QUOTE(~aura~ @ 2014 04 01, 12:57)
Sveikutes
Paskaitinejau kelias temutes,bet neradau man rupimo klausimo atsakymu
Labai persiprasau,jeigu apie tai kalbeta,o tik mano nerasta
Kadangi turim pilnai susitaupe depozitui,taciau neuztenka bankui parodyti metiniu pajamu normaliam mortgage,tai nusprendem imti share ownership. Ir vat toks idomus klausimas iskilo. Jeigu mes imame daleiskim 40 % ,tai per 25 metus mes ir ismokesim tik tuos 40 % namo? Gal galima ismoketi greiciau tuos 40%,o paskui pasiimti paskola likusiai namo daliai. Nu ta prasme,kad nebedalintis su valstybe ,o visa sau pasiimti
Ar taip imanoma???? Ir kas bus,jeigu po keliu metu sugalvosim parduoti ta savo dali??? ar nebus jokiu problemu??? Ar atsiimsim tai ka inese????
Dekui is anksto visoms uz atsakymus
Laba, as nedaug zinau apie tai, tai tikiuosi neatsakysiu klaidingai, bet man atrodo net ir su shared ownersip vistiek paskola imi ir tau reik parodyt pajamas? Nes lyg is banko tau reikiama likusia suma gauni, ne is valstybes? Pazistama taip pirko, tai tikrai eme is banko paskola ir lygiai toks pats procesas jos buvo, kaip musu be shared ownership.
Taip, per paskolos perioda issimokesi tik dali namo, tai kaip tavo pavyzdy per 25metus turesi tik 40% tada galesi issipirkinet likusia dali. Ar paskola gali issimoket anksciau priklauso nuo tavo paskolos tipo, su vienom galima, su kitom ne daugiau nei 10% nuosavybes vertes per metus gali issimoket, su kitom turi moket "bauda" jei issimoki anksciau. as manau kai parduoti nuosavybe, tai tarkim parduodi uz 100k, o tau priklauso 40% tai tu gauni 40k o likusieji 60% (60k)eina valstybei ir taip nepriklausomai nuo to kiek mokejai uz tai is pradziu. susiraskit nemokama financial advisor, ju pilna ir jus atsakys i visus rupimus klausimus be spekuliaciju. siaip jei gali sau leist pasiimt pilna paskola tai labiau apsimoka pirkti be sitos schemos, jei imanoma siulyciau rast pastovius darbus abiem, kad galetumet parodyt pastovias pajamas bankui ir tada imt normalia paskola po poros men jei jau turit depozita.
