Nuomotojų "asociacija" - 5

Laba diena,
Esu "pradedančioji" nuomininkė, nuo rugpjūčio išnnuomosim savo butuką. Gal būt turite nuomos sutartį, kuri pasirašoma su nuomininkais? Tą sutartį pasirašo tik abi šalys, ar dar reikia ją tvirtinti pvz; pas notarą?
Ir kaip supratau iš ankstesnių post'ų, tai gegužės 1d gautas pajamas iš nuomos reikia deklaruoti, ir sumokėti 15% nuo gautų pajamų iš nuomos, taip?

siž
http://www.supermama...nuomos sutartis
pas notarą registruoti neprivaloma, galioja ir taip

sveiki,
gal kas atsakytu kaip yra: nuomininkas pranese, kad sugedo skalbimo masina. jie ja naudojasi jau metus. kas siuo atveju apmoka remonto islaidas? idomu kokia logika butu. as turiu savo matyma siuo klausimu, bet gal but jis neteisingas...
dekui pakomentavusiems

As manau, kad nuomotojas turetu apmoketi remonta, jei nera nuomininko kaltes del gedimo.

*jus ne nuomininke, o nuomotoja. Nuomotojas, buto savininikas, kuris buta isnuomoja. Nuomininkas, zmogus, kuris atsikrausto i svetima buta/nama ir moka nuoma. Cia taip liaudiskai paaiskinau
**Apie nuomos sutartis yra netgi atskira tema ir vadinasi "Nuomos sutartis". As rasau panaudos sutarti, parengta pagal sutarti is tos temos, berods 10 psl.



pagal CK, nuomininkas isgyvenes bute metus ir daugiau, einamaji remonta atlieka savo lesomis. Tik va, dabar negaliu patikrinti ar i buto remonta ieina ir buitine technika Pameginkit internete paieskot einamojo remonto savokos, bus aisku kas ir kaip.

6.493 straipsnis. Nuomininko pareiga išlaikyti išsinuomotą daiktą

1. Nuomininkas privalo laikyti išsinuomotą daiktą tvarkingą ir atlyginti daikto išlaikymo išlaidas, savo lėšomis daryti einamąjį jo remontą, jeigu ko kita nenustato įstatymai arba sutartis.

dekui, susiradau dokumenta...

sveiki,
man atrodo galiu cia papasakoti savo istorija....
turiu vilniuj bendrabucio kambariuka,kuri pardavineju...kol nepardaviaa jisbuvo isnuomotas....kadzmones moketu saskatas nes nuomos neemiaa ziema.vasara paprasia 100 lt....
o buvo taip...paprasia nuomininko issikraustyti, nes tuo melu,kad saskaitas apmokessu 4 menesiu ja gyvenau....man pranese,kad issikraste raktus paliko pas kaimyne.pati gyvenu utenoje,bendrabutis yra vilniuje....
nuvaziavau sestadieni pasiemiau raktus ir atrakinu duris.atidarau pirmiausia krito i is milijonai tarakonu,nesluotos turbut metus grindis,mizalu kvapas.stovi viena deze su batais,suplesyti,sutampyti,kita deze su skururais,po stalu ziuriu melynas maximos tipo krepsys atitrkiu ten realiai yra sudai.gal katino tokios nemazos spyrytes,atidariau saldytuva ten vos neapsiveliau pirmiausia pliupsys vandens, nes jis isjungas musiau istirpo, bet vanduo neisbego nes jis buvo uzdarytas,ten uzpuve stiklainiai su neaiske knosistencija.salia saldytuvo buvo triju litru stiklainis su mazom baltom kirmelytem.dar uz skbykles radom maisiuka su bulvu lupenom toks juodas,uzpuves ten pakelus isbego gal tukstantis tarakonu....
sienos subraizytos ir jose tiek skyliu,gal danguj zvaigdziu maziau...
stalo stalciuj kruvinu,naudotu paketu palikta.po visa kambary metosi kazkokiu vaistu pakuotes,tusinukai,maisto likuciai..
as galvoju kodel nieks neperka jei nuomininkas parodo toki kambary tai nieks su tarakonais gyvent nenori.....
ir dar skola uz saskaitas vilniaus enegija 591.99 elektra 205 o kur dar saltas vanduo,elektra bendrom reikmems,sliuksliu isvezimas???
taa va tokia mano istorija....
atsiprasau,kad pasakoju, bet labai sukrete, nelinkiu niekam tokios situacijos....

nuo jo

kraupi istorija tik as jusu vietoje buciau jau po menesio pasidomejusi ar moka komunalinius, kaip butas atrodo. O dabar matyt jie jautesi nekontroliuojami ir dare ka nori.

is pradziu mokejo gal kokius menesius, po to baigesi mokesciai....
Papildyta:
sunku kontriuoti,kaip atrodo butas ,kai butas vilniuj, o mes utenoj gyvenam....
tai aisku kodel jo nieks nepirko.....

is rincipo: atvaziuoti is tuitenos i vlniu, tai ne is Niujorko į Dubajų....