Būsto sienų griovimas

#385
QUOTE(Vi_ktorija @ 2014 05 05, 10:29)
Nelabai sutikčiau su jūsų parašymu, jūsų nurodyto aprašo 1d, nustatyta, kad  butų ir kitų patalpų savininkų balsavimo raštu dėl priimamų sprendimų tvarkos aprašas (toliau – Tvarkos aprašas) nustato vieno ar kelių daugiabučių gyvenamųjų namų butų ir kitų patalpų dalinės nuosavybės savininkų balsavimo raštu, priimant sprendimus dėl bendrojo naudojimo objektų valdymo ir naudojimo, taip pat dėl naujų bendrojo naudojimo objektų sukūrimo ir disponavimo jais klausimų, tvarką..
Taigi toks balsavimas reikalingas dėl bendrojo naudojimo objektų. Sienos bute nėra bendro naudojimo objektas, todėl, mano manymu, sutikimai turėtų būti išreikšti laisva forma.


kapitalinės (nešančiosios) sienos, įskaitant ir fasadines sienas, YRA bendro naudojimo objektas. Išgriovus šias sienas gali nugriūti, įgriūti ar sutrūkinėti visas namas. Todėl griaunant kapitalines sienas, didinant langus ar prijungiant kambarį prie balkono, būtina gauti visus leidimus.
Atsakyti
#386
QUOTE(laumzirge @ 2014 05 05, 11:26)
kapitalinės (nešančiosios) sienos, įskaitant ir fasadines sienas, [/b]YRA bendro naudojimo objektas. Išgriovus šias sienas gali nugriūti, įgriūti ar sutrūkinėti visas  namas. Todėl griaunant kapitalines sienas, didinant langus ar prijungiant kambarį prie balkono, būtina gauti visus leidimus.

Kalba eina ne apie leidimus, o apie butų ir kitų patalpų savininkų sutikimų tvarką, t.y. ar reikia laikytis aukščiau nurodytos butų ir kitų patalpų savininkų balsavimo tvarkos, ar galima surinkti sutikimus laisva forma.
Na prie bendrojo naudojimo objektų priskiriamos pagrindinės daugiabučio namo laikančiosios (pamatai, sienos, perdenginiai, stogas) ir kitos konstrukcijos (balkonų bei laiptinių konstrukcijos, fasadų apdailos elementai, įėjimo į namą laiptai ir durys).

Gal ir jūsų teisybė, reikia balsavimo, kaip nurodė Planuotojas. smile.gif
Atsakyti
Šį pranešimą redagavo Vi_ktorija: 05 gegužės 2014 - 11:57
#387
QUOTE(cellado @ 2014 04 22, 23:01)
Ypatingu statiniu STR siais metais pasikeite ir ypatingi laikomi virs 2000 kv.m ir virs 20 m ir kt., pasiskaitykit nauja redakcija.
Bet cia ne tame esame. Kad ir ypatingas statinys, griaunant siena bute, ta pati Vilniaus m. sav. traktuoja, kad kap. remontas vyksta tik tame bute (t.y. 100 kv.m ar panasiai) ir projektas forminamas jau kaip neypatingo statinio. Ta pati savivaldybe isduoda pritarima (statyba leidziantis dokumentas) ir toliau statyba pridavinejama pagal galiojancius istatymus, t.y. neypatingo statinio, kuriam jokiu ekspertiziu nereikia. Na o jei statyba priduota - viskas, jokiu pagristu skundimu negali buti.

Šiek tiek naujienų,
savivaldybė pranešė, kad visų ypatingų butų kap. remontus traktuoti kaip viso pastato kap. remontą, taigi bus reikalinga epkspertizė tokiam projektui...
Atsakyti
#388
Aš ir vėl tikriausiai su kvailu klausimu 4u.gif O tai visgi ypatingų statinių atveju (kai nekeičiama pastatao išvaizda) kas yra statybą leidžiantis dokumentas? Kai reikėjo savivaldybės leidimo, tada jis ir buvo tas statybą leidžiantis dokumentas.. o dabar? Surenki gyventojų parašus, tada pas architektą projektą pasidarai, tada meistrai griauna, pasidarai ekpertizę, berods dar kažkur tą baigtumą užregistruot reikia.. o kur čia kas turi tvirtinti, kad visgi galima viską griauti? g.gif
Atsakyti
#389
Ir dar.. jei gyventojų sutikimams gauti taikomas Planuotojo nurodytas AM įsakymas, tai, kaip suprantu, nebūtina mokėti pinigų RC už butų savininkų sąrašą, nes tame biuletenyje pats savininkas galėtų įrašyti savo vardą, pavardę. Kaip manot?
Atsakyti
#390
QUOTE(Vil_ma @ 2014 05 06, 07:53)
Aš ir vėl tikriausiai su kvailu klausimu  4u.gif  O tai visgi ypatingų statinių atveju (kai nekeičiama pastatao išvaizda) kas yra statybą leidžiantis dokumentas? Kai reikėjo savivaldybės leidimo, tada jis ir buvo tas statybą leidžiantis dokumentas.. o dabar? Surenki gyventojų parašus, tada pas architektą projektą pasidarai, tada meistrai griauna, pasidarai ekpertizę, berods dar kažkur tą baigtumą užregistruot reikia.. o kur čia kas turi tvirtinti, kad visgi galima viską griauti?  g.gif

blokiniame name, griaunant viduje sieną, nekeičiant išorės: architekto projektas, konstruktoriaus brėžiniai,ekspertizė, o jau tada derinimas su statybininkais ir kt. žmonėm dėl sienos griovimo.
užtrunka viskas tikrai ilgai.
Atsakyti
#391
QUOTE(teisingoji1 @ 2014 05 06, 08:02)
blokiniame name, griaunant viduje sieną, nekeičiant išorės: architekto projektas, konstruktoriaus brėžiniai,ekspertizė, o jau tada derinimas su statybininkais ir kt. žmonėm dėl sienos griovimo.
užtrunka viskas tikrai ilgai.


Mhm.. tai griovimai jau po ekspertizės.. tai tada kaip ir gaunasi, kad ta ekspertizė kaip ir leidžia viską griauti, nes ją, kiek skaičiau, tai turi atlikti atestuota įmonė, nes ypatingas statinys smile.gif
Žodžiu doh.gif painu labai..
O Jūs, teisingoji1, jau išsigriovėt sienas?
Atsakyti
#392
QUOTE(Vil_ma @ 2014 05 06, 10:09)
Mhm.. tai griovimai jau po ekspertizės.. tai tada kaip ir gaunasi, kad ta ekspertizė kaip ir leidžia viską griauti, nes ją, kiek skaičiau, tai turi atlikti atestuota įmonė, nes ypatingas statinys  smile.gif
Žodžiu  doh.gif  painu labai..
O Jūs, teisingoji1, jau išsigriovėt sienas?

laukiam ekspertizės, ryt poryt bus, tada žiūrėsim ką toliau
Atsakyti
#393
QUOTE(teisingoji1 @ 2014 05 06, 09:17)
laukiam ekspertizės, ryt poryt bus, tada žiūrėsim ką toliau


Mhm.. Tai Jūsų reikalai jau juda - sveikinu mirksiukas.gif
Beje, sakykit, ta ekspertizė mokama? Jei taip, apie kokią sumą kalbame bent apytikriai?
Atsakyti
#394
QUOTE(Vil_ma @ 2014 05 06, 10:33)
Mhm.. Tai Jūsų reikalai jau juda - sveikinu  mirksiukas.gif
Beje, sakykit, ta ekspertizė mokama? Jei taip, apie kokią sumą kalbame bent apytikriai?

judam, bet labai ilgai viskas užsitęsė.
mokama, mes mokam 605 lt berods ax.gif
Atsakyti
#395
QUOTE(teisingoji1 @ 2014 05 06, 09:38)
judam, bet labai ilgai viskas užsitęsė.
mokama, mes mokam 605 lt berods  ax.gif


Mhm.. Mes dar net buto raktų neturim, o jau svajojam, kaip viską išsigriausim, bet taip įsivaizduoju, kad gal nebent kitai vasarai remontas bus atliktas lotuliukas.gif doh.gif
Sėkmės tolimesniuose darbuose 4u.gif
Atsakyti
#396
QUOTE(Vil_ma @ 2014 05 06, 10:51)
Mhm.. Mes dar net buto raktų neturim, o jau svajojam, kaip viską išsigriausim, bet taip įsivaizduoju, kad gal nebent kitai vasarai remontas bus atliktas  lotuliukas.gif  doh.gif 
Sėkmės tolimesniuose darbuose  4u.gif

aha, viską pradėjau rinktis kai neturėjau raktų, o dabar raktai yra 4 mėn, bet dar neišgriauta sad.gif tikiuosi naujus metus švęsti smile.gif
kantrybės jums 4u.gif
Atsakyti