Merginos, o tiesa, kad sodo namui ( tinkamas gyventi, yra visas gerbuvis ) duoda tik 70% nuo kainos?
QUOTE(Piranija @ 2013 05 20, 15:16)
Merginos, o tiesa, kad sodo namui ( tinkamas gyventi, yra visas gerbuvis ) duoda tik 70% nuo kainos?
Gal priklauso nuo statybos metų
Mums sakė, kad jei ne senesnis nei 14m ir 100% užbaigtumas, tai duos 85%
Gal kas žinot, ar tikrai dauguma bankų neduoda paskolos, jeigu namas medinis (statybos metai seni, tačiau atlikta rekonstrukcija ir įforminta RC 76% baigtumu).?
Danske buvau - netinka dėl to, kad medinis namas ir ale nedraus draudimo kompanijos (nors dabar namas draudžiamas kasmet ir LT draudimas sutiktų apdrausti paskolos laikotarpiui, kai būtų gauta paskola ir priduotas namas 100%).
SEB buvau - taip pat netinka dėl tos pačios priežasties..
DNB buvau - netinka dėl povedybinės sutarties, nori įtraukti ir vyrą, o vyro į sutartį visiškai negalime traukti dėl asmeninių priežasčių..
gal žinote, kaip SWED dėl povedybinės sutarties niuansų ir dėl medinių namų reaguoja?
ar gal kas esate susidūrę su panašia problema ir kas nors pasiūlė normalų variantą?
Danske buvau - netinka dėl to, kad medinis namas ir ale nedraus draudimo kompanijos (nors dabar namas draudžiamas kasmet ir LT draudimas sutiktų apdrausti paskolos laikotarpiui, kai būtų gauta paskola ir priduotas namas 100%).
SEB buvau - taip pat netinka dėl tos pačios priežasties..
DNB buvau - netinka dėl povedybinės sutarties, nori įtraukti ir vyrą, o vyro į sutartį visiškai negalime traukti dėl asmeninių priežasčių..
gal žinote, kaip SWED dėl povedybinės sutarties niuansų ir dėl medinių namų reaguoja?
ar gal kas esate susidūrę su panašia problema ir kas nors pasiūlė normalų variantą?
QUOTE(konfetti @ 2013 05 20, 18:15)
Gal priklauso nuo statybos metų Mums sakė, kad jei ne senesnis nei 14m ir 100% užbaigtumas, tai duos 85%
Mums sakė, kad jei ne senesnis nei 14m ir 100% užbaigtumas, tai duos 85%Užbaigtumas pilnas. O dėl metų dar pasitikslinti reikia. O kuris bankas Jums taip sakė? Ačiū
QUOTE(Piranija @ 2013 05 21, 06:41)
Užbaigtumas pilnas. O dėl metų dar pasitikslinti reikia. O kuris bankas Jums taip sakė? Ačiū
Mums DNB taip sakė
Panašu, kad šiandien dienai tai yra daugmaž priimtina marža. Šiandien dar rinka tikrai yra tolima nuo situacijos 2006-2007, kai maržos siekė iki 1 proc.
Gali taip būti, priklauso nuo kiekvieno banko politikos. Tačiau - gal turite galimybę įkeisti kažkokį papildomą turtą bankui (gali būti tas turtas ir tėvų ar pan.) - pavyktų pasisikolinti visą sumą, reikalingą nusižiūrėto sodo namui įsigijimui, o gal net ir remontui liktų 
Papildyta:
Taip taip, medinis namas - ne pats geidžiamiausias įkeičiamas turtas bankams. Yra gi dar kitų bankų Lietuvoje, o kur dar kredito unijos
...Ar bandėt?
QUOTE(Piranija @ 2013 05 20, 16:16)
Merginos, o tiesa, kad sodo namui ( tinkamas gyventi, yra visas gerbuvis ) duoda tik 70% nuo kainos?
Papildyta:
Taip taip, medinis namas - ne pats geidžiamiausias įkeičiamas turtas bankams. Yra gi dar kitų bankų Lietuvoje, o kur dar kredito unijos
...Ar bandėt?QUOTE(*Vilmita* @ 2013 05 20, 23:14)
Gal kas žinot, ar tikrai dauguma bankų neduoda paskolos, jeigu namas medinis (statybos metai seni, tačiau atlikta rekonstrukcija ir įforminta RC 76% baigtumu).?
Danske buvau - netinka dėl to, kad medinis namas ir ale nedraus draudimo kompanijos (nors dabar namas draudžiamas kasmet ir LT draudimas sutiktų apdrausti paskolos laikotarpiui, kai būtų gauta paskola ir priduotas namas 100%).
SEB buvau - taip pat netinka dėl tos pačios priežasties..
DNB buvau - netinka dėl povedybinės sutarties, nori įtraukti ir vyrą, o vyro į sutartį visiškai negalime traukti dėl asmeninių priežasčių..
gal žinote, kaip SWED dėl povedybinės sutarties niuansų ir dėl medinių namų reaguoja?
ar gal kas esate susidūrę su panašia problema ir kas nors pasiūlė normalų variantą?
Danske buvau - netinka dėl to, kad medinis namas ir ale nedraus draudimo kompanijos (nors dabar namas draudžiamas kasmet ir LT draudimas sutiktų apdrausti paskolos laikotarpiui, kai būtų gauta paskola ir priduotas namas 100%).
SEB buvau - taip pat netinka dėl tos pačios priežasties..
DNB buvau - netinka dėl povedybinės sutarties, nori įtraukti ir vyrą, o vyro į sutartį visiškai negalime traukti dėl asmeninių priežasčių..
gal žinote, kaip SWED dėl povedybinės sutarties niuansų ir dėl medinių namų reaguoja?
ar gal kas esate susidūrę su panašia problema ir kas nors pasiūlė normalų variantą?
QUOTE(Bytaute @ 2013 05 26, 20:58)
Šiandien dar rinka tikrai yra tolima nuo situacijos 2006-2007, kai maržos siekė iki 1 proc.
Tai nereiškia, kad tuo metu rinka buvo normali
aišku, kas pasiėmė su tokia marža, tiems pasisekė, bet didelė dalis tų žmonių nesugebėjo mokėti net ir su tokio dydžio maržomis Nemanau, kad reiktų laukti ir tikėtis, kad maržos sumažės dar dvigubai.
Papildyta:
QUOTE(Bytaute @ 2013 05 26, 21:19)
Yra, bet normalias sąlygas skolinimuisi suteikia tik keli papoliariausi bankai.
Nebent norit paskolos 10 metų, turit virš 30% įnašą ir sutinkat mokėti ne mažiau 5% palūkanų
Tai kokia marža dabar skaitosi jau gera? Arba - koks procentas (marža+palūkanos bendrai) laikomas jau geru, o koks jau didoku?
Ar geriau rinktis gyvybės draudimą (investicinį), ar kažkokį kitą (pvz paskolų draudimai - jie gal geriau)?
Gavom pagaliau įvertinimą - įvertino 8 tūkst daugiau nei mums parduos. Tai taip išeitų, kad galim iš banko prašyt paskolos tai didesnei sumai?
Ar geriau rinktis gyvybės draudimą (investicinį), ar kažkokį kitą (pvz paskolų draudimai - jie gal geriau)?
Gavom pagaliau įvertinimą - įvertino 8 tūkst daugiau nei mums parduos. Tai taip išeitų, kad galim iš banko prašyt paskolos tai didesnei sumai?
QUOTE(konfetti @ 2013 05 27, 16:15)
Gavom pagaliau įvertinimą - įvertino 8 tūkst daugiau nei mums parduos. Tai taip išeitų, kad galim iš banko prašyt paskolos tai didesnei sumai?
Ne. Nebent ir pirkimo-pardavimo sutartyje nurodysit didesnę sumą, bet tada ir pradinio didesnio reiks.
