Būsto pirkimas UK

#61
QUOTE(miss_candy @ 2012 08 03, 21:11)
drinks_cheers.gif  drinks_cheers.gif savo kampo norisi labai, bet nesinorisi gyventi nuo algos iki algos. Dabar gyvenam miesto centre, naujos statybos 2 bedroom'u bute - man iki darbo tik 5 min kelio pesciom, o vyrui su masina iki jo darbo tik kokios 8 min (bet ir pesciom gali nueiti). Su savo esamom algom per abu kiekviena menesi susitaupom nemazai pinigeliu, todel gyvenam atsipute - ir tolimesnes keliones sau galim leisti (bloge galit paziuret kelias nuotraukas is Kubos, is kurios neseniai grizom  ax.gif ir skaniau pavalgyt, kazkaip viso sito nesinoretu atsisakyti  blush2.gif UK pirkti busta zadam tada, kai turesim bent 15%, o idealiausiai - 20% inaso, nes noretumem moketi toki inasa, kokia dabar mokam nuoma.

As manau, kad kuo daugiau inaso tuo geriau, nors logiskai tai ir vienu ir kitu atveju prarandam pinigu , arba nuomodami arba bankui palukanas mokedami... g.gif


Atsakyti
#62
smile.gif+2012 08 06, 11:50-->
QUOTE(gabriela smile.gif @ 2012 08 06, 11:50)
Labai dekui merginos uz issamius atsakymus, pasisnekuciuosiu as cia su jumis dazniau, vakar iki puse 2 jusu temas praskaiciau, noriu uz kokiu poros meteliu bandyti pasiimti, tai jau dbr pradejau dometis, darbas mano neblogas, ne per agentura, dirbu as vaistineje menesinis atlyginimas ir t.t. katik issinuomavom butuka su tevukais, kaip tik atsiunte balsavimo forma reiks eiti balsuoti biggrin.gif dar klausimas kas del council taxu, jeigu as gyvenu cia 3 metus, o mokejau kazkada tik kai su kontraktu gyvenau, o paskui taip atsitiko, kad reikejo eiti nuomotis kambariuka ir pas drauge nuomavaus ir nemokejau, ten susitvarkem kad nebegyvenam, ar council taxai itakoja?

Neitakoja wink.gif
Atsakyti
#63
as tai mortgage sistemos isvis nesuprantu. pvz norim nama 120tukst. mano metinis 15-17tukst. as tiesiogiai dirbu. maniskis dirba per agentura jo metinis svyruoja. kartais 20 tukst kartais 9 tukst. kai buvau 4 agenturose visos pasake ne. nes mano vienos alga per maza, reiktu 30 tukst man vienai uzdirbti kad duotu. o maniskis tipo high risk. vienoj vietoj kazkokioj agenturoj pasiule, bet privalomas insurance, procentas afigenai didelis nu krc kad neapsimoka is ten nes busim skolingi visa gyvenima, ten kazkaip jie per privacius asmenis. as tai nesuprantu, tai jai as nuoma sugebu issimoket, tai ko mortgage negalesiu, juo lab jai insurance yra mortgagui? tipo jei esi biednas vienisius ner ko gyvent savo name? o vyras jei dirba per agentura tai jis nezmogus? nu rimtai, anksciau taip nebuvo. aisku pirmas inasas didesnis buvo bet dave paskolas na prava na leva, dabar uztenka 5% inaso bet gauti neimanoma. arba as cia kazko nesuprantu. kai nesusidurus tai as ir nesuprantu tu makliu cia uk.
Atsakyti
#64
QUOTE(alinucia @ 2012 08 07, 23:06)
as tai mortgage sistemos isvis nesuprantu. pvz norim nama 120tukst. mano metinis 15-17tukst. as tiesiogiai dirbu. maniskis dirba per agentura jo metinis svyruoja. kartais 20 tukst kartais 9 tukst. kai buvau 4 agenturose visos pasake ne. nes mano vienos alga per maza, reiktu 30 tukst man vienai uzdirbti kad duotu. o maniskis tipo high risk. vienoj vietoj kazkokioj agenturoj pasiule, bet privalomas insurance, procentas afigenai didelis nu krc kad neapsimoka is ten nes busim skolingi visa gyvenima, ten kazkaip jie per privacius asmenis. as tai nesuprantu, tai jai as nuoma sugebu issimoket, tai ko mortgage negalesiu, juo lab jai insurance yra mortgagui? tipo jei esi biednas vienisius ner ko gyvent savo name? o vyras jei dirba per agentura tai jis nezmogus? nu rimtai, anksciau taip nebuvo. aisku pirmas inasas didesnis buvo bet dave paskolas na prava na leva, dabar uztenka 5% inaso bet gauti neimanoma. arba as cia kazko nesuprantu. kai nesusidurus tai as ir nesuprantu tu makliu cia uk.


Pas mus ta pati situacija buvo, bet kadangi mes nevede, tai brokere pasiule tiesiog ant saves pacios paskola imti. Imant kartu MB pajamos nesiskaiciuoja, nes dirba per agentura, o jei jam agentura neduotu darbo, tai tipo man tektu islaikyti abu ir dar moketi uz paskola rolleyes.gif

Atsakyti
#65
Sveiki, as taip pat nelabai suprantu tos paskolu sistemos tik va isskaiciavau kad jei paimtume 180 tukt svaru tai + 120 tukst palukano reikes per visa laika ismoketi blink.gif kazin cia gali taip but ar ka negerai skaiciuoju blush2.gif
pamaniau tai koks skirtumas tada kur ismetyt pinigus ant nuomos ar i banka isnest. O dar nuomojantis maziau visokiu papildomu mokejimu nei namo draudimu nei tax nei tv mokescio (nu cia gal kaip koks kieno kontractas). Be to jei noretus i lt isvaziuot tai gali bet kada iseit is nuomos ir viskas o su paskola tai jau sunkiau, nuomot negali jei paskola ne BTL , perdaryt vargas kiek zinau, o jei bustas nepopuliarioj vietoj parduot irgi vargas , gali net i minusa nueit (ne vienam lietuviui jau taip atsitiko). ai nezinau kas geriau doh.gif istikro.
Atsakyti
#66
QUOTE(Vaidillute @ 2012 08 08, 13:20)
Sveiki, as taip pat nelabai suprantu tos paskolu sistemos tik va isskaiciavau kad jei paimtume 180 tukt svaru tai + 120 tukst palukano reikes per visa laika ismoketi  blink.gif kazin cia gali taip but ar ka negerai skaiciuoju  blush2.gif
pamaniau tai koks skirtumas tada kur ismetyt pinigus ant nuomos ar i banka isnest. O dar nuomojantis maziau visokiu papildomu mokejimu nei namo draudimu nei tax nei tv mokescio (nu cia gal kaip koks kieno kontractas). Be to jei noretus i lt isvaziuot tai gali bet kada iseit is nuomos ir viskas o su paskola tai jau sunkiau, nuomot negali jei paskola ne BTL , perdaryt vargas kiek zinau, o jei bustas nepopuliarioj vietoj parduot irgi vargas , gali net i minusa nueit (ne vienam lietuviui jau taip atsitiko). ai nezinau kas geriau  doh.gif istikro.

Naturalu, kad per 20-30 metu permoki dvigubai mazdaug. Bet turei reikia omeny, kad ir nuomu kainos augs ir pacio namo verte tikekimes augs. 4u.gif
Atsakyti
#67
Čia jau man atrodo nuo kiekvienos šeimos poreikių priklauso. Pasakysiu, kad mes per penkis metus net su ketvirtadaliu kritusia namo kaina vistiek prarasim mažiau nei būtume išmokėję nuomai. Todėl dabar keliamės į Londoną ir net minties nėra apie nuomą, nes ten kur norim gyventi namų nuomos kainos prasideda nuo 950 ir tai retais atvejais, galėtume ieškoti mažesnio ploto, bet taip nesinori, o paskolos mokėtume truputį virš 800 ir tai repayment. Bet, aišku, mes ketiname ilgam laikui pasilikti Londone smile.gif
Atsakyti
#68
QUOTE(Vaidillute @ 2012 08 08, 16:20)
Sveiki, as taip pat nelabai suprantu tos paskolu sistemos tik va isskaiciavau kad jei paimtume 180 tukt svaru tai + 120 tukst palukano reikes per visa laika ismoketi  blink.gif kazin cia gali taip but ar ka negerai skaiciuoju  blush2.gif
pamaniau tai koks skirtumas tada kur ismetyt pinigus ant nuomos ar i banka isnest. O dar nuomojantis maziau visokiu papildomu mokejimu nei namo draudimu nei tax nei tv mokescio (nu cia gal kaip koks kieno kontractas). Be to jei noretus i lt isvaziuot tai gali bet kada iseit is nuomos ir viskas o su paskola tai jau sunkiau, nuomot negali jei paskola ne BTL , perdaryt vargas kiek zinau, o jei bustas nepopuliarioj vietoj parduot irgi vargas , gali net i minusa nueit (ne vienam lietuviui jau taip atsitiko). ai nezinau kas geriau  doh.gif istikro.



mes vakar ataskaita is banko, kur mums rastiskai surase, kiek skolintu ir kiek reiktu ismoketi. Zodziu, pasakem, kad noretumem namo uz 130 tukst, imoketumem 10%, tai mums reiktu pasiskolinti 117 tukst. Noretumem issimoketi per 25 m, tai viso bankui reiktu atiduoti 192 tukst per tuos 25 metus doh.gif tai mes pagalvojom, kad aciu, bet ne, aciu rolleyes.gif reikia inesti didesni inasa, norint bankui nemoketi tokiu pinigu.mes paskaiciavom, jei per abu sutaupytumem 500 svaru per men (labai lengvai), tai per tuos 25 metus sutaupytumem 150 tukst bigsmile.gif dabar nuomai mokam 200 svaru maziau nei butu imoka, visi remonto darbai paliekami seimininkams tereikia paskambinti, gyvenam prie darbo taip sutaupom ant degalu ir masinos (nereikia antros pirkti). Zodziu, mes pasirinkom dar pasitaupyt thumbup.gif
Atsakyti
#69
QUOTE(miss_candy @ 2012 08 08, 22:38)
mes vakar ataskaita is banko, kur mums rastiskai surase, kiek skolintu ir kiek reiktu ismoketi. Zodziu, pasakem, kad noretumem namo uz 130 tukst, imoketumem 10%, tai mums reiktu pasiskolinti 117 tukst. Noretumem issimoketi per 25 m, tai viso bankui reiktu atiduoti 192 tukst per tuos 25 metus  doh.gif tai mes pagalvojom, kad aciu, bet ne, aciu  rolleyes.gif reikia inesti didesni inasa, norint bankui nemoketi tokiu pinigu.mes paskaiciavom, jei per abu sutaupytumem 500 svaru per men (labai lengvai), tai per tuos 25 metus sutaupytumem 150 tukst  bigsmile.gif dabar nuomai mokam 200 svaru maziau nei butu imoka, visi remonto darbai paliekami seimininkams tereikia paskambinti, gyvenam prie darbo taip sutaupom ant degalu ir masinos (nereikia antros pirkti). Zodziu, mes pasirinkom dar pasitaupyt  thumbup.gif



Na taip, mes irgi skaiciavom, jei perkam busta (apartamentus, tai yra butas) prisideda ir leashold mokestis, bus apie 800 per metus, visoki administraciniai mokesciai, plius dar 700, tai prisides gerai virs 100 per menesi, plius dar priklauso koki inasa padarysi paskolai, menesio imokos paskolai.. na tikrai brangiau gaunasi nusipirkus buta, dar kap sakote visi remontai ant musu peciu.... BET va yra ir daug pliusu, niekad nezinai, ir tikriausiai labai neitiketina butu kad ta pati buta nuomotojas noretu nuomoti tau 20 metu, su remontais gedimais, tai kaip, pvz mumz, vonios vamzdziai prabega, tai kai iskvieti savaite trunka kol ateina santechnikas, apipurskia silikonu aplink, ir sitas remontas laiko max 3 savaites... ir taip begaline istorija, norisi kazka grazesnio nusipirkt namams, bet pagalvojus nera prasmes investuot i nomojama buta... Na bent jau man tai norisi kazko savo, nes tiesiog gal ne charakteris kad gyvent taip studentiskai ir nelabai planuot i prieki... rolleyes.gif
Bet cia visiems skirtingai, yra pazistamu kurie taip gyvena jau Anglijoje 15 metu ir nieko, viskas puikiai, kraustosi kas kazkiek laiko bet be jokiu bedu, net pavydu... Man jei pasakytu landlordas kad cia va paskutiniai 3 menesiai, reikia kad atlaisvintum buta, prazilciau is streso lotuliukas.gif
Atsakyti
#70
QUOTE(ngute @ 2012 08 09, 08:15)

Bet cia visiems skirtingai, yra pazistamu kurie taip gyvena jau Anglijoje 15 metu ir nieko, viskas puikiai, kraustosi kas kazkiek laiko bet be jokiu bedu, net pavydu... Man jei pasakytu landlordas kad cia va paskutiniai 3 menesiai, reikia kad atlaisvintum buta, prazilciau is streso lotuliukas.gif

Mūsų namas buvo nupirktas po to, kai dėl įvairių priežasčių per mažiau nei du metus teko kraustyti 6 kartus. doh.gif
Nors ir pirkom per pati piką, bet nei minutės nesigailiu. Be to tikrai žinau , kad išsimokėsim žymiai greičiau.
Atsakyti
#71
Taip - nuo zmogaus charakterio ir poreikiu priklauso viskas. Kiekvienas renkasi pagal save. As asmeniskai irgi megstu stabiluma todel visos santaupos sukistos i statybas lt , kad tik kaskaip savo namucius jaukius ir grazius tureti... ne visad tokie zmones "islosia" vien del perdeto konservatyvumo ir bijojimo kaska keisti gyvenime.
Na ka, visiems sekmes 4u.gif kam su nuoma , kam su paskola ir savais namuciais.
O as dar galvoju galvoju ka cia daryt g.gif
Atsakyti
#72
QUOTE(Vaidillute @ 2012 08 09, 10:37)
Taip - nuo zmogaus charakterio ir poreikiu priklauso viskas. Kiekvienas renkasi pagal save. As asmeniskai irgi megstu stabiluma todel visos santaupos sukistos i statybas lt , kad tik kaskaip savo namucius jaukius ir grazius tureti... ne visad tokie zmones "islosia" vien del perdeto konservatyvumo ir bijojimo kaska keisti gyvenime.
Na ka, visiems sekmes  4u.gif  kam su nuoma , kam su paskola ir savais namuciais.
O as dar galvoju galvoju ka cia daryt  g.gif


Mes irgi Lt nameli nepabaigta turim, bet va nera prasmes kisti daugiau pinigu... parduoti neapsimoka dabar, nes pinigu nesusigrazintume kas sukista i statybas... uzburtas ratas... del to dabar ziurim i naujos statybos butus, kad kuo maziau prieziuros reiketu jei kartais sugalvotume grizt, ir palikt cia nuomai...
Atsakyti