Būsto pirkimas UK

va va mes lygiai taip pat , lt negalim parduoti nes neapsimoka kolkas (la tikimes kad veliau gal atsiimsim kas ideta)
siaip statybu jau atsikandom tai dabar jei UK pirkt kaska - tai tik nauja ir irengta

paskaitinejau cia truputi... na taip pasirodo ir uk gauti paskola bustui yra misija neimanoma.
mes airijoj namcius pirkomes pries gerus metus. nuo kainos sutarimo su agentu iki raktu gavimo uztrukom 4.5menesio. bankai stabde visi kaip susitare. atrodytu lyg ir duoda, pora savaiciu pavelka reikala, kad veliau pasakytu ne. KBC vienintelis pasirase duot, bet palukanos 4.75%, sakyciau aukstokos kaip siais laikais. pats 'prikolas' tame, kad mes turejom 34% deposita, t.y. siek tiek daugiau negu trecdali namo kainos, o ismoka butu tiek pat kiek mokejom nuomos, bet siuo atveju uz visa 3 bedroom nama, o ne viena kambari kaip paprastai nuomojantis su kitais zmonem buna plus mokedami nuoma laisvai sau gyvenom ir atostogos, ir apsipirkinejimai, ir apynaujes masinos ir kiti malonumai ir dar liko 80k depozitui, bet kablys buvo, kad jis kontraktorius, tai paskola ejo tik mano vardu, galu gale vos 3.5 x mano algos isprasem. dabar po metu dar imokejom 15k, ir paskolos termina susitrumpinom 10metu, o ismoka nepakito. planuojam issimoket per ateinancius 10metu max, nebent kokia nelaime ar pvz vaikuciu burys uzderetu

vis dar isikurdinejam po truputi perkaliojam niekucius, dazomes ir t.t. nesigailejom pirke ne minutes, nors pats pirkimo procesas buvo kosmaras, kurio net nesinori prisiminti. rami vietove, normalus kaimynai. namas naujos statybos, siltas, ziema-vasara vaikstom su trumpom rankovem (cia airijoj silti namai nera iprasta, anksciau kai sildymas pigus buvo ir siaip pinigai ant medziu augo, tai uzsuka ir palieka ir dzin kad per langus ir kiauras sienas lauk. dabar jau ir patys airiai pradejo namus renovuotis, kad mazesni bilsai eitu). life is good taip sakant, o maniskis jau planuoja retirement vila kur nors pietu pracuzijoj

Saunuoliai! sunku itiket kad bankai sunkiai duoda paskola su tokiu depozitu... Mes cia kiek apejom visi pasiruose duot ir labai atakuoja skambineja ar dar neapsisprendem pasiimt... bet aisku procentai nemazi, visi nori kad imtume fiksuota procenta.... Kazkaip is banko gauni rasta kad per sekancius 6 menesius jie sutinka duoti paskola tokiai ar tokiai sumai, jei salygos tavo nesikeicia...

sveiki , mes einam ateinanti pirmadieni pas mortgage advisery ziuresim ka mums sakys gal nieko neduos.

Sakykit merginos, per kokius puslapius ieskot bustu?

+2012 08 10, 20:37-->

rightmove
zoopla
findaproperty
primelocation

na o paskui dar registravausi visų agentų puslapiuose, jei didelės agentūros būna, kad nededa į šitus, o tik savam puslapy skelbia, bet čia retai. Rightmove pagrindinis.

+2012 08 10, 20:37-->
cia lb geru kainu buna http://www.expressestateagency.co.uk/
nors jie nemegsta, jei zmones nori is pradziu savo nama parduoti , o paskui tik is ju imti. Bet jei pirmas jusu namas, tai tikrai geru kainu imanoma rasti.

Mes per juos bandom savo namą parduot, ale kaip susakė kainą, tai nors nusišauk maždaug jų idėja yra tokia, kad deda būstą su labai maža pradine kaina, už kurią savininkas jokiu būdu nesutiktų parduoti ir tada tikisi, kad bus labai didelis susidomėjimas ir ta kaina pakils iki priimtinos. Ir dar baisiai daug ima už savo paslaugas, na bet sako, kad gali parduot per 4-6 savaites....

Sveikuciai visi -paskaitinejau jusu temutes ir toki klausimeli noreciau paklausti gal netycia kas zinote daugiau nei as ..... skaitinejaus biskiuka vienur -kitur ,bet iki galo issamaus atsakymo taip ir nezinau...
Gal galite kas placiau paaiskinti apie leasehold ? Esame nusipirke buta su 140m leasehold, norint parduoti pvz po 20m ar nebus problemu kai liks leasehold tik 120m? Nes girdejom , kada maziau negu 100m leaseholdo yra problema parduoti..
Aciu visiems uz atsakymus

Galiu klysti, bet kazkur girdejau , kad problematishka, tik kai lease liko apie 60-50 metu. tada nlb noriai mortgage bankai duoda.
Tad 140 cia more than enough
O siaip daug kokie leaseholderiai duoda lease tik 99metams max. Tad jums pasiseke su 140

Sveiki, vis ziurejom ziurejom pirkti nama ar buta koki UK ir geriau pasidomeje sumastem ar tik negeriau butu pasistayti nameli patiems gal kas turit kokios patirties nerandu niekaip kuriam laikui duoda statybu leidima ir jeigu nespeji pastatyti tai ar ledzia pratesti?

o as manau kad dar ir dabar kainos NT lietuvoj per dideles, taip kad nemanau kad kils, nebent atsigriebsi kazka isnuomuodama:)
o turint omeny kad sildymas vis brangs ir brangs...plius emigruoja daugiau nei sugrista, o tie kurie sugrista zino kad NT kaina lyginant su algom yra nezemiska. ir geriau nuomuotis nei pirkti ir po to bandyti parduoti, jei netycia vel sugalvotum emigruoti.