Namo pridavimas

Pas mus lygiai tas pats. Isigijima jie traktuoja kaip pridavima. Skambinaus, konsultavausi. Deklaruojant pridesiu pirkimo sutarti ir st leidima, teguu aiskinasi...

Sveiki.
Kiek skaitytusi namo uzbaigtumas procentais.Namas pastatytas,sienos apsiltinstos,stogas apsiltintas,grindys isbetonuotos ir aisku apsiltintos grindys.elektra isvedziota.kita savaite iskas ir ives kalinizacija.baigsim katiline.beliko tik apdailos darbai.dazymas ir grindu sudejimas.
Aplinka nejudinta,tik suartas darziukas

merginos, ar statybos darbų žurnalas reikalingas namo pridavimui? Ar reikia jį pildyti?

Sveiki,
Svarstome nebaigto statyti namo pirkimą sodų bendrijos teritorijoje.
Derybas vedame per brokerį. Savininkas banko dukterinė įmonė.
Namas iki 80 kv.m.
Tai kaip suprantu tai yra nesudėtingas statinys, kuriam užtenka supaprastinto projekto. Dabar klausimas kaip tas supaprastintas projektas atrodo?
Turiu kadastrinių matavimų bylą ir prie jos prikabinta kažkokio popieriuko kopija, kur nubraižytas tas sklypas, namas jame, projektuojamo gręžinio vieta, projektuojamo septiko vieta ir kiti projektuojami statiniai (sandėliukas, stoginė, ūkinis pastatas). Tame popieriuke dar yra kažkokie derinimai su parašais (derinimai 2004 - 2005 metų). Ar tai ir yra tas supaprastintas projektas? O nieko, kad visi tie derinimai taip seniai daryti?
Kadastrinių matavimų byloje ir registrų centro išraše matau, kad šiai dienai įregistruotas gyvenamojo namo baigtumas 71 proc., priestato (terasos) - 100 proc. Bendras pastato plotas - 72,81 kv. m.
Yra gręžinys su techninę dokumentacija (taip sakė brokeris, dar tos techninės dokumentacijos nemačiau). Lygtai įrengta kanalizacija ir atvesta iki namo (bet spėju, kad ją reikės keisti, nes neaišku kas ir kaip ten daryta). Statybos pradžios ir pabaigos metai nurodyti 2005. Šiais metais padaryti nauji geodeziniai matavimai (patikslintos sklypo ir namo koordinatės) ir atnaujinta kadastrinė byla.
Klausimų man iškyla begalė. Ko dar prašyti iš brokerio, kad pateiktų prieš pirkimą? Kokių dokumentų reikės registruojant namo baigtumą, kai pabaigsime vidaus apdailą (nes iš išorės tai viskas padaryta)? Ar nepabrangs kosmiškai tas pridavimas dėl to, kad statybos vyko net 2005 metais? Matau iš registro išrašo, kad įrašas apie statybos leidimo išdavimą galioja nuo 2006-07-31, kažin ar to statybos leidimo nereikės atnaujinti?
Dar vienas klausima, žiūriu pagal namo planą, kad ten nenumatyta jokia katilinė, o numatytas šildymas su židiniu ortakiu pagalba, tačiau mes norėtųme kieto kuro katilo, kad galėtume grindinį šildymą įsirengti. Kokie reikalavimai to katilo pastatymui, kažin ar gali jis prieškambaryje būti?
Būsiu labai dėkinga už bet kokius protingus komentarus.
Turiu svajonę nors mažą bet "savo" namuką turėti, bet nesinori už skolintus pinigus didžiulio vargo įsigyti

Jei objektas mieste randasi, tai reikes naujo projekto ir statybos leidimo, nes bus daug keitimu nuo projekto. Jei domina paslaugos, kreipkites, pradziai pakonsultuociau.

niekaip nesuprantu registru centro ikainiu. turim 100proc buto baigtuma,bet neisivaizduoju kiek pinigu nestis sumoket uz ta perregistravima nuo 92 proc iki 100proc. kazkokius kosminius skaicius registru centro psl tik randu http://www.registruc...gistravimas.php gal kas pades susivokt?

Pagal šias lenteles nustatys, kiek kainuoja 100 proc. (pagal vidutinę rinkos kainą) įregistravimas ir mokėsit už skirtumą nuo 92 iki 100 proc.

Aš kaip suprantu Jūsų namas yra I grupės nesudėtingas statinys (remiantis STR "Nesudėtingi statiniai" sodo namas, kurio didžiausias aukštis 8,5 m, visų aukštų, antstatų, pastogės patalpų ir naudojimo paskirtimi susietų priestatų plotų suma yra ne didesnė kaip 80 m² ir kurio rūsys (pusrūsis) yra ne didesnis kaip vieno aukšto), todėl jam reikia parengti supaprastintą statybos projektą, kuriam net nereikės savivaldybės architekto pritarimo, nes remiantis STR "Statybą leidžiantys dokumentai", rašytinis pritarimas supaprastintam statybos projektui statant I grupės nesudėtingą statinį privalomas tik kultūros paveldo objekto teritorijoje, kultūros paveldo vietovėje.

Taigi, jums tereikės pasirengti supaprastintą projektą dėl savęs, kurio niekur nereikės derinti, tačiau statybų gale reikės užpildyti statybos užbaigimo deklaraciją, kurios niekur nereikia registruoti (anksčiau reikėjo registruoti Statybos inspekcijoje), tačiau jos reikės registruojant pastatą Registrų centre.

Dėl tinklų pateiksite prašymą konkrečioms inžinerinius tinklus eksploatuojančioms įmonėms, kurie įvertins prisijungimo galimybės (galbūt užteks užteks elektros įvadą įrengti Lesto, galbūt reikės supraprastinto projekto juos pajungti).

sodas iki 80 kv, taigi I grupes. Vis delto nereikes leidimo naujo. Svarbu 80 kv nevirsyt.

Gerai pasitaisėte kolega

Reikalinga pagalba,

Tėvas (ūkininkas) 2010m. paveldėjo sklypa.
Jame pasistatėme :
Gyvenamą namą,
Lauko virtuvę.

1, Dabar jis nori man gabalą žemės su GYVENAMUOJU NAMU parduoti arba padovanoti.
Kaip geriau daryti ar pirkimą ar Dovanojimą

2, Lauko virtuvė su kitu gabalu žemės lieka jam ir kaip ta lauko virtuvę performuoti irgi gyvenamu namu


Dėkoju jei kas pakomentuos

o ka daryt, jei virsyjamas 8.5m aukstis?.. turim dideli slaita,tai ir pamatai vietomis aukstai iskelti, bendroj sumoj auksciausias taskas gaunamas arti 10m..