Lengvatinės paskolos būstui

#97
QUOTE(astulle17 @ 2006 06 23, 10:33)
Kriste22-> nieko nieko, klausk smile.gif mums tai uz kiek jus perkat tikrai nesvarbu, mes tai duosim lengvta jei visi reikalavimai bus ispildyti. o  del kitu tavo paminetu klausimu reiktu derintis su banku.

VUL->tai jums nesvarbu kada kitais metais teiks lengvatines, jei jus ja gavote jau. matau kad truputi pasiklydai cia tarp tu paskolu. dabar tu man pasakyk ar jus gavote pazyma is musu ir jau gavote kredita is banko? jei taip, tai kiek matau vaikuti turi, tai ir subsija is karto perves. nereikia jums to kito pavasario laukti. esme-kada gausit paskola is banko.

Astulle, visai man galva susisuko nuo tų įstatymų vingrybių ir posūkių wacko.gif , visai nusiplūkiau karsta.gif . Gerai, kad esi čia ir padedi mums susigaudyti aciuks.gif .
Pabandysiu aiškiau išdėstyti savo situaciją.
Iš Vilniaus savivaldybės gavau pažymą, kad turiu teisę į lengvatinę paskolą . Ir pristačiau į Hansabanką. Bet jau buvo pasibaigusi galioti preliminari sutartis dėl paskolos, tai iš naujo pridavėm dokumentus ir dabar laukiam atsakymo. Tai banke ir iškilo klausimas kas bus, jei statybininkai vėluos priduoti namą?O turi priduoti lapkričio 30d.
Tai kada savivaldybė perveda tuos 10%? Kai tik pasirašoma sutartis su banku, ar kai pinigai pervedami statybų bendrovei, atsiskaitant? Nes jei dabar iškart perves, tai clap.gif , nors kiek atsipūsiu...
Ir dar, o kaip tie 10% yra paskirstomi? Kazkur skaičiau, kad kas mėnesį tam tikra suma minusuojasi nuo mėnesinės įmokos penkis metus. Ar iškarto minusuojasi nuo paskolos sumos? Tik penkis metus nepatartina parduoti buto(nors nesiruošiu to daryti ax.gif ), nes reikės grąžinti valstybei pinigus.
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo VUL: 23 birželio 2006 - 12:07
#98
Kiek as supratau, tau perves 10% kai pasirasysi sutarti su banku. O tuos 10% tu gausi i saskaita i ka nori ta daryk su tais pinigais, nuo paskolos tau nieko nenuminusuos thumbup.gif Jei kazka nusisnekejau - tegu mane kas pataiso biggrin.gif
Atsakyti
#99
kriste22 teisingai pasake. siaip jei turi leliu tai iskarto gausi kai pasirasysi su banku sutarti. ar gausi dali ar dalimis cia jau su banku derinies kaip patogiau. jei nespes priduot buto siais metais tai jums kitamet nereikes laukti kada vel patvirtins, o is karto pasirasius gausit, nesvarbu kada, tik tiek kad reikes surinkti vel tuos pacius dokumentus tik uz 2005 metus, otai gali reiksti kad bus padidejusios pajamos ir nebegausit, taip kad skubekit, gal bandykit su banku tartis kad forminat siais metais ar kaip. zodziu sukites is situacijos, nepalikit likimo valiai, nes laikas tiksi. biggrin.gif
Atsakyti
#100
Galiu pasidalinti savo patirtimi šioje situacijoje - mums bankas pervedė tuos 10 proc. po kelių mėnesių po sutarties pasirašymo. doh.gif Mums buvo pasakyta, kad tie pinigai skirstomi ir pervedami tik du kartus metuose (pasirašėme sutartį lapkričio mėnesį, o pinigus mums pervedė vasario mėnesį). Iki to laiko mes mokėjome bankui palūkanas už visą sumą, o po pervedimo bankas pakeitė mokėjimų grafiką.
O pinigų realiai taip pat nepajutome - pinigais buvo paprasčiausiai sumažinta paskola iš banko. ax.gif
Ir dar turiu tokį klausimėlį (tik iš smalsumo) - o kaip jums su palūkanų marža? Man palūkanų maržą su lengvatine paskola davė didesnę nei tokiom pačiom sąlygoms paprastą paskolą mūsų draugams. Taip kad "sutaupymas" išeis beveik nulinis. doh.gif doh.gif doh.gif
Atsakyti
#101
Labai dėkinga visiems už patarimus.
Vadinasi, jei kitą savaitę pasirašysiu su banku sutartį, tai ir pervedimo reikės tikėtis šiais metais.
Kai pasirašinėjom preliminarią sutartį, tai maržą davė 0.8, bet tai buvo metų pradžioje. Kitą savaitę galėsiu viską tiksliai pasakyti.
Atsakyti
#102
O geras, tai tuos 10% nuskaiciuoja nuo paskolos, o as galvojau, kad uz tuos 10% remonta galesiu pasidaryt verysad.gif Tai reiskia reikia prasyt daugiau paskolos doh.gif
Atsakyti
#103
Ar galima gauti lengvatine paskola pries 1.5metu paimtam busto kreditui is banko? Nes per ta laika isigijom nauja soske.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Ji: 24 birželio 2006 - 18:51
#104
QUOTE(Ji @ 2006 06 24, 19:47)
Ar galima gauti lengvatine paskola pries 1.5metu paimtam busto kreditui is banko? Nes per ta laika isigijom nauja  soske.gif



Negalima. Nes jūs turit pasiėmę komerinį kreditą.

Atsakyti
#105
QUOTE(VUL @ 2006 06 23, 15:13)
Labai dėkinga visiems už patarimus.
Vadinasi, jei kitą savaitę pasirašysiu su banku sutartį, tai ir pervedimo reikės tikėtis šiais metais.
Kai pasirašinėjom preliminarią sutartį, tai maržą davė 0.8, bet tai buvo metų pradžioje. Kitą savaitę galėsiu viską tiksliai pasakyti.


Nieko sau,jus gavot marza 0,8 , g.gif O mes lengvatine paskola paeme Vilniaus banke pries 2metus gavom 1,9...,tai dabar prasysim ,kad sumazintu iki 1,2,bet jie nelabai nori,sako tik iki 1,4...,kas nusimanot siame reikale prasau pasakykit kiek imanoma susimazinti marza???Aciu labai labai
Atsakyti
#106
QUOTE(juratike13 @ 2006 06 25, 11:38)
Nieko sau,jus gavot marza 0,8 , g.gif O mes lengvatine paskola paeme Vilniaus banke pries 2metus gavom 1,9...,tai dabar prasysim ,kad sumazintu iki 1,2,bet jie nelabai nori,sako tik iki 1,4...,kas nusimanot siame reikale prasau pasakykit kiek imanoma susimazinti marza???Aciu labai labai



Mums prieš metus davė 1,2 maržą. Čia Hansabanke. Kai bus praėję 1,5 metų, bandysim mažinti. Nes palūkanos tai kyla rolleyes.gif
Atsakyti
#107
As ir kai kalbejau metu pradzioje marza dave 0,8,. O dabar duoda tik 1,05.Parasyk kiek tau dave ax.gif
Atsakyti
#108
sveikos gyovs!
Skaitau skaitau ir rodos visiskai susipainiojau...
Mes esame jauna seima, auginanti vaika invalida. As dabar rasysiu ka as zinau, o jei as klystu tai prasom pataisyti. buciau dekinga!Kiek suprantu mums priklauso 20% busto kainos imant paskola! Reikalingi dokumentai einant i savivaldybe: pasus ju kopijas, turimos nuosavybes dokumentus(netgi jei jokios nuosavybes neturim), visu seimos nariu deklaruota gyvenama vieta, invalido pazymijima ir kopija, turto deklaracija ir prasyma parasyt! situs visus popieriukus turint eini i savivaldybe ir kazkur priduodi!
Paskui eini i banka?Ar cia jau viskas butu?
Atsakyti