Būsto pirkimas UK

As tai skambinciau ir klausciau who is taking over in the solicitors absence as we need urgent assitance with the matter. Jei butu isvykus ilgam, butu out of office reply parejes i jusu emailus. GAl kaip kazkas cia dare galit paprasyt pakeist advokata? As isivaizduoju kokia frustracija..

Mes mokejom cekiu, nes musu advokatai turejo kazkoki mokesti, procenta nuo sumos, jei moki kortele/banko pavedimu. Nu tai jau galvoju as jiem £100 svaru uz nieka tai tikrai neduosiu, kai ir taip tiek islaidu. Uzsisakiau banke cekiu knygute (nes neturejau), per pora dienu atsiunte ir israsem ceki.. Sumoket turejom is anksto, dar pries exchange of contracts.

Ir beje, susiraskit home insurance, kol laukiat, nes dauguma banku reikalauja to (nebent jusuiskis ne). Vis greiciau laikas eina kazka darant, nei sedint laukiant...

Jau turime ir Namo draudimą ir gyvybės draudimą, viskas sutvarkyta, tik va, sąstingis dabar, labiausiainervina tai kad jokių žinių, jei pasakytų kad va, jums dar 3 mėnesius tvarkysim dokumentus, tai žinotume ir ramiai lauktume, o dabar-slapstosi ir ignoruoja

Gal kuri gali greitai atsakyti:

Jei perki Shered Owneredship busta virs 125tukst, bet perki tik keliasdesimt procentu vis tiek reikia moketi SDLT?

Sveika,
manau kad reikia, nes nuo perkamo namo kainos priklauso, bet jei shared owneship, tai gal pagal padalintus namo nuosavybės procentus ir mokėsit, sakykim jūsų 50 % namo, tai ir stamp duty tik 50% mokėsit.

ivedziau i googla, ir va is kart duoda gida, kur viskas paaiskinta
http://www.hmrc.gov....d-ownership.htm

Labas vakaras ,
pagaliau gavau atsakymą iš solicitorių
Va ką parašė man :

Apologies for the delay in getting back to you. Due to the merger which took place on Monday we have had major IT and phone problems but appear to be starting to run a little bit more smoothly. I will locate your file and get back to you but it may not be until the morning.


Ką manot????

Aciu uz atsakymus Indruciukas333 ir aiste1125. Tiesa sakant radau ta pacia nuoroda vos tik parasius klausima


Indruciukas333, pas mus tokia pati situacija. Na bent jau panasi Stringa viskas su tais solicitoriais ir ju patikrinimais nors tu ka. Bet mes su seimininku susitarem, kad jis mus ileis gyventi i nauja busta nuo Naujuju metu, nors pirkimas iki galo ir nebaigtas. Optimistiskai viliames, kad spesim tuos kontraktus pasirasyti.

Gal ir jums pavyktu su seiminkais ka nors paderinti?

Sveika ,
mes šeimininkų net nematėm, viską tvarko agentūra. Dar esu girdėjusi kad yra buvę tokių atvėjų, kad persikėlus anksčiau, prieš pasirašant kontraktus, šeimininkai gali sugalvoti pakelti kainą . Bet būtų puiku persikelti anksčiau, pamėginsiu pakalbinti agentūrą. Norėtusi jau eglutę pasipuošti . Mes jau 2 mėnesius laukiam
Baigiam pamiršti kaip jis atrodo

Sėkmės Jums, laikau kumščius kad jau Naujuosius pasitiksite pilnaverčiais savininkais naujam name

Sveiki
Pagaliau
Pirmadienį einam pas advokatus popierių pasirašyti. Tik dabar klausimas depozitą ten vietoje pervesim ar kaip? Ir kiek trunka nuo sutarčių pasirašymo iki raktų? Priminsiu kad namas tuščias. Ar mes galime prašyti keltis iš kart po sutarčių pasirašymo???

Dėkoju turintiems laiko ir kantrybės atrašyti

[quote=Indruciukas333,2013 12 11, 17:08]
Sveiki
Pagaliau
Pirmadienį einam pas advokatus popierių pasirašyti. Tik dabar klausimas depozitą ten vietoje pervesim ar kaip? Ir kiek trunka nuo sutarčių pasirašymo iki raktų? Priminsiu kad namas tuščias. Ar mes galime prašyti keltis iš kart po sutarčių pasirašymo???

Dėkoju turintiems laiko ir kantrybės atrašyti
[/quote


Sveikinu Exchange of contracts (abieju pusiu pasirasytu popieriu apsikeitimas tarp advokatu) ir completion (raktu gavimo/pinigu pervedimo diena) gali but ir ta pacia diena. Bet nzn ar jau jie is kart ta ir darys, mes tai buvom popierius labai is anksto pasirase, bet kol sukeite kontraktus dar ilgai truko, priklauso ar jusu pardavejai jau pasirase. Pasisakambinkit pasiklaust. Mes pinigus irgi senai pervede buvom, ir tiesiog advokatai juos laike savo banke. Jei jus dar nepervedet tas gali iki 5 darbo dienu trukt, kol pinigai nebus pas advokatus, tol nebus completion. As jusu vietoj skambinciau is kart, ir klausciau, ar galit depozita jau pervest, kad jie ten jau butu nukeliave iki banko kai viska pasirasinesit.

O pirma paskolos imoka mokesit jau po raktu gavimo, atsiuncia i nauja adresa bankas laiska su instrukcijom.

[quote=aiste1125,2013 12 11, 17:19]
[quote=Indruciukas333,2013 12 11, 17:08]
Sveiki
Pagaliau
Pirmadienį einam pas advokatus popierių pasirašyti. Tik dabar klausimas depozitą ten vietoje pervesim ar kaip? Ir kiek trunka nuo sutarčių pasirašymo iki raktų? Priminsiu kad namas tuščias. Ar mes galime prašyti keltis iš kart po sutarčių pasirašymo???

Dėkoju turintiems laiko ir kantrybės atrašyti
[/quote
Sveikinu Exchange of contracts (abieju pusiu pasirasytu popieriu apsikeitimas tarp advokatu) ir completion (raktu gavimo/pinigu pervedimo diena) gali but ir ta pacia diena. Bet nzn ar jau jie is kart ta ir darys, mes tai buvom popierius labai is anksto pasirase, bet kol sukeite kontraktus dar ilgai truko, priklauso ar jusu pardavejai jau pasirase. Pasisakambinkit pasiklaust. Mes pinigus irgi senai pervede buvom, ir tiesiog advokatai juos laike savo banke. Jei jus dar nepervedet tas gali iki 5 darbo dienu trukt, kol pinigai nebus pas advokatus, tol nebus completion. As jusu vietoj skambinciau is kart, ir klausciau, ar galit depozita jau pervest, kad jie ten jau butu nukeliave iki banko kai viska pasirasinesit.

O pirma paskolos imoka mokesit jau po raktu gavimo, atsiuncia i nauja adresa bankas laiska su instrukcijom.
[/quote]


Dėkoju
O kaip Jūs pervedėt depozitą? Mums atėjo visa papkė su dokumentais (namo matavimais, žymėjimais kas lieka name ir t.t.), ten taip pat buvo nurodyta sąskaita kur pervesti depozitą, bet kažkaip keistai visai į kitą miestą
Kažkaip baugu taip imti tokią sumą ir pervesti, o jei paskui sakys negavom, neturim
Tuo labiau už Search sumokėjau čekiu prieš mėnesį, o jie man su ta papke atsiuntė aceit negavo mokėjimo iš mūsų, nors padavėm sekretorei. Visa laimė kad sekretorė uždėjo štampą ir pasirašė.
Gal geriau per susitikimą pirmadienį pasirašysim dokumentus ir iškart pervesiu telefonu, iš kart jie gaus pinigus. Pasitikslinsiu banko duomenis.
Ech, nerviškai veikia

Mes mokejom cekiu, tai tiesiog nusiuntem pastu jiems israsyta ceki. Cekiu sake ilgiau trunka, kol pinigai pereina, bet musu advokatai eme ten kazkoki procenta nuo sumos mokant kortele, tai cekiu mokedami sutaupem gal 80svaru.

Vakar pasiemem raktus, po 4 men ir as neatsiminiau kaip kas atrodo, tai vos neapsiverkiau vakar koks mazas ir nuvarges tas musu namas pasirode. Be baldu pasimate kiek daug remonto reikes, plius mano atsiminimuose jis dag didesnis buvo. Atrodo taupai taupai zmogusir vistiek svajoniu rumu neiperki ech..