Įkraunama...
Įkraunama...

Būsto pirkimas UK

QUOTE(neja @ 2013 06 02, 22:19)
na 70-80 tukst svaru turetu duot:) taip kad nemazo depozito reiktu...

aciu..
Atsakyti
QUOTE('Karina @ 2013 05 29, 18:16)
Sveikos, skaciau sia tema, taciau vis tiek iskyla siokie tokie klausimai. Mes jau mastom apie sava busta. Bet yra tokie niuansai UK gyvenam 2,5 m (pvz Lloyds kuriuo klientai ir esame reikalauja min 3 m. ) Aisku ne tiek daug ir liko, bet kazkaip noretusi jau dabar kazka tvarkytis ar tai imanoma, pvz kituose bankose? Gal galite pasidalinti patirtim  kokiu banku reikalaujami terminai yra mazesni. Jei nesi to banko klientas ar sunkiau gauti paskola? Aciu  4u.gif


geriausia pas advaiseri eiti,nes jie visas paskolas siulancias bendroves mato, ne tik bankus.ir pades issirinkti geriausia varianta tinkanti jums.
mums reikejo paskutiniu triju menesiu payslipu ir p60,bet sitie nebuvo butini.
Atsakyti
QUOTE(zhivute @ 2013 05 31, 15:40)
eikit per visus bankus ir klauskit kokias salygas jie stato, is mano patirties tai visai nesvarbu esi tu ju klientas ar nesi, paskolas tai neitkoja smile.gif arba pas adviseri pasiklausti, paieskos kas ka pasiulyt gali. Kiek pamenu reikejo pateikti 6men ar 1 metu uzdarbiu irodymus.. tikrai ne 3 metu



QUOTE(dannita @ 2013 06 09, 11:44)
geriausia pas advaiseri eiti,nes jie visas paskolas siulancias bendroves mato, ne tik bankus.ir pades issirinkti geriausia varianta tinkanti jums.
mums reikejo paskutiniu triju menesiu payslipu ir p60,bet sitie nebuvo butini.


Aciu uz patarimus 4u.gif
Atsakyti
Labas rytas 4u.gif 4u.gif

Labai atsiprasau bet visos temos neskaiciau 4u.gif blush2.gif

Busiu dekinga uz bet koki patarima ar naudinga nuoroda .
Situacija tokia : Laukiames mazylio , todel jau buvom prarade vilty pasiimti busta sau. Bet va gavom patrauklu pasiulyma is mamos jog duoda pinigu depozitui taigi bendrai turim 15 000.Bustui planuotumem isleisti 150 000.
Bendros pajamos apie 45 000. Problema - vyras dirba ne ant dokumentu kolkas , bet staigiai issidarbintu . Tureciau pamineti jog vyras self employed g.gif

Klausimas : Ar yra buvusiu tokioj situacijoj, isidarbinus kuo greiciau kiek laiko reikia jog praeitu kad butu galima bandyt imt paskola. Kur geriau kreiptis i banka ar brokerius ? gal zinote gerus konsultantus ir t.t. Busiu dekinga uz bet koki linka , naudinga info apie paskolas bustui . Esame visikai nauji sioj sriti tad nelabai ka zinom , bijom likt apgauti . Ar imanoma gauti kaska su tokiom pajamom nesuprantu - vienur rodo taip kitur ne . Pvz lloydo skaiciuokle rodo kad gali duot 0 [SIZE=7] , kodel ? Ar einant pasiteiraut i banka iskart nestis peislipus ir isklotines ?
Nenorim ilgai uztrukti kad nerodytu mano nestumo doh.gif

Kas turite gal kantrybes ir laiko paaiskinti situacija ar zinote kaska gerai nusimanancius siuo reikalu , pakoreguojancius kredito istorija ir t.t. mirksiukas.gif

Aciu 4u.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Doroti82: 10 birželio 2013 - 09:50
As manau, kad i tokiu specifinius klausimus teisingiau atsakytu Financial Advisor. Cia jei kas netiksliai patars, tai vdrug prarasit sanca koki wink.gif
Gali nueit i banka, ten duos nemokama patarima, sakyk planuojat leliuka ir norit viska susitvarkyt kuo greiciau.. O jei eisit pas privatu "advaizeri", tai manau ir visa teisybe galit pasakyt. Atseit privatus geresni, nes nera suinteresuoti prakisti paslaugu is tam tikro banko. Kainuoja ivairiai, manau gal apie £1000, bet gal priklauso ir nuo miesto, as kai Londone, tai cia viskas brangu smile.gif Nepamirskit, kad jei turit £15tuks, tai dar ne visi pinigai, kuriu reikia perkant busta, reikia moket advokatams, valstybei, reikia building survey daryt pries perkant, tai visa sita kainuoja manau mazu maziausiai £2000, o velgi Londone tai ir apie £4000. Nezinau ar sita reik moket is anksto, ar galima sita suma prie paskolos priskaiciuot, ir gal jos nereikia turet susitaupius.

Jei ne self-employed, tai turi pradirbes but maziausiai 3men (bandomaji laikotarpi), bet su self employed gali but kitaip.

Kaip ir dauguma forumuose sneku ne is patirties, o is nuogirdu, tai viska pasitikslinkit, ir sekmes jums!

QUOTE(Doroti82 @ 2013 06 10, 08:49)
Labas rytas  4u.gif  4u.gif

Labai atsiprasau bet visos temos neskaiciau  4u.gif  blush2.gif

Busiu dekinga uz bet koki patarima ar naudinga nuoroda .
Situacija tokia : Laukiames mazylio , todel jau buvom prarade vilty pasiimti busta sau. Bet va gavom patrauklu pasiulyma is mamos jog duoda pinigu depozitui taigi bendrai turim 15 000.Bustui planuotumem isleisti 150 000.
Bendros pajamos apie 45 000. Problema - vyras dirba ne ant dokumentu kolkas , bet staigiai issidarbintu . Tureciau pamineti jog vyras self employed  g.gif

Klausimas  : Ar yra buvusiu tokioj situacijoj, isidarbinus kuo greiciau kiek laiko reikia jog praeitu kad butu galima bandyt imt paskola. Kur geriau kreiptis i banka ar brokerius ? gal zinote gerus konsultantus ir t.t. Busiu dekinga uz bet koki linka , naudinga info apie paskolas bustui . Esame visikai nauji sioj sriti tad nelabai ka zinom , bijom likt apgauti . Ar imanoma gauti kaska su tokiom pajamom nesuprantu - vienur rodo taip kitur ne . Pvz lloydo skaiciuokle rodo kad gali duot 0 [SIZE=7] , kodel ? Ar einant pasiteiraut i banka iskart nestis peislipus ir isklotines ?
Nenorim ilgai uztrukti kad nerodytu mano nestumo  doh.gif

Kas turite gal kantrybes ir laiko paaiskinti situacija ar zinote kaska gerai nusimanancius siuo reikalu , pakoreguojancius kredito istorija ir t.t.  mirksiukas.gif

Aciu  4u.gif

Atsakyti
Jei self-employed, tai turi parodyti paskutiniu 3 metu metines deklaracijas. (bent jau seniau taip buvo, bet nemanau, kad kazkas labia pasikeite).
Jei isidarbintu , tai tada 3 menesiu algalapius reikia pateikti.
Bet smulkiau apie tai paaiskintu banke arba nepriklausomas brokeris.
Atsakyti
Doroti82, eikit pas nepriklausoma adviseri.pirmas pokalbis nekainuoja nieko paprastai.o patarimu duoda daug,pasako kas kaip,galit kazko ieskotis ar ne,ko reikes ir pan.Ir kaip kazkuri rase, jie nera suinteresuoti kazkoki butent banka prakisti,kaip kad paciu banku siulomi advaiseriai.Nepriklausomi mato visa rinka,turi didele patirti, turi galimybe pasiulyti jums tinkanti produkta.As pati laukiuosi.Niekur nereikejo to pamineti pas adviseri nuejus.Jau labai ryskiai matesi kad laukiuosi.Ir pati pasisakiau,ir klausiau kaip tai atsilieps.sake kol dirbu niekaip.atsiliepia kai iseini motinystes atostogu,nes sumazeja pajamos iskart.plius dar vienas seimos narys prisideda.paskola imanoma vistiek gauti ir tokiu atveju,bet daug sunkiau ir su daug didesnemis palukanomis.bent taip man adviseris sake.bet daug kas priklauso ir nuo konkrecios situacijos.mano atveju as uzdirbu daugiau negu mano vyras,esu pagrindine seimos islaikytoja.tai mano pajamoms sumazejus viskas apsivercia aukstyn kojom.jei vyras yra pagrindinis pajamu saltinis,o moteris tik kazkiek prisideda prie biudzeto,manau kitaip tada.kiekviena situacija yra skirtinga ir sunku kazkam kazka patarti.
Nueikit pas adviseri koki ir pasikalbekit.Juos turi dauguma estate agencies.
Atsakyti
sveiki, cia va matau visi apie paskolas ir paskolas sneka, o yra toks kaip no mortgage needed - dar nesenai mes toi Anglijoje, yra vienas kitas skelbimas pasitaiko rent to buy - gal kas buvo susidures ir zino ar cia neapgaus? Nes skamba kaip ir labai faina - susimoki 20k-30k o pas kui likusia suma padalina is menesiniu imoku ir moki kaip nuoma tik tike kad tai jau tavo (nemaysyt su share ownership variantu) bo pradinima mokesciui turim, nuomai irgi, vat ir galvojam savo koki kampuka imti be paskolos...
Atsakyti
Sveiki 4u.gif

pradejom dometis, mastyt apie nuosava busta UK ir uzklydau i sita tema, tik nezinau, ar gerai busiu pataikius, nes kiek perverciau puslapiukus (atidziai visko neskaiciau blush2.gif ), tai kalbos eina apie paskolas, o mes galvojam uz savus pinigus nusipirkt koki apleista nameli ir ji is leto is pagrindu remontuotis. Ar yra kas taip dare? Gal galetumet pasidalint patirtim nuo to, kaip sekesi pirkimas, kokios papildomos islaidos tvarkantis dokumentus, kaip sekesi isikurt ir t.t., labai butu idomu 4u.gif
Atsakyti
Mes taip darom smile.gif nera galvos skausmo del paskolu, tik antra kart negyvenciau remonte, sunku remontuotis kai pats gyveni. As cia kalbu apie kapitalini remonta smile.gif
Atsakyti
QUOTE(Pause @ 2013 06 26, 14:38)
Mes taip darom smile.gif nera galvos skausmo del paskolu, tik antra kart negyvenciau remonte, sunku remontuotis kai pats gyveni. As cia kalbu apie kapitalini remonta smile.gif

Kaip smagu, kad atsiliepet bigsmile.gif

Ar seniai pirkot? Ar labai daug remontu reikia? Isivaizduoju, kad nelengva statybu atmosferoj gyvent 4u.gif Jei galit, papasakokit dar smulkiau 4u.gif Ir kaip cia mandagiau paklaust, uz kiek mazdaug imanoma Londone nusipirkt kokiu 2bed. nameli geresniam rajone blush2.gif Beje, jus patys ieskojot per kokias agenturas, ar kaip? Kadangi neseniai sugalvojom sita dalyka, tai dar labai truksta informacijos, nuo ko pradet, kur, kaip ieskot, ir mazdaug kokiai sumai nusiteikt..

O kad toks variantas labai geras, tai pilnai pritariu, yra pinigeliu, tvarkaisi, nera, lauki... Butume jaunesni bent 10 metu, turbut butume susigunde ir paskolai, bet dabar jau jauciames isauge is tos galimybes blush2.gif
Atsakyti
QUOTE(♦Sherrie♦ @ 2013 06 26, 13:13)
Kaip smagu, kad atsiliepet  bigsmile.gif

Ar seniai pirkot? Ar labai daug remontu reikia? Isivaizduoju, kad nelengva statybu atmosferoj gyvent 4u.gif Jei galit, papasakokit dar smulkiau  4u.gif Ir kaip cia mandagiau paklaust, uz kiek mazdaug imanoma Londone nusipirkt kokiu 2bed. nameli geresniam rajone  blush2.gif Beje, jus patys ieskojot per kokias agenturas, ar kaip? Kadangi neseniai sugalvojom sita dalyka, tai dar labai truksta informacijos, nuo ko pradet, kur, kaip ieskot, ir mazdaug kokiai sumai nusiteikt..

O kad toks variantas labai geras, tai pilnai pritariu, yra pinigeliu, tvarkaisi, nera, lauki... Butume jaunesni bent 10 metu, turbut butume susigunde ir paskolai, bet dabar jau jauciames isauge is tos galimybes  blush2.gif


as tai jusu vietoj ivesciau i http://www.rightmove.co.uk/ norimo Londono rajono pasto koda, padaryciau paieska pagal maziausia kaina ir tada ziureciau kiek apgriuve ir remonto reikalaujantys yra patys pigiausi namai. Nes kas vienas geras rajonas, tas kitam nebutinai, tai gausit neobjektyvu atsakyma i toki klausyma. Kad orentuotis galiu pasakyt mes ieskom neapgriuvusio, neblogam rajone, su neblogu traukiniu susisiekimu, bet jau 5 zonoj, tai kiek maciau is kapitalinio remonto reikalaujanciu namu kainuoja 2 kambariu apie £150 000. Cia jei namas, jei butas, tai ir uz £100 000 galima rast. Bet jei norit praktiskai nuo pamatu viska atstatyt, ir nebijot keist stoga, vamzdyna ir panasiai, tai gal ir nama uz mazdaug £100 000 rastumet ar pigiau, ypac jei per aukciona. Bet kur mes ziurim namai yra praktiskai dvigubai pigesni nei londono centre, tai jei jusu suvokimu geresnis rajonas reiskia tarkim Shoreditch, kur faini barai t.t., tai kainas dvigubinkit, o jei vairuojat ir jum nesvarbu geras susisiekimas traukiniu, tai kaina mazinkit. Bet kokiu atveju kuo arciau londono, tuo mazesne tikimybe net ir trobele uz maziau nei £100 000 rast. Sekmes!
Atsakyti