Sveiki,
Gal galit pasidalinti patirtimi - kiek maždaug užtrukot nuo preliminarios p-p sutarties pasirašymo iki raktų gavimo? Teigiamas ats. iš banko yra, galvoju, per mėnesį spėsim apsisukti, ar tada jau reikia imti dokumentų tvarkymą skubos tvarka pas notarą ir registrų centre?
Iskilo toks klausimas. Jei pilnos sumos savo neturit tu 15 procentu, tai imat dar viena paskola?
QUOTE(DOMINUKE @ 2015 05 26, 06:59)
Iskilo toks klausimas. Jei pilnos sumos savo neturit tu 15 procentu, tai imat dar viena paskola?
Daugelis banku reikalauja irodyti, kad turi 15%. Dazniausiai tai turi buti pinigai saskaitoje.
QUOTE(DOMINUKE @ 2015 05 26, 07:59)
Iskilo toks klausimas. Jei pilnos sumos savo neturit tu 15 procentu, tai imat dar viena paskola?
Jums paskolos imti neapsimoka, nes padidės jūsų įsipareigojimai ir gausit mažesnę sumą būsto pirkimui.
Mes paprašėm tėvų, kad paimtų paskolą savo vardu, o mokam patys.
QUOTE(DOMINUKE @ 2015 05 26, 06:59)
Iskilo toks klausimas. Jei pilnos sumos savo neturit tu 15 procentu, tai imat dar viena paskola?
ne, tada taupom iki reikiamų procentų.
QUOTE(wonder @ 2015 05 26, 08:31)
Jums paskolos imti neapsimoka, nes padidės jūsų įsipareigojimai ir gausit mažesnę sumą būsto pirkimui.
Mes paprašėm tėvų, kad paimtų paskolą savo vardu, o mokam patys.
Mes paprašėm tėvų, kad paimtų paskolą savo vardu, o mokam patys.
Supratau.
Papildyta:
QUOTE(DOMINUKE @ 2015 05 26, 11:38)
Supratau.
Tarkim perkant buta kurio verte 16-18 tukst. euru,kiek is viso gali reiketi pinigu su 20% inesimu,vertintojais ir t.t. gyvenam ne didmiestyje tai ir kainos manau mazesnes turetu buti.
Papildyta:
QUOTE(DOMINUKE @ 2015 05 26, 11:51)
Supratau.
Papildyta:
Tarkim perkant buta kurio verte 16-18 tukst. euru,kiek is viso gali reiketi pinigu su 20% inesimu,vertintojais ir t.t. gyvenam ne didmiestyje tai ir kainos manau mazesnes turetu buti.
skambinau i swedbanka pasidometi kada nereikia inesti 20 proc. Tai sake kai ikeiti busta(ne ta kuri perki,jis ir taip ikeiciamas,o dar viena).Cia visur tokia nesamone?
Papildyta:
Tarkim perkant buta kurio verte 16-18 tukst. euru,kiek is viso gali reiketi pinigu su 20% inesimu,vertintojais ir t.t. gyvenam ne didmiestyje tai ir kainos manau mazesnes turetu buti.
QUOTE(DOMINUKE @ 2015 05 26, 10:51)
Supratau.
Papildyta:
Tarkim perkant buta kurio verte 16-18 tukst. euru,kiek is viso gali reiketi pinigu su 20% inesimu,vertintojais ir t.t. gyvenam ne didmiestyje tai ir kainos manau mazesnes turetu buti.
Papildyta:
Tarkim perkant buta kurio verte 16-18 tukst. euru,kiek is viso gali reiketi pinigu su 20% inesimu,vertintojais ir t.t. gyvenam ne didmiestyje tai ir kainos manau mazesnes turetu buti.
15% nuo 18.000,- yra 2.700,-
Vertinimas +/- 100 eu.
Pirkimo pardavimo sutarties, paskolos sutarties ir hipotekos ikainiai priklauso nuo sumos.
Manau reiketu minimum apie 3000,- eu, su salyga, kad bankas sutinka finansuoti 85%.
Papildyta:
QUOTE(DOMINUKE @ 2015 05 26, 10:55)
skambinau i swedbanka pasidometi kada nereikia inesti 20 proc. Tai sake kai ikeiti busta(ne ta kuri perki,jis ir taip ikeiciamas,o dar viena).Cia visur tokia nesamone?
Ka reiskia nesamone?
Bankai pagristai reikalauja sugebeti atsideti 15% kapitalo, kad nebutum isiskolines 100%. Taip apsidraudziama ir galimo nemokumo atveju, jei turta reiketu parduoti is varzytiniu.
Be to bankui svarbu, ar jus isgalesite moketi imokas. Tai jei esat brandus, ilgalaikius darbo santykius turintys zmones ir nesugebejot atsideti 15% kapitalo, tai kaip bankui buti uztikrintam, kad jus mokesite imokas?
Cia nekalbu apie labai jaunus, tik studijas baigusius zmones.
QUOTE(ptashka @ 2015 05 26, 12:01)
15% nuo 18.000,- yra 2.700,-
Vertinimas +/- 100 eu.
Pirkimo pardavimo sutarties, paskolos sutarties ir hipotekos ikainiai priklauso nuo sumos.
Manau reiketu minimum apie 3000,- eu, su salyga, kad bankas sutinka finansuoti 85%.
Papildyta:
Ka reiskia nesamone?
Bankai pagristai reikalauja sugebeti atsideti 15% kapitalo, kad nebutum isiskolines 100%. Taip apsidraudziama ir galimo nemokumo atveju, jei turta reiketu parduoti is varzytiniu.
Be to bankui svarbu, ar jus isgalesite moketi imokas. Tai jei esat brandus, ilgalaikius darbo santykius turintys zmones ir nesugebejot atsideti 15% kapitalo, tai kaip bankui buti uztikrintam, kad jus mokesite imokas?
Cia nekalbu apie labai jaunus, tik studijas baigusius zmones.
Vertinimas +/- 100 eu.
Pirkimo pardavimo sutarties, paskolos sutarties ir hipotekos ikainiai priklauso nuo sumos.
Manau reiketu minimum apie 3000,- eu, su salyga, kad bankas sutinka finansuoti 85%.
Papildyta:
Ka reiskia nesamone?
Bankai pagristai reikalauja sugebeti atsideti 15% kapitalo, kad nebutum isiskolines 100%. Taip apsidraudziama ir galimo nemokumo atveju, jei turta reiketu parduoti is varzytiniu.
Be to bankui svarbu, ar jus isgalesite moketi imokas. Tai jei esat brandus, ilgalaikius darbo santykius turintys zmones ir nesugebejot atsideti 15% kapitalo, tai kaip bankui buti uztikrintam, kad jus mokesite imokas?
Cia nekalbu apie labai jaunus, tik studijas baigusius zmones.
Na mes ir esam dar jauni,ne studentai bet... Turim pora tukst. Siuo metu,kaip matau dar truksta.
Perkame buta su 85% baigtumu,daline apdaila,mokame grynais,be paskolos.Patarkite I ka reikia atkreipti demesi popieriuose pas notara?
Sveiki,
O kam iš viso reikalingas turto vertinimas? Jei pardavėjas parduoda butą už 80 t., man kaina tinka, kam tas vertinimas? Ar jis reikalingas tik perkant su paskola? ar be paskolos irgi būtinas? koks bankui skirtumas. Nes realiai aš galiu būtą pardavinėti už 100 t (nes taip noriu), o jis vertas 50 t. Tai ką, negaliu už tiek parduoti? Kur esmė?
O kam iš viso reikalingas turto vertinimas? Jei pardavėjas parduoda butą už 80 t., man kaina tinka, kam tas vertinimas? Ar jis reikalingas tik perkant su paskola? ar be paskolos irgi būtinas? koks bankui skirtumas. Nes realiai aš galiu būtą pardavinėti už 100 t (nes taip noriu), o jis vertas 50 t. Tai ką, negaliu už tiek parduoti? Kur esmė?
vertinimas reikalingas tik perkant su paskola, nes bankas turi uzsitikrinti, kad jei nesugebesit grazinti pasklos, butas bus vertas tiek ir bankas atgaus buta pardaves
bet siaip tai klausimas geras.....
bet siaip tai klausimas geras.....
QUOTE(Edukologe @ 2015 06 14, 20:31)
Sveiki,
O kam iš viso reikalingas turto vertinimas? Jei pardavėjas parduoda butą už 80 t., man kaina tinka, kam tas vertinimas? Ar jis reikalingas tik perkant su paskola? ar be paskolos irgi būtinas? koks bankui skirtumas. Nes realiai aš galiu būtą pardavinėti už 100 t (nes taip noriu), o jis vertas 50 t. Tai ką, negaliu už tiek parduoti? Kur esmė?
O kam iš viso reikalingas turto vertinimas? Jei pardavėjas parduoda butą už 80 t., man kaina tinka, kam tas vertinimas? Ar jis reikalingas tik perkant su paskola? ar be paskolos irgi būtinas? koks bankui skirtumas. Nes realiai aš galiu būtą pardavinėti už 100 t (nes taip noriu), o jis vertas 50 t. Tai ką, negaliu už tiek parduoti? Kur esmė?
O jeigu pardavejas nusikuklina ir labai gera buta (realios 100 t) vertes parduoda uz 50 t. O as perku uz 50 t. Ivertintojas ivertina 100 t. Tai ka nors keicia? Ar realiai mazdaug tiek ir ivertina, kokios sumos nori pardavejas?
