" ji i kita vieta tai aisku lems finansai ar kelsim, ar ne

nu super duper namukas nekantrauju saviski pradet renovuot,zinau,kad ilgas laikas laukia nu bet ka,kai pamatau tokius rezultatus,tai manau kad viska atperka

Mes kaminą atstatinėjom tik 2 aukšte (1 aukšte jis išliko), kamino mūrijimas ir tinkavimas kainavo 400 Lt, plytos 200 Lt, plytų atvežimas 50 Lt, tinkas 50 Lt, mūro mišinys 130 Lt, kamino apskardinimas iš išorės 100 Lt, skarda kaminui 66 Lt. Dar prieš tai turėjom išvalyti, nes po gaisro buvo užsikimšęs, kainavo 300 Lt.
Kamino aukščio nelabai prisimenu, bet bus kokie 4 metrai tikrai.
Stogas kainavo todėl, kad kaip rašiau reikėjo jį statyti naujai ir dar kelis rąstus klojau ant viršaus, nes viršutiniai apdegę buvo ir norėjau pakelti šiek tiek namą, kad 2 aukštas išeitų (rąstus savo turėjau iš miško ), bet juos išpjauti, atvežti, sudėti kainavo daug, ten darbininkai labai daug skaičiavo, kadangi namas pasirodo dar ir kreivas buvo, tai tais rąstais reikėjo jį išlyginti.
Vien šiferis su varžtais kainavo apie 3500 Lt. Viso stogo medžiagoms išleidau apie 7500 Lt (vata, plėvelė, skardos, impregnantai ir t.t.).
Medienos paruošimui apie 1500 Lt, darbininkams už stogo pastatymą ir uždengimą apie 6000 Lt.
Grynai pats stogas kainavo apie 15 000 Lt + lietvamzdžiai (su kaminu).