Nuomotojų "asociacija" - 5

#565
Ačiū už komentarus 4u.gif
Technika nėra caro laikų, skalbimo mašina gal 15 metų, bet geros firmos ir per paskutinius 3 metus beveik nenaudota. Šaldytuvui gal 7 metai, Snaigė. TV vakarietiškas, bet senas, iš tų storaekranių biggrin.gif Na tik dujinė viryklė sena senutė, bet svarstome galimybę ją keisti. Baldai nėra nudėvėti, iš seniausių laikų tik sekcija salione, tv staliukas ir virtuvinis komplektas.
Turime kandidatus su savo technika (šaldytuvas ir skalbimo mašina), tai gali tekti ieškoti prieglaudos saviems. Reiks pasidomėti ar geriau parduoti ar laikyti gokiam garaže g.gif: Nuomininkų norisi ilgam laikui, bet gi su jais visko būna, o jei kiti ateis be tos technikos? Ar teko susidurt su tokia situacija, kad bute pvz naujas šaldytuvas, o nuomininkai turi savo? Ar galima tartis, kad nuomininkai savo techniką sandėliuotų, o naudotųsi palikta bute (jei ji nauja ar beveik nauja, t.y. patirta išlaidų jos įsigyjimui)?
Dar smalsu ar yra nuomojačių gyventojams su gyvūnais? Ar numatėte papildomų punktų nuomos sutartyje? ax.gif
Atsakyti
#566
QUOTE(Ajste @ 2013 08 01, 13:46)
* Ar teko susidurt su tokia situacija, kad bute pvz naujas šaldytuvas, o nuomininkai turi savo? Ar galima tartis, kad nuomininkai savo techniką sandėliuotų, o naudotųsi palikta bute (jei ji nauja ar beveik nauja, t.y. patirta išlaidų jos įsigyjimui)?
**Dar smalsu ar yra nuomojačių gyventojams su gyvūnais? Ar numatėte papildomų punktų nuomos sutartyje? ax.gif

*pas mane visokiu pasitaike, vieni turi savo saldytuva, kiti savo lova, dar kiti visus baldus noretu savo atsivezt, bet... as sandelio neturiu ir nereikalingu nuomininkams baldu ar technikos nesivesiu namo ir savo svetainej nestatysiu. Todel tiems, kas nori nuomotis, aprodau buta ir pasakau, kad nuomojamas butent toks, su viskuo. Jei nori ka atsivezt savo, jei tik tilps - prasom. Viskas.
**esu nuomojus,bet... daugiau tai nea. Myliu gyvunus, bet is savo klaidu mokausi ir zinau, kad kiti irgi gali labai mylet savo gyvunus, bet visai nemylet svetimo turto (oj, ciut tapetas nuplestas, taigi cia tik gyvuuuuunas, ko gi jus nooooorit). Na, kam man papildomi rupesciai ir barniai irodinejant, kad savininkas turi padengt gyvuno padaryta zala? Nebent koki maza ziurkena narvelyje noretu laikyti. O, jei akvariumo uzsinores, tegul turisi, bet tektu draudima butui issipirkt.
Atsakyti
#567
QUOTE(Alexandra.R. @ 2013 08 01, 13:55)
*pas mane visokiu pasitaike, vieni turi savo saldytuva, kiti savo lova, dar kiti visus baldus noretu savo atsivezt, bet... as sandelio neturiu ir nereikalingu nuomininkams baldu ar technikos nesivesiu namo ir savo svetainej nestatysiu. Todel tiems, kas nori nuomotis, aprodau buta ir pasakau, kad nuomojamas butent toks, su viskuo. Jei nori ka atsivezt savo, jei tik tilps - prasom. Viskas.
**esu nuomojus,bet... daugiau tai nea. Myliu gyvunus, bet is savo klaidu mokausi ir zinau, kad kiti irgi gali labai mylet savo gyvunus, bet visai nemylet svetimo turto (oj, ciut tapetas nuplestas, taigi cia tik gyvuuuuunas, ko gi jus nooooorit). Na, kam man papildomi rupesciai ir barniai irodinejant, kad savininkas turi padengt gyvuno padaryta zala? Nebent koki maza ziurkena narvelyje noretu laikyti. O, jei akvariumo uzsinores, tegul turisi, bet tektu draudima butui issipirkt.

* Aš irgi taip galvoju ax.gif
** O jeigu pasirinkimas tarp tuščio buto ir nuomininkų su gyvūnu unsure.gif Ar reikalauti, kad mokėtų draudimą, imti daugiau nuomos, kažkokį negražinamą užstatą g.gif Ar reikėtų tiesiog pasigalvoti kokios žalos gyvūnas gali pridaryti ir pagal tai kažką su finansais daryti?
Tiek kvailų baimių pirmam kartui blush2.gif
Atsakyti
#568
Turejom ir mes nuomininku su gyvunais, ir dabar turim.
Gerai jei tas gyvunas vedamas i lauka gamtiniu reikalu atlikti.
Bet kai namie.. tai amen. Vieni katina laike, smarve nenormali buvo kai issikrauste, menesi laiko vedinom, mamasveite buta (as alergiska, net negaliu ieit i tokia smarve).
Kiti laike suni, nusipirko gyvendami pas mus. Tai kol mazas aisku myzo visur kur netingejo. Virtuvej tai dzin, plyteles, bet visur kitur kilimine danga. Tai kapiec jai. Jei butu parketas, irgi kapiec, ispucia ji nuo dregmes.
Vnz su gyvunais nekas..
Bet lygiai taip pat su mazais vaikais gali buti biggrin.gif cia jau viskas priklauso nuo zmoniu. Jei tvarkingi tai tvarkingi, jei nevalos tai gali ir suauge tiek apsisikti kad nu..
Atsakyti
#569
QUOTE(Ajste @ 2013 08 01, 14:46)
Dar smalsu ar yra nuomojačių gyventojams su gyvūnais? Ar numatėte papildomų punktų nuomos sutartyje? ax.gif



Po gyvūnų dažnai lieka kvapas. Kurį pašalinti laabai sunku - net pakeitus tapetus.
Atsakyti
#570
QUOTE(Ajste @ 2013 08 01, 20:07)
** O jeigu pasirinkimas tarp tuščio buto ir nuomininkų su gyvūnu  unsure.gif Ar reikalauti, kad mokėtų draudimą, imti daugiau nuomos, kažkokį negražinamą užstatą  g.gif  Ar reikėtų tiesiog pasigalvoti kokios žalos gyvūnas gali pridaryti ir pagal tai kažką su finansais daryti?


Jei jau su gyvūnais, tai gyvūno faktą traukti į sutartį. Mūsų sutartyje nurodyta, kad bet kokia gyvūno padaryta žala bus atlyginta. Turbūt konkrečiais atvejais tiesiog galima „primesti“ didesnį užstatą.
Gyvūnai nekalti, kad jų neprižiūri. Tad šiuo atveju geriau sukti galvą dėl to, kaip rasti patikimus nuomininkus, gebančius pasirūpinti savo buitimi ir savo augintiniais. Nevalyvu žmogus gali būti ir be augintinių, ir be vaikų.

O katinai apskritai neturi ir neskleidžia jokio kvapo, nes yra smulkūs plėšrūnai. Nebent katinas nekastruotas arba smėlio dėžė reguliariai nevaloma. Bet tokie nuomininkai ir taip turėtų būti gerokai apsileidę.
Atsakyti
#571
QUOTE(Ajste @ 2013 08 01, 19:07)
O jeigu pasirinkimas tarp tuščio buto ir nuomininkų su gyvūnu  unsure.gif Ar reikalauti, kad mokėtų draudimą, imti daugiau nuomos, kažkokį negražinamą užstatą  g.gif  Ar reikėtų tiesiog pasigalvoti kokios žalos gyvūnas gali pridaryti ir pagal tai kažką su finansais daryti?

sunku su tais gyvunais ka patart. Gali but tvarkingi zmones, issiaukleje savo suni, vedziojantys i lauka, priziurintys ir t.t. Ir problemu ar zalos tikrai nebus. Kitas dalykas, jei suo staugs paliktas vienas. Katinas gali sienomis "vaiksciot". Jei tapetus suplesys, turetu pries issikraustant tokie nuomininkai pertapetuot kambari (jei neperstatys baldu, nes tada nepamatysit, kad sienos plikos). Kvapas? Kvapas gali but, jei zmones bus nevalos ir smeli retai keis. O tada katinas gali ir kur ant fotelio WC sau isirengti.
Esu buvus pas grupioke, kur narvelyje laike...na, nepamenu ar dekoratyvinius triusiukus ar juros kiaulytes. Na, nepatikesit koks dvokas vos iejus i buta doh.gif Ir tikrai nepavyks to kvapelio isvedint is minkstu baldu schmoll.gif
Daug visko gali but ar nebut. Arba pasiseks, arba ne. Bet pritariu zomsai. Itraukit gyvuna i sutarti. Ir uzstata didesni paimkit, jei suo ar kate.
Atsakyti
#572
Vieni kandidatai turi suni, tiksliai nezinau koki, tik, kad senas.
Sienos visur dazytos, tai kvapas turetu maziau gertis, o del minkstu baldu kazkaip nebaisu, nera naujuteliai, kad butu gaila pakeist. Mano didziausia isivaizduojama zala, tai nagais subraizytos grindys unsure.gif Paprastas laminatas, bet gal atlaikys, senas suo nelakstys "ant prakasu" kasdien ax.gif Reiks bandyt sutarty ivardint tokius punktus. Dar reik sutarciu tema isskaityt ir nusprest ar rasytis nuomos sutarti ar panaudos.
Didziausias ACIU visoms uz patarimus 4u.gif
Atsakyti
#573
QUOTE(Ajste @ 2013 08 03, 01:21)


geriau senas suo, nei jaunas suniukas. Senas jau ismokytas padoriai elgtis namuose, negraus baldu, nestaugs dienom. Svarbu suns dydis. Jei mazas, tai nemanau, kad labai jau suniu gali butas pradvokt schmoll.gif O didelis tai irgi kazin. Kvapas butu tik jei sisiotu visur. Del grindu subraizymo g.gif Turejau suni (maza), net kai buvo mazas megdavo bute palaksty ant prakasu, bet kazkaip nepastebejau, kad grindis butu subraizes g.gif Arba is tikro sunio nagai nebraizo grindu arba is meiles savo augintiniui to nepastebejau g.gif va sito tai nezinau.........
Atsakyti
#574
Paskaitau retkarciais sia temute ir nesuprantu, kodel prie tu gyvunu taip prisikabinama, bijoma. Turiu tiek suni, tiek kate. Na nezinau, nepasakyciau, kad namai kaip po karo. Svarbu, jog butu isaukleti ir zinoma, kad seimininkai butu tvarkingi. Juk jie atsakingi uz gyvunus.
O jei bus kokie nevalos, tai ir be gyvunu gali buta nuniokoti neatpazstamai (juk kazkuri nare rase apie tarakonus, iklotus spintelese ir dar velniai zino ka blink.gif ). Vat tokiu reiketu vengti, o ne zmoniu, turinciu gyvunu. Turimas gyvunas tai dar negarantija sugadinto buto schmoll.gif
Pvz kokia nors ,,madam'' gali po namus su aukstakulniais is lauko grizus landzioti ir subraizys ta laminata ne prasciau nei suo (beja, musu suo nesubraize).
Atsakyti
#575
Nemanau, kad cia kazkoks kabinejimasis prie gyvunu. Ir nors tiesa, kad nevalos ir be gyvuno suniokos busta, bet as esu buvus sveciuose, kur jautesi specifinis gyvuno kvapas nors patys seimininkai gan tvarkingi. O del grindu subraizymo, tik siaip mintis kilo, gal nuo grindu temos skaitymo g.gif: galiausiai tam ir temos, kad pasidalint patirtim ir pasimokyt is svetimu klaidu ax.gif
Atsakyti
#576
QUOTE(ewacka @ 2013 08 03, 23:14)
. Vat tokiu reiketu vengti, o ne zmoniu, turinciu gyvunu.

bigsmile.gif cia tai ir prajuokinot lotuliukas.gif
Kaip zinoti, kad nepazistamas zmogus bus TOKS, o ne kitoks? Isvaizda nieko nepasako. Ir tikrai niekas neatspes, ar zmogus be gyvuno nepalikines panaudotu higieniniu paketu stalciuose, o jei prisiimsi zmogu su pvz. kate, kad ta kate nenuplesys tapetu, nors pats zmogus tvarkingai gyvens, tik savo gyvunui viska leis ("tai cia gi tik gyvuuuuuuuunas").
Tai nesakykit, kad "va tokiu reiketu vengti". Visi puikiai zinom kokiu reikia vengti, bet koks zmogus yra jam ant kaktos neparasyta.
Atsakyti