Įkraunama...
Įkraunama...

Būsto pirkimas UK

QUOTE(No comment @ 2012 08 03, 15:57)

O pasduoti gali nors ir po menesio, bet skaitykit savo mortgage popierius. ten turi but parasyta , kiek reix sumoketi papildomai (dazniausiai nuo 1 iki 3 tukstanciu) uz tai kad anxciau nei baigiasi fixed rate. Be to nebutinai gi imsite fixed, gal gera varianta ir be fixed gausit wink.gif

4u.gif dekoju Jums labai uz tokius issamius paasikinimus thumbup.gif labai padejot dabar galvosim eisim i banka ax.gif
Atsakyti
QUOTE(Vaidillute @ 2012 08 03, 15:51)
Musu jauciu panasi situacija, mes neturim depozitui pinigu, nes viska lt i nama sukisom, beveik pabaigta, bet dar virtuve ir smulklmenos reikia isirengti, galvojom vaziuoti i lt gyventi paskolos neturim tai kaskaip galvojom versimes , vyras gal koki darba gautu as turiu nebloga specialybe pragyvenimui uztektu... bet vis metai bega ir nevaziuojam i lt vis pasvarstom galimybe ir cia kaska isigyti gal nors buta koki  doh.gif  nes nuomai iseina pinigai vejais. Planuojam ir mes pirma leliuka sitais metais  wub.gif  tai va cia ir dilema ka daryti ar pikrti ar toliau nuomotis ir taupyti, o gal vaziuoti lt ??  nes is vienos vyro algos taip irgi su paskola UK tik nuo algos iki algos temptume  g.gif  tai kam i banka lyst gal vaziuot namo i savo nauja erdvu grazu nama  g.gif



niu jei grizti i Lt, tai reiktu kaip suprantu tik uz komunalinius susimoket ir transporta? gal ir nieko 4u.gif bet pagalvokit ar gausit pasalpas uz vaikuti, nes busit LT nedirbe, tai tada vel gautusi, kad gyventumet nuo algos iki algos (nebent vyras uzdirbtu kokius 4-5 tukst per menesi, o tokie atlyginimai Lt labai reti). Yra kitas variantas - parduoti nama LT ir isinest inasa UK 4u.gif cia tik ideja 4u.gif
Atsakyti
QUOTE(miss_candy @ 2012 08 03, 17:29)
niu jei grizti i Lt, tai reiktu kaip suprantu tik uz komunalinius susimoket ir transporta? gal ir nieko  4u.gif bet pagalvokit ar gausit pasalpas uz vaikuti, nes busit LT nedirbe, tai tada vel gautusi, kad gyventumet nuo algos iki algos (nebent vyras uzdirbtu kokius 4-5 tukst per menesi, o tokie atlyginimai Lt labai reti). Yra kitas variantas - parduoti nama LT ir isinest inasa UK  4u.gif cia tik ideja  4u.gif

Cia as jau gal biski nuo temos nukrypau bet atrasysiu dar ax.gif na lt tai reiketu uz patogumus tik moketi nieko daugiau nes namas naujas viskas naujai irengta sutvarkyta aplinka tai nei remontam jokiem nereiketu pinigu. As dekretines gauciau is UK kuri laika, nes dirbu companijoje jei gims leliukas, skaiciau istatyma kad isvaziuojant i EU salis auginti vaiko vistiek priklauso dekretines tai tures moketi pagal istatytma, tai mums lt tu pinigeliu ilgeliau uzteks nes nereikes nuomai ir siaip pigiau pragyvent galima tenai (tevukai darzus turi ir tt) o vyras gal gautu darba koki uz 2 tukst lt , jau si ta esam nuziureje blush2.gif bet kazin ar vistiek verta.
Del busto pardavimo lt niekaip neapsimoka parduoti pigiau nei pastatem nes kainos buvo per buma kai statemes tai neatsiimtume mes net ka ideje siuo metu verysad.gif labai liudna padetis, net nezinom ka ir daryt dabar... ir ar belyst i banka cia UK nors labai norisi ir cia koki busteli nors mazyti tureti.
Bet is esmes nuomotis nera blogai - neatsakingas esi uz paskola, nei draudimu nereik jokiu, laisvas esi kada nori gali issikraustyti i kita vieta , juk visur pasauly nuoma populiarus dalykas tik mes lietuviai kaskaip neiprate ir i ja ziurim kaip i labai nestabilia situacija. tai va dar mums galvot reikia kaip pasielgti.
Atsakyti
QUOTE(Vaidillute @ 2012 08 03, 17:50)

Bet is esmes nuomotis nera blogai - neatsakingas esi uz paskola, nei draudimu nereik jokiu, laisvas esi kada nori gali issikraustyti i kita vieta , juk visur pasauly nuoma populiarus dalykas tik mes lietuviai kaskaip neiprate ir i ja ziurim kaip i labai nestabilia situacija. tai va dar mums galvot reikia kaip pasielgti.


drinks_cheers.gif drinks_cheers.gif savo kampo norisi labai, bet nesinorisi gyventi nuo algos iki algos. Dabar gyvenam miesto centre, naujos statybos 2 bedroom'u bute - man iki darbo tik 5 min kelio pesciom, o vyrui su masina iki jo darbo tik kokios 8 min (bet ir pesciom gali nueiti). Su savo esamom algom per abu kiekviena menesi susitaupom nemazai pinigeliu, todel gyvenam atsipute - ir tolimesnes keliones sau galim leisti (bloge galit paziuret kelias nuotraukas is Kubos, is kurios neseniai grizom ax.gif ir skaniau pavalgyt, kazkaip viso sito nesinoretu atsisakyti blush2.gif UK pirkti busta zadam tada, kai turesim bent 15%, o idealiausiai - 20% inaso, nes noretumem moketi toki inasa, kokia dabar mokam nuoma.
Atsakyti
QUOTE(Vaidillute @ 2012 08 03, 13:38)
Aciu uz info  4u.gif bet jau agentura parase, kad kaskas siulo oferi uz ta nama 5k daugiau nei prasomoje sumoje tai jauciu nieko nebenuleidines jau  doh.gif manau prarasim mes nama nes nenueje dar i banka pasiklaust kaip del paskolos .Kazin kiek uztruktu ja gauti, nes nuo vakar duota savaite kai uz pasiulyta oferi nama kaskas paims tai ka daryt kazin dabar  g.gif jau isvis pasimeciau nes namas kaip ir nieko bet nera arti iki stoties kad comunicate LND.

Mes 3 repossesed namus pirkt bandem, vienam net solicitoriu jau igalioje buvom (£100) ir vis kazkas daugiau 'pasiulydavo', jau rasiau, kad karta kai atsisakem po pusvalandzio paskambino, kad tas pasiules persigalvojo, nors suoke, kad jis itin pasiryzes dar daugiau kelt nei pasiule ir tipo statykit daugiau doh.gif zodziu visada bando maximuma ispest. Ir dar jei per 30 dienu nepasirasai sutarties, prarandi viska, todel reikia but jau paskola susitvarkius pries perkant. Mums be paskolos uztruko 20 dienu doh.gif
Atsakyti
Ne visai taip. Jei nesusitvarkot per tam tikra laika, tai tiesiog skaiciuojasi delspinigiai. Mums uz 1 diena priskaiciavo virs £4. Bet idomiai gavosi. Pries tai del ju kaltes uzdelsimas gavosi apie 2 men. Tai cia tipo nieko doh.gif o musu viena diena, tai iskart delspinigiai. Aj, lai pasprigsta savo £4.
Bet aisq pradzioj reiktu butu tikriems, kad turesite $$$.
Papildyta:
Mes irgi pries kelis metus bandem gauti repossessed. Bet irgi kazkokios nesamones buvo. Bet man atrodo, kad ten tiesiog agentura norejo to namo savo kokiems draugams ar dar kam. Nes siaip bankui dzin. Jiems svarbu savo £ atgauti. Yra nustatoma suma, uz kuria minimum turi but parduotas namas. Aisq visi nori daugiau gauti. Ypac agentura, kuri komisinius gauna.
Atsakyti
QUOTE(No comment @ 2012 08 03, 20:58)
Ne visai taip. Jei nesusitvarkot per tam tikra laika, tai tiesiog skaiciuojasi delspinigiai. Mums uz 1 diena priskaiciavo virs £4. Bet idomiai gavosi. Pries tai del ju kaltes uzdelsimas gavosi apie 2 men. Tai cia tipo nieko  doh.gif  o musu viena diena, tai iskart delspinigiai. Aj, lai pasprigsta savo £4.
Bet aisq pradzioj reiktu butu tikriems, kad turesite $$$.
Papildyta:
Mes irgi pries kelis metus bandem gauti repossessed. Bet irgi kazkokios nesamones buvo. Bet man atrodo, kad ten tiesiog agentura norejo to namo savo kokiems draugams ar dar kam. Nes siaip bankui dzin. Jiems svarbu savo £ atgauti. Yra nustatoma suma, uz kuria minimum turi but parduotas namas. Aisq visi nori daugiau gauti. Ypac agentura, kuri komisinius gauna.


Rimtai? Mums del visu repossesed tai grieztai skirtingos agenturos sake, kad jei per 30 dienu nepasirasot sutarties, viskas is pradziu prasideda, jokiu delspinigiu.
Tiesiog yra vienas kabliukas del ko agentai paskutinem dienom nesistengs labai kazkam kitam atiduoti, nes jie gauna komisini tik tada kai pasirasai sutarti, tai jei like kelios dienos, ju alga irgi arti jau smile.gif Bet visi pasistengs kuo daugiau ispesti is kiekvieno pardavimo doh.gif
Atsakyti
QUOTE(Pause @ 2012 08 03, 23:56)
Rimtai? Mums del visu repossesed tai grieztai skirtingos agenturos sake, kad jei per 30 dienu nepasirasot sutarties, viskas is pradziu prasideda, jokiu delspinigiu.
Tiesiog yra vienas kabliukas del ko agentai paskutinem dienom nesistengs labai kazkam kitam atiduoti, nes jie gauna komisini tik tada kai pasirasai sutarti, tai jei like kelios dienos, ju alga irgi arti jau smile.gif Bet visi pasistengs kuo daugiau ispesti is kiekvieno pardavimo doh.gif

Na mums irgi taip sake. bet realybeje gavosi kitaip. Nzn ar cia tik pavienis atvejis, ar cia iprastas dalykas.

Tai aisq, bet jei tarkim (tikru sumu nzn) jie gauna takrim 1% nuo pardavimo sumos. Tai jei jie parduoda nama uz tarkim 100 000 , tada gaus 1000. O jei kazkas pasiulo tarkim 105 000, tada jie gautu 1050 uz ta sanderi. Tai gal nlb apsimoka metytis. Be to dar ne faktas, kad naujieji pirkejai spes viska susitvarkyti ir tikrai nupirks ta nama.
Aisq pradzioje, kai dar tik eina derybos, tai ir £1 yra pinigai.
Atsakyti
Sveikutes,

Merginos turiu toki durna klausima, kas yra geras darbas ir normali alga? na skaitykim uzdirbu 15000 ar cia labai mazai? ar apsimoka eiti i banka ir sneketi del paskolos, sakykim pradini inasa turiu apie 10 000, o paskola butu imama 80 000. ar pasius mane velniop? neturiu zalio supratimo nei kaip cia ka pradeti nei nieko sad.gif pagal jusu pasakymus dauginant is 4,5 tai as gauciau beveik 70 000 jo? biggrin.gif
Atsakyti
Na ne visi gauna tą 4,5 karto. Bet pašnekėt su adviseriu visada verta. Nebūtina į banką eiti, internete paieškot mortgage adviser ir paprašot call back. Nieko neįpareigojantis reiklalas, itk patariu sakyt visą teisybę. Kiek kartų algą daugins dar priklauso nuo kreditinės istorijos.

Mums nedavė net 4 kartų, nes du vaikai ir plius kreditas labai blogas doh.gif o blogas todėl, kad jau yra keletas paskolos atmetimų. Labai pykstam ant adviserio, nes kurių galų reikėjo prašyt paskolos ir gadint mum kreditą, kai buvo aišku, kad tikrai neduos. doh.gif Mano patarimas, nepasitikėkit vienu adviseriu, pereikit bent kokią dešimt ir pasakokit visą savo padėtį, nes net netikėti dalykai gali paveikti paskolos gavimą.
Atsakyti
smile.gif+2012 08 06, 02:16-->
QUOTE(gabriela smile.gif @ 2012 08 06, 02:16)
Sveikutes,

Merginos turiu toki durna klausima, kas yra geras darbas ir normali alga? na skaitykim uzdirbu 15000 ar cia labai mazai? ar apsimoka eiti i banka ir sneketi del paskolos, sakykim pradini inasa turiu apie 10 000, o paskola butu imama 80 000. ar pasius mane velniop? neturiu zalio supratimo nei kaip cia ka pradeti nei nieko sad.gif pagal jusu pasakymus dauginant is 4,5 tai as gauciau beveik 70 000 jo? biggrin.gif


Normalios algos nera smile.gif yra per didele paskola smile.gif

O geras darbas yra tas, kurio kontrakte yra nurodyta visa gaunama alga ir kuris yra permanent smile.gif Paskolu atzvilgiu negeras darbas yra per agentura, darbas, kurio kontrakte yra nurodytas labai mazas minimalus valandu skaicius (0, 8 ir pan.), darbas, kurio alga susideda is valandinio ar metinio uzmokescio ir arbatpinigiu, komisiniu, service charge ir kitu bonusu. Tiek is patirties smile.gif

Dar svarbi credit history, tad patariu pasiimt kreditiniu ir jas saziningai moketi, uzsiregistruoti rinkimu balsavimui.

Svarbu issirinkt nama, kuriam apskritai duoda paskola, t.y. ne lauza, su durim ir langais, ne per tankiai apgyvendintoj vietoj, ne blokini/medini ir t.t., ne vietoj kur beveik visi namai priklauso council'ui.

Na ir ziuret per kelis bankus, jie nevienodai vertina.


Sekmes wink.gif

Atsakyti
Labai dekui merginos uz issamius atsakymus, pasisnekuciuosiu as cia su jumis dazniau, vakar iki puse 2 jusu temas praskaiciau, noriu uz kokiu poros meteliu bandyti pasiimti, tai jau dbr pradejau dometis, darbas mano neblogas, ne per agentura, dirbu as vaistineje menesinis atlyginimas ir t.t. katik issinuomavom butuka su tevukais, kaip tik atsiunte balsavimo forma reiks eiti balsuoti biggrin.gif dar klausimas kas del council taxu, jeigu as gyvenu cia 3 metus, o mokejau kazkada tik kai su kontraktu gyvenau, o paskui taip atsitiko, kad reikejo eiti nuomotis kambariuka ir pas drauge nuomavaus ir nemokejau, ten susitvarkem kad nebegyvenam, ar council taxai itakoja?
Atsakyti