Sveiki Klausimėlis
Pardavėjas pas notarą parašė, kad su juo pilnai atsiskaityta. Žinau, kad dar kažkur reikia eiti? Kas dar yra reikalinga ir kur dar eiti?
Nuėjau ir pasakiau ko man reikia "kad nuimtų žymą apie buvusius savininkus. Sako mes tokių dalykų netvarkome eikite į savivaldybę registruotis.
visišką atsiskaitymą.
"Pažymos originalą turėsite pateikti VĮ Registrų centrui, o kopiją jus aptarnaujančiam vadybininkui."
Tai vėl man reikės vilktis į RC tik dabar atkišti tą lapą apie visišką atsiskaitymą.???? Ir ką sakyti? kad vėl neišvarytu?
Nueikite į RC ir paduokite pažymą iš notaro apie visišką atsiskaitymą bei asmens dokumentą. Galite net nesakyti, ko norite, nes jei sakote, kad reikia nuimti žymas apie buvusius savininkus, jūsų nesupranta juk ne apie buvusius savininkus žymas nuiminėja, o apie tai, kad yra įsiskolinimas už butą
Nueikite į RC ir paduokite pažymą iš notaro apie visišką atsiskaitymą bei asmens dokumentą. Galite net nesakyti, ko norite, nes jei sakote, kad reikia nuimti žymas apie buvusius savininkus, jūsų nesupranta juk ne apie buvusius savininkus žymas nuiminėja, o apie tai, kad yra įsiskolinimas už butą
Jusu standartiniai - t.y. pirkimo pardavimo sutartis ir pakvitavimas, kad pirkejas atsiskaite su jumis. Visa kita - pirkejo rupestis, nes jis tvarkysis paskolos reikalus.
Sveiki, o gal kas susidūrė kai butas perkamas grynais? Kokie tada planai, kur eiti, kiek kur maždaug mokėti. Svarbiausiai kokie veiksmai, grįšim iš užsienio max porai savaičių, įdomu ar įmanoma viską suspėti? Gal viskas greičiau vyksta jei nereikia paskolos iš banko? Gal ką galima padaryti prieš grįžtant (LT yra mama mano), paskirt susitikimus pas notarą ar pan Labai labai ačiū už pagalbą
Sveiki, o gal kas susidūrė kai butas perkamas grynais? Kokie tada planai, kur eiti, kiek kur maždaug mokėti. Svarbiausiai kokie veiksmai, grįšim iš užsienio max porai savaičių, įdomu ar įmanoma viską suspėti? Gal viskas greičiau vyksta jei nereikia paskolos iš banko? Gal ką galima padaryti prieš grįžtant (LT yra mama mano), paskirt susitikimus pas notarą ar pan Labai labai ačiū už pagalbą
Mes pirkome be paskolos. Butas buvo parduodamas per tarpininka, jis suderino laika su notaru, pateike jam reikiamus dokumentus. Pas notara susitikome abi puses, perskaiteme pirkimo - pardavimo sutarti, pardavejas parode, kad apmoketos visos saskaitos (elektra, etc.), tada ejome i banka, padareme pavedima ( ar jei kas perka grynais - tokiu atveju paduoda juos), grizome pas notara ir pasiraseme sutarti, gavome buto dokumentus. Tada beliko su pirkimo- pardavimo sutartimi nuvykti i registru centra. Viskas sutvarkoma greitai, per viena diena, tik vizito pas notara laukeme nepamenu, gal savaite (toki laika suderino tarpininkas, gal galima ir greiciau). Notarui mokejome ~500 Lt., perpus su pardaveju, bet kaina dar priklauso ir nuo perkamo buto sumos. Registru centre lygtais ~ 30 lt mokejome. Bankas uz pervedima 3 lt nuskaite. Viskas.
Mes pirkome be paskolos. Butas buvo parduodamas per tarpininka, jis suderino laika su notaru, pateike jam reikiamus dokumentus. Pas notara susitikome abi puses, perskaiteme pirkimo - pardavimo sutarti, pardavejas parode, kad apmoketos visos saskaitos (elektra, etc.), tada ejome i banka, padareme pavedima ( ar jei kas perka grynais - tokiu atveju paduoda juos), grizome pas notara ir pasiraseme sutarti, gavome buto dokumentus. Tada beliko su pirkimo- pardavimo sutartimi nuvykti i registru centra. Viskas sutvarkoma greitai, per viena diena, tik vizito pas notara laukeme nepamenu, gal savaite (toki laika suderino tarpininkas, gal galima ir greiciau). Notarui mokejome ~500 Lt., perpus su pardaveju, bet kaina dar priklauso ir nuo perkamo buto sumos. Registru centre lygtais ~ 30 lt mokejome. Bankas uz pervedima 3 lt nuskaite. Viskas.
Labai Jums ačiū
O kas surašo tą sutartį pirkimo - pardavimo? Notaras? Juk nesinaudosi kieno nors šablonu Net nežinau iš kur sutartis atsiranda, nu gėdų gėda
Labai Jums ačiū
O kas surašo tą sutartį pirkimo - pardavimo? Notaras? Juk nesinaudosi kieno nors šablonu Net nežinau iš kur sutartis atsiranda, nu gėdų gėda
CITUTA Jei sutariat, kad jis pirks be kredito, o iš savo pinigų, pasirašot rankpinigių sutartį, pasieškokit tipinės sutarties internete.Joje turi buti būtini šie dalykai: kaina, už kuria parduodat, terminas kada einat pas notarą ir kada išsikraustot., taip pat kokius baldus ir kitus daiktus paliekt (t.y. kas sutarta, kad įskaičiuota į buto kainą). Taip pat jei pirkėjas nebeperka buto, rankpinigiai lieka pardvejui, ir atvirkščiai- jei jūs kaip pardavėjas nebeparduodat buto, grąžinat gautus rankpinigius ir dar tokią pat sumą. Prieš einant pas notarą reikia pas jį užsiregistruot, tai turi padaryt pardavėjas. Notaras pasakys, kokių papildomų dpk. reikės sandoriui ir paskirs laiką. Notaras sutartam laikui paruošia tipinę sutartį, kurią paskui reikia tik pasirašyt. Notaras paklaus, ar pirkėjas iki pasirašymo jums viską sumokėjo. Taigi, prieš einant pas notarą su pirkėju sutariant, kelintą valandą eisit į banką, nes jis turi jums viską susimokėt iki notaro Geriausiai jei ir jūs atsidarysit pirkėjo banke sau sąskaitą, tada iškart matysit, ar jums į saskaita pateko pinigai (pas banko darbuotoją, nes tame pačiame banke pavedimą užskaito iškart). Jei turit nepilnamečių vaikų teks eit į teismą kad gautumėt leidimą parduoti butą. Negausit to leidimo, jei neturit kito gyvenamo ploto nuosavybėje (t.y. ne išnuomoto, o tokio, kuris registruotas registrų centre kaip jūsų turtas). Taip pat tinka, jei jus esate su kažkokiu kitu pardaveju pasirašiusi preliminaria (arba rankpinigiu gavimo) sutartį, kurioje numatyta, kad jūs ĮSIKRAUSTOTE į tą naują numatomą pirkti butą dieną prieš paliekant parduodamą butą. Be šito teismo leidimo notaras netvirtins sutarties . Tai svarbu. Bet jei neturit nepilnamečių, tai šis punktas atkrenta.
-------- Jai as turiu RENTOS SUTARTY(turiu nekilnojamu turto,REGISTRUOTAS MANO VARDU ,bet negaliu jo disponuot(ikeist ,parduot...........)kol rentos gavejas bus gyvas,ar tiktu tas turtas del pazymos ,del nepilnameciu vaiku noriu pirkt NT
Klausimėlis 
