Dvibutis namas, registruotas RC kad statybos pabaiga 2014, baigtumas 85 pr., baigėm įsirengt, nuo ko pradėt ir kokių popierių reikės kad 100 pr. baigtumą įregistruot?
QUOTE(Realiste @ 2015 11 27, 22:02)
Dvibutis namas, registruotas RC kad statybos pabaiga 2014, baigtumas 85 pr., baigėm įsirengt, nuo ko pradėt ir kokių popierių reikės kad 100 pr. baigtumą įregistruot?
jus tema paskaitykit...20 kart rasyta buvo
QUOTE(grunge @ 2015 11 28, 16:57)
Skaičiau, ir nuorodas į STRus, ir blogą apie namo pridavimą, ir tt pan, bet neturiu statybos žurnalo, pridavinėjo statytojas, iš kurio pirkom, todėl įdomu ar jo reikės, jei statytojas pridavė 85 proc. ta prasme jis pridavė namą, mes norim tik užbaigimą priduot, bet iš to ką skaičiau suprantu, kad vėl reikės visų popierių kaip nuo nulio, gal nemoku skaityt
apskritai būtų smagu, kad parašytųkas nors, kas panašią situaciją turėjo
QUOTE(Realiste @ 2015 11 28, 18:57)
Skaičiau, ir nuorodas į STRus, ir blogą apie namo pridavimą, ir tt pan, bet neturiu statybos žurnalo, pridavinėjo statytojas, iš kurio pirkom, todėl įdomu ar jo reikės, jei statytojas pridavė 85 proc. ta prasme jis pridavė namą, mes norim tik užbaigimą priduot, bet iš to ką skaičiau suprantu, kad vėl reikės visų popierių kaip nuo nulio, gal nemoku skaityt apskritai būtų smagu, kad parašytųkas nors, kas panašią situaciją turėjo
apskritai būtų smagu, kad parašytųkas nors, kas panašią situaciją turėjona suprantu. sunku kai nesate su tuom susidure. Viskas painu atrodo.
Visiskai nesvarbu ar buvo nebaigta statyba priduota ar ne..reikia vel visu dokumentu is naujo:
1. nauja kadastriniu matavimu byla (viso dvibucio namo..nes pridavinesite nama..o ne butus..butu kadastrinius matavimus galesite isiregistruoti, kai bus iregistruotas visas pabaigtas namas) - eiti pas matininkus / geodezininkus..pas privatininkus arba registru centre galite uzsisakyti.
2. pozeminiu tinklu geodezines nuotraukos (taip vadinamos ispildomosios) - pas geodezininkus.
3. pastato geodezine nuotrauka - pas geodezininkus.
4. atsinaujinti zemes sklypo plana (geodezini), jei neturite arba jame nera pavaizduotas esamu matmenu namas.
5. energetinio naudingumo sertifikatas (jei statybos leidimas isduotas po 2006 metu). pagooglinkite kas jusu rajone daro..taip pat registru centras uzsiima siuo dalyku.
6. statinio projektas - jau turite
7. statybos leidimas - jau turite. turi buti jusu vardu. jei neperrasete, galite savivaldybeje tai padaryti.
8. darbo projektas (techninio projekto dalis, kurios dazniausiai niekas neturi...nes ruosti jo architektams neprivaloma..ji turite uzsisakyti papildomai. kaikuriose savivaldybese butina..kaikur praeina ir be jo).
9. uzsipildyti deklaracija apie statybos uzbaigima 2 kopijos http://www.vtpsi.lt/node/1632
10. uzpildyti "Pažymos apie statinio (-ių) atitiktį projektui" http://www.vtpsi.lt/node/1632
11. sumoketi valstybes rinkliava http://www.vtpsi.lt/node/2385 uz deklaracija lyg 14 euru.
12. . Pastato garso klasifikavimo protokolais (nebent butai jungiasi per negyvenamas patalpas..pvz per garazus) vienas is sunkiau gaunamu dokumentul..ir baisiai brangus.. radau uz 270 euru pigiausiai.
visus dokumentus nusiskanuojat..vienas dokumentas - vienas failas... failas negali virsyti 10 mb. jei virsija tada issirstote i kelis failus. ir viska i statybos inspekcija.
priklausomai nuo savivaldybes, reikia ziureti ar priims jusu prasyma ir sukels inspektorius pats i infostatyba. Trakuose jau jiems liepe, kad savininkai patys sukeltu.
Jei patys sukelinesite tai einate i www.planuojustatyti.lt ten prisijungiate per elektronines valdzios vartus (naudojant banka ar elektronini parasa) ir tada prasymai -> naujas prasymas -> patvirtinti deklaracija apie statybos uzbaigima.... viska supildote, sudedate failiukus ir pateikiate... jei patvirtina vaziuojat pas inspektoriu priiemimo diena jis jums ant deklaracijos uzdeda antspauda...su deklaracija ir kastriniu matavimu byla einate i registru centra..uzregistruojat baigta statyba...tada uzsiregistruojate kiekvienas savo buta.
Cia parasiau bendra tvarka. Gal ka praleidau.
dokumentu sarasas yra " PRAŠYMAS PATVIRTINTI DEKLARACIJĄ "... tik ne visi ten butini yra. Jei teiksite dokumentus tiesiogiai inspektoriui tai tada ir ta prasyma uzsipildykite.
Aisku atrodo visko labai daug...daug popieriu.. bet is esmes pradekite nuo 1,2,3,4 punkto. Galit pas vienus geodezininkus uzsisakyti.. gal kaikuriuos dokumentus jau turite, kai pridavinejo nebaigta statyba..sunku pasakyt nemacius popieriu. ir PAPRASYKITE (nes tai ne ju darbas), kad uzpildytu tvarkingai deklaracija apie statybos uzbaigima ir pazyma apie statinio atitikti projektui.
kai turesite situos dokumentus tada uzsisakykite 5 ir 12.
tada viska skanuokite ir pridavinekite.
Visad galite su geodezininkais pasikonsultuoti..arba paciais inspektoriais
. Kai dirbi su popierizmu atrodo viskas paprasta, bet suprantu, kad paprastiems zmonems kartais atrodo viskas labai sudetinga. Jei nenorite tam laiko skirti labai daug galite susirast, kas sutvarkys jums pridavima. Aisku kainuos kiek brangiau.
Labai ačiū grunge
Bėda ta kad kai pirkom negavau jokių dokumentų, tik kadastro byla yra, projektas ir leidimas ne mano vardu, tai nežinau ar dabar verta ieškot kažkur pardavėjo ir jo dokumentų ar jeigu kaip sakot kad vis tiek reikės visko iš naujo, tai ir neverta, gal ten nieko naudinga ir nebuvo. Tik bijau, kad nepradėtų prašyt statybos dokumentų nes tikrai neįrodysiu iš ko pastatytas ir kokiom medžiagom, nes ne mes statėm, o jei dar ras ką nors statyboj nukrypus nuo projekto... kažkaip nepatikrinom pirkdami, galvojom kad jeigu jau registruota dalinis baigtumas, namas stovi, tai viskas ten gerai su kanalizacijų atstumais ir pan. projektais... Juk tiek daug rinkoj nebaigtų parduoda...
Bėda ta kad kai pirkom negavau jokių dokumentų, tik kadastro byla yra, projektas ir leidimas ne mano vardu, tai nežinau ar dabar verta ieškot kažkur pardavėjo ir jo dokumentų ar jeigu kaip sakot kad vis tiek reikės visko iš naujo, tai ir neverta, gal ten nieko naudinga ir nebuvo. Tik bijau, kad nepradėtų prašyt statybos dokumentų nes tikrai neįrodysiu iš ko pastatytas ir kokiom medžiagom, nes ne mes statėm, o jei dar ras ką nors statyboj nukrypus nuo projekto... kažkaip nepatikrinom pirkdami, galvojom kad jeigu jau registruota dalinis baigtumas, namas stovi, tai viskas ten gerai su kanalizacijų atstumais ir pan. projektais... Juk tiek daug rinkoj nebaigtų parduoda...
QUOTE(Realiste @ 2015 11 28, 22:40)
Labai ačiū grunge
Bėda ta kad kai pirkom negavau jokių dokumentų, tik kadastro byla yra, projektas ir leidimas ne mano vardu, tai nežinau ar dabar verta ieškot kažkur pardavėjo ir jo dokumentų ar jeigu kaip sakot kad vis tiek reikės visko iš naujo, tai ir neverta, gal ten nieko naudinga ir nebuvo. Tik bijau, kad nepradėtų prašyt statybos dokumentų nes tikrai neįrodysiu iš ko pastatytas ir kokiom medžiagom, nes ne mes statėm, o jei dar ras ką nors statyboj nukrypus nuo projekto... kažkaip nepatikrinom pirkdami, galvojom kad jeigu jau registruota dalinis baigtumas, namas stovi, tai viskas ten gerai su kanalizacijų atstumais ir pan. projektais... Juk tiek daug rinkoj nebaigtų parduoda...
Bėda ta kad kai pirkom negavau jokių dokumentų, tik kadastro byla yra, projektas ir leidimas ne mano vardu, tai nežinau ar dabar verta ieškot kažkur pardavėjo ir jo dokumentų ar jeigu kaip sakot kad vis tiek reikės visko iš naujo, tai ir neverta, gal ten nieko naudinga ir nebuvo. Tik bijau, kad nepradėtų prašyt statybos dokumentų nes tikrai neįrodysiu iš ko pastatytas ir kokiom medžiagom, nes ne mes statėm, o jei dar ras ką nors statyboj nukrypus nuo projekto... kažkaip nepatikrinom pirkdami, galvojom kad jeigu jau registruota dalinis baigtumas, namas stovi, tai viskas ten gerai su kanalizacijų atstumais ir pan. projektais... Juk tiek daug rinkoj nebaigtų parduoda...
Svarbiausi nukrypimai yra ilgis, plotis, aukstis ir vieta sklype (20 cm. leistinumas)... Is praktikos dar niekad nebuvo, kad prisikabintu, del tinklu vietos..bent kolkas.
Pradekit uzsakineti dokumentus..nes ju vistiek reikes. O poto ko truks ziuresite.
QUOTE(grunge @ 2015 11 28, 22:20)
12. . Pastato garso klasifikavimo protokolais (nebent butai jungiasi per negyvenamas patalpas..pvz per garazus) vienas is sunkiau gaunamu dokumentul..ir baisiai brangus.. radau uz 270 euru pigiausiai.
O dėl šio punkto?
Ar jis privalomas tik jeigu name yra daugiau nei 1 butas?
QUOTE(arkava @ 2015 11 30, 11:02)
del 8 punkte nurodyto Darbo proj. būtinumo.
Kokiu pagrindu jie gali reikalaut? Kiek skaiciau STR - niekur konkretumo neradau.
Jei projekte KIEKVIENA LAPA pats patvirtini "TAIP PASTATYTA "- DP nepateikiamas
Kokiu pagrindu jie gali reikalaut? Kiek skaiciau STR - niekur konkretumo neradau.
Jei projekte KIEKVIENA LAPA pats patvirtini "TAIP PASTATYTA "- DP nepateikiamas
STR 1.05.06:2010 STATINIO PROJEKTAVIMAS II SKIRSNIS. PROJEKTO RENGIMO ETAPAI
STR 1.11.01:2010 "Statybos užbaigimas" 3 priedas:
"Statybos užbaigimo komisijai pateikiami šie dokumentai:
1. statinio projektas (popierinis variantas) su žymomis, kurias sudaro žodžiai Taip pastatyta, statinio statybos vadovo ir statinio statybos techninio prižiūrėtojo vardai, pavardės ir parašai, arba statinio projektas (popierinis variantas) ir Pažyma apie statinio atitiktį projektui, kurios rekvizitai patvirtinti Inspekcijos viršininko įsakymu.
Pastaba. Žymos Taip pastatyta turi būti techninio projekto techninėse specifikacijose ir darbo projekto brėžiniuose arba techninio darbo projekto techninėse specifikacijose ir brėžiniuose. Statybos techninio reglamento STR 1.05.06:2015 Statinio projektavimas 471 papunktyje nurodytu atveju žymos Taip pastatyta turi būti darbo projekto brėžiniuose."
Sita zinau.
1. galima alternatyva , parasyta """arba techninio darbo projekto techninėse specifikacijose ir brėžiniuose"""" - vadinas ne DP.
2. Projektas su statytojo zyma "TAIP PASTATYTA" turi būti pateikiamas, kai neteikiama Pazyma apie statinio atitikti projektui.
Jei as per IS pateikiu projekta ir pazyma sia - DP nera pagrindo reikalauti?
1. galima alternatyva , parasyta """arba techninio darbo projekto techninėse specifikacijose ir brėžiniuose"""" - vadinas ne DP.
2. Projektas su statytojo zyma "TAIP PASTATYTA" turi būti pateikiamas, kai neteikiama Pazyma apie statinio atitikti projektui.
Jei as per IS pateikiu projekta ir pazyma sia - DP nera pagrindo reikalauti?
QUOTE(cellado @ 2015 11 30, 13:23)
STR 1.05.06:2010 STATINIO PROJEKTAVIMAS II SKIRSNIS. PROJEKTO RENGIMO ETAPAI
STR 1.11.01:2010 "Statybos užbaigimas" 3 priedas:
"Statybos užbaigimo komisijai pateikiami šie dokumentai:
1. statinio projektas (popierinis variantas) su žymomis, kurias sudaro žodžiai Taip pastatyta, statinio statybos vadovo ir statinio statybos techninio prižiūrėtojo vardai, pavardės ir parašai, arba statinio projektas (popierinis variantas) ir Pažyma apie statinio atitiktį projektui, kurios rekvizitai patvirtinti Inspekcijos viršininko įsakymu.
Pastaba. Žymos Taip pastatyta turi būti techninio projekto techninėse specifikacijose ir darbo projekto brėžiniuose arba techninio darbo projekto techninėse specifikacijose ir brėžiniuose. Statybos techninio reglamento STR 1.05.06:2015 Statinio projektavimas 471 papunktyje nurodytu atveju žymos Taip pastatyta turi būti darbo projekto brėžiniuose."
STR 1.11.01:2010 "Statybos užbaigimas" 3 priedas:
"Statybos užbaigimo komisijai pateikiami šie dokumentai:
1. statinio projektas (popierinis variantas) su žymomis, kurias sudaro žodžiai Taip pastatyta, statinio statybos vadovo ir statinio statybos techninio prižiūrėtojo vardai, pavardės ir parašai, arba statinio projektas (popierinis variantas) ir Pažyma apie statinio atitiktį projektui, kurios rekvizitai patvirtinti Inspekcijos viršininko įsakymu.
Pastaba. Žymos Taip pastatyta turi būti techninio projekto techninėse specifikacijose ir darbo projekto brėžiniuose arba techninio darbo projekto techninėse specifikacijose ir brėžiniuose. Statybos techninio reglamento STR 1.05.06:2015 Statinio projektavimas 471 papunktyje nurodytu atveju žymos Taip pastatyta turi būti darbo projekto brėžiniuose."
QUOTE(arkava @ 2015 11 30, 15:28)
Sita zinau.
1. galima alternatyva , parasyta """arba techninio darbo projekto techninėse specifikacijose ir brėžiniuose"""" - vadinas ne DP.
2. Projektas su statytojo zyma "TAIP PASTATYTA" turi būti pateikiamas, kai neteikiama Pazyma apie statinio atitikti projektui.
Jei as per IS pateikiu projekta ir pazyma sia - DP nera pagrindo reikalauti?
1. galima alternatyva , parasyta """arba techninio darbo projekto techninėse specifikacijose ir brėžiniuose"""" - vadinas ne DP.
2. Projektas su statytojo zyma "TAIP PASTATYTA" turi būti pateikiamas, kai neteikiama Pazyma apie statinio atitikti projektui.
Jei as per IS pateikiu projekta ir pazyma sia - DP nera pagrindo reikalauti?
Tai jei yra techninis darbo projektas, tai atskirai tik darbo projekto neturetu prasyti...
tik nesuprantu kaip pagristumet punkta nr. 2 "TAIP PASTATYTA" ir Pazyma apie statinio atitikti projektui nesusiję dalykai, nebent čia nerašytos taisyklės kažkokios dėl statybos ūkio būdu ar pan.
QUOTE(migliux @ 2015 11 30, 12:06)
taip. 2 ar daugiau butu
