Namo pridavimas

#625

Sveiki,

Pasistaciau nama ir dabar bandau ji priduoti, bet pries tai reikia pranesti apie statybos pradzia, kiek zinau reikejo statybos vadovo ir techninio priziuretejo, bet dabar sitame straipsnyje radau toki sakini:

http://www.statybuna...eprivaloma/8736

Įsigaliojus Statybos įstatymo pakeitimams asmenys, apsisprendę ūkio būdu statyti ne didesnį nei 300 kv. m nesublokuotą vieno buto gyvenamąjį namą ar pagalbinio ūkio pastatą, nebeprivalo organizuoti statinio statybos techninės priežiūros, tai yra pasamdyti statybos techninį prižiūrėtoją.


Ar tikrai jau nebereikia techninio priziuretojo? 


Ir kas nors gal gali pabuti tuo techniniu priziuretoju ir vadovus uz nedidelia $ suma? Aciu

O gal geriau iskarto pridavineti nama ir gauti kazkokia minimalia bauda kad tokiu nebuvo?

Aciu

Atsakyti
#626
QUOTE(simkas @ 2018 01 31, 10:36)
<p>Sveiki,</p><p></p><p>Pasistaciau nama ir dabar bandau ji priduoti, bet pries tai reikia pranesti apie statybos pradzia, kiek zinau reikejo statybos vadovo ir techninio priziuretejo, bet dabar sitame straipsnyje radau toki sakini:</p><p><a data-ipb='nomediaparse' href='http://www.statybunaujienos.lt/naujiena/Ukio-budu-statant-iki-300-kv-m-nama-statybos-technine-prieziura-nebeprivaloma/8736'>http://www.statybunaujienos.lt/naujiena/Ukio-budu-statant-iki-300-kv-m-nama-statybos-technine-prieziura-nebeprivaloma/8736</a></p><p></p><p><span>Įsigaliojus Statybos įstatymo pakeitimams asmenys, apsisprendę ūkio būdu statyti ne didesnį nei 300 kv. m nesublokuotą vieno buto gyvenamąjį namą ar pagalbinio ūkio pastatą, nebeprivalo organizuoti statinio statybos techninės priežiūros, tai yra pasamdyti statybos techninį prižiūrėtoją.</span></p><p><span></span>
</p><p><span>Ar tikrai jau nebereikia techninio priziuretojo? </span>
</p><p><span></span>
</p><p>Ir kas nors gal gali pabuti tuo techniniu priziuretoju ir vadovus uz nedidelia $ suma? Aciu</p><p></p><p>O gal geriau iskarto pridavineti nama ir gauti kazkokia minimalia bauda kad tokiu nebuvo?</p><p></p><p>Aciu</p><p></p>




Statybos techninio priziuretojo nebereikia.

Kada išduotas statybos leidimas?
Jei iki 2010m. tai kaip ir nebutina skelbti.

Statybos vadova bet kuriuo atveju reikia irašyti pateikiant deklaraciją apie statybos užbaigimą. Gali skirti bauda, kad nepaskelbete laiku.
Atsakyti
#627

Aciu Grunge!

Tai turbut geriausia paskelbti dabar palaukti kokius tris menesius ir tada pridavineti, kad uzbaigineju. (kad neatrodytu kad per viena diena pasistaciau)

O jei tik statybos vadovo reikia tai atkrenta visi tie draudimai techninio priziuretojo ir panasiai, o su statybos vadovu kokia situacija, ar reikia kad jis kazkoks labai atestuotas butu, ar uztenka, kad baiges kokia inzinerija ir kaip jo ta darbo patirti kas tikrins?

Aciu! 

Atsakyti
#628
QUOTE(simkas @ 2018 01 31, 11:06)
<p>Aciu Grunge!</p><p></p><p>Tai turbut geriausia paskelbti dabar palaukti kokius tris menesius ir tada pridavineti, kad uzbaigineju. (kad neatrodytu kad per viena diena pasistaciau)</p><p></p><p>O jei tik statybos vadovo reikia tai atkrenta visi tie draudimai techninio priziuretojo ir panasiai, o su statybos vadovu kokia situacija, ar reikia kad jis kazkoks labai atestuotas butu, ar uztenka, kad baiges kokia inzinerija ir kaip jo ta darbo patirti kas tikrins?</p><p></p><p>Aciu! </p>



Kadangi nurodysite, kad statybos vadovą samdote dabar, reikės susirasti atestuotą, nes nuo 2017m. tai gali atlikti tik atestuoti žmonės. Statybos vadovui netaikomas draudimas.

Pagal įstatymą jūs pats turėtumėte draustis, jei statybos darbus pradedate 2017m. Bet žinot, byloje vistiek bus nurodyta, kad anksčiau statėte namą (nors nežinau kada statybos leidimas išduotas).

http://vtpsi.lrv.lt/...mybes-draudimas

Bet daugiau pakomentuoti negaliu, nes dar neturėjau tokių objektų, kurie pradėti po 2017 m., statyti ūkio būdu ir pridavinėjami. Turiu tik valstybinį objektą ir ten turi draudimus.

Sunku net žinot, kas bus. Nes nežinia kuriam inspektoriui pateks. Vienas gali ir paignoruoti statybos pradžios paskelbima, o kitas gali ir bauda duoti.

Atsakyti
#629

Statybos leidimas isduotas 2015 metais, o tai kokioje byloje bus nurodyta, kad anksciau staciau?  Turit omeny duju projektuose ir priemimose ir panasiai?

Atsakyti
#630
QUOTE(simkas @ 2018 01 31, 12:22)
<p>Statybos leidimas isduotas 2015 metais, o tai kokioje byloje bus nurodyta, kad anksciau staciau?  Turit omeny duju projektuose ir priemimose ir panasiai?</p>


Statinio Nekilnojamojo turto kadastrinių matavimų byloje (Inventorinė byla). Pirmas dokumentas, kuri pasidarote norint " priduoti" namą.
Atsakyti
#631

Sveiki, bandžiau pati pridavinėti namą, deklaraciją patvirtino, bet nuėjus į RC atmetė registravimą, nes nurodytas klaidingas kambarių skačius ir reikia perrašyti, kad statytojais esam aš su vyru. Prisijungiau prie planuojustatyti.lt, bet man neleidžia readaguoti deklaracijos, tai turiu teikti naują? 

Atsakyti
#632
QUOTE(Jonete @ 2018 04 17, 21:24)
<p>Sveiki, bandžiau pati pridavinėti namą, deklaraciją patvirtino, bet nuėjus į RC atmetė registravimą, nes nurodytas klaidingas kambarių skačius ir reikia perrašyti, kad statytojais esam aš su vyru. Prisijungiau prie planuojustatyti.lt, bet man neleidžia readaguoti deklaracijos, tai turiu teikti naują? </p>


2 satytojus jūs niekaip neįrašysite, jis tik duoda sutikimą, kad deklaracija būtų pateikta jūsų vardu.


Taip dėl taisymo. Yra prašymas ištaisyti klaidas, bet kaip tai vyksta neįsivaizduoju. Su nauja sistema dar netaisiau klaidų. Galima būtų paskambinti statybos inspektoriui ir paklaust ar gali pataisyti.


Esu padarius klaidą Pavardėje, tai per naujo teikiau prašymą. Bet jūs kai sukuriate naują deklaciją, pasirenkate savo statybos leidimą iš sąrašo (arba jei sąraše nėra, ivedate duomenis), o prie projekto paspaudžiate "ieškoti" ir pasirenkate savo projektą (varnele) ir tada duomenis bus apie tą pastatą jau suvesti.. Aišku reiktų patikrinti...ir pataisyti duomenis. ir pridėti, koki raštą, kad teikiate dėl klaidų. Prisegu kaip sąrašas atrodo

https://ibb.co/dVORRn

ARBA prašyti matininko, kad koki kambari priskirtų prie pagalbinio ploto ar atvirkščiai...žiūrint kokia ten klaida.
Atsakyti
#633
norime priduoti gyv. namą, nes registrų centre neįregistruotas priestatas. Namas pastatytas prieš daugiau nei 40 metų. Rekonstrukcija faktiškai nebuvo atliekama. Padarėme namo projektą, gavome leidimą, tačiau Inspekcija nepatvirtino deklaracijos, nes nebuvo pridėtas darbo projektas. Galite rekomenduoti sąžiningą žmogų, kuris padarytų darbo projektą (tik kad atitiktų teisės aktų reikalavimus). Vilnius
Atsakyti
#634
Technini pastato projekta (kuris turi būt projekte) pateikit kaip darbo projekta (dažnai tai praeina) smile.gif
Arba architektas bent pavadinima pakeičia (turinys tiks)

QUOTE(Maya~ @ 2018 10 03, 12:39)
norime priduoti gyv. namą, nes registrų centre neįregistruotas priestatas. Namas pastatytas prieš daugiau nei 40 metų. Rekonstrukcija faktiškai nebuvo atliekama. Padarėme namo projektą, gavome leidimą, tačiau Inspekcija nepatvirtino deklaracijos, nes nebuvo pridėtas darbo projektas. Galite rekomenduoti sąžiningą žmogų, kuris padarytų darbo projektą (tik kad atitiktų teisės aktų reikalavimus). Vilnius

Atsakyti
#635
Sveiki,
apziurint nama/kotedza pries pirkima, kokius dokumentus reiketu prasyti, kad savininkas parodytu, kad paskui nebutu problemu, kad kazko truksta arba kazkas ne taip padaryta ir i kokia informacija tuose dokumentuose ypatingai atkreipti demesi?
1. jau pastatytam, irengtam, gyventam namui
2. ka tik pastatytam, irengtam, negyventam?
3. dalines apdailos namui/kotedzui?

Zinau, kad prasyti statybu leidimo, inventorines knygeles (ar kaip ji ten) ir ko dar???
Kitas dalykas - jei leidimas isduotas statyti vienbuti, bet pastatytas dvibutis su kokiomis bedomis susidurciau ateityyje?

Aciu!
Atsakyti
#636
Arilina, pamėginkit paieškoti atsakymų portale www.newhouse.lt, jie ten turi daug informacijos pirkėjams apie dokumentus ir t.t., aš esu iš ten atsisiuntus nemokamai sutarčių šablonus.
Atsakyti