Duosiu patarima visiems perkantiems buta del notaro. Pagrindine taisykle tai jog niekados neverta rinktis notaro kuri pasiulo bankas. SItuacija tokia jog jei eisite pas bankininko siusta notara visuomet permokesite nes notaras paims maksimalu 2 proc uzmokesti nuo objekto vertes, plius kaip viesa paslaptis paklaus jus bankininko kuris atsiunte varda ir automatiskai tam bankininkui nukris 100 litu kiek dabar nezinau. Primenu kad notaras gali imti nuo 1 iki 2 proc nuo sutarties vertes. Arba dar gali atsizvelgiant i aplinkibes dalinai atleisti nuo mokescio. Taip kad auksinis patarimas su savo sutartim apsilankykite pas kuri nors notara ir reikalaukite pagal istatyma notariato kad jums 1 proc taikytu o ne du. Jei nesutinka eikite pas kita. Cia taikoma tiek pirkimui tiek hipotekai, ypac hipotekai kai visa suma mokate pats. Ziurekite kad mokestis nebutu daugiau 1 proc. ir neleiskite bankininkams ir notarams jus apgaudineti.
QUOTE(kepalas @ 2015 12 04, 13:02)
Duosiu patarima visiems perkantiems buta del notaro. Pagrindine taisykle tai jog niekados neverta rinktis notaro kuri pasiulo bankas. SItuacija tokia jog jei eisite pas bankininko siusta notara visuomet permokesite nes notaras paims maksimalu 2 proc uzmokesti nuo objekto vertes, plius kaip viesa paslaptis paklaus jus bankininko kuris atsiunte varda ir automatiskai tam bankininkui nukris 100 litu kiek dabar nezinau. Primenu kad notaras gali imti nuo 1 iki 2 proc nuo sutarties vertes. Arba dar gali atsizvelgiant i aplinkibes dalinai atleisti nuo mokescio. Taip kad auksinis patarimas su savo sutartim apsilankykite pas kuri nors notara ir reikalaukite pagal istatyma notariato kad jums 1 proc taikytu o ne du. Jei nesutinka eikite pas kita. Cia taikoma tiek pirkimui tiek hipotekai, ypac hipotekai kai visa suma mokate pats. Ziurekite kad mokestis nebutu daugiau 1 proc. ir neleiskite bankininkams ir notarams jus apgaudineti.
Netiesa
Mums banke tiesiog pasake, kad turime eiti pas ju notara.kazka aiskintis ir priesintis nebuvo laiko:) ir notaras berods negali imti tiek daug procento nuo turto vertes
QUOTE(kepalas @ 2015 12 04, 14:02)
Duosiu patarima visiems perkantiems buta del notaro.
nelabai tinkami tie jūsų patarimai, nes notarui kai kurių sandorių atveju nebėra pasirinkimo dėl įkainių, pasenusios jūsų žinios ir procentų klausimu.
nes pvz.
1. už nekilnojamojo turto perleidimo sandorį notaras gali imti konkretų įkainį - 0,45 procento nuo sumos,bet ne mažiau kaip 28,96Eur ne daugiau kaip 5 792,40 Eur;
2. už nekilnojamojo daikto hipotekos patvirtinimą - nuo 0,2 iki 0,3 procento nuo daikto vertės, bet ne mažiau kaip 14,48 Eur ir ne daugiau kaip 144,81 Eur;
3. už nekilnojamojo daikto dovanojimo sutuoktiniui, tėvams vaikams (įvaikiams), seneliams, vaikaičiams ar mainų tarp šių asmenų sutarties patvirtinimą 14,4823,17 Eur.
be to
1. Notaro atlyginimas už sutarčių patvirtinimą sumokamas šalių susitarimu. Atsižvelgdamas į kliento turtinę padėtį, notaras gali iš viso ar iš dalies atleisti jį nuo atlyginimo mokėjimo. Atlyginimo dydis nurodomas notariniame registre ir notaro patvirtintame dokumente.
Jeigu vienu notariniu veiksmu yra tvirtinami keli skirtingi sandoriai, notaro atlyginimas nustatomas sudedant atskiriems tvirtinamiesiems sandoriams šiuo įsakymu nustatytus įkainių dydžius, bet notaro maksimalus atlyginimas negali būti didesnis kaip 14 481 euro.
Jeigu vienu notariniu veiksmu yra tvirtinamas sandoris, kuriuo perleidžiami keli daiktai, kelių bendrovių akcijos ar keli kitų rūšių vertybiniai popieriai, notaro atlyginimas nustatomas pagal šiuo įsakymu nustatytus įkainių dydžius, bet notaro maksimalus atlyginimas negali būti didesnis kaip
14 481 euro.
https://www.e-tar.lt...57A6/fAHPJOtYoe
QUOTE(Vi_ktorija @ 2015 12 04, 18:48)
nelabai tinkami tie jūsų patarimai, nes notarui kai kurių sandorių atveju nebėra pasirinkimo dėl įkainių, pasenusios jūsų žinios ir procentų klausimu.
nes pvz.
1. už nekilnojamojo turto perleidimo sandorį notaras gali imti konkretų įkainį - 0,45 procento nuo sumos,bet ne mažiau kaip 28,96Eur ne daugiau kaip 5 792,40 Eur;
2. už nekilnojamojo daikto hipotekos patvirtinimą - nuo 0,2 iki 0,3 procento nuo daikto vertės, bet ne mažiau kaip 14,48 Eur ir ne daugiau kaip 144,81 Eur;
3. už nekilnojamojo daikto dovanojimo sutuoktiniui, tėvams vaikams (įvaikiams), seneliams, vaikaičiams ar mainų tarp šių asmenų sutarties patvirtinimą 14,4823,17 Eur.
be to
1. Notaro atlyginimas už sutarčių patvirtinimą sumokamas šalių susitarimu. Atsižvelgdamas į kliento turtinę padėtį, notaras gali iš viso ar iš dalies atleisti jį nuo atlyginimo mokėjimo. Atlyginimo dydis nurodomas notariniame registre ir notaro patvirtintame dokumente.
Jeigu vienu notariniu veiksmu yra tvirtinami keli skirtingi sandoriai, notaro atlyginimas nustatomas sudedant atskiriems tvirtinamiesiems sandoriams šiuo įsakymu nustatytus įkainių dydžius, bet notaro maksimalus atlyginimas negali būti didesnis kaip 14 481 euro.
Jeigu vienu notariniu veiksmu yra tvirtinamas sandoris, kuriuo perleidžiami keli daiktai, kelių bendrovių akcijos ar keli kitų rūšių vertybiniai popieriai, notaro atlyginimas nustatomas pagal šiuo įsakymu nustatytus įkainių dydžius, bet notaro maksimalus atlyginimas negali būti didesnis kaip
14 481 euro.
https://www.e-tar.lt...57A6/fAHPJOtYoe
nes pvz.
1. už nekilnojamojo turto perleidimo sandorį notaras gali imti konkretų įkainį - 0,45 procento nuo sumos,bet ne mažiau kaip 28,96Eur ne daugiau kaip 5 792,40 Eur;
2. už nekilnojamojo daikto hipotekos patvirtinimą - nuo 0,2 iki 0,3 procento nuo daikto vertės, bet ne mažiau kaip 14,48 Eur ir ne daugiau kaip 144,81 Eur;
3. už nekilnojamojo daikto dovanojimo sutuoktiniui, tėvams vaikams (įvaikiams), seneliams, vaikaičiams ar mainų tarp šių asmenų sutarties patvirtinimą 14,4823,17 Eur.
be to
1. Notaro atlyginimas už sutarčių patvirtinimą sumokamas šalių susitarimu. Atsižvelgdamas į kliento turtinę padėtį, notaras gali iš viso ar iš dalies atleisti jį nuo atlyginimo mokėjimo. Atlyginimo dydis nurodomas notariniame registre ir notaro patvirtintame dokumente.
Jeigu vienu notariniu veiksmu yra tvirtinami keli skirtingi sandoriai, notaro atlyginimas nustatomas sudedant atskiriems tvirtinamiesiems sandoriams šiuo įsakymu nustatytus įkainių dydžius, bet notaro maksimalus atlyginimas negali būti didesnis kaip 14 481 euro.
Jeigu vienu notariniu veiksmu yra tvirtinamas sandoris, kuriuo perleidžiami keli daiktai, kelių bendrovių akcijos ar keli kitų rūšių vertybiniai popieriai, notaro atlyginimas nustatomas pagal šiuo įsakymu nustatytus įkainių dydžius, bet notaro maksimalus atlyginimas negali būti didesnis kaip
14 481 euro.
https://www.e-tar.lt...57A6/fAHPJOtYoe
Taip gerai kad patikslinote, norejau pabrezti hipotekos atveju kad 0.3 arba 0.2 proc mokama. Jei bankas sius tai tikrai paims 0.3 proc ir paklaus kuri vadybininke atsiunte kas automatiskai notaras dali sumoka bankininkei, kartais ir neklausia nes pati bankininke susiziuri galus kam nusiunte ir is notaro gauna atkata. Pabresiu hipoteka registruojant eikite i savo pasirinkta notariata ir sakkite jog 0,2 taikytu nes kitaip dar bankininke udirbs nusiuntus uz 0,3
QUOTE(kepalas @ 2015 12 05, 19:13)
Taip gerai kad patikslinote, norejau pabrezti hipotekos atveju kad 0.3 arba 0.2 proc mokama. Jei bankas sius tai tikrai paims 0.3 proc ir paklaus kuri vadybininke atsiunte kas automatiskai notaras dali sumoka bankininkei, kartais ir neklausia nes pati bankininke susiziuri galus kam nusiunte ir is notaro gauna atkata. Pabresiu hipoteka registruojant eikite i savo pasirinkta notariata ir sakkite jog 0,2 taikytu nes kitaip dar bankininke udirbs nusiuntus uz 0,3
o ką, galima ateiti pas notarą ir aiškinti, kad jis gali "imti" tik 0,2, o ne 0,3?
QUOTE(Keilada @ 2015 12 07, 16:24)
o ką, galima ateiti pas notarą ir aiškinti, kad jis gali "imti" tik 0,2, o ne 0,3?
Nežinau šitos schemos, bet man ji sunkiai tikėta, nes notaro atlygis rašomas į pačią tvirtinamą sutartį. Sunku patikėti, kad notaras paėmęs 0,3 proc. ir įrašę į sutartį, skirtumą tarp 0,2 ir0,3 atiduotų banko vadybininkei. Pinigų kvitai visi irgi kaip už 0,3 proc. Paimta. Esant mokestiniam patikrinimui būtų nekas. Kažkaip sunkiai tikėtina.
QUOTE(Vi_ktorija @ 2015 12 07, 18:02)
Nežinau šitos schemos, bet man ji sunkiai tikėta, nes notaro atlygis rašomas į pačią tvirtinamą sutartį. Sunku patikėti, kad notaras paėmęs 0,3 proc. ir įrašę į sutartį, skirtumą tarp 0,2 ir0,3 atiduotų banko vadybininkei. Pinigų kvitai visi irgi kaip už 0,3 proc. Paimta. Esant mokestiniam patikrinimui būtų nekas. Kažkaip sunkiai tikėtina.
ai žinokit visko su jais gali būt.. aš tikrą pavyzdį galiu pasakyt... kai močiutė testamentą rašė.. (dar litais viskas buvo)..sako jai notarė - 90 litų. Močiutė (linksmo būdo,. kišenėj žodžio neieškanti..) juokais - kodėl taip brangu? Tada notarė - na, gerai - 70 lt
mano akys buvo tokios 
veiksmas vyko ne sostinėje, vienam mieste 
(net ne miestelyje ) 
čia ne į temą.. bet..
QUOTE(saulyteee @ 2015 12 09, 12:30)
ai žinokit visko su jais gali būt.. aš tikrą pavyzdį galiu pasakyt... kai močiutė testamentą rašė.. (dar litais viskas buvo)..sako jai notarė - 90 litų. Močiutė (linksmo būdo,. kišenėj žodžio neieškanti..) juokais - kodėl taip brangu? Tada notarė - na, gerai - 70 lt mano akys buvo tokios veiksmas vyko ne sostinėje, vienam mieste (net ne miestelyje )
čia ne į temą.. bet..
mano akys buvo tokios veiksmas vyko ne sostinėje, vienam mieste (net ne miestelyje ) čia ne į temą.. bet..
tai sumažinti notaras įkainius gali, tai leidžiama teisės aktais, mes kalbame apie situaciją, kai neva notaras paima daugiau iš kliento, sau paima mažiau, o skirtumą perduoda banko vadybininkui
QUOTE(Vi_ktorija @ 2015 12 04, 19:48)
1. Atsižvelgdamas į kliento turtinę padėtį, notaras gali iš viso ar iš dalies atleisti jį nuo atlyginimo mokėjimo. Atlyginimo dydis nurodomas notariniame registre ir notaro patvirtintame dokumente.
https://www.e-tar.lt...57A6/fAHPJOtYoe
https://www.e-tar.lt...57A6/fAHPJOtYoe
QUOTE(Vi_ktorija @ 2015 12 09, 20:30)
tai sumažinti notaras įkainius gali, tai leidžiama teisės aktais, mes kalbame apie situaciją, kai neva notaras paima daugiau iš kliento, sau paima mažiau, o skirtumą perduoda banko vadybininkui
Dokumentuose buvo įvardinta suma - 90lt, nors buvo mokėta 70 lt
QUOTE(saulyteee @ 2015 12 10, 09:59)
Na tai gal kita suma už patikras registruose ir pan. Na primuškit, netikiu, kad notaras iš savo kišenės tuos pinigus uždėjo
QUOTE(saulyteee @ 2015 12 10, 08:59)
suprasčiau, jei dokumentuose būtų įrašyta mažesnė suma nei realiai sumokėta, tai logiška, kad skirtumo notaras galėtų neapskaityti. Bet kokia logika dokumentuose rašyti didesnę sumą nei raliai gauta - man nesuvokiama.
