QUOTE(Veronika~ @ 2013 01 09, 10:53)
Mes ejom i kelis bankus, tai 15 % reiketu tureti.
Aciu
Aciu
QUOTE(Sunreja @ 2013 01 09, 10:51)
Gal galit pasakyti, kiek % bankai praso pradinio inaso imant paskola bustui siai dienai?
Kaip tik šiandien buvome banke deretis, SWEDBANK 15 procentų leidžia finansuoti naujai statybai pirkti, kitais atvejais nuo 20 proc. reikia tureti savu. Procentus preliminariai apie 2,05 kartu su marza litais. SEB leidzia jau nuo 15 proc., del procentu tikiai nezinau, gausiu atsakyma pranesiu
QUOTE(megg @ 2013 01 10, 20:51)
Kaip tik šiandien buvome banke deretis, SWEDBANK 15 procentų leidžia finansuoti naujai statybai pirkti, kitais atvejais nuo 20 proc. reikia tureti savu. Procentus preliminariai apie 2,05 kartu su marza litais. SEB leidzia jau nuo 15 proc., del procentu tikiai nezinau, gausiu atsakyma pranesiu
kiekzinau, tai visuose bankuose, jei namas senesnis nei 10 metu tai tik 80 proc. dengia.
Gal kas turi kokį patarimą, ką daryti, kad išsisukti be pradinio įnašo? Reikalas tas, kad laukiamės vaiko, bet nesame susituokę. Draugas pilnai gali paimti 300tūkst., bet reikia pradinio įnašo 50tūkst., o jo mes neturime. Galvojame, gal man bandyti paimti vartojamą kreditą kokį ar pan. ir duot jam tuos pinigus, kad galėtų įnešti kaip pradinį įnašą. Bet gal dar kas žino kokį kitą variantą?
QUOTE(Avituke @ 2013 01 11, 19:10)
Gal kas turi kokį patarimą, ką daryti, kad išsisukti be pradinio įnašo? Reikalas tas, kad laukiamės vaiko, bet nesame susituokę. Draugas pilnai gali paimti 300tūkst., bet reikia pradinio įnašo 50tūkst., o jo mes neturime. Galvojame, gal man bandyti paimti vartojamą kreditą kokį ar pan. ir duot jam tuos pinigus, kad galėtų įnešti kaip pradinį įnašą. Bet gal dar kas žino kokį kitą variantą?
Dauguma bankų tikrina, ar pradinis įnašas yra grynieji (ta prasme, pinigai sąskaitoje).
Darau prielaidą, kad jei duoda 300tūkst., pajamos nemažos. Kodėl nieko nesusitaupė?
Aš manau, kad banko reikalavimai dėl pradinio kapitalo yra labai pagrįsti. Jei žmogus negali atsidėti kažko iš uždirbamų pajamų, jam gali būti sunku mokėti ir paskolą.
Aišku, minimu atveju, jūs galite sugudrauti. Tik pamąstykit, ar nuo to finansiškai geriau?
QUOTE(indre-g. @ 2013 01 10, 19:42)
kiekzinau, tai visuose bankuose, jei namas senesnis nei 10 metu tai tik 80 proc. dengia.
tikrai ne. Man net swed apsvarste su 15 inasu sena statyba. emiau is seb irgi su 15 pradiniu.
QUOTE(ptashka @ 2013 01 11, 19:18)
Dauguma bankų tikrina, ar pradinis įnašas yra grynieji (ta prasme, pinigai sąskaitoje).
Darau prielaidą, kad jei duoda 300tūkst., pajamos nemažos. Kodėl nieko nesusitaupė?
Aš manau, kad banko reikalavimai dėl pradinio kapitalo yra labai pagrįsti. Jei žmogus negali atsidėti kažko iš uždirbamų pajamų, jam gali būti sunku mokėti ir paskolą.
Aišku, minimu atveju, jūs galite sugudrauti. Tik pamąstykit, ar nuo to finansiškai geriau?
Darau prielaidą, kad jei duoda 300tūkst., pajamos nemažos. Kodėl nieko nesusitaupė?
Aš manau, kad banko reikalavimai dėl pradinio kapitalo yra labai pagrįsti. Jei žmogus negali atsidėti kažko iš uždirbamų pajamų, jam gali būti sunku mokėti ir paskolą.
Aišku, minimu atveju, jūs galite sugudrauti. Tik pamąstykit, ar nuo to finansiškai geriau?
Esam jauna šeima, ką tik mokslus baigę, draugui viso labo 27 metai, man 24. Prieš metus laiko susiklostė labai palanki situacija draugui kilti karjeros laiptais ir jis ja pasinaudojo - šiuo metu uždirba šiek tiek virš 4Tūkst. Aš kol nesu dekrete, gaunu 2tūkst. Bet net ir pradėjus taupyti, niekaip nesurinkome prašomo pradinio įnašo 40-50tūkst.
Aišku yra mintis taupyti 3 metus labai spaudžiantis, bet norisi dabar turėti kažką savo, o ne 3 metus taupyt ir mokėt kažkam pinigus už nuomą
Tuo labiau vaiką parsinešti kur į savus namus, o kur į kitus;)Sakote, kad galime sugudrauti. Kaip?
QUOTE(Avituke @ 2013 01 11, 21:24)
Esam jauna šeima, ką tik mokslus baigę, draugui viso labo 27 metai, man 24. Prieš metus laiko susiklostė labai palanki situacija draugui kilti karjeros laiptais ir jis ja pasinaudojo - šiuo metu uždirba šiek tiek virš 4Tūkst. Aš kol nesu dekrete, gaunu 2tūkst. Bet net ir pradėjus taupyti, niekaip nesurinkome prašomo pradinio įnašo 40-50tūkst. Aišku yra mintis taupyti 3 metus labai spaudžiantis, bet norisi dabar turėti kažką savo, o ne 3 metus taupyt ir mokėt kažkam pinigus už nuomą Tuo labiau vaiką parsinešti kur į savus namus, o kur į kitus;)
Sakote, kad galime sugudrauti. Kaip?
Aišku yra mintis taupyti 3 metus labai spaudžiantis, bet norisi dabar turėti kažką savo, o ne 3 metus taupyt ir mokėt kažkam pinigus už nuomą Tuo labiau vaiką parsinešti kur į savus namus, o kur į kitus;)Sakote, kad galime sugudrauti. Kaip?
Kaip ir sakiau - bankai šiais laikais irgi nedurni ir patikrina įsiskolinimus kitose institucijose.
Kaip gudrauti parašėte jūs, ne aš - imti vartojimo paskolą
Man, vertinant klientą, pasirodytų įtartinas faktas, kad kažkur jis pasiskolino 50 tūkst. ir tuo pačiu metu jo sąskaita pasipildė atitinkama suma.
Jei jūs šeima, ar jam tikrai su pajamomis ir būsimu vaiku vienam tiek duoda?
Gal verta pasvarstyti apie pigesnį būstą, jei jau esate kažkiek sutaupę?
Galų gale, kadangi jūs ganėtinai jauni, ar tikrai esate tikri, kad jūsų pajamos būs tokios stabilios, kad jūs pavešite apie 1700-2000 lt mėnesinę įmoka, ta prasme ar pajamos nesikeis? Čia grubiai primečiau apie 300 tūkst 30 metų.
Čia tiesiog pirminiai punktai, apie ką reikia pagalvoti imant tikrai nemažą paskolą.
QUOTE(Avituke @ 2013 01 11, 21:10)
Gal kas turi kokį patarimą, ką daryti, kad išsisukti be pradinio įnašo? Reikalas tas, kad laukiamės vaiko, bet nesame susituokę. Draugas pilnai gali paimti 300tūkst., bet reikia pradinio įnašo 50tūkst., o jo mes neturime. Galvojame, gal man bandyti paimti vartojamą kreditą kokį ar pan. ir duot jam tuos pinigus, kad galėtų įnešti kaip pradinį įnašą. Bet gal dar kas žino kokį kitą variantą?
Niu pirmiausia pataupyt reikia.
pažiūrėkit radau net kelis straipsnius, kur liepiama daugiau nei puse metų tiesiog atidėti sumą, kuria numatote skirti paskolos mokėjimui............ ir dar reikalavima mačiau turėti santaupu,kurios butų lygios pusės metųįnašų dydžiui.Dad bėdai nutikus galėtumėt ramiai ieškotis darbo ir mokėti paskola.
Čia vadinasi atsakingas skolinimasis.
jei jau norit 300 000 tai reišškias tai nauja statyba, na geriausiu atveju nedickas, bet baigtas butas. Nes kitaip 50 000 jums reikia pradiniam įnašui ir dar puse tiek remontu..jei jau naujo buto norit.
banku neapmausit.. jie tikrina ir kitus kreditus kuriuos turite ir žiūri ar galit pavežti......
aš tik nesupratau, jei nevedę esat aišku jūsiškui patogiau imti paskolą vienam, tada pajamos yra vienam didelės. bet suprantu jūs sėdėsit dekrete...kad paskui nebūtu oi mieloji...butas tai mano............ nes kažkaip jei ta šeimynini gyvenima suktai pradedat, gali labai jau ir suktas būti visose srityse.
o vaikeliui visai vienodai kokiose sienose jį mylės tėvai.
Na bet visada yra išeitis... gal jūsų abiejų tėvai padėtų pradžiai gyvenimo.
QUOTE(Avituke @ 2013 01 11, 20:10)
Gal kas turi kokį patarimą, ką daryti, kad išsisukti be pradinio įnašo? Reikalas tas, kad laukiamės vaiko, bet nesame susituokę. Draugas pilnai gali paimti 300tūkst., bet reikia pradinio įnašo 50tūkst., o jo mes neturime. Galvojame, gal man bandyti paimti vartojamą kreditą kokį ar pan. ir duot jam tuos pinigus, kad galėtų įnešti kaip pradinį įnašą. Bet gal dar kas žino kokį kitą variantą?
Patarimas butu, visgi taupyti pradiniam inasui. Visu pirma jus vargu ar gausite 50.000 paskola su savo pajamomis. Ir net jeigu gautumete, pasvarstykite ar turesite noro/galimybiu penkis metus misti vien kruopomis. Nes jusu pajamos (gimus vaikeliui jos sumazes) tures buti skirtos vartojimo paskolos dengimui, o draugo, busto kredito dengimui bei mokesciam. Liks tikrai nedidele suma maistui, transporto islaidom i darba, drabuziams ir visiem kitiem nenumatytiem atvejam.
Reikia labai realistiskai ivertinti savo finansines galimybes pries imant busto kredita.
Galų gale, jei jau taip spirgama noru nusipirkti kažką savo, gal pradėti ne nuo 300 tūkst ribos? Tai yra tikrai daug, išėjus jums į dekretą, įmoka skaudžiai pasijus. Jei netikit, pabandykit bent pusę metų atsidėti po 2000-2500 lt kaip minimum taupymui ir pragyventi iš likusių pinigų.
Pasidairykite pvz. 1 kambario buto, kuriam ir paskola nebus tokia didžiulė ir gal susitaupytų pinigų užteks? Jei draugas jau metus laiko kaip pakilęs karjeros laiptais, tai normalu, kad turės susitaupęs bent 20 tūkst.
Kol vaikelis mažas, didelių erdvių nereikės. Po truputį taupysitės, parduosit, įsigysit didesnį su laiku. Pilna pavyzdžių iš prieškrizinių laikų, kas atsitiko bandant iššokti daugiau, negu gali.
Pasidairykite pvz. 1 kambario buto, kuriam ir paskola nebus tokia didžiulė ir gal susitaupytų pinigų užteks? Jei draugas jau metus laiko kaip pakilęs karjeros laiptais, tai normalu, kad turės susitaupęs bent 20 tūkst.
Kol vaikelis mažas, didelių erdvių nereikės. Po truputį taupysitės, parduosit, įsigysit didesnį su laiku. Pilna pavyzdžių iš prieškrizinių laikų, kas atsitiko bandant iššokti daugiau, negu gali.
QUOTE(ptashka @ 2013 01 12, 13:24)
Tikrai gerai pagalvokite, ar verta užsiimti su suktybėmis. Tos taisyklės dėl pradinio įnašo ne šiaip sau sugalvotos. Jei paimsit 300 tūkst, per mėnesį teks atiduoti apie 1500 lt (ir tai turint omenyje, kad dabar palūkanos žemumose, o jei kils?...). Be to, jums išėjus į dekretą bendros pajamos sumažės, o išlaidos gimus vaikui tik padidės. Tai tarkim iš bendrų 5000 litų pajamų - 1500 lt, dar - mokesčiai. Tai kiekvienam šeimos nariui lieka tik po 1000 litų, o reikės ir valgyti, ir apsirengti, ir papramogauti norėsis. Suprantu, kad norisi savo, norisi "sukti lizdelį" besilaukiant, bet tada verčiau pagalvokit apie kažką paprastesnio - 1 ar 2 k. butą už kokius 150 tūkst. litų. Jei viskas ir toliau gerai seksis, greitai už jį išsimokėsite ir galėsit kraustytis į didesnį butą. O jei neduok D. bus problemų su darbais, nesiseks taupyti ar pan., paskola jūsų neužsmaugs ir nereikės gyventi susispaudus. Gyvenimas ant galimybių ribos galiausiai pradėtų varginti labiau, nei džiugins savi namai
